プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

[契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[721: 住民板ユーザーさん]

>>713 住民板ユーザーさん4さん
前に住んでいたマンションと比較すると少し壁が薄い気がしますが...、まぁ、許容範囲かと思います。

ウエストのエントランスのセンスがダサイとか4台あるエレベーターが狭いとか、部家の設備の細かい設備でコストカットを感じるとか、デザインで使う人への配慮や工夫がないとか、諸々の不満はあります。
ただ、全般的には雨に濡れずスーパーにも行けますし、素晴らしいマンションだと思います。
洗練された都内の財閥系タワマンには敵いませんが、中央線沿線の駅前では総合的に間違いなくナンバーワンでしょうね。

[722: 住民]

居住して約1週間、昨日ようやくマンションから直接ソコラ内スーパーに出られる入り口を発見して歓喜しました。今更すぎますが感動しました。元々中央線沿線の駅から徒歩10分のマンションに住んでおりましたがQOLは間違いなく上がりました。今のところ最高の住まいです。（以前からグレードの高いマンションに住まわれてる方には普通なことかもしれません…！羨ましいことです。）

[723: 住民板ユーザーさん]

>>720 近隣住民さん
多くの人からすれば自転車なんてどうでも良いはずです。禁止にしても良いかと聞かれれば了承しちゃいますよね。

ルールで人を縛るのは本当に簡単ですが、人のためにルールがあります。皆がより良い生活を楽しんで送れるように、また揉め事を起こさないようにお互いのことを思いやって欲しいですね。

この程度のこと、理事会で検討すべきだったんでしょうかね。

[724: 住民板ユーザーさん1]

上階の音が響きますね、、
野村のマンションは大体こんな感じなのでしょうか？

[725: 住民板ユーザーさん1]

>>722 住民さん
私もあることは知ってたのですが、昨日ようやく発見しました笑
直通出口、とてもいいですよね！住民じゃない方は迷い込みにくそうな場所でしたし。駅にも正門から行くより近い？と思います。

[726: 住民板ユーザーさん6]

>>725 住民板ユーザーさん1さん

直通出口、見つけられていないのですがどの辺りにあるのか教えていただけたりしますでしょうか…？
早く利便性を享受したいです…！

[727: 住民板ユーザーさん3]

>>726 住民板ユーザーさん6さん

725さんではないですが、WESTであればエレベーターのすぐ隣の細い道に入るとありますよー！
めちゃくちゃ便利なので早く見つけられますように…

[728: 住民板ユーザーさん1]

直通出口、オープンの時探検しました(笑)
ウエスト棟イースト棟ともに3階で、
ウエスト棟はエレベーター出て部屋側とは逆の細い通路から出るとセリア脇のエレベーター横に出ます。
イースト棟はアトリエコモレビ手前から外のウッドデッキに出る形なので
一見雨の日は濡れそうに見えますが、屋根伝いにすすめばノジマのエスカレーターとは逆側(トイレ側)に入ることができますので、濡れずにすみます。

[729: 住民]

>>728 住民板ユーザーさん1さん
加えてウエストは1?4階全て同じ位置に出口があり、商業側に出られます。

[730: 住民板ユーザーさん]

>>724 住民板ユーザーさん1さん
めっちゃ便利ですよね。
商業施設直結は初めて住んだので、便利すぎて驚いてます。

[731: 住民板ユーザーさん6]

>>727 住民板ユーザーさん3さん

ご教示ありがとうございました！
見つけられた感動で何往復かしてしまいました笑！

[732: 住民板ユーザーさん6]

>>728 住民板ユーザーさん1さん

お詳しい！笑
明日直通出口制覇トライしてみます！ありがとうございます！

[733: 通りがかりさん]

>>728 住民板ユーザーさん1さん
イーストの出口って両方一旦外に出るってことですかね..

[734: 住人A]

ネット回線について、日中は快適だったのですが、週末の夜はやはりかなり遅くなりますね。
DTIで契約したのですが、皆さんはいかがでしょうか。
この速度が続くようだと別のプロバイダを検討した方がいいのですかね。

[735: 匿名]

>>734 住人Aさん
同じですが、ひどい時だと2?3Mbpsまで落ちます。
とても使えたもんじゃありません…ベストエフォートにも程がありますね。安いとはいえ流石にこれは酷すぎだと思います。

[736: 住民板ユーザーさん1]

>>735 匿名さん
平日はまだマシでしたが、週末の今日の昼間とか5.6MBくらいしか出なくて酷い状態でした。まだ入居者が少ない状態でこれだと厳しいですね。。。

[737: 住民板ユーザーさん]

今はオープンしたてだから混んでいるだけかもしれませんが、駐車場、並ばれるので中々入れません。

一般用の車がもう少し手前で並んでくれたら住民だけさっさと入れて良いのですが、場所も無いので難しいですよね。もちろん混んでくれた方が良いので我慢しますが、仕事が忙しい時に渋滞されたらイライラしそうではあります。

[738: west]

粗大ごみって普通に申し込んでごみ捨て場に置いておけばいいのでしょうか。

[739: 住民板ユーザーさん]

>>738 westさん

粗大ゴミは各階ゴミ置場ではなく、管理人さんに聞いた方が良いと思います！

[740: 住民板ユーザーさん8]

ネット使えない…
これからたくさん引っ越してきたらどうなるんだ

[741: 住民板ユーザーさん1]

>>738 westさん
管理人さんに前聞いたところ、地下1階にゴミ集積所があるのでそこに出してくださいと言われました。
各階のゴミもそこにまとめられているそうです。

[742: west]

>>741 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね！ありがとうございます！

[743: 住民板ユーザーさん1]

ネット遅いですね。厳しいです。

[744: 住民板ユーザーさん3]

>>737 住民板ユーザーさん
やはりそうなりましたか。
住民と一般車の動きを分けることができないか、理事会結成後、最初の課題にしてもいいと思いますね。
商業施設ありきですが、住民が不便する運用はいかがなものかと思います。

[745: 住民板ユーザーさん9]

我が家はサイラスを契約しましたが、サクサク使えているので今のところ快適です。

ルーターを置いている位置や性能、家の広さなど関係しているのかもしれませんね…

[746: 住民板ユーザーさん]

>>745 住民板ユーザーさん9さん
うちもサイラスですが、YouTubeの視聴もサクサクです。ただ、2回ほどインターネットが落ち復旧に暫くかかりました。コールセンターに電話しても折り返しがなく、安いので我慢かもしれませんが...。

[747: 住民板ユーザーさん1]

>>736 住民板ユーザーさん1さん
ルーターを置かないと電波が弱いとのことで内覧会の時に説明がありました。親機と中継機と必要です。ルーターで繋げば問題ないですよ。

[748: 入居予定さん]

月末に手作り市やるんですね。ソコラの公式サイトにはまだ載っていないですが…。
https://www.aozorakoten.com/products/detail.php?product_id=2066

[749: 住民板ユーザーさん]

>>748 入居予定さん
ソコラのホームページもう少しどうにか...。
フードウェイの駐車券サービス5000円～でもいいから、付ければいいのにーと思いますが、如何ですか？

[750: 住民板ユーザーさん8]

>>749 住民板ユーザーさん
スーパーを対象にすると、夕方の時間帯に周辺が渋滞して住人の車の出し入れがしづらくなりそうで嫌かも

[751: 住民板ユーザーさん]

>>750 住民板ユーザーさん8さん
ただでさえ混んでますからね。
先週の土日も結構並んでましたからね。
導線が一緒なのが...。

[752: 住民板ユーザーさん1]

ペットちゃんとお住みのかたはいますか？
たしか2匹までと言われた気がしております。
どなたか、足洗い場などもう使用されたかたはいますか？
使った感想とかききたいです。

[753: 住民板ユーザーさん]

>>752 住民板ユーザーさん1さん
イーストの一階裏口にそれはそれは立派な足洗い場がありましたよ。

[754: 通りがかりさん]

豆柴って飼えないですかね。
犬種名は書いていないですが、
高さと体重的にはいけないかな..

[755: 住民板ユーザーさん6]

>>754 通りがかりさん

豆柴は飼えないと営業に聞きましたよ。豆柴も結構大きいのもあるので一律でダメみたいですよ

[756: 住民板ユーザーさん5]

7月18日(土)21時からのアド街ック天国、小金井ですね！楽しみです。

[757: 住民板ユーザーさん]

フードウェイ側の出口から出ると、ウエストでも2分30秒でノノワ改札に到着しましたのでイーストとあまり変わらないですね。
ウエストは雨の日もスーパーに直結なのでイーストと悩みましたが、今の所ウエストで本当に良かったと毎日思ってます(笑)

でも、イーストはスカイワークサロンやフィットネス等が直結なのが魅力的なので使い方次第ですかね！

所でフィットネスの外のバルコニーに大きなクモの巣がはってました。共有部分の清掃はしていないんですかね？
商業施設の雨樋も上から見ると緑のコケが生えてきてますし、清掃含めて施設管理を野村不動産には徹底してvalueアップして貰いたいです。
見学に来た購入希望者の印象も悪いでしょうし。

[758: 住民板ユーザーさん1]

検討板がやや荒れ気味ですね、、
やはり商業施設がオープンすると他社のいちゃもんとかも増えてきますね

[759: 住民板ユーザーさん2]

駐車場の入り口付近に路駐している車が増えましたね。あの付近は入り組んでいる上に狭いので、特に入り口手前に路駐されると邪魔ですよね。空いてるんだから駐車場くらい使えよと言いたくなります。

警備員さんから注意してもらえないものでしょうかね。正式には組合から依頼しないといけませんかね

[760: 住民板ユーザーさん2]

>>759 住民板ユーザーさん2さん
本当一方通行の路駐は酷いですよね、、、前からなのでしょうか、、。マンションの出入り口の業者の路駐も気になります。
あと、ソコラの前のベンチでのお酒飲んでる人やタバコ吸ってる人もやめて頂きたいです。

[761: 住民板ユーザーさん]

>>760 住民板ユーザーさん2さん
そんな奴がいるんですか？
イトーヨーカ堂の前の広場で酒盛りしてる作業着の方もいますね。外でマンション見上げながら飲んでました。

[762: 住民板ユーザーさん]

>>759 住民板ユーザーさん2さん
このマンション、タクシーや友人の車で帰ってきて車寄せでさっと荷物下ろしてってできないのが不便です。
そうなるとウエストの玄関前にちょっととめるしかないのです。

[763: 住民板ユーザーさん]

>>758 住民板ユーザーさん1さん
いちゃもんつけられるのは良いマンションの証拠ですよ！
間違いなく西東京エリアで最高クラスのマンションです。
ナンバーワンは、国分寺かここでしょ。現時点では。

[764: 住民板ユーザーさん5]

>>758 住民板ユーザーさん1さん
竣工前までは掲示板のネガティブな書き込みに落ち込むことも多かったですが、入居していざ暮らしてみると、そんな事どうでも良いくらい満足度が高くて！ネガティブな書き込みが全く気にならなくなりました。
建物、立地はもちろん！住民の方々も感じの良い方ばかりで安心して暮らせています^ ^

[765: 住民板ユーザーさん]

>>760 住民板ユーザーさん2さん
お酒飲んでる光景は、ヨーカドーの前でマンションができる前から見てる光景ですのでなかなか無くならないですかね。少し侵略してきた感じですかね・・・
タバコは、あそこ周辺は、路上喫煙禁止 の表示ありませんでしたっけ？
それでも吸ってしまう人がいるのも、前からの光景です。
私たちが引っ越す前からですので、なかなか改善するのは難しいかもしれませんね・・・

[766: 住民板ユーザーさん]

>>764 住民板ユーザーさん5さん
本当に便利で住みやすいマンションですね。
エレベーター直結のスーパーが冷蔵庫代わりなんて、信じられない便利さです。
価格的にもそこそこするので、変な住民や民泊関係がいないのが良いです。
新宿60なんて、水商売関係の住民がかなりいるみたいで、大変そうでしたよ。

[767: 住民板ユーザーさん]

>>760 住民板ユーザーさん2さん
花小金井の住不のマンションのシャトルバスが頻繁に停車してますが、あれはどうにかならないんですかね？
イーストのエントランスで雨宿りしながらバスを待っているという書き込みがありましたが、非常識ですよね。

[768: 住民板ユーザーさん2]

>>767 住民板ユーザーさん
イーストの居住者ですが、シャトルバスについてはちょっと思うところありました。可哀想ですが、我々には全く関係ないマンションなので、ましてや一方通行路に勝手にバス停作らんでよと思います。
もしかしたら野村には許可を取ってるのかもしれませんが。。

[769: 住民板ユーザーさん2]

>>762 住民板ユーザーさん
ウェストの玄関前ならまだ良いんですが、駐車場の手前側に停めてる人もいますよね。あそこはただでさえ横断歩道があって人の往来が多いですし、路駐されるとイライラします。

細い道での路駐はそれだけで迷惑行為ですし、もちろん自己責任でしても良いとは思いますが、大きな顔をできることではないと思いますよ。

[770: 住民板ユーザーさん]

>>768 住民板ユーザーさん2さん
バスは国土交通省の管轄で、大体小田急等のバス会社に委託しています。勿論業として運営する場合は警察署に届け出して許可を貰っています。
なので、抗議するのであれば警察ですね。