住友不動産シティータワー五橋

[近所をよく知る人]

住友不動産シティータワーについて，情報交換してください。

[661: 匿名]

確かに中途半端な人って嫌味。

[662: 匿名]

このマンションの大多数の人は余裕があると思います。ご安心を。高層階の人は特に攻撃的なコメントはしないはず。

[663: 匿名]

あなたの妄想はもういいから。
板の趣旨と脱線し過ぎ。別に特別高いマンションでもないし、劣等感を覚えて荒さないで欲しいですぬ。

[664: 匿名]

高層階＝高額だと思っているようですが、どこのマンションでもプレミアム以外は部屋のタイプによって低層階でも高層階より高価格の部屋もありますよ。

軽率なコメントは控えましょう。

[665: 匿名]

ここって、駐車場が機械式の普通のマンションでしょう。なんか勘違いしてない

[666: 匿名]

最近、赤・花のタワーにひがんでる方が見受けられますね。

[668: 匿名]

すみません、赤は分かりますが花とはどこ？

[669: 匿名]

つられない つられない。

[670: 入居済み住民さん]

いつの間にか荒れてますね…
この掲示板も。


今日はなにやら五橋公園でお祭り？やってますね～

[673: 入居済み住民さん]

住民でベンツに乗っているおばさんが大声で騒いでいる。

怒鳴っているのをよく見かけるて、会うと嫌になる。

あの人は何なんでしょう…。

[674: 入居済み住民さん]

そういう住民の方がおられるかもしれませんが、公共の場で具体的な特徴を挙げて、特定の方を中傷するのはどうかと。

マンションの検討の板ですので


それにしてもこの夏は暑いですね…
秋以降が待ち遠しいですね～

[675: いつか買いたいさん]

今回のスーモマガジン（買う売る）のセレブレティマンション特集に、
ここのマンションが載ってましたね。
素敵でした。

それにしても、本当に暑いですね。
夜でも暑い。

ダイレクトスカイビュー、大変ですね・・・。
でも、冬は最高ですよねっ！！！

[676: 匿名]

あと何部屋残ってますか？

[677: 入居済み住民さん]

25階以上はまだ余裕がありそうですが、24階以下は10前後ではないでしょうか。
残り少なくなっていると思います。


ここ半年ほどで引越しを結構な頻度で見ましたので、だいぶ売れてきたようですね。

[678: 匿名さん]

竣工が2008年05月なので、もう2年4ヵ月も経ってます。
新築値で購入も、鍵渡しの瞬間に価値は2割近くも下落。
当初からの入居者はいいですが、今から入る人は少し損。

[679: 匿名]

五橋界隈はマンションが多いです。近隣のマンションは値下げしてますよね。住友さんは値下げはどの位？中古物件と同じ？

[680: 匿名さん]

ここに限らず、住友は値引きなしです。
何年経過していても・・・。
ただ、家具付きだとか、何かと発生する手数料をサービスするとか
そのような特典はあります。
レジデンスも入居開始していますし、頑張ってほしいです。

[681: 入居済み住民さん]

184戸もありますからね。それがもう完売まじか。うれしいです。
住友さんの営業の人は評判がいいので、頑張ってください。応援しています。

[682: 匿名]

花京院と五橋、賃貸に出てましたね。

[683: 匿名]

>>682
それがどうかしましたか？

[684: 入居済み住民さん]

今日五橋中学校で？花火やってますね～

突然大きな音がしてびっくりしました…

[685: 匿名]

中学校でやっているの？
道路の方に風で流れてる感じだし、きちんとしたイベントとかじゃない感じかと。

[686: 入居済み住民さん]

私も花火みました。

五橋中学校の100周年記念行事だったようですよ

[687: 入居済み住民さん]

いも煮ごちそうさまでした。
美味しかったです。
またイベントお願いします。

[688: 匿名さん]

なかなか完売に至りませんが
築２年半くらいだと新築に入りますか？それとも中古に入りますか？

[689: 購入検討中さん]

ここにするかレジデンスにするか迷う・・・

[690: 入居済み住民]

689さん
ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽの方が、新しい分、設備なりがいいと思います。立地もトラストタワー敷地内ですのでおしゃれな感じです。自分はここに入居して二年経ちますが、静かな環境はﾚｼﾞﾃﾞﾝｽより上だと思います。
どちらも素敵な建物だと思いますが、新しい分だけﾚｼﾞﾃﾞﾝｽの方が、いいのかもしれません。ここの共用部分も既に二年以上は経ってますので、少しくたびれているところも見られます。でも、住人の人達や管理人さんも皆さん親切ですよ。ゆっくり検討して下さい。

[691: 匿名]

街中のわりには、ひとつ道を中に入った立地で、五橋公園がすぐ目の前。大きな通りには面してないので騒音なども気にならず閑静な雰囲気で私もとても住みやすいです。

[692: 匿名さん]

ここは、設備やサービス面でも至れり尽くせりですよね。
外観や内装も高級感が溢れていますし、住めば分かりますが、他の一般のマンションと比べてワンランク上と思えるような優越感にばかり浸れますよ。

[693: 匿名]

確かに優越感ありますね。
外観は見てのとおりですし、共用部分だって私は少しもくたびれてるとは思えません。
周辺の環境は、仙台駅徒歩圏内にありながら騒音等で悩まされることもなく、五橋公園がそばにあって静かで落ち着いています。

[694: 入居済み住民さん]

設備はアチラのほうが上でしょうね。
ただ賃貸が同じ棟にあり、エレベーターが階層によって分かれているとはいえ、少なくともエントランスでは不特定多数の方と会うことになるのが気になりますね。
太い幹線道路のすぐ横で、駐車場の出入りも大変そう。
まあ車を頻繁に使う方はあそこには入居されないのかもしれませんが。


最終的には好みの問題でしょうからたくさん検討されたうえで決めたほうがよろしいでしょうね。

ただこちらは25階以上か、24階以下では特定の間取りしか残ってなさそうですので、ある程度高額なところしかなさそうですが…ちょくちょく引越しを見ますが、完売までは遠そうですね。

[695: 匿名さん]

私もそう思います。太い幹線道路沿いにあると車や自転車や歩行者の往来がひっきりなしで、車で車道に出たり入ったりはとにかく大変でしょうね・‥

[696: 匿名]

ここはその点ちがいますから　太い幹線道路沿いではありませんからね。

[697: 入居済み住民さん]

子供がいる家庭は、このマンションはいいと思います。私は、ベビーカーで大通りをわたるのが怖かったのでこちらにしました。あとやっぱり公園がポイントかな。
早く完売しないかな。
営業マンさん頑張って。

[698: 入居済み住民さん]

仙台NO１の価格、設備、立地。
私は、ここに満足です。

[699: 匿名]

こちらのマンションを考えています。25階以上のプレミアムフロアは未だモデル公開中の窓看板を出されてますが、二年以上経っていてそろそろ新価格で販売キャンペーンとか出ないですかね

[700: 入居済み住民さん]

大幅な値下げはないかと思います。
そういうスタンスらしいです。

多少値下げがあったとしても25階以上はおそらく最低でも、他のマンションの1.5倍～2倍近くはいくかと思います。

やっぱそのあたりはなかなか売れないでしょうね～

[701: 匿名]

値下げしても他のマンションの1.5〜2倍の価格…
さすがはスミフのタワーですね。

[702: 匿名さん]

25階以上の価格設定がそれだけ高いってことです。

それでなかなか売れないんですよね。

[703: 匿名]

スミ不は、値引きはしませんね。都内でも在庫がごろごろ。販売スピードより大切なものがあるのでしょう。営業マンはかわいそうだけどね。はっきり言って市場離れしてますな。

[704: 入居済み住民さん]

新華社電によると、中国上海市の中心部にある２８階建ての高層マンションで１５日発生した火災による死者は、１６日午前までに５３人に達し、７０人余りが負傷して病院で治療を受けている。

ここも同じ２８階建てですね。怖いです。

[705: 入居済み住民さん]

住友不動産を信じてます。

[706: 入居済み住民さん]

同じ28階建てといっても建築会社も構造も違うでしょうし…
同じような高さのマンションはたくさんありますので、そこまで神経質にならなくてもよさそうな…

けど高層マンションの火災は確かに恐ろしいですね～

[707: 匿名]

日本の高層マンションは基本的には延焼しない構造です。上海のマンションと比較してはいけない。

[708: 匿名]

ごもっともですね！住友のタワーと中国のマンションを単純に比較しないでほしい。恐怖も何もないでしょー。

[709: 永久住民]

ここって、賃貸者の人結構いるよね。

[710: 匿名]

だから何です？不満でもあるんですか？