本当の恐怖は20年後…憧れのタワマンは「時限爆弾」

[匿名さん]

本当の恐怖は20年後…憧れのタワマンは「時限爆弾」　マンション管理士が警鐘
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190522-00000784-zeiricom-bus_all
本当でしょうか？

[21: 通りがかりさん]

誰かがマンションを買わないと…
ほっとけば買う人が居るので、あまり有益な情報は必要ないのでは？

[22: 匿名]

安くなるから誰か買うでしょうね。

[23: 匿名さん]

マンションは、ババ抜きだよ。
住めなくなる前に売り抜いて、最後は戸建てを買う(笑)

[24: 匿名]

マンション買うのはリスクが高すぎですね。

[25: 匿名]

将来は負動産が確実だとしても、人は高い場所を求める

[26: 匿名さん]

>23

住めなくなる前でなく、修繕積立が跳ね上がる10年の前に売り抜けるのがセオリー。ただ、それが広まっちゃってるからババを引き取ってくれる人が今後もいるかが疑問。

[27: 匿名さん]

実際は売り抜けなんてなかなかできないですよ。
高く売れると信じ続ける人が多い。

[28: 匿名さん]

例え相場なりに高くなっていて売却したとしても、
自宅の場合はどこかに住まうわけなので、
同様に高くなっている、住み替え先の購入費用も
その分多くなる。

以前と同額を購入するということは、値上がり分相当
価値の劣るレベルダウンした物件に住み替えたということ

[29: 匿名さん]

マンションは高齢化のリスクもありますよ。

[30: 匿名さん]

マンションは数年後にはスラム化するからね。

https://www.dailyshincho.jp/article/2018/01090630/?all=1

[31: 匿名さん]

>>30 匿名さん
郊外駅遠エレベーターなし板マンはそう。

[32: 匿名さん]

>>31 匿名さん

急行停車駅、徒歩7分以内じゃないと
マンションは皆ダメだろ。

[33: 匿名さん]

マンションは敷地から部屋までも徒歩数分かかるからね。

[34: 匿名さん]

これから不動産は余る時代。
ローン以外に維持費をボラれてるマンションは負債。

https://president.jp/articles/-/16140?page=3

[35: 匿名さん]

マンションがコストで住民を食い物にしているのは仕方がない。

[36: 匿名さん]

タワマンに限らずマンション全体が負動産まっしぐら

[37: マンション比較中さん]

損しても構わない、もしくは売却前提で買うんだよ。
ローンなんて組まないし即金です。
マンションとは、究極の嗜好品。

[38: 匿名さん]

>>37 マンション比較中さん
それだと一戸建てもそう。

[39: 匿名さん]

マンションは災害リスクの高い場所に建つ。

[40: 匿名さん]

>39

ご冗談を。湾岸なんて液状化、高潮とかリスクだらけ。