プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

[契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[3201: 住民板ユーザーさん1]

>>3188 住民板ユーザーさん1さん

見舞金なんて野村は知らないってよ。どこからの見舞金？
うそなの？

[3202: eマンションさん]

>>3201 住民板ユーザーさん1さん
聞いてくれたんですね。
ありがとうございます。
理事会にすら何も連絡ないのに、そんなにスピーディーな対応できる訳ないですよね。

今日も知り合いからマンション大丈夫？と聞かれました。
いちいち説明するのも本当にストレスです。

[3203: 住民板ユーザーx]

>>3202 eマンションさん
同じく本当にストレスです
住民全員が納得のいく案を一日も早く提示して欲しい。所詮売ったら終わりなのかな
今は不信感しかありません

[3204: eマンションさん]

>>3203 住民板ユーザーxさん
理事会が月末にかけてあるみたいですね。
今回は野村不動産からの提案があるのでしょうか？
放置すればするほど住民の怒りが増幅されてますね。

[3205: 住民板ユーザーx]

>>3204 eマンションさん
そのようですね！住民のことを考えた上での提案があれば良いですが…。「検討中」と先延ばしにされないことを願います。
これ以上ガッカリさせないでほしいですね。

[3206: 入居済みさん]

最近気になることがあります。
マンション前の「ふれあい通り」って、歩行者優先道路のはずですが、全く歩行者無視の車を見かけます。歩行者に対して執拗にクラクション鳴らすバカもいます。うっせ～ぞ！おやじ！私の性格上そのうちトラブルになりますね。
思うに、表記（歩行者優先等）が足らないのじゃないでしょうか？皆さん解っていないようです。
お年寄りやお子さん、南口の安心・安全（菅さんの真似？）の為にも、小金井警察や市議会等に発信していく必要を感じています。漢人さん何とかしてちょ～。

[3207: eマンションさん]

>>3206 入居済みさん
歩行者優先なんですね！
知らなかったです。

[3208: 住民板ユーザーx]

>>3206 入居済みさん
私も歩行者優先道路と知りませんでした…！結構スピード出して来る車もいて、たまにヒヤッとしています。

[3209: 住民板ユーザー]

>>3206 入居済みさん
既に市議会で検討されているようですよ。

[3210: マンション住民さん]

>>3206 入居済みさん
歩行者優先道路・・・再開発計画の資料では、その方向で整理していくとはありましたが、実際は、市道です。道路の侵入側には、一方通行のみの標識しかないので、ドライバー側は、優先道路の認識はないかと思いますよ。
ただ、車は、横断者に注意して、徐行したり一時停止する必要はあります。もちろん歩行者も、横断には注意しないといけませんね。

[3211: 住民板ユーザーさん4]

歩行者優先道路、半年前の記事ですが市議会ではこんな議論があったようです。
https://gamp.ameblo.jp/toru-ga-toru/entry-12655395458.html

[3212: 住民板ユーザーさん8]

>>3206 入居済みさん
ふれあい通りあぶないですよね、歩行者多いのに車も結構スピード出してて。
日中は通行禁止にすれば良いのになーと思ってます。

[3213: 匿名さん]

>>3206 入居済みさん

小金井市のHPを見ても歩行者優先の記載はなく、歩行者優先ではないですよね。

もちろん歩行者が多いので、徐行の上、安全確認は必須ですが。

私は逆に横断歩道がない箇所を車が近づいてるにもが関わらず堂々と通り抜ける歩行者に違和感がありました。いずれにしても事故が起こらないよう、みんなで気を付けましょう。

[3214: 住民板ユーザーさん8]

正直、都下に限定したら、ここ出ても他に選択肢ないよね…安かろう（条件）悪かろうなら沢山あるけど。

[3215: 匿名さん]

歩行者優先かどうかなど興味ない。

施工不良マンションが何をいっても無駄。すでに地元では話題になっている。

[3216: 入居済みさん]

>>3213 匿名さん他

皆さん色々と情報有難うございます。コミュニティ道路＝歩行者優先道路ではないのですね。軽はずみでドライバーと喧嘩しないほうがよろしいようですね。
機会があれば関係各所に発信していこうかと思っています。

[3217: 住民板ユーザー]

>>3216 入居済みさん
あそこは歩行者優先だったと思いますよ。
それにあぐらをかいて歩行者もガンガンくるので運転手目線でも怖いです。路駐さえなければまだましなんですけどね。

[3218: 匿名さん]

>>3215 匿名さん

住民じゃない人にはわからないでしょうけど、子供が居ると結構重要な問題ですよ。また、地元でもたいした話題にはなっていません。

[3219: マンション住民さん]

>>3217 住民板ユーザーさん
道路交通法上、そうではないではないということでは？
ま、どちらにせよ、車は歩行者の横断には注意する必要はありますね。
あそこ、路駐なかったら、なおさら速度上げる車がいそうで、少しは停まっていた方が速度を落としてくれるのではないですかね。

[3220: 住民板ユーザー]

>>3219 マンション住民さん
脇から子供が飛び出してきたこともあり、路駐を含めて改善してもらえると良いなと感じます。
自分の子供の心配もありますので、通行禁止時間を決めて欲しいです

[3221: 匿名さん]

住民じゃない人は聞く必要ないですが、
当面、施工不良のことだけを議題にしませんか？

[3222: 住民板ユーザーさん1]

賛成です。歩道の話などどうでもよい。まずは自分たちのことがちゃんとできてからだね。

[3223: 住民板ユーザーさん7]

施工不良以外のことを話題にしてもいいと思いますよ。
歩道も近くのお店の話も興味あります。

[3224: 住民板ユーザーさん1]

施工不良のことだけ議題にしませんか？ってw
勝手すぎるでしょ（笑）

[3225: 住民板ユーザーさん1]

ふれあい通りで子供が飛び出しそうになるのを親御さんが必死に追いかけて止めてる光景を何度か見たことがあります。
いつか事故が起きるんじゃないかとヒヤヒヤしています。
路駐の車があると車は減速するとは思いますが、子供が影から飛び出した時に危険ですよね。
子供向けの店舗が多いソコラと広場をつなぐ道路ですので、日中の車両通行禁止に賛成です。

[3226: 住民]

>>3224 住民板ユーザーさん1さん

施工不良の事、本当に解決するのでしょうか？又心配になってきております。
31日は、委任状を提出するだけにしてあまり集まらない方がよいって事でよいのですよね？

[3227: 住民板ユーザー]

施工不良だけを議題にする理由ってなんだろう。

施工不良は組合から報告きますし、ここで話さなくても大丈夫じゃないですか？というか過去に何人もの方が書き込んでいますが、施工不良の件は公の掲示板で相談するにはそぐわない内容です。できればリアルでやってくださいよ

[3228: 匿名]

車両通行禁止に出来るわけないだろ。東側には民間駐車場や宮地ホールの駐車場もある。シティのシャトルバスも来るしファミマ裏の一通出口もある。少し考えればわかるだろーが。

[3229: 匿名さん]

このコミュニティー道路ですが、当初の説明では武蔵小金井クロスができたら一方通行が逆向きになるとの説明でした。
結局変わらずですがその経緯も不明です。

[3230: 入居済みさん]

>>3222 住民板ユーザーさん1さん

今後もこの件（施工不良？と云われている問題）には一切触れません。
悪しからず！

[3231: 住民板ユーザーさん1]

固定資産税のことで皆様にお聞きしたいのですが、このマンションは軽減措置って受けられるのでしょうか？長期優良住宅の認定を受けていないとダメなのでしょうか？

[3232: 住民板ユーザーさん4]

>>3231 住民板ユーザーさん1さん
新築マンションとしての軽減措置は受けられます(野村側で登記と一緒に手続きされるので特に何かすることはありません)
長期優良住宅ではないのでそこの軽減はありません

[3233: 住民板ユーザーさん2]

>>3225 住民板ユーザーさん1さん
繋ぐ道路ではなく、間を通る道路です。
横断歩道をしっかりと設けてあります。そちらを渡ってください。

[3234: 住民板ユーザーさん1]

理事会決議事項5の最初の部分は普通管理会社負担なのに。おかしいなぁと。愚痴です。

[3235: 住民板ユーザーさん2]

ふれあい通りに意見のある方は、小金井市の道路管理課やこの件について記事を書かれている白井とおる市議会議員にメールなどで問い合わせてみてはいかがでしょうか。
道の相談室も良いかもしれません。https://www.mlit.go.jp/road/soudan/
車両通行禁止は難しくても、なんらかの対策を検討してくれるかもしれません。

[3236: 住民板ユーザーさん8]

>>3233 住民板ユーザーさん2さん
横断歩道の場所も悪いし数も少ないんですよね、明らかに人の流れに合ってない。

[3237: マンション住民さん]

>>3236 住民板ユーザーさん8さん
同感です。もう２つ3つ横断歩道を増やすといいですね。

[3238: 住民板ユーザーさん3]

>>3236 住民板ユーザーさん8さん

横断歩道ほとんどの人が使ってないですよね。
9割そのまま横切ってるような。

[3239: 住民板ユーザーさん1]

不自然に施工不良の話にしないようにしてますね、これが野村の手口。怖い怖い。


地震のときに、家族が災害に巻き込まれたくないなら、今のうちに動くべし

[3240: 匿名さん]

>>3239 住民板ユーザーさん1さん
住民板ユーザーさん１だってｗ

[3241: 匿名]

皆さん連絡きましたか。石膏ボード終わりましたね

[3242: 入居済みさん]

>>3239 住民板ユーザーさん1さん

自然に施工不良（と、云われている）の話にならなくなっています。これが住民感情。楽しい楽しい。

ここが、地震で災害になるときは…首都圏含めて全滅です。今のうちに月へ動くべし。

[3243: 住民板ユーザーさん8]

多分、部外者が情報欲しいだけでしょう…。
本物の住民には書類などで進捗報告届くので、ここに書き込まずとも情報は入るので問題ありません。

[3244: 住民板ユーザーさん1]

再度週刊誌に出るようですが、またしゅざいうけたやつがいるのかそれとも例の方？

[3245: 匿名さん]

一度出てるので、もうとことんやるってことなんでしょうかね。

[3246: 匿名さん]

住民に「しっかり改修する」と説明して回った。ただ、その後の対応については、特に連絡はなかったという。 　今年の7月初めになり、マンションの管理会社から住民に通知が届いた。

偽装免震ゴム使った30階タワマンを解体へ　住民は困惑
https://news.goo.ne.jp/article/asahi/nation/ASP7J6RL5P7JTIPE025.html

[3247: 契約済みさん]

>>3244 住民板ユーザーさん1さん
いつ？またフライデー？

[3248: マンション住民さん]

>>3246 匿名さん
検討板だけじゃ、気がすまないのね・・・
暇だねぇ。

[3249: 住民板ユーザーさん1]

理事会の資料を週刊誌に渡したりしたら、怒られちゃうかな。

[3250: 住民板ユーザーさん1]

またやばいネタでたか。。。

[3251: 検討板ユーザーさん]

>>2918 eマンションさん

>野村に限らず、建築業界が本当にいい加減なのがよく解りました。

それに尽きます。
核家族を流行らせて40年外観だけホテルライクなウサギの寝床が日本中に溢れてしまいました。

[3252: eマンションさん]

>>3249 住民板ユーザーさん1さん
これ以上面倒にするのは止めて下さい。
野村不動産からの賠償に関しての回答すら受け取ってないのですから。

[3253: 住民板ユーザーさん1]

>>3251 検討板ユーザーさん
ウサギ？？？？？

[3254: 住民板ユーザーさん5]

野村不動産はそろそろ調査会社の選定ぐらい終わらせないとね。

[3255: イースト棟]

外観だけホテルライクなウサギの寝床が日本中に溢れてしまいました。

なるほど。ミニマリストも流行らせました。

[3256: 匿名さん]

こうなったら、オリンピックで叩かれてるし、事実上の失敗だし、日経平均株価も暴落してるし、山一証券のニノ前で野村グループご破産で日本経済もろともバンザイだなこりゃ。

[3257: 住民板ユーザー]

>>3251 検討板ユーザーさん
ウサギ？ウナギじゃなくて？

[3258: 住民板ユーザーさん1]

>>3257 住民板ユーザーさん
米国人が狭い日本の家を揶揄する際に用いる「ウサギ小屋」を意識された表現だと思います。

[3259: 入居済みさん]

暑い、暑い、熱い！！　皆さんお元気でしょうか？　私はヘロヘロです。

さて、息子家族が来宅することになって、ゲストルームを確認したところ…２人定員なの？布団やベットパット入れて４人は無理なの？え～聞いてないよ！娘が宿泊したときは特に気になりませんでした。つ～か、あの広さで二人なの？絶句！
ということで、近くの宿泊施設って知りませんか？Netで見たところ和風旅館しか見当たらない（凄く高い！）ムサコってホテルがにゃ～でよ！
部屋は余っているのですが。大体、布団しまう所もないので、すべて捨ててきました。皆さんどおさてれいますか？

[3260: 住民板ユーザーさん4]

>>3259 入居済みさん
Wild Cherry Blossomというホステルがすぐ近くにあります。市役所の通り沿い。
https://www.jalan.net/yad333388/
私は宿泊で使ったことはないですが、なかなか綺麗です。
ただホステルなので、お風呂はなく共用シャワーのみのようです。

[3261: マンション住民さん]

>>3259 入居済みさん
近場はちゃんとしたホテルはないですね・・・
国分寺のホテルメッツが無難かと・・・

[3262: 匿名さん]

>>3261 マンション住民さん
ホテルは武蔵境にもメッツとシティテルが駅前にあります。

また、お部屋があるのであればレンタル布団も検討してはいかがでしょうか。

[3263: マンション住民さん]

>>3262 匿名さん
たしかに、事前にわかっているのであれば、レンタル布団持ち込みでゲストルーム利用もありですね。アメニティは、自己負担になるかもしれませんが、それが一番安く済みますね。

[3264: 住民]

>>3263 マンション住民さん
お子様であれば、4人でもいいのにね。
私も以前にゲストルームを利用した際に3人だったので2部屋予約しました。リネン代は3人分でよいのですが。定員以上泊まれるといいですね。お子様ならなおさら。

[3265: 入居済みさん]

皆さん色々と有難う御座います。
Wild Cherry Blossom見てみました。　希望日に4人部屋の和室が開いていたので予約を入れました。助かりました。今度はレンタル布団も考えてみます。
ゲストルーム、利用構成が今一不明ですよね。凄く広くて良いのですが、カップルだけの想定なのかな～そんなにカップル利用ってあるのかな～（確かに欧米のホテルのツインってWベッドがトレンドみたいですが）せめて家族（三、四名）は泊まれるようにしたいですよね。

[3266: マンション住民さん]

>>3265 入居済みさん
この暑さです。
シャワーはフロアで共用のようですけど、ご家族が抵抗がなければ、リーズナブルですね！
レンタル布団で、4人までは、交渉でゲストルーム利用できそうな気もしますけどね。今後、そういう融通の利く管理体制になってもらいたいものですね。

[3267: 入居済みさん]

>>3266 マンション住民さん
色々と有難う御座います。私の調べ方だと出てこなかったんですよね。
息子家族はコロナ前まで米国駐在だったので、この様なホステルには家族旅行で慣れているとの事でした。親の面目？保てました。
ゲストルームの4人利用、機会があれば担当セクションに話をしていきたいですね。

[3268: 住民板ユーザーさん1]

二人と書いてあるけど、全然それ以上の人数で利用しちゃってますよ。

[3269: 匿名さん]

施工不良被害者の会を、理事会とは別に作るべきではないでしょうか。
建て替えを求めていきたいと思います。

[3270: 住民板ユーザーさん]

>>3269 匿名さん

作りたいなら作れば？
結社の自由は憲法で認められてるんだし好きにしたらいいさ
作るべき、じゃなくてそう思うなら自分が発起人となって作ればいい

[3271: 匿名さん]

>>3269 匿名さん
情報無くて知らないかもしれないけれど、足音などの苦情相談はもともと片手で数えられる位しかなかったんだよ。
如何に被害者妄想の音過敏症の癖に自分の声はでかい人の力が大きいかを見せ付けられた感じ。

[3272: 住民板ユーザーさん5]

未だに販売一時休止中だね。野村不動産はそろそろ今後の方針を示さないと。

[3273: マンション住民さん]

>>3272 住民板ユーザーさん5さん
というより、夏休み突入です・・・

[3274: 入居済みさん]

騒音に関しては全戸アンケートで明らかになるでしょう。

[3275: 入居済みさん]

>>3268 住民板ユーザーさん1さん

え！そうなんですか？
管理側に確認したら「ご利用は二人で」と言われました。
ま～あの広さですから…これはアングラということで…

[3276: 住民板ユーザーさん3]

西武園ゆうえんちの花火、9月5日まで毎日やるんですね！時間は19:30から19:55まで。

[3277: 匿名さん]

アンケートの結果はここに公表しようと考えております。

[3278: 住民板ユーザーさん2]

ふーん

[3280: 匿名]

[No.3279と本レスを、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[3281: 匿名さん]

>>3280 匿名さん
あなたの方が心配。
ご自愛ください。

[3282: 住民板ユーザーさん2]

>>3281 匿名さん
同感

[3283: 住民板ユーザーさん5]

ここに住民はいません

[3284: 住民板ユーザーさん1]

>>3281 匿名さん

野村の人かな
ここは住民板ですよ。

[3285: 匿名さん]

>>3284 住民板ユーザーさん1さん

まぁ、住民板ですよというその言葉そのままお返ししますよ。
野村の人かなと言う人は、部外者のネガの使う言葉の典型ですね。

[3286: 匿名さん]

>>3285 匿名さん

施工不良で気が滅入ってるな笑

[3287: 匿名さん]

>>3286 匿名さん
なんかディスってやろうと必死だな。

[3288: 匿名さん]

>>3287 匿名さん

ディスってやろうというか、住民なので、これ以上、施工不良の箇所が広がらないことを祈ってるだけ。
すでに、子育てに適さない（脳への影響が出る）という話も他の掲示板で出てきますし、野村からもそういった注意喚起が出ないものなのかと不安です。

いずれにせよ、建物の価値が毀損してるいるなら建て替え？も検討すべきで、今までの野村の説明では満足できない。

[3289: 住民板ユーザーさん3]

そろそろ野村には何かしらのアップデートをしてもらわないと。何もしてませんでちた?とかありそうで怖い。

[3290: 住民]

>>3288 匿名さん
あなたは少しお休みになられた方がいいですよ。

[3291: 住民板ユーザーさん5]

>>3288 匿名さん
他の掲示板知らないのですが、何がどのようになって脳への影響が出るんでしょうか？

[3292: 職人さん]

>野村の人かなと言う人は、部外者のネガの使う言葉の典型ですね。

ネガなことが現実にあったのに認めようとしない方が１００倍悪質。認めないことで
得するのは誰かな？

[3293: 職人さん]

アンケートはちゃんと管理組合が集計しているんですかね。
野村に渡すと、改竄されてなかったことになりそうで怖い。

[3294: 匿名さん]

>>3288 匿名さん
かわいそうに。
すでに思考回路がやられてしまっている。

[3295: 住民さん]

>>3294 匿名さん

たぶん、施工不良の影響ですよね。
子供の脳への影響というより、大人への影響がでかいんじゃないかな。

さすがに子供は危なくて住めないでしょ。

[3296: 匿名]

>>3291 住民板ユーザーさん5さん

>>3288ではないが、斜めになっている家とかで生活すると調子悪くなるという一般的な話では？

[3297: 住民板ユーザーさん1]

住民じゃない人のコメントってなんでこんなに分かりやすいのかな。逆にすごいよね。

アンケートは改竄されていないか、管理組合で確認したらしいですよ。

[3298: 匿名さん]

都合悪いアンケートを破棄されてたら調べようがないからな。とにかく管理会社経由は信用ならん

[3299: 住民板ユーザーさん5]

>>3295 住民さん
あなたはどういう影響でそうなってしまったのですか？

[3300: 匿名]

>>3299 住民板ユーザーさん5さん

マンション外からの接続なので住民ではないですよね。ここは住民板ですよ。

[3301: 住民板ユーザーさん1]

うわ、新たなネタでるみたいですね。

[3302: 住民板ユーザーさん]

>>3300 匿名さん

IPアドレスとか出てるわけでもないのによく分かりますね。透視能力者とかですか？

[3303: 住民板ユーザーさん2]

昨日のロビーでの住民発狂、誰か撮影していましたでしょうか。警察も来てましたし、さすがに顛末を報告してほしいところです。

[3304: 匿名さん]

なんだか、マンション内もかなり荒れた感じになってしまいましたね。検討板を見ましたが、残念な流れのようです。

[3305: 住民板ユーザーさん5]

>>3303 住民板ユーザーさん2さん

発狂？！
何があったんですか？！

[3306: 匿名さん]

別会社が主催してた小金井市内のマンション販売状況。
当マンションは、「トラブルにより販売停止」と書かれてました。
トラブル？

[3307: 匿名さん]

>>3303 住民板ユーザーさん2さん
こういう虚言を吐きながらの人生も惨めなものですね。

[3308: 住民さん]

>>3307 匿名さん

あんた住民じゃないな笑

[3309: 住民板ユーザーさん1]

>>3307 匿名さん

スルーしないといつまでも居座るから住民ならやめてもらえますか？

[3310: 住民板ユーザーさん6]

>>3309 住民板ユーザーさん1さん

スルーすると勝手に一人芝居を展開するだけだろ。

[3311: 住民板ユーザーさん]

天井の下地状況についての質問です。
ピクチャーレールを天井付で自分でつけようと思っていますが、付属のビスで取り付けて問題ないか確認させてください。
石膏ボードで下地がない場合は落ちてくることもありますとのことなので、ピクチャーレールを買ったものの、心配になってしまいました。
どなたかお分かりの方がおられましたら、アドバイスよろしくお願いします。

[3312: 住民板ユーザーさん2]

>>3311 住民板ユーザーさん

石膏ボードの素材があまりよくないものを使っていると落ちちゃうね。業者に頼んで、強化板を貼り付けるとかしたほうがいいかも。

[3313: 住民板ユーザーさん3]

>>3303 住民板ユーザーさん2さん
管理会社に確認しましょうか？うそだったら妨害行為ですし、ほんとだったら自分も詳細知りたいです。

[3314: 匿名さん]

>>3313 住民板ユーザーさん3さん

こちら現場にいたものですが、おそらく家族内の揉め事、ケンカと思われます。まぁ発狂はしていた。警察は見てないが通報されてもおかしくないね。

[3315: eマンションさん]

>>3314 匿名さん
おはずかしったらありゃしない

[3316: 匿名さん]

まぁ武蔵小金井とはこういう人が結構多い。

[3317: eマンションさん]

>>3316 匿名さん
外から転居してきたのに？

[3318: イースト]

さいたま方面の花火が毎日見えるとラウンジで話をされていたのを聞いたのですが、さいたま方面ですと北側から見えるのでしょうか。
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

[3319: 新参者]

>>3318 イーストさん
西武園ゆうえんちの花火ですね
9/5まで毎日開催のようです

https://www.seibu-leisure.co.jp/amusementpark/summer_2021/

[3320: 入居済みさん]

>>3311 住民板ユーザーさん
天井の下地は、鋼板製のチャンネルのようです（業者に確認）。電動ドリルでビスをもみこむ必要があり、手回しドライバーだと厳しいかもしれません。と取り付け業者さんが言っていました。又、下地探しの機器（マグネットになっている）も必要との事でした。
下地がわかる図面等ないのですかね？私も絵や写真の額が掛けられず困っています。

[3321: 住民板ユーザー]

>>3320 入居済みさん
下地がわかる図面をもらえないか、依頼されてはどうでしょうか？別の箇所ですが、もらえましたよ。

[3322: 住民板ユーザーさん4]

今回のようなトラブルがあったマンションって、10年後、20年後でも、リセールバリューに影響はあるんでしょうか？
長く住みたいなぁと思っていて、ほかのトラブルがあったマンションも調べているんですが、影響がどのくらいなのかがわからず、詳しい方いらっしゃれば、ご意見伺いたいです。

[3325: 住民板ユーザーさん7]

今から出かけたいのですが、エレベーターが動いてないということは階段しか外に出る手段はないってことですよね…？

[3326: 住民板ユーザーさん1]

>>3325 住民板ユーザーさん7さん
非常用エレベーターが動いていますよ。

[3327: 入居済みさん]

雷、落ちましたね。避雷針に落ちましたよ。

[3328: マンション住民さん]

家の中にアナウンス用のスピーカーがあるとは知らず驚きました。停電時もきっちり対応してくださるのはありがたいですね。

[3329: 住民板ユーザーさん2]

今回本町の東京電力管内が停電したということでしたが、占有部分がすぐ復帰したのは非常用の電源が作動したからでしょうか？
すぐ放送があり、非常に安心感がありました。

[3330: 住民板ユーザーさん2]

>>3329 住民板ユーザーさん2さん
本当ですね。放送に安心したし、家の中はすぐに電気がついたし、さすがだと思いました！

[3331: eマンションさん]

>>3330 住民板ユーザーさん2さん
冷蔵庫の中身が助かって本当に良かったですよ。
危うくハーゲンダッツが犠牲になるところ！

[3332: 匿名さん]

新築価格かなり下げて出すみたいです。。。、

[3333: 匿名]

>>3332 匿名さん
適当な嘘をつくなよ。デマを流すな。毎日、毎日。いい加減にしろよ。頭おかしいだろう。

[3334: 住民板ユーザーさん4]

>>3329 住民板ユーザーさん2さん
エレベーターに掲示されてましたね。すぐに非常用電源に切り替わったとのことでした。

[3335: eマンションさん]

>>3333 匿名さん
だよねぇ。
何度も区分所有者に書面で値下げは行わないと、野村不動産が正式に回答してるから嘘を書かれてもすぐバレますよね。

[3336: 匿名さん]

>>3335 eマンションさん

だよねぇ。
値下げしても売れないマンションに住んでしまって、情けないよ、本当に。

[3337: 匿名さん]

>>3335 eマンションさん

最初から売出価格を下げて、途中で値引きはしないということかな。結局は値下げしてるのと同じですけど。

[3338: west]

>>3324 住民板ユーザーさん4さん
ぜひ事例などわかったらまた共有いただけるとありがたいです。

[3339: 住民板ユーザーさん1]

施工箇所に誤った資材

[3341: 匿名]

売れてない部屋は表に出ない形で安価に売られて賃貸で出すんだろうな。

[3342: イースト]

販売途中で何かしら発生した場合には、販売せずに賃貸にして数年様子見する過去事例が多いですね。

[3344: 住民板ユーザーさん3]

総会の発言や書類見てもかなりまともな気はします。
専門家もたくさんいらっしゃいますし、管理組合の方も一般の住人の方も冷静に対処していると思いますよ。

[3348: 匿名さん]

>>3342 イーストさん
そのような過去事例が多くあるとは存じませんでした。その後どうなったかなど、参考にしたいのですが具体名をいくつか上げていただけますか。

[3358: 評判気になるさん]

［No.3323から本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、または、削除レスへの返信のため、削除しました。
今後も同様の発言が続く場合、長期の投稿停止措置をとる場合もございますので、あらかじめご了承ください。また、迷惑行為に対しては、一切反応することなく、削除依頼をお願いいたします。
管理担当]

[3359: 住民板ユーザーさん3]

塩漬け。国民がわすれるのを待つ戦略のようです。

[3360: 入居済みさん]

先週の日曜日に、近くのスポーツクラブに「ふわちゃん」が来ていましたね。ＴＶの撮影のようでした。結構小さい子？ですね。相変わらずキラキラでした。聞くところによると土屋アンナさんも何度か来られたそうです。プライべートではないでしょうね？クロスも何か撮影を誘致すれば楽しいのに。野村不頑張れ！

[3361: 匿名くん]

入居されている方ならご存知だと思うのですが、当マンションはなぜ販売再開が遅れているのですか？

[3362: 住民板ユーザーさん1]

>>3360 入居済みさん
個人を特定させる投稿はやめろよ

[3363: 匿名]

>>3362 住民板ユーザーさん1さん
個人を特定？芸能人でしょ？

[3365: 匿名くん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[3366: 住民板ユーザーさん2]

>>3365 匿名くん

偽計業務妨害が疑われますが大丈夫ですか？

[3367: 匿名]

>>3366 住民板ユーザーさん2さん
大丈夫じゃないですよ。わかっててやってますからね。運営者は、このような投稿者を放置していると、法的責任を取られますよ。

[3368: 匿名くん]

これまでの皆さんの書き込みを元にただ｢質問｣してるんですけど . . . 。

[3369: 匿名くん]

戸数は勘違いかも知れませんが、どなたか未販売数を書いていましたよね？それは事実ではないのですか？

[3370: 匿名]

>>3369 匿名くん
あなたは、住民なんですよね。ここは住民板なのですから。そのあなたが、おおよその入居戸数を知らないはずかないでしょう。検討板と同じノリで書き込んでいるから、すぐ、矛盾してくるんですよ。あなたは、あきらかに誹謗中傷を行い、掲示板の規約を無視しています。掲示板の運営者は、当該書き込みをしつこく行っている複数のIPアドレスを書き込み禁止にすべきです。

[3371: 匿名さん]

>>3369 匿名くん

「皆さん」とか「どなたか」ってこの「匿名くん」という方のことでございますか？

↓

8054 匿名くん 6日前
住人が戸数の半分しかいないマンションて、積立金とかどうやって貯めるのですか？

[3372: 匿名]

>>3371 匿名さん
単に同一人物で、一人芝居をやっているだけなんです。運営者は、IPアドレスでわかるはずなんですから、ちゃんと対応してください。あきらかな規約違反です。

[3373: 匿名さん]

住民板に住人以外が書き込みできないなんて話聞いたことないのですが . . . . . .

[3374: 匿名さん]

“プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）“ と明記されていることはご存知ですかね。

[3382: 匿名さん]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
特定のアクセス元より、嫌がらせを目的とした発言を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行わせていただきました。

当スレッドは、より快適な住まい環境を作るための意見交換や住民間のコミュニケーションの場としてご提供させていただいております。
住民板はマンション契約後の方、入居済の方専用です。
上記以外の方は、投稿はご遠慮ください。

なお、今後も嫌がらせを目的とした発言を含む問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応しすることなく、速やかに、削除依頼へのご協力をお願いできますと幸いです。
健全かつ、有益な情報交換の場としてご利用いただきたく考えておりますので、どうぞ、ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[3383: 入居済みさん]

坂下の前原町で三井不動産主体で再開発が始まるそうですね。
こちらはマンションではなく戸建て群との事。緑を生かした新たな街並みが出来て人々が住まう素敵な街になればいいですね。今後の小金井が益々活気づくことを期待したいです。
余談ですが、昨日、件のスポーツクラブで土屋アンナさんとバッタリお会いしました。挨拶をされてドギマギしてしまいました。午前中にはTVの生番組に出演されていましたので相変わらずエネルギッシュです。土屋アンナさん…やっぱり「下妻物語」だっぺよ！

[3384: 入居済みさん]

まだまだ暑い日が続きますがようやく落ち着いてきそうです。小金井は今まで住んでいた東京の東側より少し涼しいような気がします。緑も多いしね。
拙宅は、西向きの為、分かっていた事ですが昼の日差しが強烈です。一応、遮光（熱？）カーテンで対応していますが、当然部屋は暗くなります。遮熱フィルムって有効なんでしょうか？窓面積の約1/3位が嵌め殺しの為、ひび割れリスクで遮熱フィルムが貼れないそうです（UVカットのみ/野村インテリア談）。費用対効果で悩み中です。因みに皆さんどうされていますか？

[3385: 住民さん1]

そろそろ野村さんからアップデート欲しいですね。長引かせたくないので、誠意のある対応をお願いしたいです。

[3386: 住民板ユーザーさん8]

>>3385 住民さん1さん
音沙汰ないですね。同じく早期解決のため、住民が納得する誠意ある対応を求めます。

[3387: 住民さん]

前回の説明会の際に、何かある方はアフターサービスで個別にお聞きしますという返答がありましたが、その後アフターサービス終えられた方、対応はどうでしたか？

[3388: 住民さん1]

お尋ねします！
楽天モバイル使ってる方いらっしゃいますか？今度、
ソフトバンクから乗り換えようと思うのですが電波状況が気になりまして(^^;)

[3389: 住民板ユーザーさん4]

>>3388 住民さん1さん

真ん中より上の階で楽天使ってますが、全く電波が入らなかったので、フェムトセル使ってます。

[3390: 入居予定さん]

>>3388 住民さん1さん
ウエスト棟中層階で楽天モバイル契約中ですが、問題なく使用出来ております。

[3391: 住民さん6]

>>3389 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます！参考になりました。

[3392: 住民さん6]

>>3390 入居予定さん
ありがとうございます！自分も中層階なので、前向きに検討してみます。

[3393: 住民さん1]

NURO回線を通したいと管理の方を通じて野村不動産に相談したら、3/4の賛成を総会で得る必要があり、NTT回線を使用している人がほとんどの中で、3/4の賛成を得るのは困難とのことでした
それでも総会に出すか？と言われたので断りました

夜になると下り8Mbpsしか出なかったこともあって、評判のNURO回線使いたかった。。。

[3394: 住民板ユーザーさん1]

>>3393 住民さん1さん
確かにNUROは早かったので私もNUROが良いなぁ
工事費がかかるなどのデメリットはありますか？選択肢を増やせるというだけならnoを言う人も少ないのではないですか。

[3395: 匿名さん]

3/4ではなく過半数で大丈夫なはずですよ。
工事費も掛からないですし、選択肢が増えるだけなので反対の理由はないですよね。

[3396: 内覧前さん]

>>3394 住民板ユーザーさん1さん
可決する可能性は十分あると思います
ただ、動画観る程度の人は今の回線で十分で、わざわざ工事費用を組合費から出してほしくない人がいてもおかしくないなとは思います
サイラスネット安いですからねー

年に1回の総会に取り上げるという扱いだと来年になってしまうのと、2020/12の入居前からNURO回線を使いたい要望を出しており、他の人からも要望があるから対応すると言われていたのに、何も動いていなかったことを知って、諦めちゃいました。。。

[3397: 住民板ユーザーさん1]

>>3396 内覧前さん
管理組合の議事録などを見る限り議題として上がっていないですね。きっとどこかで流れちゃってます。

野村本体じゃなくて、野村パートナーズの常駐の方に要望としてあげたら、議案として受け付けてくれるかと思います。

回線の種類を増やせば、契約者が分散して速度が上がるのではないでしょうか。夜の速度低下は私も少し気になっていましたので、NURO導入は大賛成なところです。

[3398: 住民板ユーザーさん3]

>>3393 住民さん1さん

初投稿です。自分も入居する前はNUROが良いと聞いてみて、同じような返答だったので諦めたのですが、ここのフレッツ光ネクストは各部屋に光ファイバが通ってるみたいで、常時上下300Mbpsから600Mbpsでるので、これで十分かなと思いました。

[3399: west]

駐車場や駐輪場の空きって管理人さんに確認すればいいのでしょうか？

[3400: 住民板ユーザーさん2]

>>3399 westさん

少し前に管理人に確認したら空き状況教えてくれましたよ。