プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

[契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[691: 住民板ユーザーさん1]

ピカールが一足早く開店しましたね。
美味しいと噂のクロワッサンを食べてみましたが、噂に違わず冷凍食品とは思えない美味しさでした。
温め時間が少々長いですが…。

[692: 住民板ユーザーさん8]

すみません、内覧会で見るのを忘れてしまったので教えて欲しいのですが、各部屋にLANケーブルの差し込み口は設置されていますか？

[693: 住民板ユーザーさん]

>>692 住民板ユーザーさん8さん
基本的には一ヶ所だけです。
追加工事の案内貰いませんでしたか？

[694: 住民板ユーザーさん]

共用施設はいつから使えるのですかね？
スカイワークサロンを在宅勤務で使うつもりでいたのですが...。

[695: 住民板ユーザー]

694さん　在宅勤務で使われるのはちょっと違うと思いますが。仕事で使われるのであれば問題です。総会で検討されるべき重要な問題です。

[696: 住民板ユーザーさん7]

>>695 住民板ユーザーさん
私も内勤やちょっとした勉強で使う予定でしたよ。逆にワークサロンと名前がついている場所を何に使うのですか？

[697: 住民板ユーザーさん55]

>>695 住民板ユーザーさん

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000161.000025694.html

仕事（内勤等）で使うイメージでワークサロンなのではと思いってましたし、そういう説明を購入前から受けていました。
ネット上のいくつかのサイトに紹介されている武蔵小金井クロスのワークサロンはみなそういう理解になっているようです。

[698: 住民板ユーザー]

ひとりで集中して作業を進めたい時に最適な空間。確かにそうです。在宅勤務と言われると、私などは現在週に2日在宅勤務していますが、コロナもいつ収束するか分かりません。使い方が問題になると思います。常態化して個人事務所の様にならないかと案じています。使用細則は決まっているのでしょうか？

[699: マンコミュ]

オプションについて悩んでいます。カップボードは展示されていた2パターンと説明されましたが、モデルルームにあった物とは違う収納の形だったような気がしています。皆さんはカップボードはオプションで頼みましたか？それともオーダーしましたか？

[700: west]

テレワークが当たり前になった今、ワークサロンは完全にキャパオーバーですよね。共有施設が使えるようになっても席の取り合いみたいになるんですかね。

[701: 住民板ユーザーさん7]

>>698 住民板ユーザーさん
私はフル在宅なので気分転換でたまに使えれば良い位に考えていました。単なるキャパオーバーなら仕方ありませんが、毎日同じ人達が占有してしまうのは問題かもしれませんね。

ただ今後細則を決めるとしてもなかなか難しいですね。使用時間を制限するのか、曜日ごとに棟やフロアを決めるのか、などいろいろ考える必要があります。
場所取りはNG、騒ぐのはNGというのはもはやモラルの問題ですが、、、

[702: 住民]

>>699 マンコミュさん

私は幅や高さ、引き出しの奥行きに至るまで自分好みにしたかったので、簡単な設計図を書き、家具屋にフルオーダーしました。
システムキッチンと合わせるのであれば、天板や引き出しの素材など野村社に聞けばメーカーや型番等まで教えてくれますよ。
ここまでやってもラクモアより安かったです。

[703: 住民板ユーザーさん2]

>>699 マンコミュさん
わたしはオプションで頼みました。なかなか自分でさまざまな調整をする自信もなかったので。
収まりも綺麗ですし、使い勝手も悪くないと思います。

[704: 住民板ユーザーさん8]

>>693 住民板ユーザーさん
回答ありがとうございます。特に追加工事の連絡はもらってないです。一回聞いてみます。

[705: 住民板ユーザーさん5]

>>699 マンコミュさん
オプションで頼みました。
割高ですが、入居前に設置完了(要確認)、自分で手配するのが面倒だったので、、、。
結果とても満足しています。
こだわりがある方はご自分で調べて手配されるのがいいかもしれませんね！ゴミ箱引き出しタイプにしましたが、ゴミの分別が多いのでこちらにして良かったです。

[706: 住民板ユーザーさん1]

>>699 マンコミュさん
うちは野村のクーポンを使って島忠ホームズの実店舗で据え置き型を購入しました。この辺りですね…。
https://netshop.shimachu.co.jp/shop/c/c3005/
さすがに色やサイズは備え付け型ほどピッタリというわけにはいかないですが、
サイズをきっちり選べば違和感はほとんどありませんし、お財布にもかなり優しいです。耐震の備えは必要ですが…。

[707: マンコミュ]

皆さまありがとうございます。
やはりオーダーも魅力的ですね。
カップボードは値段が高いので、もう少し検討してみたいと思います。

[708: 入居前さん]

トランクルーム内の収納法について皆さんはどのようにされましたか。ニトリなどで棚を設置したいと考えましたが、なかなか名案が浮かびません。棚や仕切りの設置等について皆さんの工夫を教えて頂けますでようか？

[709: 住民板ユーザーさん]

星野コーヒー、テイクアウトやってないんですね。。。

[710: 匿名]

すでに生活されている方、隣や上下との生活音については気になりますか？子供の声とか足音とかはどうでしょう。設計としてはかなり防音に配慮されているように見えますが。

[711: 住民板ユーザーさん3]

>>710 匿名さん
分譲マンションからの引越しですが、前の家と比較してとても静かですね。生活音は全然聞こえません。
上下の入居状況がわからないので今時点での評価ではありますが。

[712: 住民板ユーザーさん5]

>>710 匿名さん
寝る前の静かな時間に、上階のお子さんの足音がトントンと聞こえることはありますが、それでも今までのマンション(分譲)よりはとても静かで快適です。
内廊下での大きな話し声は響いてよく聞こえるので注意したいです。

[713: 住民板ユーザーさん4]

>>710 匿名さん
まだ入居者が全然少ないので、なんとも言えませんね。今は、静かです。
まぁ、これから増えるとどうなりますかねぇ。

[714: 住民板ユーザーさん4]

引越し直後とは言え、一週間も玄関脇の内廊下に自転車放置してるとか神経疑う
高層階なら駐輪場ぐらい借りればいいのに、セコいにも程がある

[715: 住民板ユーザーさん1]

>>714 住民板ユーザーさん4さん
そういう言い方はどうかと思いますが。。
ただ、内廊下に自転車を放置するとかやめてもらいたいですね。。

[716: 内覧前さん]

部屋の前に自転車？そもそも自転車を住居に運んでも良いマンションなのでしょうか？
自転車で外出する時は内廊下を自転車転がして、一般のエレベーターに乗って、ロビーとエントランスを自転車転がして出ていくってことでしょうか？雨の日などは濡れて汚れたままお部屋まで？
今まで内廊下マンション３件に住みましたがそのようなマンションに住んだ経験が無く、想像し難いのですが…内覧時に営業さんに質問してみます。

[717: 匿名]

714はよくある荒らしの書込みでしょう

[718: 住民板ユーザーさん]

反応された方もいたので一応言っておきますが、ロードバイクだと室内保管する方が結構います。パーツ一つが数万円、全部で100万とかありますから、駐輪場には保管できません。またそういった自転車は雨の日には乗らないことが多いのと、ペット可のエレベーターで運ぶと思いますので問題にならないと思いますよ。わざわざ営業に聞く事でもありません。

そもそも内廊下に物を...といいますが、嫌なら管理人に言えば注意してもらう事ができます。言わなくても見回っています。
掲示板でごにょごにょ言うならさっさと対応してもらう方がスマートだと思いますよ。

実際、私も申し訳ないと思いつつ引っ越しした日に廊下に物が出てしまっていたら結構すぐ管理人に怒られました。段ボールだらけで物の置き場がないので今日だけ勘弁して欲しいと言ったらオッケーして貰いましたが。。あの雰囲気だと1週間出っ放しというのはあり得ないでしょうね。

[719: 匿名です]

>>718 住民板ユーザーさん
ご本人登場で今日は無くなってると思いきや、まだありました。勘違いしてすみません。
714さんは確かに言い方はどうかと思いますけど、荒らしではないですね。私はそれほど嫌な気持ちにはなっていませんでしたが、せめて部屋の中に入れれば良いのにと思っていました。718さんが仰るとおり近々管理人さんが注意して下さるでしょう

[720: 近隣住民]

非住民なので投稿すべきではないのですが、他人ごととは思えず、ご参考まで
http://blog.cycleroad.com/archives/51285373.html

[721: 住民板ユーザーさん]

>>713 住民板ユーザーさん4さん
前に住んでいたマンションと比較すると少し壁が薄い気がしますが...、まぁ、許容範囲かと思います。

ウエストのエントランスのセンスがダサイとか4台あるエレベーターが狭いとか、部家の設備の細かい設備でコストカットを感じるとか、デザインで使う人への配慮や工夫がないとか、諸々の不満はあります。
ただ、全般的には雨に濡れずスーパーにも行けますし、素晴らしいマンションだと思います。
洗練された都内の財閥系タワマンには敵いませんが、中央線沿線の駅前では総合的に間違いなくナンバーワンでしょうね。

[722: 住民]

居住して約1週間、昨日ようやくマンションから直接ソコラ内スーパーに出られる入り口を発見して歓喜しました。今更すぎますが感動しました。元々中央線沿線の駅から徒歩10分のマンションに住んでおりましたがQOLは間違いなく上がりました。今のところ最高の住まいです。（以前からグレードの高いマンションに住まわれてる方には普通なことかもしれません…！羨ましいことです。）

[723: 住民板ユーザーさん]

>>720 近隣住民さん
多くの人からすれば自転車なんてどうでも良いはずです。禁止にしても良いかと聞かれれば了承しちゃいますよね。

ルールで人を縛るのは本当に簡単ですが、人のためにルールがあります。皆がより良い生活を楽しんで送れるように、また揉め事を起こさないようにお互いのことを思いやって欲しいですね。

この程度のこと、理事会で検討すべきだったんでしょうかね。

[724: 住民板ユーザーさん1]

上階の音が響きますね、、
野村のマンションは大体こんな感じなのでしょうか？

[725: 住民板ユーザーさん1]

>>722 住民さん
私もあることは知ってたのですが、昨日ようやく発見しました笑
直通出口、とてもいいですよね！住民じゃない方は迷い込みにくそうな場所でしたし。駅にも正門から行くより近い？と思います。

[726: 住民板ユーザーさん6]

>>725 住民板ユーザーさん1さん

直通出口、見つけられていないのですがどの辺りにあるのか教えていただけたりしますでしょうか…？
早く利便性を享受したいです…！

[727: 住民板ユーザーさん3]

>>726 住民板ユーザーさん6さん

725さんではないですが、WESTであればエレベーターのすぐ隣の細い道に入るとありますよー！
めちゃくちゃ便利なので早く見つけられますように…

[728: 住民板ユーザーさん1]

直通出口、オープンの時探検しました(笑)
ウエスト棟イースト棟ともに3階で、
ウエスト棟はエレベーター出て部屋側とは逆の細い通路から出るとセリア脇のエレベーター横に出ます。
イースト棟はアトリエコモレビ手前から外のウッドデッキに出る形なので
一見雨の日は濡れそうに見えますが、屋根伝いにすすめばノジマのエスカレーターとは逆側(トイレ側)に入ることができますので、濡れずにすみます。

[729: 住民]

>>728 住民板ユーザーさん1さん
加えてウエストは1?4階全て同じ位置に出口があり、商業側に出られます。

[730: 住民板ユーザーさん]

>>724 住民板ユーザーさん1さん
めっちゃ便利ですよね。
商業施設直結は初めて住んだので、便利すぎて驚いてます。

[731: 住民板ユーザーさん6]

>>727 住民板ユーザーさん3さん

ご教示ありがとうございました！
見つけられた感動で何往復かしてしまいました笑！

[732: 住民板ユーザーさん6]

>>728 住民板ユーザーさん1さん

お詳しい！笑
明日直通出口制覇トライしてみます！ありがとうございます！

[733: 通りがかりさん]

>>728 住民板ユーザーさん1さん
イーストの出口って両方一旦外に出るってことですかね..

[734: 住人A]

ネット回線について、日中は快適だったのですが、週末の夜はやはりかなり遅くなりますね。
DTIで契約したのですが、皆さんはいかがでしょうか。
この速度が続くようだと別のプロバイダを検討した方がいいのですかね。

[735: 匿名]

>>734 住人Aさん
同じですが、ひどい時だと2?3Mbpsまで落ちます。
とても使えたもんじゃありません…ベストエフォートにも程がありますね。安いとはいえ流石にこれは酷すぎだと思います。

[736: 住民板ユーザーさん1]

>>735 匿名さん
平日はまだマシでしたが、週末の今日の昼間とか5.6MBくらいしか出なくて酷い状態でした。まだ入居者が少ない状態でこれだと厳しいですね。。。

[737: 住民板ユーザーさん]

今はオープンしたてだから混んでいるだけかもしれませんが、駐車場、並ばれるので中々入れません。

一般用の車がもう少し手前で並んでくれたら住民だけさっさと入れて良いのですが、場所も無いので難しいですよね。もちろん混んでくれた方が良いので我慢しますが、仕事が忙しい時に渋滞されたらイライラしそうではあります。

[738: west]

粗大ごみって普通に申し込んでごみ捨て場に置いておけばいいのでしょうか。

[739: 住民板ユーザーさん]

>>738 westさん

粗大ゴミは各階ゴミ置場ではなく、管理人さんに聞いた方が良いと思います！

[740: 住民板ユーザーさん8]

ネット使えない…
これからたくさん引っ越してきたらどうなるんだ