プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

[契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[741: 住民板ユーザーさん1]

>>738 westさん
管理人さんに前聞いたところ、地下1階にゴミ集積所があるのでそこに出してくださいと言われました。
各階のゴミもそこにまとめられているそうです。

[742: west]

>>741 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね！ありがとうございます！

[743: 住民板ユーザーさん1]

ネット遅いですね。厳しいです。

[744: 住民板ユーザーさん3]

>>737 住民板ユーザーさん
やはりそうなりましたか。
住民と一般車の動きを分けることができないか、理事会結成後、最初の課題にしてもいいと思いますね。
商業施設ありきですが、住民が不便する運用はいかがなものかと思います。

[745: 住民板ユーザーさん9]

我が家はサイラスを契約しましたが、サクサク使えているので今のところ快適です。

ルーターを置いている位置や性能、家の広さなど関係しているのかもしれませんね…

[746: 住民板ユーザーさん]

>>745 住民板ユーザーさん9さん
うちもサイラスですが、YouTubeの視聴もサクサクです。ただ、2回ほどインターネットが落ち復旧に暫くかかりました。コールセンターに電話しても折り返しがなく、安いので我慢かもしれませんが...。

[747: 住民板ユーザーさん1]

>>736 住民板ユーザーさん1さん
ルーターを置かないと電波が弱いとのことで内覧会の時に説明がありました。親機と中継機と必要です。ルーターで繋げば問題ないですよ。

[748: 入居予定さん]

月末に手作り市やるんですね。ソコラの公式サイトにはまだ載っていないですが…。
https://www.aozorakoten.com/products/detail.php?product_id=2066

[749: 住民板ユーザーさん]

>>748 入居予定さん
ソコラのホームページもう少しどうにか...。
フードウェイの駐車券サービス5000円～でもいいから、付ければいいのにーと思いますが、如何ですか？

[750: 住民板ユーザーさん8]

>>749 住民板ユーザーさん
スーパーを対象にすると、夕方の時間帯に周辺が渋滞して住人の車の出し入れがしづらくなりそうで嫌かも

[751: 住民板ユーザーさん]

>>750 住民板ユーザーさん8さん
ただでさえ混んでますからね。
先週の土日も結構並んでましたからね。
導線が一緒なのが...。

[752: 住民板ユーザーさん1]

ペットちゃんとお住みのかたはいますか？
たしか2匹までと言われた気がしております。
どなたか、足洗い場などもう使用されたかたはいますか？
使った感想とかききたいです。

[753: 住民板ユーザーさん]

>>752 住民板ユーザーさん1さん
イーストの一階裏口にそれはそれは立派な足洗い場がありましたよ。

[754: 通りがかりさん]

豆柴って飼えないですかね。
犬種名は書いていないですが、
高さと体重的にはいけないかな..

[755: 住民板ユーザーさん6]

>>754 通りがかりさん

豆柴は飼えないと営業に聞きましたよ。豆柴も結構大きいのもあるので一律でダメみたいですよ

[756: 住民板ユーザーさん5]

7月18日(土)21時からのアド街ック天国、小金井ですね！楽しみです。

[757: 住民板ユーザーさん]

フードウェイ側の出口から出ると、ウエストでも2分30秒でノノワ改札に到着しましたのでイーストとあまり変わらないですね。
ウエストは雨の日もスーパーに直結なのでイーストと悩みましたが、今の所ウエストで本当に良かったと毎日思ってます(笑)

でも、イーストはスカイワークサロンやフィットネス等が直結なのが魅力的なので使い方次第ですかね！

所でフィットネスの外のバルコニーに大きなクモの巣がはってました。共有部分の清掃はしていないんですかね？
商業施設の雨樋も上から見ると緑のコケが生えてきてますし、清掃含めて施設管理を野村不動産には徹底してvalueアップして貰いたいです。
見学に来た購入希望者の印象も悪いでしょうし。

[758: 住民板ユーザーさん1]

検討板がやや荒れ気味ですね、、
やはり商業施設がオープンすると他社のいちゃもんとかも増えてきますね

[759: 住民板ユーザーさん2]

駐車場の入り口付近に路駐している車が増えましたね。あの付近は入り組んでいる上に狭いので、特に入り口手前に路駐されると邪魔ですよね。空いてるんだから駐車場くらい使えよと言いたくなります。

警備員さんから注意してもらえないものでしょうかね。正式には組合から依頼しないといけませんかね

[760: 住民板ユーザーさん2]

>>759 住民板ユーザーさん2さん
本当一方通行の路駐は酷いですよね、、、前からなのでしょうか、、。マンションの出入り口の業者の路駐も気になります。
あと、ソコラの前のベンチでのお酒飲んでる人やタバコ吸ってる人もやめて頂きたいです。

[761: 住民板ユーザーさん]

>>760 住民板ユーザーさん2さん
そんな奴がいるんですか？
イトーヨーカ堂の前の広場で酒盛りしてる作業着の方もいますね。外でマンション見上げながら飲んでました。

[762: 住民板ユーザーさん]

>>759 住民板ユーザーさん2さん
このマンション、タクシーや友人の車で帰ってきて車寄せでさっと荷物下ろしてってできないのが不便です。
そうなるとウエストの玄関前にちょっととめるしかないのです。

[763: 住民板ユーザーさん]

>>758 住民板ユーザーさん1さん
いちゃもんつけられるのは良いマンションの証拠ですよ！
間違いなく西東京エリアで最高クラスのマンションです。
ナンバーワンは、国分寺かここでしょ。現時点では。

[764: 住民板ユーザーさん5]

>>758 住民板ユーザーさん1さん
竣工前までは掲示板のネガティブな書き込みに落ち込むことも多かったですが、入居していざ暮らしてみると、そんな事どうでも良いくらい満足度が高くて！ネガティブな書き込みが全く気にならなくなりました。
建物、立地はもちろん！住民の方々も感じの良い方ばかりで安心して暮らせています^ ^

[765: 住民板ユーザーさん]

>>760 住民板ユーザーさん2さん
お酒飲んでる光景は、ヨーカドーの前でマンションができる前から見てる光景ですのでなかなか無くならないですかね。少し侵略してきた感じですかね・・・
タバコは、あそこ周辺は、路上喫煙禁止 の表示ありませんでしたっけ？
それでも吸ってしまう人がいるのも、前からの光景です。
私たちが引っ越す前からですので、なかなか改善するのは難しいかもしれませんね・・・

[766: 住民板ユーザーさん]

>>764 住民板ユーザーさん5さん
本当に便利で住みやすいマンションですね。
エレベーター直結のスーパーが冷蔵庫代わりなんて、信じられない便利さです。
価格的にもそこそこするので、変な住民や民泊関係がいないのが良いです。
新宿60なんて、水商売関係の住民がかなりいるみたいで、大変そうでしたよ。

[767: 住民板ユーザーさん]

>>760 住民板ユーザーさん2さん
花小金井の住不のマンションのシャトルバスが頻繁に停車してますが、あれはどうにかならないんですかね？
イーストのエントランスで雨宿りしながらバスを待っているという書き込みがありましたが、非常識ですよね。

[768: 住民板ユーザーさん2]

>>767 住民板ユーザーさん
イーストの居住者ですが、シャトルバスについてはちょっと思うところありました。可哀想ですが、我々には全く関係ないマンションなので、ましてや一方通行路に勝手にバス停作らんでよと思います。
もしかしたら野村には許可を取ってるのかもしれませんが。。

[769: 住民板ユーザーさん2]

>>762 住民板ユーザーさん
ウェストの玄関前ならまだ良いんですが、駐車場の手前側に停めてる人もいますよね。あそこはただでさえ横断歩道があって人の往来が多いですし、路駐されるとイライラします。

細い道での路駐はそれだけで迷惑行為ですし、もちろん自己責任でしても良いとは思いますが、大きな顔をできることではないと思いますよ。

[770: 住民板ユーザーさん]

>>768 住民板ユーザーさん2さん
バスは国土交通省の管轄で、大体小田急等のバス会社に委託しています。勿論業として運営する場合は警察署に届け出して許可を貰っています。
なので、抗議するのであれば警察ですね。

[771: 住民板ユーザーさん8]

空いてる部屋に鳩が視察を見に来ているのをここ数日みかけています。鳩は一度その場所が安全と認識すると栄巣をつくり、騒音や糞問題はもちろん仲間を呼び、増えます。未入居部屋は野村所有と地権者住居があります。理事会の開催まで待っている場合ではないので野村カスタマーに早急に対応してもらえないかと連絡したのですがまだ回答ありません。
とくに地権者の空いている部屋が心配です。
放置してしまうといずれはマンション全体に影響すると思います。できれば皆さまからも担当に対策をプッシュしていただければと思うのですが、、考えすぎでしょうか？

[772: 住民板ユーザーさん8]

>>771 住民板ユーザーさん8さん

すみません。誤字です。

視察を見に来ているのを
→視察に来ているのを、です。

[773: 住民板ユーザーさん7]

>>762 住民板ユーザーさん
まだ入居前なんですが、毎度毎回前を通るたびにあのあたり路駐してるのがいて、
なんでこんな迷惑なとこ停めるんだろうなぁと不思議に思っていたんですが、状況が理解できました。
それなら地下の車寄せとか使えないんですか？
サッと下ろすだけなら、一般的なこの手の駐車場は料金かからないと思いますよ

[774: 住民板ユーザーさん1]

ソコラの駐車場は無料時間ないんですよね(駐輪場は2時間無料ですが)。
https://musashikoganei.socola-sc.jp/access/
住宅の鍵があれば無料で出入りできますが、タクシーや他人の車の場合入るときは良くても出ることができなくなる、という…。

確か管理規約に、事前に管理人さん(警備室だったかも)に伝えておけば30分以内の積み下ろしは可能で駐車場開けてもらえる的なことが書かれてたような気もしますが…。

[775: 住民板ユーザーさん2]

一通の道、この時間は路駐が6台くらいいますね。ホームレスみたいな人が誘導員の真似なのか、路上でうろうろしていて状況がカオスでした。ああいうのって警察に連絡しても良いのでしょうか？

[776: 住民板ユーザーさん6]

>>768 住民板ユーザーさん2さん

こんな書き方するとマンションの前の通りまで自分たちのものだと思っている残念な方のように思われてしまいますよ。
確かにエントランスで雨宿りは辞めて頂きたいですがね。

[777: 匿名]

今夜のアド街ック天国楽しみですね！小金井のことはまだまだ知らないことばかりなので魅力を再確認したいと思います。

[778: 住民板ユーザーさん7]

>>776 住民板ユーザーさん6さん
いえきちんと言うべきものは早い方がいいと思いますよ。
やはり部外者がエントランスを日常的に勝手に使ってるのはおかしいと思います。
そのような位置にバス停を配置するのがまちがっているので、
利用者にモラルがない以上は、どちらかに避けていただくぐらいは言っておくべきじゃないでしょうか


しかし今日も一通の路駐酷かったですね。
車通るのも一苦労でした。

[779: 住民板ユーザーさん2]

>>776 住民板ユーザーさん6さん
なにもイーストのエントランスの真前に停まらなくてもいいじゃないですか。駅に向かうのに必ず通る道ですし、車で通る機会も多い身からすると邪魔としか言えません。

もっと言うと北口方面のマンションのバスがなぜ南口待機なんでしょうか。謎です。

[780: 住民板ユーザーさん7]

>>771 住民板ユーザーさん8さん
今日の日中外出していたのですが、帰宅したところ1羽の鳩がバルコニーの手すりでくつろいでいました。
ご指摘のコメントを拝見してからネットで鳩の営巣について調べていたので、即刻追い払いました。残念ながら糞もされましたが、掃除しやすい柔らかさのうちに拭いてしまえば楽チンです。
武蔵小金井駅のホームにも鳩の巣があるようなので、街全体で鳩多めなんでしょうか？
皆さんも気をつけてくださいね。

[781: 住民板ユーザー2さん]

>>779 住民板ユーザーさん2さん
入居する前も、武蔵小金井在住ですが、あそこは、ここが建ったせいで道幅が狭められてしまいました。
建つ前までは、朝はトラックの搬入の路駐や雨の日などは、送り迎えで皆さん、使用されていました。ロータリーは、バスとタクシーの煽りが酷くて、侵入ができないんですよ、昔から。
シャトルバスも、その理由から、南口待機になってるようです。まぁ、あの道は、私たちの私道ではないので、何もできないですが、エントランスの雨宿りはさすがにモラルがないですね。
まぁ、あそこに路駐したくれてた方が、車はスピード出して通れないからいい面もあるんですけどね。狭くなる前までは、アホみたいなスピードで抜けていく車が結構いたので。

[782: 近所]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[783: 住民板ユーザーさん2]

>>781 住民板ユーザー2さん
今は建ってしまった以上、遠慮頂くしかありません。ロータリーで煽られるというのはバスとタクシー側が悪いのかもしれませんが、言い訳になりません。そんなに嫌なら車でこなければ良いと思いますよ。

それに今日の夕方の状態見ましたか？車の影から子供が飛び出したりするかもしれませんよ。そもそも路駐を肯定する理由って何かありますか？緊急時ならまだしも、お買い物、お迎えの路駐でしょ。そんな理由で人に迷惑かけるのは良くありません。何か言われても言い返せませんよ。

さすがにしつこいのでここまでにしますが、なんらかの対策は必要と思います。

[784: 住民板ユーザーさん1]

>>783 住民板ユーザーさん2さん
建ってしまった以上は、遠慮いただくしかないのは、強引かと。
そもそも、一通の道を横切る歩行者もどうかと思います。横断歩道渡れって話です。あそこのバスは土日は動いていないようですので、そこまでしなくてもいいかと思いますけどねぇ。路駐にならないように、停車扱いになるように、気にはさすがにしてるかと思いますが。
まぁ、警察、行政が危険とみなせば、あの道を横切らないようにして、歩行者は横断歩道を利用させ、車は、駐停車できないようにするしか道はないかと思います。
対策は、中途半端だと意味がないので。

[785: 住民板ユーザーさん]

>>779 住民板ユーザーさん2さん
小金井警察署に苦情をいれましょう。
声が増えると場所は変わりますよ。

[788: 住民板ユーザーさん2]

[NO.786～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[789: 住民板ユーザーさん]

>>785 住民板ユーザーさん
ただあまり騒ぐと、あそこの道が横切れなくなる施策をとらるかもしれないので、こちらが不便になるリスクもあるので検討してからの方がいいかもです。バスが停まらなくなっても普通の乗用車が停まることになるこで、乗降禁止策になると柵を設置されるかもなると、こちらも駅に向かうときは、どちらかの横断歩道を使うことになりますので。ホントは横断歩道渡らないといけないんですけどね。

[790: 住民板ユーザーさん7]

>>789 住民板ユーザーさん
横断禁止のところ以外は、横断は自由だという認識ですがまちがってますか？
最近そういった「横断歩道以外は横断禁止」みたいな極端な人が増えてきて疑問というかちょっと怖いんですが
自粛警察みたいで