大進建設の事教えて下さい。

[購入検討中さん]

現在、グランディアのマンションを検討していますが、かなりの値引きとサービスしていただきました。が、何か心配で只今検討中です。地元だけの会社みたいですが、大丈夫なんでしょうか？
大きな会社が倒産していますので不安です。みなさん、教えて下さい。売主さんってのは、すごく
大事に思っています。宜しくお願いします。

[41: 匿名さん]

＞４０
大進の回し者か?
わざわざ高い金払って住む勇気ないわ

[42: 物件比較中さん]

反応早いね。安く買えるじゃないですか。お値段以上ですよ。

[43: 匿名さん]

やることが、この会社は遅い！！！一番に言いたいことは、今の松山でのマンション市場を全くわかってない。
仕様設備が良いことは当たり前です。建設する場所が悪いし、郊外で機械式駐車場はありえない。郊外での建設にあたって購入できるお客様の層を把握していないから価格設定もおかしい！基本がなってない会社です。グランディアシリーズもこれで終わりでしょう。

[44: 物件比較中さん]

終了ということで了解です。

[45: 匿名さん]

確かに価格設定おかしい

[46: 匿名さん]

どんどんリストラしてるみたいだね。次は誰が？Ｋ・Ｏ・Ｆ？

[47: 匿名さん]

↑
Ｋ・Ｏ・Ｆてなーに?

[48: 匿名さん]

イニシャルかな？？？
ＦとＯはわかるんだけど、Ｋは？？？

[49: 匿名さん]

リストラこえー

[50: マンション投資家さん]

たしかに、価格設定はおかしいですね・

[51: 匿名さん]

営業マンが他社より知識不足な気がしました。

[52: 不動産購入勉強中さん]

たしかに、土居田あたりで平面駐車場9千円ってのは高いですね・・・・
機械式駐車場だと半額だけど

[53: 匿名さん]

機械式はメンテナンスが（ｒ

[54: 匿名さん]

機械式はメンテナンス料金が、一台あたりいくらかかるのですか？

[55: 匿名さん]

営業マンにやる気をあまり感じませんでしたねー
どこも似たり寄ったりなんでしょうか?

[56: 匿名さん]

やる気は無いでしょうね、この先のことを考えると...

[57: 匿名さん]

やる気マンマンで入社しても続かない
何故か、
いい意見をいっても怒られるだけ
社長の顔色を伺いながら
黙って聞くだけです。

イエスマンだけ残ってます

[58: 匿名さん]

そんなに社長がワンマンなんですか?

[59: 入居済み住民さん]

グランディア　名前が最高ですね・・・

[60: 匿名はん]

意味分かってんの？
それとも響きが良いってこと？

もっと有意義な書き込みカモン！

元社員、現役社員カミングアウトしてくれ！

[61: サラリーマンさん]

カミングアウト！
１、今銀行から全く融資がつかない。→宮西と言う町に分譲マンションができない。
２、平気でイエスマンの社員以外首切り→少ない社員数なのにダメダメ会社！
３、在庫かかえすぎ。→特に余戸にある価格設定失敗作。
４、業者を大事にしていない。
以上！

[62: サラリーマーン]

Σ（・□・；）あわわわわわ
おつかれっす!!

[63: 匿名はん]

いやあカミングアウトありがとうございます。
噂どおりですね。
まだ他にも出てきそうですね＾＾

[64: 物件比較中さん]

あらら。

敢えて誰も言わなかったのに。

[65: 物件比較中さん]

宮西のフジグラン前に、ず～～～～っと前から建設予定地と掲げていながらも
半分をフジに売却してスポーツクラブを建てたりなどしてるという現状だけでも、
会社がいい状態ではないってのがうかがえますよね。
内情はしらないけど・・・余戸も売れてないみたいだし、かなり厳しそう。

それに、宮西に仮にマンションができたとしても、フジ前の駐車場渋滞などを考えると
車の出し入れもしにくいし、南はフジグランが邪魔だから西向きのマンションに
なりそうだし、西は交通量の多い道路。あまり良いとは思えない・・・。

[66: 入居済み住民さん]

たしかに、余戸の価格設定は高いですね。
（グランディア　三津も）
生石に建設中のマンションよりはるか高いですね？

[67: 匿名さん]

良いものは高いんですよ。悪いものは安いんですよ。

[68: 匿名さん]

お宝が出てきますよ？

[69: 他社物件入居者]

大進の内情は厳しいかもしれませんが、穴吹やジョーのように勢いだけで動いてないかいしゃという印象があります。宮西の土地にしても当初からフジのやり方もあるような気がします。ＪＴ跡地もそうでしたが…。

[70: ビギナーさん]

でも風評ではヤバイってよく聞きますよ。

[71: 匿名さん]

社長は立派な人です。だから大丈夫よ。

[72: 物件比較中さん]

社長が立派でも傾く会社はいっぱいあるかと・・・。

[73: 匿名さん]

会社を傾けたのは誰だ？

[74: 物件比較中さん]

宮西の土地はもともと大進が買ったのに、他社（フジ）の意向であんなマンションが建てられない状況にできる？

JT跡地も、マリモの意思でフジに転売しただけで、マンションは問題なく建ったわけだし。

[75: 匿名さん]

社長はどうか知らんが、現場の営業マンはあんまり印象良くなかった。無愛想だし知識不足。プロさが感じられなかった。
同じように感じた方いませんか?

[76: 住まいに詳しい人]

>>75さん

だから売れないんですよ。
愛媛の地場の会社な上に建物のデザインなどに頼りきりで営業力を磨かなかった。
それで少し情勢が悪くなると売れない。
仕入れの土地も良くない。
全体的に傾いてますねここは。
社長もワンマンな上に息子も...

[78: 匿名]

息子もやばいんですね。社長がワンマンな会社は大成しませんね。
デザインばかりこだわって、内部教育は全然しない…僕も大進にはそんなイメージです。
傾いてるんですか、社員が気の毒です。

[79: 匿名さん]

モノと立地が良ければ、営業がいなくても売れるはずですが・・・営業マン不要論。

[80: 匿名さん]

>>79さん

立地のいいとこばかり買えませんからね。
営業マンは必要ですよ＾＾
まあレベル低くても大丈夫ですがね、立地よければ。
しかし３月末無事しのぎましたねこちらも＾＾

[81: 匿名さん]

この会社は　人気がないのですか。

[82: 匿名さん]

人気はある方です。

[83: 購入経験者さん]

最近の状況はどうなんですか？あまり情報がありませんが？

[84: 匿名さん]

相変わらず苦戦しています。トホホ・・・

[85: 匿名さん]

他のスレで、大進建設の子会社であるグランディアビル管理会社のことが話題になっていますが、
書かれていることは事実なのでしょうか？
事実であれば管理会社として大変問題だとおもいますが、どうですか？

[86: 匿名さん]

大進建設の元社員はうらみが相当あるみたいですね。

立地さえよければ売れる、本当ですかね。

余戸の田んぼの中に，立てたマンションに立駐を作るなんて　どうかしていると、おもいますが？

以前、見学にいつてあきらめました。

ガーデンプレイス名前だけ（植木がない）

よそさまみたいに駐車場を作ればいいとおもいますが。

[87: 匿名さん]

ひどい会社です。

[88: 匿名さん]

　　↑

　同感です。

[90: 見学経験者]

宮西分譲開始するみたいですね。
ただしロージュと。

大進単体では銀行が金貸してくれなかったんでしょうね。
場所はいいが、あとは分譲価格。この会社はいつも分譲価格を間違えてる（笑）
誰が価格決めてるんだろう。バカが決めてるんだろなぁ。
ひょっとしたら銀行が決めてる？