プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

[契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[81: 住民板ユーザーさん3]

>>80 住民板ユーザーさん3さん
営業マンに聞くとオフレコで教えてくれたりくれなかったり。

[82: 通りがかり]

>>78 住民板ユーザーさん2さん
外観はほぼ完了ですね。今後内装にかなり時間がかかると言うことなのでしょう。

[83: 住民板ユーザーさん1]

この光はなんでしょうね

[84: 匿名]

内装作業後の消し忘れですかね。それにしても部屋の中が通りから良く見えるもんなんですね。

[85: 通りがかり]

>>84 匿名さん
夜照明を点ければ、部屋の中は丸見えです。覗かれる可能性が有るなら、カーテンを閉めるのが常識だと思います。

[86: 住民板ユーザーさん1]

周りが真っ暗なのでなおさらですね。。

[87: 住民板ユーザーさん7]

お伺いしたいのですが、皆さん、購入してから担当の方っていらっしゃいますか？うちは、買う前には担当の方がいたのですが、異動になったとかなんかで全く担当がいないのですが、そういうものなのでしょうか？

[88: 住民板ユーザーさん]

インテリアオプションの打ち合わせ、楽しみです！

[89: 住民板ユーザーさん2]

>>87 住民板ユーザーさん7さん
移動になった後、後任の担当者が挨拶に来て名刺をもらいました。

[90: 匿名さん]

インテリアオプションの打ち合わせ、どんな感じでした？

[91: 住民板ユーザーさん7]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[92: 住民板ユーザーさん1]

インターネット料金が管理費に含まれているかご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

[93: 住民板ユーザーさん3]

>>92 住民板ユーザーさん1さん

インターネットは個人での契約ですよ。
共有部のネットのみ管理費込みです。

[94: 住民板ユーザー555]

>>87 住民板ユーザーさん7さん

前担当者が契約後に異動になり、その後書面で異動の挨拶と新任者の着任が8月中旬と来ましたが、その後挨拶も何もないです。
こちらからも特に聞いてませんが。

[95: 通りがかり]

>>94 住民板ユーザー555さん
今後は、事務手続きを淡々と進めるだけで、あまり担当者を必要としないのではないですか？インテリアオプションの相談は、それぞれの専門家とした方が良いと思います。

[96: 住民板ユーザーさん8]

インテリアフェア、なんか手際が悪くて、ただただ疲れました、、、。

[97: 住民板ユーザーさん]

>>96 住民板ユーザーさん8さん

うちはある程度希望をまとめていたので、限られた時間の中で検討したいオプションの説明を受け、見積りまで取得できたので満足です。

[98: 住民板ユーザーさん1]

1期の方とかはもうインテリアフェアなんですね！うちは11月なのでまだ先だなー。
カップボードいくらだったか気になります。

[99: 住民板ユーザーさん]

>>98 住民板ユーザーさん1さん

ざっくりですが120センチ幅で35万、天板が天然石だと45万位でしたよ！

炊飯器の引き出しがないタイプだとそれぞれマイナス5万くらいです。

[100: 住民板ユーザーさん]

オプションが沢山あって、悩んでます。オススメのものがあれば教えてください。例えば、掃除がしやすいというレンジ周りとか床とかのコーティングってした方が良いんでしょうか？

[101: 住民板ユーザーさん3]

>>100 住民板ユーザーさん
カップボード、洗濯機上戸棚、レンジ周りのコーティングを考えてます。
見た目よりも使いやすさ向上目的のものです。

[102: 住民板ユーザーさん1]

窓のフィルムで迷っています。西日が入る部屋なので家具やフローリング が焼けるのを守れるのと冷暖房の効果が上がるようなんですが。
そこまで効果があるのかどうなのか。

[103: 住民板ユーザーさん]

>>102 住民板ユーザーさん1さん

うちは飛散防止目的で窓のフィルムやります。
台風のニュースとか見てると怖いので

[104: 住民板ユーザーさん1]

>>103 住民板ユーザーさん
たしかに。
飛散防止は大事ですね。
ありがとうございます

[105: 住民板ユーザーさん1]

エアコン、エコカラットの値段はどうなんでしょう？　
野村さんのフェアでそれほど外部業者と差がなければお願いしようと思っているのですが。
あまりに価格差があれば面倒でも外部業者かなと。。

[106: 住民板ユーザーさん1]

私もエコカラット検討中なので気になります！

[107: 住民板ユーザーさん]

>>105 住民板ユーザーさん1さん

玄関一面10万台前半、トイレ一面5万くらい、
そんな感じでした！

リクシルのホームページにも単価が出てますが、1平米あたり5,800円から12,900円です。それに工事費とか諸経費が掛かってくる感じですね。

もっと高いと思っていたので、正直安いなと思った位です。
外部業者に頼めば数万安いかもしれませんが、その程度の差であれば、保証とか手間を考えお願いしようと思いました。

うちのように施工範囲がそんなに広くなければ、個人的にはオススメです！

ちなみに野村インテリア会場とリクシル新宿ショールームは近いので同日見学可能です。
うちはリクシルアポなしで見学しましたが、すごく良かったです！

[108: 住民板ユーザーさん2]

エコカラットは工賃こみで平米1.5から2万くらいと思いますよ。引越しは急がないので、外部の業者に頼みました。色々コーティングもついでにやってもらいます。

以前このスレだったか忘れましたが、リビングと玄関をオススメしている人がいましたよね。

ほか、キッチンやトイレへの施工は見栄えよりもホコリや汚れが心配だったので、やめときました。

[109: 住民板ユーザーさん7]

>>108 住民板ユーザーさん2さん
うちも外部でお願いしようかと考え中ですが、業者さんも色々で迷っています。
こういうオプションはまとめて何件かで申し込めば割引があったりしないんですかね。

[110: 通りがかり]

外部業者に頼むと、工事の時の立ち会いが必要になりますが、少し安くなると思います。また、後日不具合が出た場合は、野村の方が安心です。

[111: 入居予定さん]

2期で契約しました。いいマンションが見つかってとても満足しています。
9/28に契約をし、その際担当営業の方にSBIで住宅ローンの申し込みをお願いしましたが、
未だ申込書が届かずです。
同じような状況ですでに届いている方、まだ届いていない方いらっしゃいますか？

[112: 住民板ユーザーさん6]

>>111 入居予定さん

二期で契約しました。
私もまだ本申込が届きません。
心配しています。

[113: 住民板ユーザーさん1]

私は一月くらい経ってもローンの本申込書が届かなかったので、SBIに直接電話しました。すると、SBI側からは本申し込みを希望する旨の連絡が野村からなかったから送らなかったと言われました。
私は野村の担当者にSBIでローンを組むと伝えていましたので、野村の担当者の連絡ミスかと思っていますが、野村の担当者に文句を言っていませんので、正確にはどこが悪いのか分かりません。
もう少ししてこなければ、SBIに連絡すればよいかと。すぐに送ってきましたよ。

[114: 入居予定さん]

皆様　ありがとうございます。
もう少し待ってみて音沙汰なければ、SBIに連絡してみます。

[115: 住民板ユーザーさん]

特に台風の被害もなさそうで安心しました！

[116: 住民板ユーザーさん]

その2

[117: 住民板ユーザーさん]

その3

[118: 住民板ユーザーさん5]

>>117 住民板ユーザーさん

写真ありがとうございます！
なかなか行けないので嬉しいです。
快晴のお写真いいですね！
入居が楽しみで仕方ありません。

[119: 住民板ユーザーさん]

>>118 住民板ユーザーさん5さん

喜んでいただけて良かったです！
おっ！と思うような変化があったときには
また共有させていただきますね。

[120: 匿名さん]

写真めちゃくちゃ素敵です！地方に住んでいるので助かります。ありがとうございます！！

[121: 住民板ユーザーさん]

>>120 匿名さん

地方に住んでる方に選んでいただき、地元民としては嬉しいです！

[122: 住民板ユーザーさん1]

インテリアフェアでエアコン高く感じたんですが、量販店でもそんなもんなんでしょうか？
カップボードは比較するとある程度のものであればそのくらいの値段になるんでしょうしいい感じですね。

[123: 住民板ユーザーさん]

少しですが、再開発組合のＨＰに内廊下の写真載ってますね！
まちづくりニュースです。

https://www.musashikoganei-saikaihatsu.jp/

[124: 名無しさん]

テナントの情報が漏れないってことは、情報管理能力はちゃんとしているとも言えますね

[125: 住民板ユーザーさん2]

>>123 住民板ユーザーさん
野村カスタマークラブの工事状況写真の更新も頑張って欲しいですね！なかなかゆっくりの更新なので。。。

[126: 住民板ユーザーさん]

>>125 住民板ユーザーさん2さん

分かります(^_^;)

そろそろ更新されてるかなぁと期待して見ても、
まだかみたいな。。。

[127: 住民板ユーザーさん2]

>>126 住民板ユーザーさん
だいたい2ヶ月前の情報ですもんね。。。
せめて1ヶ月前でお願いしたいです(＞＜)

[128: 住民板ユーザーさん1]

今日の夕焼けとプラウドタワー武蔵小金井クロスです

[129: 住民板ユーザーさん1]

その2

[130: 住民板ユーザーさん3]

>>129 住民板ユーザーさん1さん
写真ありがとうございます。
入居が待ち遠しいです！