プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

[契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[3521: 住民さん2]

使用していない人が使い方の悪い人の壊したり、汚した費用を共益費で負担するのは嫌なので、使用料を5倍ぐらいにしてもよいのではと思います。

[3522: 住民さん8]

明確にパーティールームの使用方法を決めた方がいいですよね。あと備品はもう設置しない方向でいいんじゃないですか？自宅からお皿やコップを用意すればいいし、パーティールームは広い割に換気が上手く出来ず、あそこで料理すると臭いがこもって次の利用者に迷惑が掛かると思うので禁止、とか。
せめてレンジで温めるくらいの利用が適正な気がします。
清掃はゲストルームと同じで朝の1回だけじゃないですかね？予約毎に掃除してくれてるんですかね？それで1時間500円って安過ぎますね。

[3523: 住民さん4]

>>3522 住民さん8さん
予約ごとに清掃はしていません。基本的に放置だと思います。鍵もかかってないので、勝手に入れます。
前に使用した時に、友人を連れて入ったら、知らない人がいるというひどい状況だった時があります。「予約してるんですけど、、」と言ったら出ていかれました。
使用方法、予約方法ともに見直した方が良いと思っています。

[3524: 20階の民]

清掃は午前中に1回だけだと思います。
またパーティー利用者のゴミが注意書きと共に残っています。(15日からあったと記憶)
普段20階に住む方々はちゃんと区別して出されています。自分の住むフロアじゃないからいいか、と思ってるのか？普段からいい加減なゴミの出し方なのか？
モラルの低さを感じてとても残念です。

[3525: 住民さん4]

>>3524 20階の民さん
そうですよね、20階にお住まいの皆さんにご迷惑がかからないように使用するのは、絶対のルールだと思います。

[3526: 住民だよーーーーー!!]

>>3509 住民さん1さん
我が家ではよく料理をするのですが、色々と思うところがあります。
①蛇口とシンクの距離が近く水はねがすごい。
②水道水のレバーが左右に動かすタイプなので、料理中汚れたり操作が面倒。

我が家も対策に苦慮しています。笑

[3527: 住民さん5]

>>3526 住民だよーーーーー!!さん

別の物件の住人さんですね。

[3528: 住民さん2]

そこも、図面と仕様が違ってるってことはないですよね。
調べてもらった方がいいかもしれませんね。

[3529: 入居済みさん]

パーティールームの困りごと等、早速「検討スレで関係ない方」の与太話が始まって始まってますね。住民スレでも変な人が紛れ込んできているし。余り気にしていないのですが困ったもんです。OICOSで住民スレを設けてくれないかしら？せめて共有部の問題等モノローグで良いので表示出来たら良いのに。

[3530: 住民さん]

>>3529 入居済みさん
オイコスって賃借人も見れますよね。そのあたりに問題があるんじゃないですか。

ずっと前に意見出てましたけど、目安箱とか作ってくれないですかね。管理人に口頭で言うのではなくて、気軽に意見を言いたいんですけどね。

[3531: 住民さん7]

>>3527 住民さん5さん

ウエストのプレミア住戸ですよ。笑

[3532: 住民さん1]

>>3531 住民さん7さん
訂正
プレミアム住戸

[3533: 入居済みさん]

>>3530 住民さん
管理組合は共用施設の利用者マナーも含めクレームは吸い上げている様で、
使用細則の見直し検討がじはじまるみたいですね（管理組合と管理会社で）。
利用制限等も検討事項に含まれているみたいです。
利用料金も変更事項に入っている様、清掃費や備品補充？？。（結局そうなってくるんですよね～）

[3534: 住民さん2]

帰省から戻ったらインターネットとWifiが繋がらなくなっていたのですが、皆様問題なく繋がっていますでしょうか？
サイラスネットです。

[3535: 住民さん8]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[3536: 住民さん2]

>>3535 住民さん8さん
おはようございます、ありがとうございます。朝起きてからもしばらく繋がらなかったのですが、8時頃から繋がるようになりました。
ご返信ありがとうございました。

[3537: 住民さん4]

引っ越したばかりなので質問させてください。
妊婦検診に通いたいのですが、近くでオススメの病院はありますか？小さいお子さん連れの住民さんをよく見かけるので、是非教えていただきたいです。里帰り出産予定なので、それまでお世話になる病院を探しています(>_<)

[3538: 住民さん3]

>>3537 住民さん4さん
バスにはなってしまいますが、東府中病院おすすめですよ。
バスで東府中駅まで行って、そこから歩いて5分ほどです。

[3539: 住民さん7]

新築で購入して住んでいる者です。お恥ずかしいのですが今更ながら施工欠陥のことを知りました。購入者の集団訴訟などは進んでるのでしょうか？

[3540: 住民さん]

>>3539 住民さん7さん
そういう事はここで聞くべきではありませんよね。
管理会社や管理組合に直接確認ください。

[3541: 住民さん1]

>>3539 住民さん7さん
住民には常に情報がポスティングされていますからね、嘘は辞めましょう、部外者さん。

[3542: 住民さん2]

>>3539 住民さん7さん
情報収集？目的を述べよ。

[3543: 住民さん2]

話変わりますが、フードウェイが気に入りません。お魚やお野菜は美味しいし、鮮度も良いし、最高なのですが、お肉が、、、。味は美味しいけど、ステーキや焼肉ばかり充実していて、必要なお肉がなくないですか？せっかく家の下にスーパーあるのにイトーヨーカドーに買いに行ったりしています。

[3544: 住民8]

>>3543 住民さん2さん
お肉の種類結構揃ってる印象ですよ。焼肉はサシが入ってるものが多く中年にはなかなかキツいなーとは思っていますが。
時間帯によっては品切れも出てきて買えないってパターンもありますかね。
お客さまの声に要望書いてみるといいかもしれませんね。

とは言えヨーカドーも目の前、便利な生活に慣れてしまうとすぐ目の前のヨーカドーすらも面倒だと感じる、、、お気持ちはよく分かります！笑。
地下だから余計に、かな。

生活に必要なお店が近くに密集しててとても便利なマンション。この便利さに慣れてしまうと、なかなか他では暮らせないだろうなと思っています。

[3545: 住民さん]

フードウェイの焼き肉用牛肉は徐々に質が低下している気がします。前よりも1枚あたりが小さくなっていて、もはや焼き肉用サイズじゃなくなってます。

[3546: 住民]

フードウェイのお肉、コーナーの左端にある国産牛肉（298円/100g）の切れ端良いですよ。お弁当は多いなって時はこのお肉を焼いて岩塩かけるだけで満足です。※本当はカレー・シチュー用だったかと思います。

[3547: 住民さん1]

ヨーカドーはお肉のドリップがすごいし、魚類も鮮度が悪いので、いつもフードウェイで買っています。

[3548: 匿名さん]

近々入居するものです。コスト・スピード等の面で、インターネットはどちらの会社がおすすめでしょうか。

[3549: 住民さん]

>>3548 匿名さん
ちょっと前までサイラスは夜間の速度低下でイマイチでしたが、いまは改善しています。
安いのでサイラスで試してみるのが宜しいかと思います

[3550: 入居予定さん]

>>3549 住民さん
ありがとうございます。ドリームトレインインターネットでしょうか。
他にはNTTの選択肢があるのでしょうか。

[3551: 住民さん3]

住んで1年と少しですが、住み始めてから気づいた思ったより便利なところを共有してみます。
住む前以上に便利だなと感じることが多くて嬉しいです。

・処方箋薬局（建物内）
・小児科（建物内）
・市役所（歩いて1分）
・免許センター（歩いて20分、バスで1本）
・アカチャンホンポ（歩いて1分のイトーヨーカドー）
・スシロー（歩いて1分のイトーヨーカドー）

[3552: 住民さん5]

コロナワクチンも二階の小児科内科で受けれますよね。
色々お店の割引も受けれて便利で助かります。

[3553: 住民さん1]

この春から小学生のお子さんをもつみなさま、よろしくお願いします。マンション内にどのくらいいらっしゃるのでしょうか、、

[3554: 住民さん8]

>>3553 住民さん1さん
具体的に何人かは分かりませんが、１年生は最初の頃、同じ家の方面の子は一緒に帰るのでそこで大体分かると思います。

マンションができたことに加えて、学区域が拡がったこともあり、学年によってはクラス数が増えました。なので、マンションには学年問わず、たくさんいると思いますよ。

[3555: 住民さん7]

>>3554 住民さん8さん

第一小学校入学予定です。
学校の雰囲気はどうですか？
子供たちのやりたいことをサポートしてくれる教育体制ができている学校でしょうか？
小さなことでも構いません、情報頂けると嬉しいです。

[3556: 契約者さん2]

>>3555 住民さん7さん
ごく普通の公立小学校た思いますよ。様々なお子さんがいらっしゃいます。都心のようなお受験お受験ではなく、のびのびおおらかな点が良いと思っています。
6年生で私立受ける子も少数派です。ごく普通に躾をして、先生の言うことを守っていれば問題ないと思います。

[3557: 住民さん]

>>3556 契約者さん2さん

小学校の情報、とても参考になります。
第一小学校は校則などは厳しいのでしょうか？また、生徒同士のトラブルなどがあった場合、学校としてしっかりと対応していただけるような所でしょうか？

[3558: 契約者さん2]

>>3557 住民さん

子ども同士のトラブルは、学校が仲介はするけど、基本保護者同士で話し合い解決しなければとおもいます。トラブルの内容によりますけど。自分の子供のトラブルを学校任せにしない方が良いと思いますが。

[3559: 住民さん1]

昨日は大地震でしたが、エレベーターも止まらず、停電もなく、何のトラブルもなくて良かったです。

[3560: 住民さん6]

>>3559 住民さん1さん
以前落雷で一帯が停電になった時、すぐに室内アナウンスでの状況報告、予備電源への切り替えで電気が使えるようになり、とても安心したのを覚えています。
台風や地震後は全フロア巡回し、エレベーター内に被害状況や万が一ガスが使えない場合のhow to、連絡先が張り出されるのも有難い。マンション下に防災センターがある強みを感じます。

[3561: 検討板ユーザーさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3562: 住民さん1]

NURO光の導入が決まったようですね。嬉しいですね。

[3563: 1]

>>3562 住民さん1さん
nuroは2年、3年の縛りがあるみたいですね。その上で3000円弱なので、長く住むか分からない人からすると微妙な感じでした。

転居しない予定の方は良いと思われます。

[3564: マンション住民さん]

>>3562 住民さん1さん
マンションタイプ契約可能なので、現状ですと3年契約プランで2090円みたいですね。
ある程度、契約者がいると安くなるプランですね。

[3565: 住民さん5]

サイラスとNUROを比べて、サイラスの方が安くて解約も自由（だったような？）ということでNUROを選ぶ理由が思い浮かばないのですが、どうなんでしょう。。

[3566: 6]

>>3565 住民さん5さん
サイラスの速度に不満がある人は検討しても良さそうですね

[3567: 住民さん5]

>>3566 6さん
メリットは速度なんですね。
いまdocomo光を使っていて、サイラスかNUROに変えようか悩んでいたところです。
サイラスの速度の遅さは解消されたような掲示を見たのですが、まだ遅いんですかね？

[3568: 6]

>>3567 住民さん5さん
だいぶ解消していますよ。サイラスは解約も簡単なので、とりあえずサイラスを試してみてからでも良い気がします。

[3569: 住民さん1]

最近、コモレビやエントランスでSwitchをやっている子を見かけます。
無料Wi-Fiですし、きっと友人を招いているんじゃないかと思いますが、ゲームくらい家でやって欲しいな

その子達は良い子ですけど、カチカチヒソヒソ結構気になっちゃう

[3570: 入居済みさん]

>>3569 住民さん1さん
まあまあ。大声で馬鹿話している訳じゃないし、ゆったりとした気持ちで見てあげましうよ。コモレビ、エントランス、無料wi-fi、友達招いて、ちょっと誇らしげなんじゃないでしょうか？なんか可愛いですよね。

[3571: 住民さん2]

>>3569 住民さん1さん
もちろんうるさかったり、マナー違反だったら注意するべきだと思いますが、利用するのは良いと思います。せっかく施設があるのですしね。

[3572: 住民さん1]

>>3571 住民さん2さん
私が見る限りでもマナーの良い子なんです。周りにも迷惑かけてません。

ただ私は仕事や勉強をしに向かった先に子供がいると、とりあえず別の場所を検討します。

どこもかしこも子供がいたら、それはそれで居心地が悪いので、私のように思う人もいる事は言っておきたいなと思い書きました。

[3573: west]

スカイワークサロンは仕事や勉強専用のスペースという認識ですが、コモレビなどは子供の絵本もおいてあるし、騒がなければ子供が話してたりしてもいい場所だと思ってます。逆に仕事してる人が無言で集まってて話すのにも気を遣うコモレビの様子が本来のかたちではないなと感じるくらいです。
私は共用部で仕事するときはスカイワークサロンでしますが、靴箱閉める音がドーーーン！！とすごい音響かせる人もいますので、大人でも周りへ配慮できない人も多いですね。
そんな中周りへ配慮できるその子供さん達は偉いと思います。
間違って検討版にも記載してしまいました。すいません。

[3574: 住民さん2]

最近通勤が再開になって気づいたんですが、3月のダイヤ改正で平日朝の武蔵小金井始発東京行きが7時台に設定されたんですね。
どうしても座りたいわけではないのでわざわざ並んで待つ気はありませんが、立川、八王子、青梅から来る電車と比較すると空いているのでありがたいですね。

[3575: 入居済みさん]

>>3573 westさん
靴箱閉める音がドーーーン！！…スカイワークサロンの靴棚の扉って、デザイン的に着色ガラスが張ってあるので重いのですよね。ちょっと気を抜くとドーンといっていってしまうような。気を付けなければいけませんね！そーっと閉めますね！

[3576: 住民さん4]

>>3575 入居済みさん
素敵です！！こんな風に色々住人同士で折り合いつけていけるっていいなって思います。　
世間様では、色々問題もあってゴタゴタしてるのかもしれませんが、我が家は平和に暮らしています。住んでる住人としては平和に暮らしていて、お互いに色々話していけたらいいと思っています。
本当は、住人同士で色々話せてたらいいのですが、コロナで住人同士のパーティもなかったのでここで話せるのは貴重です。ありがとうございます。

[3577: 住民さん8]

サイラスからNUROに切り替えました。爆速でようやく動画視聴のストレスから解放されました。

[3578: 住民さん1]

東京ガスからTESメンテナンスサービスの案内が来ていました。料金が結構かかるなと思ったのですが、皆さん契約されますか？

[3579: 住民さん1]

上の階の人がルームランナーを使ってるのか、ダッダッダッダッダッと走ってる音がもの凄く煩いです。。。
直接注意しに行こうかもの凄く悩みます。

[3580: 住民さん1]

>>3579 住民さん1さん
ルームランナーはやばいですね

[3581: 住民さん1]

我が家もサイラスからNUROに変更でストレスフリーです。さらに楽天電話からUQに変更で電波問題もなくなりました！

[3582: 住民さん5]

明日から2階に期間限定9月頭までクレーンゲームのプレビが出来ますね。ミカヅキモモコの跡地でしょうか。9月以降は何が入るか決まってるんですかね…
子育て中ですが希望としては、ABCキッズマートが欲しいですね。(ABCマートさん厳しそうなので、 キッズ専門にするほうが売れる気が)
ABCマート跡地にネイスが移動。(これもまたせっかく良い先生がいるのに今の場所が狭いために生徒離れしてるかな？)
ネイス跡地にプログラミングなど最先端の教室にする…など色々妄想しています。

[3583: 住民さん2]

ABCマートは厳しいですよね、、、イトーヨーカドーの方が品数多いですし。

個人的には2Fに書店が入って欲しいです。絶対需要あると思うんですけどね、、、。
せめて、プラプラとお散歩したくなる店舗に2F入って欲しいです。

[3584: 住民さん1]

>>3583 住民さん2さん
ABCの品揃えがヨーカドーと被ってて、そのくせテバのサンダルはどちらも売ってませんし、良い感じで住み分けて欲しいですよね～

個人的にはユニクロが嬉しいです

[3585: 住民さん4]

この一ヶ月前ぐらいからゴミ捨てのマナーの悪い人がいるようで、ゴミ回収の方がメモをつけて注意しているのですが、改善されずです。これまでも引っ越して来られた方がルールを理解していなくて出したゴミにメモで注意されていたことはありますが、少し期間を経ると改善されていましたが今回はなかなか改善されません。
決めつけるのは失礼ですが、昨年はこんなことなかったのでおそらく最近引っ越してきた方なのかなと思います。
管理人さんに言うと注意啓蒙してもらえますかね。
ゴミ出しの際、メモ書きで注意されているのに直されておらず不快な気持ちになります。

[3586: 住民板ユーザーさん]

>>3585 住民さん4さん
それをそのまま管理会社、管理組合へ投書なり相談をしてみて下さい。
何かしらやってくれると思いますよ。

[3587: 匿名]

>>3579 住民さん1さん

それはきついですね。管理人さんに注意喚起お願いしましょう。ただ、最終的には当該住民同士の話し合いしか解決方法はないとの事です。

[3588: 匿名さん]

引っ越してきて一年になりましたが、
本当に快適で！満足です～
ソコラやイトーヨーカドー、便利だし、小金井公園に恵まれてますね。

[3589: 住民さん6]

同じく1年半経過しますがQOLは相当高まったなと思いますね。
ずっと港区、中央区などの都心タワマンを中心に世田谷の低層マンションも経由して初めての23区外購入ですが、これまでで一番個人的には満足度高いなと。
落ち着きながらも利便性を享受できるので最高です笑
人口密度、徒歩圏内の利便性、はけ散歩の小旅行感などバランスがすごい良いんですよね。
再来年できる徒歩圏のスーパー銭湯も楽しみです。強いて言うなら個人飲食店がもっと選択肢多いと嬉しいぐらいですかね笑

[3590: 住民さん1]

23区と比較するとやはり都心までの距離はありますが、別の利便性がありますよね。
子供がいますが、駅近、各種スーパー近、病院近、飲食店近のとても便利です。
ここに住んでしまうと、正直、他は住めないと思います。

[3591: 住民さん2]

23区と一言で言っても交通の便が不便なところもたくさんありますからね。
マイナー路線は乗り換え多くなるし、地下鉄はベビーカーでの移動が大変です。
乗り換えなしで新宿まで25分、東京まで34分で自然も豊かで治安も良くて、買い物も便利な武蔵小金井はバランスが良く住みやすくて気に入っています。

[3592: 匿名さん]

>>3590 住民さん1さん
マンションの構造的に住めないの間違いではなく？

[3593: 住民の人に質問したいさん]

>>3591 住民さん2さん
新宿から東京までどうやって9分で到着できるんですか？

[3594: 匿名さん]

>>3593 住民の人に質問したいさん
典型的な部外者のネガのツッコミ。

[3595: 入居済みさん]

>>3592 匿名さん
しかしま～・・・批判と議論は民主主義の根幹と云いますが・・・
単なる「にぎやかし」は如何なものかと。
喝！住民以外の方の書き込みはしないでね！与太話は検討スレでやってちよ～だいな！

[3596: 住民さん6]

くだらない憂さ晴らしに付き合わなくていいと思いますよ笑　構ってもらえることが快感なんです。

[3597: 住民の人に質問したいさん]

>>3594 匿名さん
どの電車に乗れば新宿ー東京間を9分で移動できるんですか？

[3598: 住民さん1]

気になる方が限られそうな話題ですみません。
宮地楽器ホールの室外機の音が気になっています。

前からあそこまでヒュンヒュン大きな音を出していたでしょうか。昨年は全く気にならなかったのですが、今年はだいぶうるさいです。イーストの方、同じように感じていませんか？

[3599: 住民さん3]

部外者さんはマンションの快適さについての投稿が続いていて我慢できなくなっちゃったんですねw
妬みの感情がだだ漏れですよ。
部外者さんは来ないでください。

[3600: 住民さん7]

エレベーターの室内案内板　リラクゼーションスィートの記載がないですよね、、、。

[3601: 住民さん6]

新宿→武蔵小金井が最速22分、東京→武蔵小金井が最速36分ですかね。
まあ、良いところですよ。ここは。
行きの始発も増えましたし、帰りは東京から寝れますし。
ふらっと気が向いたら高尾山にも行けますし、自然公園や井戸も近く。　
ついでにジブリの宮崎駿さんも小金井を愛してくれていますし。
ホテルの売店感覚でスーパーにも量販店にも生活雑貨買いに行けますし、わたしもこれまで住んでいた中野区や杉並区よりも気に入っています。

[3602: 住民さん6]

ゴルフする方、練習場はどちらに行っていますか？
広さと利便性で田無ファミリーランドに行っていますが、他どこかよいところがあれば教えていただけるとありがたいです。

[3604: 住民さん5]

契約者でも入居者でもないようなので退出お願いします。

[3605: 住民さん6]

>>3603 住民の人に質問したいさん
匿名掲示板で、23区内JR駅徒歩1分のタワマンに住んでるアピール、お疲れ様です。
住民が羨ましがるとでもお思いなんでしょうか？

そういうことを書くということは、自分にその願望があるという心理の裏返しです。滑稽と同時に哀しくなります。

[3606: 住民さん3]

[No.3603と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3607: 住民の人に質問したいさん]

>>3604 住民さん5さん
契約者、入居者以外が書き込みしたら法律違反になるんですか？
あなたに指図される筋合いはありません。

[3608: 住民の人に質問したいさん]

>>3605 住民さん6さん
なぜ住民じゃないのに書き込みしてるのか経緯を説明しただけですよ。
勝手にアピールだと思い込んでる時点で、あなたこそ23区内駅近タワマンに嫉妬や卑下してる証拠だと思いますが。

[3609: 住民の人に質問したいさん]

23区内駅近タワマンを所有していて凄いだろなんて一言も言ってないのに
アピールとかマウンティングとか勝手に思い込んで残念な住人の方々ですね。
複数人が一斉に過剰反応しちゃう時点で自身に劣等感があることを晒してしまっていますよ。

[3610: 住民さん1]

契約者・入居者専用って言葉が理解できないのですか？

[3611: 住民さん1]

暇潰し・・・
ホント暇なんだな。

[3612: 住民さん6]

>>3608 住民の人に質問したいさん
あ、そうなんですね。妬んでないことの根拠に23区内駅近タワマンなんてワードを出すもんでてっきり。穿った見方をしてしまってすみまてーん。

[3617: 住民さん1]

中央区にマンション所有していますが、住んでいるのはこちらです。
環境が良いことと、商業施設直結でヨーカドーが目の前でとにかく生活利便はこちらの方が良いです。
テレワークなので都心に通勤する必要もなく、快適に暮らしています。

[3619: 匿名さん]

[No.3613～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3620: 住民の人に質問したいさん]

>>3616 住民さん1さん
書き込む書き込まないは私の自由で犯罪犯しているわけではないので
あなたに命令される筋合いはありません。あなたこそ黙って下さい。