プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

[契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[921: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの養生がなくなりましたね。
すでにエレベーターホールの壁やエレベーターの縁に傷があり、すごくショックですね。
また、コロナの感染を恐れているのか、鍵の先でエレベーターのボタンを押している方がいましたが、繰り返しているうちにボタンが壊れたり傷がつきそうで怖いです。

[922: 住民板ユーザーさん7]

>>921 住民板ユーザーさん1さん
鍵の先は、ないわーー。
で、傷がついても、私じゃないで知らんぷりするんだろうなぁ。

[923: 住民板ユーザーさん]

>>921 住民板ユーザーさん1さん
注意書きを貼ってもらったほうが良さそうですね。さすがにアホすぎます...

[924: イースト住民]

本日20階のスカイワークサロン行ってみました！いい景色でした?窓が大きくて日差しが気持ち良さそうです?あれだけ窓が大きいと物や家具が日焼けしてしまいそうですね?
質問なのですが、飲み物の持ち込みは可能なのかどなたかご存知でしょうか？

[925: 住民板ユーザーさん1]

>>924 イースト住民さん
飲酒、喫煙はだめですが、飲み物の持ち込みは可能ですよ。
oicosでダウンロードできる共用施設使用細則に記載されてますので、一読されるといいかと思います。

[926: 住民板ユーザーさん5]

>>924 イースト住民さん
こんばんは！
イースト20階スカイビューラウンジは、飲み物okみたいです。オイコス、各種書類、使用細則でご覧になってみてください。

[927: 住民板ユーザーさん7]

>>921 住民板ユーザーさん1さん

そんなことする方いるんですか、、
私有物でなく共有物であることをちゃんとわかってもらいたい

[928: 住民板ユーザーさん5]

>>921 住民板ユーザーさん1さん
それはひどいですね。エレベーターでお会いした時など挨拶してくださる方が多くて、良い方が多いとすごく心地良く思っていたので残念です。

[929: 住民板ユーザーさん]

>>921 住民板ユーザーさん1さん
傷ありましたねー。
引っ越し業者ですかね。
あれだけやれば傷も付きますね。
野村不動産から清水建設に言って貰って手直しして貰ったら良いかも。
あと、ウエストのエントランスのタイル汚くないですか？
タイルとタイルの間のセメント？みたいな所の色が違うので目立ってます。
施工不良ではないですかね？
施主の責任で清水建設に手直しさせないといけないのでは？

[930: 住民板ユーザーさん1]

イースト契約しました。宜しくお願いいたします。
乳幼児のお子さんをお持ちの皆様、マンション共用部以外では何処で遊んでいますか？
近くに良い児童館やキッズスペースなどはありますでしょうか。
遠方からの引っ越しで何もわからずなので情報いただきたいです。宜しくお願いいたします。

[931: 住民板ユーザーさん1]

イースト20階スカイビューラウンジこの時間も電気ついてますね。

[932: 住民板ユーザー]

>>931 住民板ユーザーさん1さん
19:30までですよね。消し忘れ…？

[933: 住民板ユーザーさん5]

>>929 住民板ユーザーさん
イーストの玄関口横の石段も汚いですよね。水はけが悪いからかコケのようなものがもう生えてました。

[934: 住民板ユーザーさん]

>>933 住民板ユーザーさん5さん
こういう所が管理会社の品質の見せ所ですね。
野村不動産には頑張って貰わないと！

[935: 住民板ユーザーさん1]

イースト棟のエントランス（一番目に入る自動ドア）横、ガラスが雨ですごく汚いように思います。

管理の方、掃除の方も新しい仕事で大変なのでしょう。

イースト棟の顔ですし、
自分で拭いても良いものなのでしょうか。

[936: 住民板ユーザーさん2]

>>913 住民板ユーザーさん
私も今確認しましたが結構色々言われていますね。
「駅前に建っているから仕方ない。」「そんな小さいことを気にするようなひとが住むようなところじゃない」「プラウドの管理会社の仕事だ」

こちらは新築でマンションを買ってそのエントランスの位置がたまたま別のマンションのシャトルバスの乗降位置と重なってしまっただけなのにエントランス部分を雨宿りのために使用され、挙げ句上記書き込みのようにあたかもこちらの不手際のように言われる謂れがあるんでしょうか？

まず、人待ちでなければシャトルバスの停車は駐車に当たらないのかも疑問です。そもそも5分以上の停車は駐車に当たるので、5分以上停車していれば駐車にあたり、駐車違反となるはずです。
どうにか北口へ行ってもらうことはできないんですかね？

[937: 住民板ユーザーさん5]

シティテラスの近くにまた同じようなスミフのマンションが建つ予定ですが、そこも確か専用シャトルバスですよね。時間ずらして同じ位置に停車するのか、2台並ぶのか、別の場所に停車するのか、どうなるんでしょうね。

[938: 住民板ユーザーさん3]

>>936 住民板ユーザーさん2さん
見てきましたけど、あれは、捻くれた人の投稿な感じがしました。ごく一部の人の行為の非常識から、ほとんどの方が呆れて、改善しようともされているみたいです。
駐車に関しては、5分以上停車だけでは、駐車違反にはならないかもしれません。継続的な駐車、運転手がいるいない、すぐに動かせる状況かも含んだ定義になっています。難しい問題ですね。
北口に行ってもらう場合は、行政に北口の見直しで、動いてもらわないと現状は、スペースがなくて、難しそうです。
だ 北口に停められないから、あの場所にシャトルバスに限らず他のお迎えの車が集中しているのだと思います。

[939: 住民板ユーザーさん]

>>938 住民板ユーザーさん3さん
警察署に相談すればすぐに動いてくれますよ。
向こうのマイクロバスは白ナンバーで、法律的にグレーと思われます。
それに、バスの影から飛びだしてひかれそうになっている方もいるみたいですから、警察署として指導してくれるはず。
それで動かないなら、市議会議員に陳情ですね。

[940: 住民板ユーザーさん]

>>935 住民板ユーザーさん1さん
清掃が緩いですよね。
先日掃除の方が、ペチャクチャおしゃべりしながら、同じ場所を左右と手だけ動かしてましたよ。
人が多い割には仕事してない。