プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

[契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[511: ○○]

コロナによる清水建設の工事中止が、この物件にどのような影響があるか心配ですね。

[512: 住民板ユーザーさん4]

>>511 ○○さん
もう完成してるのでは？間に合って良かった、という言い方が適切かは微妙ですが、、

[513: 通りがかり]

内覧会ができたというのは幸運でした。しかし、今後引き渡し、引っ越しなどで問題が有りますね。絶対に必要なことですが、不急な用事とみなされても仕方がありません。デベロッパーはどう判断するでしょうか、注目です。

[514: 住民板ユーザーさん3]

>>512 住民板ユーザーさん4さん
建築は終わっているので、わたしもギリギリ間に合ったのではないかと思います。清水建設だけでなく、今後他のゼネコンも工事中止になっていく可能性はありますね。同じ現場で3名が感染とは怖いですね。　
亡くなった方まで出てしまうと。人ごとではありませんね。

[515: 住民板ユーザーさん3]

>>508 住民板ユーザーさん5さん

お子さん2歳児さんなんですね！！こちらこそよろしくお願いします(^^)♪
なないろ保育園、まだ空きはあるようなんですが認可なんですよね…！認可は小金井市のHPを見ると引渡し後からしか申し込みできないようで。。
一度保育課には相談してみようと思います。このご時世なので時期を見てですが^^;

>>509 匿名さん
ありがとうございます！去年の今頃から年度途中の募集はウォッチしていて、やはり7月くらいには埋まってしまっているんですよね。。今年はコロナの影響もあるので空きのままという可能性もありますが、狭き門に可能性をかける勇気が出ません…

皆さん色々ありがとうございました！まだ少し時間があるので、色々検討しようとおもいます！

[516: 通りがかり]

幼稚園は既に休園。まもなく保育園も休園かも？

[517: 住民板ユーザーさん4]

>>511 ○○さん
現場はどこなんですかね？ここってこともありあるのでしょうか、、、？

[518: 住民板ユーザーさん]

>>517 住民板ユーザーさん4さん

確認しましたが、こちらの現場ではないですよ。

[519: 入居予定さん]

休業要請が長引いてしまうと、建物は完成しても商業施設のオープンは延期になる可能性もありそうですね。

[520: 住民板ユーザーさん1]

>>519 入居予定さん
その可能性はありそうですね。
引越しも心配です…

[521: 住民板ユーザーさん1]

引き渡し、6月19日だったかと思うんですが、これは新宿まで行くのでしょうか？？
個人的には、コロナの話もあるので絶対に都内へは出たくないのですが、皆さまはいかがでしょうか？
コロナの収束を願うばかりです。。

[522: 通りがかり]

立川のGREEN SPRINGSは4/10にオープンしましたが、ほとんどの店がオープンしていません。閑散としています。多分ここも同じだと思います。オープン自体も無理かも知れません。

[523: 通りがかり]

入居者を多数集めて引き渡しをするのは無理です。３蜜そのものです。多分別の方法になるでしょう。

[524: 入居予定さん]

私も新宿での引き渡し会は行きたくありません。野村側でも別の方法を検討していると思うのですが、どうなるか不安ですね・・・

[525: 住民]

引き渡し方法に関して直接メールで問い合わせ
、状況を連絡いただきました。
（この件にかぎりませんが不明点は担当者まで直接問い合わせてはいかがでしょうか。。）

[526: 住民板ユーザーさん7]

>>504 住民板ユーザーさん8さん
gというのは頭文字ですか？
もしかしたら同じところかもしれないですが、間違ってたらすみません。
もし違うところでも無事に終わると良いですね。

[527: 内覧]

内覧会の際、大切な玄関ドアの高さに採寸を
忘れてしまいました。
どなたか分かる方教えて頂けないでしょうか？プレミアム階ではないです。

[528: 住民板ユーザーさん8]

>>527 内覧さん
のの

[529: 内覧]

>>528 住民板ユーザーさん8さん

担当者に確認し解決しました。

[530: 住民板ユーザーさん1]

緊急事態宣言が延長されたら、引き渡し時期が変更になる可能性もあるんですかねえ。

[531: 通りがかり]

住むところが無くなる方を除き、引き渡し、引っ越しは、不急の用事であることは確かですが、デベロッパーは急ぎたいということでしょう。

[532: 住民板ユーザーさん4]

フロアコーティングやられる方いますか？
2歳になる子供がいるのでやっておいた方が良いかなと思ってるんですけど、選ぶ基準とかってやっぱり金額と保証ですかね？

[533: 住民板ユーザーさん6]

>>532 住民板ユーザーさん4さん

私は各種コーティング剤の特徴を優先に考え、
光沢、滑りやすさ、メンテナンス、耐久性等々の面から自身の生活に合ったものを選びました。
金額はそこまで気にしませんでした。

[534: 入居前さん]

>>532 住民板ユーザーさん4さん
滑りにくいものが良いならUV等の光沢があるもの、傷がつきにくいのはガラス、など用途によって分かれると思います。
私が気にしたのは自社でやっているかどうかですね。
業者によってはアルバイトを雇ってやるところもあるようなので、実績があり自社でやっているところのほうが仕上がりも安心感も違うと思ったので。
金額は高いから良いというわけでもないと思ったので特に気にしなかったです。

[535: 匿名さん]

>>532 住民板ユーザーさん4さん
光沢の有無で部屋の印象変わるので選べるといいなと思いました。お子さんがいらっしゃるなら拭き掃除の大変さも変わってくるかなと

[536: 住民板ユーザーさん4]

>>533 住民板ユーザーさん6さん
フロアコーティングに種類あるんですか？勧められるままに、野村でお願いしてしまいました、、、

[537: 住民板ユーザーさん6]

>>536 住民板ユーザーさん4さん

水性ウレタン、シリコン、ガラス、セラミックなどなどいくつかありますね。
私も最初に野村社から紹介・見積りを貰いましたが内装工事をお願いする会社さんからフロアコーティングの提案も色々貰ったので検討してその会社で自分に合ったものを施工頂くことに決めました。

[538: 住民板ユーザーさん6]

>>532 住民板ユーザーさん4さん

うちも2歳の子がいてガラスコーティングを床にする予定です

[539: 住民板ユーザーさん1]

>>536 住民板ユーザーさん4さん
野村のものは高い割に耐久年数が低かったので、外注しました！

[540: 住民板ユーザーさん5]

私も外注にしました。野村高いですよね。
光沢あるものが良かったのでUVコーティングにしました。他にもエコカラット・玄関鏡・ガラスフィルム・カップボードなど同じ業者さんでまとめてお願いしました。
やっぱり何でも外注の方が安いです。

[541: 住民板ユーザーさん1]

最近住み始めたんですが、内装って皆さんいじってたりするんですか？
知識が無くて、なにか情報があれば…

[542: 住民板ユーザーさん8]

>>541 住民板ユーザーさん1さん
地権者の方ですかね？
大変な世の中、無事お引越しが出来て良かったですね！私はまだ先ですが、落ち着いたらエコカラット やクロスの張り替えなどしたいなと思っています。
野村からは案内無かったですか？

[543: 住民板ユーザーさん3]

>>541 住民板ユーザーさん1さん
もう住み始めてるんですね！
内装いじったりは個人差でますね。
私は消臭や湿気が気になるのでエコカラットはやるつもりですよ。
カップボードと照明も検討中ですね。

[544: 住民板ユーザーさん8]

>>542 住民板ユーザーさん8さん
鍵の引き渡しは5月末のはずですが…
裏技でもあるのでしょうかね。

[545: 匿名さん]

>>541 住民板ユーザーさん1さん
紫外線が気になるのでガラスフィルムを貼りました
やった後も見た目の変化なくてよかったです。

[546: 匿名さん]

>>544 住民板ユーザーさん8さん

裏技はありませんので、スルーしましょう。

[547: 住民板ユーザーさん3]

>>546 匿名さん
最近住みはじめたって書き込みをした人はなんの目的なんでしょうかね。

[548: 匿名さん]

>>547 住民板ユーザーさん3さん

目的は全く分かりませんが、他の人に？？と思わせるような虚偽の情報は良くないですね。

[549: 住民板ユーザーさん6]

今月31日までのようです。

[550: 住民板ユーザーさん6]

こちらは残念なお知らせですがしょうがないですね。

[551: 住民板ユーザーさん7]

ソコラが延期になったのは残念ですが、周りに沢山お店があり、特に生活に困らず過ごせる素晴らしい立地だなと改めて思いました。
この状況下での引越しに、地元の方は必ずしもウェルカムではないでしょうが。
きちんとルールを守って暮らしたいなと思います。

[552: 匿名]

この時期に商業施設を無理矢理オープンさせるような荒技をしない運営側だと知れて良かった…と納得させています。
（本音は予定通りオープンして欲しかったですが）

[553: 住民でない人さん]

無理矢理オープンしても集客は不可能、開業を延期すれば収入がゼロ、とんでもない世の中になりました。

[554: 住民板ユーザーさん2]

以前住んでいたところは日焼けで床が変色してしまいました…
その紫外線フィルム？は効果はどうなんですかね

[555: 住民板ユーザーさん7]

>>552 匿名さん
ポジティブに捉えたその考え方、いいですね！
テナントを調べるとノーマークだったFood way、コストコのメジャー商品の取り扱いがあるかも？だったり、新鮮な生鮮食品が強みみたいでとても楽しみになりました。ソコラオープンが待ち遠しいですが、先ずは皆さま無事入居出来ますように。

[556: 匿名さん]

私は鮮魚山助が楽しみです！

[557: 住民板ユーザーさん8]

今更ですが諸費用の見直しをしてたのですが、
登記費用ってこんなにかかるものなのでしょうか？

[558: 住民板ユーザーさん8]

>>554 住民板ユーザーさん2さん

私もフィルム検討中です。
床の日焼け気になりますよね。

[559: 匿名さん]

>>557 住民板ユーザーさん8さん

最終の費用明細、届きましたか？

[560: 住民板ユーザーさん7]

ソコラは準備が出来た店舗から順次オープンだそうです。