プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

[契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[3736: 入居済みさん]

>>3726 匿名さん
販売再会の話は既に周知済みですよ。あなたは住人の方ですか？

[3737: 住民さん3]

>>3735 入居済みさん

3718さんとは別の者ですが、良い情報ありがとうございます。
差し支えなければメーカーを教えていただけないでしょうか？買い替えの時に参考にしたいです。

[3738: 入居済みさん]

>>3737 住民さん3さん
SHARPです。プラズマクラスタ好きなもので。関係ないですが、購入後3ヶ月で最新版が出て、私が購入した同タイプはノジマで10万引き(約原付1台分)で売っていたのをみた時は、まーショックでした。

[3739: マンション掲示板さん]

再開時期教えて下さい

[3740: 入居済みさん]

>>3739 マンション掲示板さん
管理組合の資料をご覧ください。状況が全て記載されています。

[3741: 通りがかりさん]

このマンションって何か問題でもあるんですか？

[3742: 住民さん2]

マンションの共有部分のルールが色々変わったみたいですが、これって誰の意見が反映されて変わったんですか？少数の意見だけが反映されてる気がするのですが、、、。

[3743: 住民さん5]

>>3742 住民さん2さん
アンケートを取ってませんでしたっけ？私は文句ない中身でした。

[3744: 匿名さん]

>>3742 住民さん2さん
総会の決議を経てるので住民の過半数以上が賛成していると思われます。

[3745: 住民板ユーザーさん1]

>>3742 住民さん2さん
3744さんがおっしゃる通り住民総会で過半数以上が賛成されています。議事録にも記載されてました。
ルールが変わって困ってる方はしょっちゅうパーティールームや宿泊ルームを利用されている方ではないでしょうか？
私のまわりにはパーティールームも宿泊ルームも全然予約が取れなくて困ってる住民がたくさんいらっしゃいます。ルールが変わって良かったと思いますが…

[3746: 管理担当]

[自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[3747: 住民さん2]

そうですね、予約が取れなくて困っていたのでそこは助かります。あと、備品等が壊れたり、無くなったりすることも減ればいいと思います。
ただ4階が24時間利用できるのには何か意図があるのでしょうか？理由が分かれば納得できるのかもしれませんが、反対です。

[3748: 住民さん4]

購入時に欠陥があると分かっていたら買わなかったな

[3749: 住民さん3]

たしかに24時間にしたのはなんででしょうね。

[3750: 住民さん6]

通り道になるので、時間で閉められないから。だったら24時間使えることにした方がよいって考えですかね？？

[3751: 住民さん1]

>>3750 住民さん6さん
コロナで24時間開放してましたけど、特に困ることも無かった様子です。逆に閉鎖する理由がわかりません。

[3752: 住民さん6]

なるほど。
そういうことですね

[3753: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3754: 住民さん2]

なるほど。閉鎖する理由がないから24時間開放なのですね。そうでしたか。

[3755: 住民さん3]

商業施設の地下のマッサージマシン使った方いらっしゃいます？
感想教えてもらえるとありがたいです。
あと、広場の自動生搾りオレンジジュースも?

[3756: 住民さん1]

>>3755 住民さん3さん
オレンジジュース試しに買ってみましたがフレッシュで美味しかったですよ。

[3757: 住民さん8]

>>3756 住民さん1さん
私も買ってみました。
おっしゃるとおり、フレッシュで美味しかったです。
もう少し安いとありがたいですが笑

[3758: 住民さん]

4階のクロスガーデンで昼夜問わずネズミを頻繁に見ます。先日は、お昼の時間帯に1時間ほどいただけで3匹見ました。
人馴れしているようで、人がいても芝生の部分まで出てきていました。
小さいお子さんがよく寝転んだりしているので、心配です。
何か対処できるのでしょうか？

[3759: 住民さん7]

>>3758 住民さん
住宅というよりも全体管理組合の領分かもしれませんね。なんにせよ管理人か管理会社に伝えたらすぐ動いてくれると思います。

[3760: マンション検討中さん]

ネズミといい害虫といい施工不良といい…

[3761: 住民さん2]

>>3760 マンション検討中さん

あ、害虫・・

[3762: 住民さん1]

売れないね
まぁ最悪野村さんに買ってもらうからいいけど。

[3763: 住民さん1]

>>3758 住民さん
クロスガーデンはまだいいとして、ゴミ置き場のネズミは勘弁してほしいですね…

[3764: 入居予定さん]

>>3763 住民さん1さん
あの空間で、ネズミがでるわけね～だろ！住民じゃね～な！
泥棒早く出ていけ！

[3765: 20階の住民]

またパーティー利用者のゴミが残ってる。
もう自宅(階)にゴミを持ち帰るルールに変えていただきたいです。
ルールを守らない一部の方のせいで今後も共用施設利用のルールがどんどん厳しくなるでしょうね、、

[3766: 住民さん2]

施工不良にネズミにパーティールームの散らかし…

[3767: 住民さん6]

>>3765 20階の住民さん

住民の質が問われますね

[3768: 住民さん1]

>>3767 住民さん6さん
本物件に関しては、建物の質も問われております

[3769: 入居済みさん]

アトリエコモレビって、旅行の計画等打ち合わで使えます。って書いてありましたが（入口の案内）お話しても構わないのですよね・・・
黙ってPC睨んでいる方が多いので、ちょっと気になってました。
3,4人でコミニュティーの打ち合わせで使えれば有難いです。
お仕事される方は、4Fライブラリーや20Fスカイワークサロンが有りますものね。

[3770: 住民さん4]

>>3769 入居済みさん
コモレビは雑談をしても宜しいのではないでしょうか。

[3771: 入居済みさん]

>>3770 住民さん4さん
そうですよね！有難う御座います。

[3772: 住民さん1]

>>3764 入居予定さん
何か盗まれたの？

[3773: 住民さん8]

>>3772 住民さん1さん
現金やられました

[3774: 住民さん1]

今日のソコラの抽選、2階と3階の店のどこかと1階のお店での合計3千円とありますが、三階で300円と一階で2700円という感じで良いんですかね？
一店舗いくら以上みたいな条件ってありましたっけ？

[3775: 住民さん8]

>>3718 住民さん8さん
こんにちは。
同じ状況でしたが、メーカーのかたに相談して、
ホースをながくしてもらい、下に水が落ちるように斜めに高さをつけます→下のカップにみずがたまったままになる。
これですべて解決しました。

見栄えのために　設置の方がホースを短く切りすぎることに　問題があるとのこと。
これをメーカーはうたっているのに、設置作業員のかたが知らないケースがおおいとのこと。

[3776: 住民さん1]

野村との売却の交渉ですが、ようやくまとまりました。。。

[3778: 住民さん6]

亀戸優遇だと思いますよ

[3779: 住民さん1]

あの技？高層優遇？亀戸優遇？

[3780: 入居済みさん]

>>3776 住民さん1さん
そんなに難航するものなのですか？？

[3781: 住民さん3]

ややっこしいこともないですし、すんなり終わりそうですけどね。

[3782: マンション検討中さん]

話題がなさすぎてお通夜みたいですね...
あの話題はNGなので、最近驚いたことを一つ。

そろそろ住んで3年になりますが、最近になって出前用の食器返却boxがあることに気がつきました。設備系で気づいてないのは損ですね。

[3783: 入居済みさん]

先日投函されていた議事録、いろいろと大変そうな内容でしたね。
皆さん、見られましたか？

[3784: 住民さん1]

紀伊國屋、撤退なんですね。
後には何が入るのでしょうか。2階も合わせて、テナント盛り上がって欲しいです。

[3785: 住民さん3]

フードウェイとうまく使い分けて重宝していたので残念です。
お酒やお惣菜、日用品もタカナシの牛乳やヤクルト1000と卵などは紀ノ国屋で買っていたので。。
しばらくは紀ノ国屋さんで買っていたものは向かいの三浦屋とパン屋さんでって感じですかねー。