プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

[契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[361: 住民板ユーザーさん8]

緊急事態宣言が発令されると、
内覧会も延期、中止で、
入居後不具合があれば申し出てください。
とかにならないですかね。

[362: 名無しさん]

>>361 住民板ユーザーさん8さん
それは困りますね。
カーテンなどが外注の場合、業者の立ち会いができないと困ります。
入居後申請では責任の所在もハッキリせず絶対トラブルになりますよね。
ただ大人数で集まるわけではないので、内覧会中止にはならないかと。

[363: 住民板ユーザーさん5]

武蔵小金井クロスのウエストを最初に購入された方は、一年前のこの時期に購入されましたよね。
一年待つのは、不安との戦いですね。

あと少しですね。

[364: 住民板ユーザーさん8]

>>363 住民板ユーザーさん5さん
不安は特に感じていなかったですが、待ち遠しかったですね！
タワマンは2?3年先の事もよくあるみたいなので、ここはタワマンの割には入居までは早いのかな？とは思いますが。
まずは目先の内覧会が楽しみです。

[365: 住民板ユーザーさん5]

手続き会中止になりましたね。

[366: 匿名さん]

>>365 住民板ユーザーさん5さん

手続き会、特に案内もなかったですし忘れてました(^_^;)

[367: 住民板ユーザーさん2]

>>366 匿名さん
手続き会って何でしたっけ？

[368: 匿名さん]

>>367 住民板ユーザーさん2さん

借入と登記の手続き会です。
マイページに中止の案内が出てましたよ。
私も、手続き会？って感じでした。

[369: 住民板ユーザーさん3]

内覧会の前までに部屋の検査確認は、
野村不動産、清水建設、内覧会を想定した確認レディ（壁とか細かく確認をする女性）、三回くらいはしてるのでしょうか。

あと、悩んでいるのですが、
内覧会に、一級建築士、もしくは診断士などの同行どうされますか？

[370: 通りがかり]

ウィルスの影響で、「会」の字のつくものは、ほとんど中止になっていますね。

[371: 住民板ユーザーさん2]

>>369 住民板ユーザーさん3さん
新築だし保証もあるし必要ないかな、と思って申し込むつもりはなかったのですが、
エコカラットを外部業者にお願いしたところ無料で内覧会同行してくれるということでラッキーでした。
内装工事をやっているところはどこも同じような同行サービスをしているようなので、検討してみては？
インスペクション業者に頼むのと同じ金額で、内覧会同行に加えて内装工事までやってもらえるかもしれません。

[372: 住民板ユーザーさん4]

>>371 住民板ユーザーさん2さん　

野村カスタマークラブのカードで管理費の支払い手続きをする方法について、ご存知の方がおられたら情報をいただけますでしょうか？

[373: 住民板ユーザーさん8]

野村カスタマークラブのカードで管理費の支払い手続きをする方法について、ご存知の方がおられたら情報をいただけますでしょうか？

[374: 住民板ユーザーさん7]

>>342 入居前さん
いまポロポロ出てるあの匂わせ看板（笑）の推測を整理すると以下ですかね！
左上から、
ノジマ
ファーストキッチン
セリア
ドゥクラッセ
デイリーテーブル（紀伊国屋）
郵便局

ユニクロとか入ってほしいな、と思いつつ、エリアに根ざした良いセレクトな気もするで前向きに捉えられればと思っています！

[375: 匿名]

>>373 住民板ユーザーさん8さん
カスタマークラブのページにおしらせがありましたよ。

[376: 住民板ユーザーさん8]

>>375 匿名さん

情報ありがとうございました。感謝いたします。

[377: 内覧前さん]

北側のプラウドでは内覧会はかなり揉めたらしいです。
ベランダに傾斜がついてなくて水が流れないとかｗ
費用はかかりますが私は業者を同行させる予定です。

[378: 住民板ユーザーさん3]

>>377 内覧前さん
勉強になります。
ありがとうございます。

ベランダですね。
他にもわかったことがあれば、
教えていただければ助かります。

[379: 通りがかり]

野村不動産はアフターサービスがしっかりしていますから、施工上の問題があれば入居後でも修繕してくれます。内覧会では、傷や汚れが有るとか、はがれているとか、曲がっているとか、入居後の住民の瑕疵なのか、施工時の瑕疵なのか分からないような問題が主になると思います。

[380: 住民板ユーザーさん2]

イースト購入者です。皆さんは地震保険加入しますか？地盤もしっかりしていますし、制震ですし、必要なのか疑問でして…