プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

[契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[3657: 住民さん1]

>>3653 住民の人に質問したいさん
3601さんが書かれているように、36分が最速のようですが、一つ前のダイヤでは、あったかもしれません。ほとんどが40分くらいですかね。

ただ、この質問も住民板で見かけたけど、これって本当なの？と、検討板ですべきだったではないでしょうか。私なら、そうします。
やりとりを見て、私も、一住民として構えてしまいました。軽い気持ちで書かれたかもしれませんが、ここに限らず、他の住民板でも似たようなことを見かけますので、住民でないのであれば、閲覧程度にされた方がよろしいかと思います。
疑問に思ったら、まずは検討板へ。というお考えを少しでも持っていただけると幸いです。

もう一つ可能性としては、3592の投稿への返信レス間違いの可能性もあります。その場合は、ご気分を害されたのであれば、申し訳ございませんでした。

[3658: 住民さん3]

>>3645 住民さん1さん
そうですよね。
最初は善意から始まったと記憶していますが、
結局管理する側への押し付けになってますよね。
壊れたら？直すのは？処分するのは？

仰る通りあれは今のうちに手を打たないと、
今はオモチャ箱でいいかもしれないけれど、
言葉悪いですがそのうちガラクタ箱になるんじゃないかと思って。小さい子には細々したオモチャは危ないですしね。

そういう意見を言う場だとか、不要になった物を譲りますみたいなコーナーがネット上にあればいいなと思いました。

[3659: 住民さん3]

>>3646 住民さん5さん
造花の観葉植物ってなかなかセンスが無いと難しい物。
置いた途端にスーパー銭湯の待合室にもなりかねません。
無くていいですよね、、、

[3660: 住民さん3]

>>3647 住民さん5さん
アナログですよね。
紙のお知らせにうんざりしてます、、、

[3661: 住民さん6]

取り方さまざまなだと思いますが、わたしは紙の掲示やポストへのお知らせの内容は今ぐらいで不満はないです。
エレベーターの乗っている時間で駐車場の点検や共用施設の時間変更など大事なお知らせがわかるので。

[3662: マンション住民さん]

最近は、デジタルサイネージで流すようなマンションが増えてきてるみたいですよ。

[3663: 住民さん]

>>3662 マンション住民さん
will tapは有効なツールです。私の知り合いは同じプラウドに住んでおり、、、ツールの便利な所を教えて貰いました。出来る限り共有部には紙を貼らないのが見栄え的に良いかと思っております。

[3664: 住民さん3]

>>3661 住民さん6さん
そう思う方ももちろんいらっしゃいますよね。
ご意見ありがとうございます。

[3665: 住民さん3]

管理人室のバリケードのような掲示物は辞めていただきたいな。イースト棟もカウンターびっしり掲示物でいっぱいですか？

[3666: 住民さん3]

>>3663 住民さん
will tapっていうんですね！
見栄えも利便性も違うんでしょうね。

[3667: 住民さん4]

エレベーター内の美観、そんな大事かな？
いちいち掲示板に行く方がよっぽど面倒。
一部の声の大きい方に引っ張られた気がするな。。しっかりアンケートを取って意見合意して欲しかったです。

[3668: 住民さん5]

>>3667 住民さん4さん
もう一切貼らないんですかね？重要なもの・注意喚起とかは貼って欲しいです。各階の案内はいらないと思うんですけどね、、、知ってるし。

[3669: 住民さん3]

oicosにお知らせ掲載したら登録したメールにもお知らせが届くようにはできないんですかね。

oicosの使い道が施設予約にしかなってないのはもったいない。
問い合わせ窓口も開放してもらいたいです。

[3670: 入居済みさん]

>>3667 住民さん4さん
掲示板はポスト室にあるので「ちょっと」覗き見るだけなんだけど…
美観云々ではなくEV内より掲示板の方が全体をちゃんと確認できるので私は賛成です。

[3671: 住民さん2]

>>3670 入居済みさん
まあ、そうしろと言われればしますけど、重要なものはエレベーターに貼ってもらった方が気付きやすいですからね。　
疲れて帰ってきた時はあそこに寄らず上がってしまいますし、忙しいとポストを二、三日見ないこともありますし。
そうでもないものがいっぱい貼ってあるのはどうかと思いましたが。。
まあ、そうなってしまったので従いますが、色々意見のある項目なのでアンケートや多数決なり取って欲しかったなと。。

[3672: 住民さん1]

人によって重要と思う情報が違うので、エレベーターの掲示は難しいと思いますよ。以前のように守備範囲広めにいっぱい貼るか、今のように全く貼らないの2択かと。

[3673: フリーザ様]

>>3650 住民の人に質問したいさん

ヘリコプターじゃないの？

[3674: 住民4]

>>3669 住民さん3さん

その、ネットへの掲載などの手間はだれがやるの？

[3675: 住民さん3]

>>3674 住民4さん

管理会社じゃないですか？
今だって時々載せてるわけで、掲示するときにoicos掲載もルーティンにしたらいいんじゃないですかね。
エレベーター8基に貼り付けるよりよっぽどコストはかからないと思いますが、そんな難しい話ですか？

[3676: 住民さん1]

そもそもポストの掲示板見れば済むことですね。
私からするといちいちお知らせしてくれなくても良いです。

見れば良くないですか？

[3677: 住民]

>>3675 住民さん3さん

管理会社との契約を見ないとどこまでお願いできるのか…ですね。

[3678: 住民さん1]

最近、エレベーターがときどき獣臭い、、、
ペットは別エレベーターではなかったでしたっけ？
ペット飼ってない立場からすると動物園の匂いでしかないです。

[3679: 住民さん3]

アンケート来ましたね。自販機もいいけど、個人的にはコピー機が欲しいです。コストかかるし、メンテが大変なんですかね、、、。

[3680: 住民さん1]

>>3679 住民さん3さん
コピー機、ナチュラルローソンまでいくの遠いです？たまの利用なので不便を感じてないだけですかね…
ペット同伴は荷物用のエレベーターでと言うことになっていますが、ルールをわかっていない方がいらっしゃるんでしょうか。

[3681: 住民板ユーザーさん1]

同意です。ナチュラルローソンあるので必要無いと思います。

[3682: 住民さん2]

荷物用のエレベーターを荷物もペットも無しで普段使いしてる人もいるな。エレベーターにルール、掲示してあるのになあ。

[3683: 住民さん]

>>3678 住民さん1さん

マスクした上に鼻炎持ちなので全く気が付きませんでしたが（煽っているわけでは御座いません）、嫌いな方からしたら動物の匂いが残っているのですね。。
W棟でエレベーター待ちをしているとたまに、片手にワンコを抱いた方がポスト側から歩いてきてそのままエレベーター前を通過していく姿をお見かけします。何組か。
散歩の度に誰も居なければそのままエレベーターに乗っていくのでしょうか。

ペットは家族といわれるこのご時世、家族が何らかの不利益を受けることになるようなことは私なら絶対にしないですが。。
待つのが面倒臭い…まさに先日の駐車場問題と同じような。
そのうちにエレベーター内に人体に影響の無い動物忌避剤が設置されるようになったりして。

[3684: 住民さん1]

NUROを契約されてる方にお聞きしたいのですが、Wi-Fiルーター(ONU)の設置場所は玄関一択ですか？
できればリビングからWi-Fiを飛ばしたいのですが、中継機を置くしかないんでしょうか。

[3685: 住民さん1]

光ファイバーを受けないといけないので、ONUは玄関に置くしかないです。私は別でWi-Fiを用意して玄関などに置いてます。

[3686: 住民さん1]

>>3684 住民さん1さん
リビングのルーターと有線LANで繋げば、そこからWi-Fiを飛ばせると思いますよ。

[3687: 入居済みさん]

>>3683 住民さん
わんこを連れて一般EVを使っているのでしたら問題ですね。W棟は動線上、一般EVの前を通らなければならないと聞いています。（当方E棟の住民です）ので、目立つのですかね。
当マンションには「ペット委員会」なるものがありますので、ペット関連の不信、不明等の問題は、管理会社からそちらの方に一度、投げかけたらいかがでしょうか？
問題によってはスパっとした回答にはならないと思いますが、問題を共有した貰った方が良いかもしれませんね。

[3688: 住民さん]

>>3683 さん
動物忌避剤は一般に畑や庭で使用されるものですが、それを屋内のエレベータにというのは斬新な発想です。人体に影響のない動物忌避剤となると天然由来のウルフピーとかですか。オオカミの尿は特有の香りがありますがエコでいいと思います。

てか犬抱えてエレベータに乗ろうとする方がもし本当にいたら注意すればいいだけの話では？ちなみにイーストではそのような現場に遭遇したことはないです。

[3689: 住民さん1]

>>3688さん
皮肉のつもりか知らないけど面白くないですよ。　いままで遭遇したことないって、自分が経験したことがすべてではないでしょうに。

そもそも注意事項を無視するような人と関わりたくないですね。街中だったら当たり前ですがそんな人は避けるだけです。タバコ問題もそうですがルールを守ってる喫煙者にも迷惑な話です。

[3690: 住民板ユーザーさん]

>>3689 さん

マンション内の管理規約に違反する行為を止めさせたいということであれば管理組合ないしは管理会社に相談してください。適宜規約を周知させたり遵守を要請したりしてくれるはずです。外部に公開されている掲示板を使ってやるべき話ではないです。

[3691: 住民さん1]

ベランダで思いっきりタバコ吸ってましたけど、、、びっくりしすぎて2度見してしまいました。流石にアウトですよ

[一部テキストを削除しました。]

[3692: 住民さん2]

エレベーターのペット臭は感じたことないのですが、ウエストのメールボックス、なんか臭くないですか？
換気が悪いから？手紙を取りに行く時にいつも臭いと思っています。

[3693: 住民さん4]

>>3690さん
私は3689さんではありませんが、そんなの言い始めたらすべてソレで解決ですね（笑）
タバコもペットも駐車場もルールを決めようが、守らない人は何しても守らないですよ。まあこんなもんだと諦めるのが一番ですね。

[3694: 住民さん1]

室内喫煙者の方、換気扇回さないでください。まじくさい

[3695: 入居予定さん]

個人の居住する場所を比較的容易に特定することが可能な書き込みをされている方がいらっしゃるようです。
プライバシーの侵害などトラブルに繋がりかねませんので該当するレスを消されることをお勧めします。

[3696: 住民さん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3697: 住民さん1]

共用部の使い方についてしっかり周知してもよいかもしれませんね。私のフロアは廊下を子供が走り回ってます...

[3698: 入居予定さん]

ご自身の思う様にならないと気持ちが収まらない性質の方がいらっしゃるようですね。
非常に暮らしにくそうな. "集合住宅" です。
捨てたゴミ袋の中身までをも確認されて此処で報告されそうで怖い所ですね。

この掲示板の趣旨がいまいちよく判りませんし情報交換の場としても上手く機能していない様です。
掲示板の管理会社は此処を発端とした事件や事故、住民同士の摩擦、軋轢につながらない様に充分に注意をした上で掲示板の運営をしてください。

[3699: 住民さん1]

タバコ、子供、騒音はどこのマンションでも問題になりますからね。ここは過去のマンションと比べても住みやすいです。

お互いが気をつければいいんですよ。そんな大事じゃないと思います。

[3700: 住民さん1]

皆さん、理事会の議事録ってどうしてますか？
わたしは読んだらスキャンして紙は破棄してしまっております…溜まる一方なので。
オイコスなどにPDF置いてくれれば、紙の配布は要らないのになぁとも思います、リテラシーが様々なのでなかなか難しいとも思いますが。

[3701: 住民さん1]

>>3700 住民さん1さん
一応機密扱いで会社のシュレッダーにかけていますが、手間を考えると紙配布をやめてほしいです。

[3702: 住民さん2]

>>3701 住民さん1さん

理事会への要望はお近くの理事にどうぞ。

[3703: 住民さん3]

>>3702 住民さん2さん

理事に連絡ってどうしたらいいんでしょうか？
直接部屋を訪ねるというのも気が引けますし。

[3704: 住民さん1]

>>3703 住民さん3さん
現実的には管理会社さんに相談するしかありませんかね

[3705: 住民さん3]

>>3683 住民さん
エレベーター前を通るルールですよ。書き込む前に調べましょう。管理人さんに聞けるでしょう。

[3706: 住民さん5]

府中の花火、開催微妙と思っていましたが天気もちましたね。
身近に綺麗に見えてます。
季節を感じられて嬉しいですね。

[3707: 住民さん1]

皆様はじめまして、現在購入を検討しているものです。
先日お部屋の内覧に伺い、ファミリーの多いとても素敵な物件だと感じ契約しようかと思っています。
もしおわかりの方がいらっしゃったら教えていただきたいのですが、朝の通勤ラッシュ時はエレベーターが混むなどはございますか？エレベーターの台数が多かったので大丈夫かなぁと思ったのですが、少し気になりお伺いしました。
よろしくお願いします。

[3708: 購入検討者]

皆様はじめまして、現在購入を検討しているものです。
先日お部屋の内覧に伺い、ファミリーの多いとても素敵な物件だと感じ契約しようかと思っています。
もしおわかりの方がいらっしゃったら教えていただきたいのですが、朝の通勤ラッシュ時はエレベーターが混むなどはございますか？エレベーターの台数が多かったので大丈夫かなぁと思ったのですが、少し気になりお伺いしました。
よろしくお願いします。

[3709: 住民さん7]

>>3708 購入検討者さん
私が出勤する時間帯（7時半から8時ぐらい）ではエレベーターの混雑や待ち時間はほとんどないです。多くても数人、待ち時間も昼間と違いはない感じですよ。

[3710: 住民さん2]

賃料も下げてますね。リセールバリュー期待してたんだけど厳しそう

[3711: 住民さん1]

しょうもない偽装せんでよろしい

[3712: 住民さん2]

https://www.mansion-review.jp/mansion/1412408.html

賃料
前年同月比14%減

[3713: 住民さん7]

イーストに住んでいるものです。
サイラスネットを利用していますが、通信状況が不良のことが多いです。1回につき5分くらい繋がらないこともあります。安いので続けていますが、最近繋がらない頻度が増し耐えられなくなってきました、、、。
サイラスネットを利用している方は同じような状況でしょうか？
また、ニューロ光が導入されましたが、ニューロ光の通信状況はいかがですか？

[3714: 住民さん1]

>>3713 住民さん7さん
サイラスですが、同様の状況です。速度が遅いというよりも、不安定という感じでタチが悪いです...

[3715: 住民さん6]

ちなみにフレッツ回線は安定していますか？使用感教えてもらえると助かります。

[3716: 住民さん8]

ネット環境もどうにかならないですかね。汗
不便ですよね。

[3717: 住民さん4]

>>3713 住民さん7さん
一般論ですが、NUROが断然良いと思います。サイラスは安かろう・・・ですからメールのやり取りくらいにしか使えないと思います。

[3718: 住民さん8]

これまで3年ぐらい全くなかったんですが、ここ1ヶ月前ぐらいから、洗濯(乾燥)後に下水臭がします。どうやら排水トラップの水が毎日なくなっていてこれが原因のようなんですが、気圧・気密の兼ね合いなのか突然こうなった理由がわからず業者呼ぼうか迷ってます。同様の方いらっしゃいませんか？？

[3719: 住民さん3]

日立のドラム式洗濯機は乾燥時に下水臭くなりやすいと聞きますが、日立ではないですか？

[3720: 住民さん7]

>>3718 さん

うちも同じ症状出てました。
購入して5年くらいのパナソニックのドラム式を使ってましたが、どんどん乾燥性能が低下していき乾燥に非常に時間がかかるようになっていたので、長時間の排気がトラップの水量に影響していたのかなと考えていました。

結局別の箇所が故障して買い換えてしまったので、原因は特定できていないままですが、現在は下水臭くなることはなくなりました。(ドラム式の故障率の高さと、下水臭の再発の恐れから、乾燥機能なしの機種にしたこともあり)上記は推測に過ぎず、他の要因の可能性もあります。

解決策じゃなくて恐縮ですが、参考までに。

[3721: 住民]

>>3713 住民さん7さん
爆速です。

[3722: 住民さん2]

野村と売却で話進んでる人います？

[3723: 住民さん2]

>>3722 住民さん2さん
ここで話すのはやめましょう。デメリットしかありません。

[3724: 住民さん7]

>>3713
皆さま、ご意見、ご感想ありがとうございました。
NUROに切り替えようと思います。

[3725: 住民さん1]

3722さん
そんな話があるのですね。
賃貸の人にはそういう情報全く降りてこないので興味があります。
販売再開もなぜしないのか教えてほしい。理由によっては家賃下げる交渉に繋がる気がします。

[3726: 匿名]

>>3725 住民さん1さん
まだ100戸ぐらい残っておりますので、なぜ販売を開始しないのか不安ですよね。

[3727: 住民さん3]

ここでお話ししない方がいいと思われます。管理組合などに問い合わせするのが良いかと思われます。

[3728: 住民さん5]

住民で状況わからず、こんな掲示板で聞くなんて普通しませんよね。
知りたければ知る方法あるのに。
どこかの業者の方ですかね。

[3729: 住民さん1]

>>3728 住民さん5さん

そうですね。快適に暮らしているのに、外からの書き込みで嫌な気持ちになりたくありませんね

[3730: 住民さん1]

つりです。スルーで。

[3733: 住民さん1]

あまりの茶番に一周まわって笑ってしまったw

[3734: 管理担当]

[No.3731～本レスまで、意図的な迷惑行為のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[3735: 入居済みさん]

>>3718 住民さん8さん
うちも同じ状況でした(ただし、設置直後からですが)。最近のドラム式は乾燥しやすいので、排水ホース長め？で設置する必要があるようです。初回設置者の人が知識不足で、排水ホース短めにしてて、それが原因で臭いがひどかった。その旨をメーカーに伝えたら直ぐに対応してくれて、臭いは全く無くなりました。

[3736: 入居済みさん]

>>3726 匿名さん
販売再会の話は既に周知済みですよ。あなたは住人の方ですか？

[3737: 住民さん3]

>>3735 入居済みさん

3718さんとは別の者ですが、良い情報ありがとうございます。
差し支えなければメーカーを教えていただけないでしょうか？買い替えの時に参考にしたいです。

[3738: 入居済みさん]

>>3737 住民さん3さん
SHARPです。プラズマクラスタ好きなもので。関係ないですが、購入後3ヶ月で最新版が出て、私が購入した同タイプはノジマで10万引き(約原付1台分)で売っていたのをみた時は、まーショックでした。

[3739: マンション掲示板さん]

再開時期教えて下さい

[3740: 入居済みさん]

>>3739 マンション掲示板さん
管理組合の資料をご覧ください。状況が全て記載されています。

[3741: 通りがかりさん]

このマンションって何か問題でもあるんですか？

[3742: 住民さん2]

マンションの共有部分のルールが色々変わったみたいですが、これって誰の意見が反映されて変わったんですか？少数の意見だけが反映されてる気がするのですが、、、。

[3743: 住民さん5]

>>3742 住民さん2さん
アンケートを取ってませんでしたっけ？私は文句ない中身でした。

[3744: 匿名さん]

>>3742 住民さん2さん
総会の決議を経てるので住民の過半数以上が賛成していると思われます。

[3745: 住民板ユーザーさん1]

>>3742 住民さん2さん
3744さんがおっしゃる通り住民総会で過半数以上が賛成されています。議事録にも記載されてました。
ルールが変わって困ってる方はしょっちゅうパーティールームや宿泊ルームを利用されている方ではないでしょうか？
私のまわりにはパーティールームも宿泊ルームも全然予約が取れなくて困ってる住民がたくさんいらっしゃいます。ルールが変わって良かったと思いますが…

[3746: 管理担当]

[自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[3747: 住民さん2]

そうですね、予約が取れなくて困っていたのでそこは助かります。あと、備品等が壊れたり、無くなったりすることも減ればいいと思います。
ただ4階が24時間利用できるのには何か意図があるのでしょうか？理由が分かれば納得できるのかもしれませんが、反対です。

[3748: 住民さん4]

購入時に欠陥があると分かっていたら買わなかったな

[3749: 住民さん3]

たしかに24時間にしたのはなんででしょうね。

[3750: 住民さん6]

通り道になるので、時間で閉められないから。だったら24時間使えることにした方がよいって考えですかね？？

[3751: 住民さん1]

>>3750 住民さん6さん
コロナで24時間開放してましたけど、特に困ることも無かった様子です。逆に閉鎖する理由がわかりません。

[3752: 住民さん6]

なるほど。
そういうことですね

[3753: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3754: 住民さん2]

なるほど。閉鎖する理由がないから24時間開放なのですね。そうでしたか。

[3755: 住民さん3]

商業施設の地下のマッサージマシン使った方いらっしゃいます？
感想教えてもらえるとありがたいです。
あと、広場の自動生搾りオレンジジュースも?

[3756: 住民さん1]

>>3755 住民さん3さん
オレンジジュース試しに買ってみましたがフレッシュで美味しかったですよ。

[3757: 住民さん8]

>>3756 住民さん1さん
私も買ってみました。
おっしゃるとおり、フレッシュで美味しかったです。
もう少し安いとありがたいですが笑

[3758: 住民さん]

4階のクロスガーデンで昼夜問わずネズミを頻繁に見ます。先日は、お昼の時間帯に1時間ほどいただけで3匹見ました。
人馴れしているようで、人がいても芝生の部分まで出てきていました。
小さいお子さんがよく寝転んだりしているので、心配です。
何か対処できるのでしょうか？

[3759: 住民さん7]

>>3758 住民さん
住宅というよりも全体管理組合の領分かもしれませんね。なんにせよ管理人か管理会社に伝えたらすぐ動いてくれると思います。

[3760: マンション検討中さん]

ネズミといい害虫といい施工不良といい…

[3761: 住民さん2]

>>3760 マンション検討中さん

あ、害虫・・

[3762: 住民さん1]

売れないね
まぁ最悪野村さんに買ってもらうからいいけど。

[3763: 住民さん1]

>>3758 住民さん
クロスガーデンはまだいいとして、ゴミ置き場のネズミは勘弁してほしいですね…

[3764: 入居予定さん]

>>3763 住民さん1さん
あの空間で、ネズミがでるわけね～だろ！住民じゃね～な！
泥棒早く出ていけ！

[3765: 20階の住民]

またパーティー利用者のゴミが残ってる。
もう自宅(階)にゴミを持ち帰るルールに変えていただきたいです。
ルールを守らない一部の方のせいで今後も共用施設利用のルールがどんどん厳しくなるでしょうね、、

[3766: 住民さん2]

施工不良にネズミにパーティールームの散らかし…

[3767: 住民さん6]

>>3765 20階の住民さん

住民の質が問われますね

[3768: 住民さん1]

>>3767 住民さん6さん
本物件に関しては、建物の質も問われております

[3769: 入居済みさん]

アトリエコモレビって、旅行の計画等打ち合わで使えます。って書いてありましたが（入口の案内）お話しても構わないのですよね・・・
黙ってPC睨んでいる方が多いので、ちょっと気になってました。
3,4人でコミニュティーの打ち合わせで使えれば有難いです。
お仕事される方は、4Fライブラリーや20Fスカイワークサロンが有りますものね。

[3770: 住民さん4]

>>3769 入居済みさん
コモレビは雑談をしても宜しいのではないでしょうか。

[3771: 入居済みさん]

>>3770 住民さん4さん
そうですよね！有難う御座います。

[3772: 住民さん1]

>>3764 入居予定さん
何か盗まれたの？

[3773: 住民さん8]

>>3772 住民さん1さん
現金やられました

[3774: 住民さん1]

今日のソコラの抽選、2階と3階の店のどこかと1階のお店での合計3千円とありますが、三階で300円と一階で2700円という感じで良いんですかね？
一店舗いくら以上みたいな条件ってありましたっけ？

[3775: 住民さん8]

>>3718 住民さん8さん
こんにちは。
同じ状況でしたが、メーカーのかたに相談して、
ホースをながくしてもらい、下に水が落ちるように斜めに高さをつけます→下のカップにみずがたまったままになる。
これですべて解決しました。

見栄えのために　設置の方がホースを短く切りすぎることに　問題があるとのこと。
これをメーカーはうたっているのに、設置作業員のかたが知らないケースがおおいとのこと。

[3776: 住民さん1]

野村との売却の交渉ですが、ようやくまとまりました。。。

[3778: 住民さん6]

亀戸優遇だと思いますよ

[3779: 住民さん1]

あの技？高層優遇？亀戸優遇？

[3780: 入居済みさん]

>>3776 住民さん1さん
そんなに難航するものなのですか？？

[3781: 住民さん3]

ややっこしいこともないですし、すんなり終わりそうですけどね。

[3782: マンション検討中さん]

話題がなさすぎてお通夜みたいですね...
あの話題はNGなので、最近驚いたことを一つ。

そろそろ住んで3年になりますが、最近になって出前用の食器返却boxがあることに気がつきました。設備系で気づいてないのは損ですね。

[3783: 入居済みさん]

先日投函されていた議事録、いろいろと大変そうな内容でしたね。
皆さん、見られましたか？

[3784: 住民さん1]

紀伊國屋、撤退なんですね。
後には何が入るのでしょうか。2階も合わせて、テナント盛り上がって欲しいです。

[3785: 住民さん3]

フードウェイとうまく使い分けて重宝していたので残念です。
お酒やお惣菜、日用品もタカナシの牛乳やヤクルト1000と卵などは紀ノ国屋で買っていたので。。
しばらくは紀ノ国屋さんで買っていたものは向かいの三浦屋とパン屋さんでって感じですかねー。

[3786: 住民さん5]

紀ノ国屋のデザート美味しい。
本当に残念ですね。

[3787: 住民さん1]

お酒が充実していて良かったです。需要があまりなさそうですが、酒屋さんとか入ったら嬉しいな

[3788: 入居済みさん]

>>3776 住民さん1さん

取得金額＋アルファだと思いますが、納得できる金額でしたか？

[3789: 住民さん3]

3月のダイヤ改正で朝の中央線に武蔵小金井始発東京行の本数がまた増えましたね。
ますます便利になって嬉しいです。

[3790: 通りがかりさん]

ぶっちゃけここは欲しい
買えんけど

[3791: 住民さん1]

中古価格はどんどん下がってますね

[3792: 住民さん6]

>>3791 住民さん1さん
経過が分からんけど、これでも下がってるのか、、、

[3794: 住民さん1]

隣に小さいお子さんがいらっしゃるようで、毎日バタバタ走る音やはしゃぎ声が聞こえてきます。
皆さん、隣の生活音って聞こえたりしますか？？苦情を言うつもりは無いのですが、うちだけ壁が薄いのかな？と思うほどです…気になってこちらで聞いてみました。

[3795: 住民さん3]

隣はないですね。
静かーにしていると、上の階の椅子を動かす音が少しだけ聞こえることはあります

[3796: 住民さん7]

>>3794 住民さん1さん
今のところ隣はないです。
あったかくなってきたので、窓越しなどに音が聞こえるのでしょうか。

[3797: 内覧前さん]

隣、めちゃくちゃ聞こえますよ！！
この価格のマンションで、こんなに聞こえるものなのかと驚いています。
隣の住人の方から苦情もきました。。。
こちらとしても、お隣の夫婦喧嘩の声が鮮明に聞こえてきて驚きました。
上記の方々が隣の音が聞こえないと書き込みされているのを見ると、かなり住戸によって差があると考えざるおえないです。。

[3798: マンション住民さん]

>>3797 内覧前さん

それって、N棟ですか？S棟ですか？

[3799: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3800: 住民さん1]

>>3795、>>3796、>>3797
ありがとうございます。ちなみに窓越しではなく、窓を閉じていても壁から聞こえてきます。住戸によってバラバラなんですね、前のマンションよりかなり価格を上げてこちらのマンションに引っ越してきたので、こんなに立派なマンションなのに壁薄すぎるのか？構造なのか？分かりませんが、ビックリしました。ちなみにE棟です。

[3801: 住民板ユーザーさん4]

>>3800 住民さん1さん
ウチもE棟ですが、両隣りとも全く何も聞こえないですよ。上からも何も物音はしないです。両隣は双方小さいお子さんと赤ちゃんがいらっしゃいますが全く無音。ベランダに出た時に赤ちゃんの泣き声が聞こえる事はありますね。

[3802: 内覧前さん]

>>3798 マンション住民さん
イーストです。
両隣とも全く何も聞こえないなんて考えられないです。。

[3803: 内覧前さん]

来週の住民説明会で諸々の説明があると思いますが、納得できる説明を期待したいです。
ただ、昨日配布された組合とのやり取りを見ている限り、炎上は必至かと思います。

[3804: 住民さん2]

ウエストですけど、横はいままで一度も音や声が聞こえたことないですね。
これまでのアンケート見ても少数でしたよね。たしか。
人の気になる感じには違いがありますからなんともですが。
総会のときに言ってみたらいかがですか？

[3805: 住民さん1]

E棟の前にスミフ物件のシャトルバスが停まるのはなんでだろう？たまに時間待ちでタバコ吸っているサラリーマンがいるから迷惑なんだけどな

[3806: 住民さん1]

ここの理事会はマジで気持ち悪い。
早く解決して平穏に暮らしたい我々の意見は無視ですか？ほんといい加減にしてほしい。
最高にすみ心地いいのに台無し。

[3807: マンション住民さん]

改案→納得せず→改案→納得せずの繰り返し。こんな管理組合のバラバラ感じゃ10年たっても解決しない

[3808: マンション住民さん]

色々やっといてもらってここで匿名で愚痴るのはフェアじゃないと思いますよ

[3809: 住民さん1]

先日の説明会出ましたが、全くまとまる気配が無いですね。。どうなることやら。。

[3810: 住民さん4]

>>3805 住民さん1さん
なんでだろう？乗り降りするからでしょ。E棟の前というか道に停まってるだけです。こちらが入居始まる前からですし、敷地内でもないし、とやかく言うのはいかがかと。あそこで喫煙してるの、他にもいるでしょ。気になるなら注意してみてはどうでしょ。

[3811: 住民さん1]

>>3808 マンション住民さん
3806を投稿したものですが、
色々やっといてもらってって具体的に何のことを言ってますか？

週刊誌にリークして資産価値下げるようなことしておいて、それを売主に無茶な要求して金を要求することが理事会のやることという認識ですか？
音が改善するという根拠もないのに、何年もかけて住むに耐えない工事の音をさせることを強要して、感謝しろということでしょうか。
理解に苦しみます。

[3812: 匿名さん]

頭悪いのかな？いい病院紹介しますよ。

[3813: マンション住民さん]

>>3811 住民さん1さん
私が言いたいのは中身どうこうじゃなく、こんなとこで暴言吐いて憂さ晴らししてもしょうがないので住民なら然るべきプロセスでやりましょうという話です。
まあ落ち着いてください

[3814: 住民の人に質問したいさん]

>>3811 住民さん1さん
理事会が週刊誌にリークしたようなことを書いていますが、それは事実ですか？

[3815: 住民さん2]

>>3810 住民さん4さん
スミフ物件の住人さん、いらっしゃい

[3816: 住民さん1]

シティタワー恵比寿の解決策が理想です。

[3817: 住民さん5]

>>3806 住民さん1さん
私は理事会に敬意を表します。
ありがとうございます。

[3818: マンション住民さん]

>>3816 住民さん1さん
あれは、住友だからできたことでしょうね。野村だとちょっと無理でしょうね・・・

[3819: 住民さん1]

本当に住み心地の良いマンションだこと！
利便性はもちろんだけどすれ違った住民の方の
あいさつ率が高いのよ！

[3820: 住民さん5]

>>3806 住民さん1さん
気持ち悪いのはあなたですよ。
ママ友の間でも有名ですけど。

[3821: 住民さん5]

誰かわかるんですか！
そんな有名な方なんですか？

[3822: 住民]

2階のテナント、西松屋が入るみたいですね。
子育て世帯にはいいですね♪

[3823: 契約者さん1]

>>3820 住民さん5さん
私も施工不良の会に入れてぇ

[3824: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3825: 住民さん1]

エレベーターのキズが気になる。。

[3826: 住民さん2]

たまに話題になっていますが、フレッツからサイラスかNUROに変えようか迷っています。
通信速度やつながり方で不自由ありますか？

[3827: 住民でない人さん]

清水は過去に市川駅前のタワマンでもやらかしているからな。鉄筋不足だからここよりも酷かったけど。懲りてないね。

[3828: 住民さん5]

伊藤もよく抑えたよな。
これなら大丈夫

[3829: 住民さん4]

>>3826 住民さん2さん
サイラス使ってます。
去年くらいまでは繋がりにくくなる時間帯があって煩わしく思っていましたが、今年に入ってからはほとんど気にならなくなりました。

[3830: 住民さん4]

玄関のドアストッパー使っている方、何使われていますか？扉が重いのと床がカーペットだからか、ニ◯リのものはすぐにズレてしまって用をなしていません。オススメがあれば教えて下さい。

[3831: 住民さん1]

>>3829 住民さん4さん
ありがとうございます。
サイラスで繋がりが問題なければ安いし良さそうですね。

[3832: 住民さん8]

結局いつ解決させる気なんでしょうか・・・
これからまた調査云々いってますし・・
地権者と区分所有者で目指すところが違くないですか？

[3833: 住民さん2]

>>3832 住民さん8さん
野村次第じゃないですか？

[3834: 住民さん1]

そもそも調査は必要なんでしょうか？
不具合見つけて要求を吊り上げる意図なんでしょうけど・・・
追込み過ぎて交渉決裂→法廷に委ねるとなったら結局今より条件悪くなると思いますよ

[3835: 住民さん3]

いま、foodwayの刺身、お寿司コーナ、めちゃくちゃ割引きしてくれる。7500の寿司、3000円。

[3836: マンション住民さん]

マンションはディスカウントされなければいいけど・・・

[3837: 名無しさん]

どうせ解体されるマンションだし、どんなに雑に扱ってもいいかな

[3838: マンション比較中さん]

解体されるのかなぁ・・・

[3839: 住民さん1]

とある共用施設でものすごくヤニ臭い方がおり耐えきれず退出してしまいました。。
これ見てましたらファブリーズしてくれると嬉しいです。
デリケートなことなので直接言えませんでした。

[3840: 住民さん2]

NURO光って使用感や料金はいかがですか？料金はかなり安いので今ニフティ光なのですが、NUROに変えようと思っています

[3841: 契約者さん3]

>>3840 住民さん2さん

2,000円ちょっとで使えて、速度に全く不満ないので満足度高いです。

[3842: 正義マン]

私は、施工不良の実態を週刊誌にリークして頂いた方に今でも感謝しています。

問題は大きくなりましたが、問題を明るみにしなければ先方は動いてくれなかったと
思いますし、泣き寝入りで施工不良のまま住み続けることになった可能性があった。

あとは住民への納得のいく補償ができるかどうかだと思います。

[3843: 契約者さん10]

今売るとしたら、普通に中古市場で売却するしかないのでしょうか？

[3844: 価格リサーチ中さん]

現在まだ建設中の　ツインタワマン、
三井不動産・清水建設の湾岸物件
販売中止。
　このツインタワマンも一部販売中止のもの！
わざわざ買いたい人？......

[3845: 住民さん]

>>3827
　清水建設　またコンクリート強度不足！
販売中止。
　今回は三井不動産の湾岸エリアの
ツインタワーマンション！
　

[3846: 住民さん8]

　これだけ問題があるタワーマンションなら
防犯防災面設計施工！すべてに問題があると
思っていいのでは？
　この現状の説明を不動産の営業から聞いて
買う人？いるの？
　その前に、お客様に　この現状説明して
売ろうとする営業？いるの？

[3847: 住民さん1]

夜11時ごろたまに1階のロビーのソファで盛りのついた若い男女がいちゃついているのだが。。

[3848: 住民さん8]

>>3847 住民さん1さん
他にも
夜中や早朝に黄色腕章つけた作業員に
毎回会うけど
あんな時間に工事してるのか？
多分また清水建設だと思うけれど
理事会から説明ないのか？

[3849: 住民さん3]

なんだあの黄色腕章
なんで徘徊してる？

説明しろ
理事会でも清水でも

今度直接聞いてやるよ
黄色に
不審な場合警察立会で
誰の許可で目的きけば
判明する

いまだに不正隠蔽工作
してるんだな
ここまできたら
野村も教範
最期の砦は理事会のみ

[3850: 住民さん8]

駐車場の壁のグレーの塗装が１年異常前からペリペリ剥がれて、下に落ちているのに補修もしないのかな？
そもそも誰も気がついていないのかな？
塗装面がいいたるところで剥落してるんだけど。

[3851: 住民さん8]

>>3850 住民さん8さん
失礼。駐輪場です。

[3852: 住民さん7]

>>3839 住民さん1さん
香水も他人からするときつい。
内廊下やエレベーターで香水プンプンの女性がいて、頭痛くなった…。
悪気はないはずなので、自分も注意せねばと改めて感じた次第。

[3853: 住民さん1]

ワークサロンでうーう、うーう痰が絡んでいるご老人がうるさい件

[3854: 住民さん1]

日高屋となりの駐車場従業員がファミマ裏口斜め前のベンチで23:15ごろ喫煙していやがった?

[3855: 住民さん1]

続き
駐車場に戻って行ったので間違いない。
駐車場の従業員だ。

[3856: 住民さん4]

>>3850 住民さん8さん

管理人さんにお伝えしたら、いかがでしょうか？私も駐輪場備え付け空気入れ、故障してますよって言ったら後日直ってました。