プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

[契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[3316: 匿名さん]

まぁ武蔵小金井とはこういう人が結構多い。

[3317: eマンションさん]

>>3316 匿名さん
外から転居してきたのに？

[3318: イースト]

さいたま方面の花火が毎日見えるとラウンジで話をされていたのを聞いたのですが、さいたま方面ですと北側から見えるのでしょうか。
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

[3319: 新参者]

>>3318 イーストさん
西武園ゆうえんちの花火ですね
9/5まで毎日開催のようです

https://www.seibu-leisure.co.jp/amusementpark/summer_2021/

[3320: 入居済みさん]

>>3311 住民板ユーザーさん
天井の下地は、鋼板製のチャンネルのようです（業者に確認）。電動ドリルでビスをもみこむ必要があり、手回しドライバーだと厳しいかもしれません。と取り付け業者さんが言っていました。又、下地探しの機器（マグネットになっている）も必要との事でした。
下地がわかる図面等ないのですかね？私も絵や写真の額が掛けられず困っています。

[3321: 住民板ユーザー]

>>3320 入居済みさん
下地がわかる図面をもらえないか、依頼されてはどうでしょうか？別の箇所ですが、もらえましたよ。

[3322: 住民板ユーザーさん4]

今回のようなトラブルがあったマンションって、10年後、20年後でも、リセールバリューに影響はあるんでしょうか？
長く住みたいなぁと思っていて、ほかのトラブルがあったマンションも調べているんですが、影響がどのくらいなのかがわからず、詳しい方いらっしゃれば、ご意見伺いたいです。

[3325: 住民板ユーザーさん7]

今から出かけたいのですが、エレベーターが動いてないということは階段しか外に出る手段はないってことですよね…？

[3326: 住民板ユーザーさん1]

>>3325 住民板ユーザーさん7さん
非常用エレベーターが動いていますよ。

[3327: 入居済みさん]

雷、落ちましたね。避雷針に落ちましたよ。

[3328: マンション住民さん]

家の中にアナウンス用のスピーカーがあるとは知らず驚きました。停電時もきっちり対応してくださるのはありがたいですね。

[3329: 住民板ユーザーさん2]

今回本町の東京電力管内が停電したということでしたが、占有部分がすぐ復帰したのは非常用の電源が作動したからでしょうか？
すぐ放送があり、非常に安心感がありました。

[3330: 住民板ユーザーさん2]

>>3329 住民板ユーザーさん2さん
本当ですね。放送に安心したし、家の中はすぐに電気がついたし、さすがだと思いました！

[3331: eマンションさん]

>>3330 住民板ユーザーさん2さん
冷蔵庫の中身が助かって本当に良かったですよ。
危うくハーゲンダッツが犠牲になるところ！

[3332: 匿名さん]

新築価格かなり下げて出すみたいです。。。、

[3333: 匿名]

>>3332 匿名さん
適当な嘘をつくなよ。デマを流すな。毎日、毎日。いい加減にしろよ。頭おかしいだろう。

[3334: 住民板ユーザーさん4]

>>3329 住民板ユーザーさん2さん
エレベーターに掲示されてましたね。すぐに非常用電源に切り替わったとのことでした。

[3335: eマンションさん]

>>3333 匿名さん
だよねぇ。
何度も区分所有者に書面で値下げは行わないと、野村不動産が正式に回答してるから嘘を書かれてもすぐバレますよね。

[3336: 匿名さん]

>>3335 eマンションさん

だよねぇ。
値下げしても売れないマンションに住んでしまって、情けないよ、本当に。

[3337: 匿名さん]

>>3335 eマンションさん

最初から売出価格を下げて、途中で値引きはしないということかな。結局は値下げしてるのと同じですけど。

[3338: west]

>>3324 住民板ユーザーさん4さん
ぜひ事例などわかったらまた共有いただけるとありがたいです。

[3339: 住民板ユーザーさん1]

施工箇所に誤った資材

[3341: 匿名]

売れてない部屋は表に出ない形で安価に売られて賃貸で出すんだろうな。

[3342: イースト]

販売途中で何かしら発生した場合には、販売せずに賃貸にして数年様子見する過去事例が多いですね。

[3344: 住民板ユーザーさん3]

総会の発言や書類見てもかなりまともな気はします。
専門家もたくさんいらっしゃいますし、管理組合の方も一般の住人の方も冷静に対処していると思いますよ。

[3348: 匿名さん]

>>3342 イーストさん
そのような過去事例が多くあるとは存じませんでした。その後どうなったかなど、参考にしたいのですが具体名をいくつか上げていただけますか。

[3358: 評判気になるさん]

［No.3323から本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、または、削除レスへの返信のため、削除しました。
今後も同様の発言が続く場合、長期の投稿停止措置をとる場合もございますので、あらかじめご了承ください。また、迷惑行為に対しては、一切反応することなく、削除依頼をお願いいたします。
管理担当]

[3359: 住民板ユーザーさん3]

塩漬け。国民がわすれるのを待つ戦略のようです。

[3360: 入居済みさん]

先週の日曜日に、近くのスポーツクラブに「ふわちゃん」が来ていましたね。ＴＶの撮影のようでした。結構小さい子？ですね。相変わらずキラキラでした。聞くところによると土屋アンナさんも何度か来られたそうです。プライべートではないでしょうね？クロスも何か撮影を誘致すれば楽しいのに。野村不頑張れ！

[3361: 匿名くん]

入居されている方ならご存知だと思うのですが、当マンションはなぜ販売再開が遅れているのですか？

[3362: 住民板ユーザーさん1]

>>3360 入居済みさん
個人を特定させる投稿はやめろよ

[3363: 匿名]

>>3362 住民板ユーザーさん1さん
個人を特定？芸能人でしょ？

[3365: 匿名くん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]