住友不動産シティータワー五橋

[近所をよく知る人]

住友不動産シティータワーについて，情報交換してください。

[550: 買い換え検討中]

五橋界隈マンション検討しているんですが、制震構造って地震の揺れはどの程度になるんですか？

免震が多いなか、ここは制震ですよね。
もちろん階によって異なると思いますが、昨日くらいの地震は（震度４程度）はどうなんでしょう。

体感的には耐震構造と大差ないんでしょうか？

[551: 匿名はん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66047/3
「No.23 by 入居済み住民さん」の話が参考になると思いますが。。。
如何ですか？。

[552: 買い換え検討中]

情報ありがとうございます。
なるほど、免震あったほうがよい、というのはわかりますが、制震だったらどのくらいになるのかな～と
そこも大きな決め手になるんですかね。

今は耐震のマンションなのでどのくらい変わるのかが知りたいところですね。

[553: 物件比較中さん]

最上階のメゾネットタイプが中古で6800万円で売りに出てますね。
元値はおいくらだったのでしょう？どなたか分りませんか？
http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/99613139/

[554: 匿名さん]

>>553
ここは大分前から中古でずっと出ている部屋で、前は7480万だったかと。
買値は不明ですね。

[555: 入居済み住民さん]

確か8500～9000万くらいだったような…あいまいですが。

あの間取りは完全にセカンドハウス…
もしくは夜型生活でリッチなDINKs向けですよね。
完全に北向きですしね。

[556: 匿名さん]

SS30の展望室から丸見えですね。

[557: 匿名]

もう中古も販売してるようですが、
新築では、あと何戸、販売、残ってるんですか？

[558: 匿名さん]

本日の物件概要で25戸ですので、実際はその倍程度と思います。

[559: 匿名さん]

またけっこう販売してるんですね。

[560: 匿名さん]

まだけっこう販売してるんですね。

[561: 入居済み住民さん]

週末に相変わらず森トラ前に看板持って立っているけど、いい加減やめてください。
あれを見る度に自分のマンションが格下に思えてしまいます。
窓の張り紙もカッコ悪いのではずしてください。
営業の仕方をもっと工夫してほしいです。

[562: 入居済み住民さん]

２４階から下の方は、もう２０戸しかないそうですよ。

[563: 入居済み住民さん]

うちのマンション通りから中に入っているから目立たないのよね。だから静かなんだけど。看板屋さんも大変ね。まあ、私は、この看板屋さんのおかげでここのマンション買えたので感謝してますけど。

[564: 匿名さん]

>>563←関係者っぽいなぁ(笑)

アパマンションと同じくらいの割合で残ってますね。
駅周辺は７割埋まれば上出来でしょうか。
あぁ、すみません。アパは売主が賃貸に出して残りが３割ですから、売れてるのは実質５割強らしいですよ。
やはりブランドの差でしょうか？温泉効果が発揮できてないみたいですね。

[565: 入居済み住民さん]

がんばれ！五橋！早く全部売れますように！

[566: 周辺住民さん]

市立病院が長町に移転した跡に、ザ・モールの様な大型ショッピングセンターが出来たらいいですね。
仙台市が跡地をどこに売却するか。マンデベや、間違っても葬儀社なんかに売却して欲しくないです。

[567: 入居済み住民さん]

564さんは、ある意味関係者？（笑）

[568: 匿名]

でも>>564さんが関係者だとしても、内容は間違ってないような…。

[569: 匿名]

さあどうでしょう？価格表もらいましたけど、ほとんど選べませんでした。高いのしか残ってないみたい。