プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

[契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[621: 住民板ユーザーさん1]

引き渡しってどこで行うのですか？？

[622: マンコミュファンさん]

今年も暑くなりそうですね。もう住んでる方もいらっしゃるので余計な投稿かもしれませんが、全体的に緑が増えてました。

[623: 住民板ユーザーさん1]

>>621 住民板ユーザーさん1さん
6/19引渡しの人には、先々週ごろ既に郵送で案内が届いているかと思いますが…

[624: 住民板ユーザーさん]

>>621 住民板ユーザーさん1さん
新宿野村ビルですよ

昨日も会場変更案内(フロアだけですが)が来ていました。

[625: 住民板ユーザーさん3]

野村から届いた封書の中にガラスフィルムの件が書かれていましたが…
あれはどういうことなんでしょうね
つまるところ外注でフィルム貼るなってことなんですかね？

[626: 入居済みさん]

従来は、大人数の引き渡し会が有りましたが、今回はどうなるのでしょうか？３密を避けるため、少人数の引き渡し会になるのかも知れません。

[627: 住民板ユーザーさん5]

>>626 入居済みさん
案内きてないんですか？

[628: 住民]

引き渡し会、うちは武蔵小金井マンションギャラリーで行うと連絡がきてました。
蜜るのでわけるのでは？？

[629: 住民板ユーザーさん7]

引き渡し会、新宿でやるくらいなら現地の方が何倍もマシだと思うんですけどね。

[630: 住民板ユーザーさん8]

野村の封書確認しました。重説の専有部分の内容変わったのですね‥

[631: 住民板ユーザーさん10]

ガス会社どこにしました？

[632: 住民板ユーザーさん1]

>>631 住民板ユーザーさん10さん
床暖プランがあるところがいいかなと思って、うちはENEOSにしてみました。

[633: 匿名さん]

購入者です。鍵の引き渡しの直前になって、重要説明事項に関するお知らせが届きました。それによると、管理規約（「専有部分の用途その他利用の制限に関する規約の定め」）に誤りがあったので訂正しますとのことでしたが、その訂正内容が全く納得できまん分所有者は、その専有部分を住宅として使用するほか、住宅管理規約の規定に基づき仕事場として使用できるものとし、住宅の用以外に供してはなりません。」とあります。野村不動産は、購入後入居前に、購入者にこの内容を確認の上署名するように求めてきました。全く納得できません。

[634: 匿名さん]

誤字がありましたので修正致します。
購入者です。鍵の引き渡しの直前になって、重要説明事項に関するお知らせが届きました。それによると、管理規約（「専有部分の用途その他利用の制限に関する規約の定め」）に誤りがあったので訂正しますとのことでしたが、その訂正内容が全く納得できません。「訂正前：用途（住宅部分）として、住宅区分所有者は、その専有部分を専ら住宅として使用するものとし、住宅の用以外に供してはなりません。」→訂正後：「用途（住宅部分）として、住宅区分所有者は、その専有部分を住宅として使用するほか、住宅管理規約の規定に基づき仕事場として使用できるものとし、住宅の用以外に供してはなりません。」とあります。野村不動産は、購入後入居前に、購入者にこの内容を確認の上署名するように求めてきました。全く納得できません。

[635: 住民板ユーザー9さん]

>>634 匿名さん

納得できないなら野村に連絡してはいかがでしょうか。
全く納得できないとのことで、そういうことであれば既に連絡済みですかね。

昨今の事情を鑑み、在宅ワークも拡充されることでしょうし私は納得できますよ。

連絡のタイミングは早いに越したことはありませんが、こればかりは誰も想定していないことが起きている中での調整ですからやむなしかと。

[636: 住民]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[637: west]

>>634 匿名さん
テレワークの普及に伴う変更なのかなと思いましたが、極論ここをオフィスとして通勤してくる人がいたり、お客さんを呼んで商売ができるってことなんですかね。
民泊は除かれるようですが。
それはちょっと嫌ですよね。

[638: 入居前さん]

メインの利用が住居で、サテライトオフィスとしても使っている。って言われると、第三者として社員や顧客がちょくちょく訪問してきても、それを抑制するのは難しい？

[639: 住民板ユーザーさん4]

635さんの意見に同感です。
野村不動産に確認した上で不満を言う分にはわかりますが、確認なしで掲示板という公の場所で納得できないと騒ぐのはどうかと。。

[640: 住民板ユーザーさん7]

>>639 住民板ユーザーさん4さん
私のように重要事項など一切見ない者にとっては助かる面もあります。

638さんが指摘しているような使い方をされたら嫌ですね。下手したらスカイビューラウンジとかに部外者がゾロゾロもありえますし。