プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

[契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[2546: 住民板ユーザーさん3]

>>2545 匿名さん
申し訳ないけどツッコミどころ満載すぎて意味不明。何が言いたいのか全くわかりません。と言うか話聞いてますか？部外者は検討板へどうぞ

[2547: 入居済みさん]

外部調査に対しての声明自体出してないし、そこは瑕疵があったと野村も認めてるわけで、何故この件が問題になるかが疑問。
未だにリークした人が悪いって言ってる方々は本当に住民なのか？
ずっと住み続けるなら資産価値なんて下がった方が税金的にも有難いと思いますよ。

ただ、今回の瑕疵の件なんて軽微なもので、しっかりと対応していると言ってますし、今後の販売には好影響になるはずです。
誠心誠意対応出来た物件として、ある種いい評判になってすぐに資産価値は戻りますよ。

瑕疵があってそれが公になったから、結果的には良かったってすぐに思えるはずです。

このように考えて行動していないと、今この掲示板見てて買おうと思う人がいると思いますか？
一部の住民が騒いで犯人捜ししている住居に住みたいと思う人なんていませんよ。
客観的に見て怖すぎます。

[2548: 住民板ユーザーさん1]

>>2539 マンション住民さん

参考になります。
個人的に論点は風評被害の対応に絞られています。

今現在問題があるのは一部住戸のトイレの石膏ボードのみですが、それも対応されますし。

拡散された誤った情報は簡単に消せませんので、
評価向上につながる打ち手は何か、しっかり検討し対応していただきたいと思います。

[2549: 住民板ユーザーさん3]

>>2545 匿名さん
住民有志というのは、複数人のことですか？野村の対応が不十分だったと、あなたがなぜ知っていますか？そして岩山氏ではなく住民がリークしたとなぜ知っていますか？当事者だから知っているのか、想像で話しているのかどちらでしょうか。一部の住戸に遮音性のゴムの問題があるという情報のソースはどこですか？
断定的に話していますが、なぜそこまで知っているのでしょうか。権利侵害に関しては訳がわかりません。

[2550: 匿名さん]

>>2547

外部調査の声明って何ですか？w 　外部調査の必要性の意味も理解できない人はもう一度読み直した方がいいですよ。

固定資産税と評価額なんて何百万、下手すりゃ１０００万以上変わってくるのに、わずかな住民税の差額でどうやって埋め合わせするんですか？

軽微なものというのは野村の発表でしかないわけで、その軽微な欠陥を認めたのも
住民の調査があったからですよ？

「風評被害」というのは、欠陥の実態がないのに騒がれるときに使う言葉です。
欠陥の実態があって、第三者の調査をしないと欠陥の有無側から何のに、野村の大本営発表を信じて欠陥がないと断定するのはおかしくないですか？

>>2549

あの、記事くらい読んで書き込んだら？

[2551: 住民板ユーザーさん1]

人は他人に責任を擦り付けたい生き物だから、仕方ないよね。
野村がちゃんと監理していれば、清水がちゃんと施工していれば、リークする住民なんていなければ、、、

タラレバで資産価値が回復するならいいですが、本気なら行動を起こしましょうよ。
向こうからの説明を待っているだけでは何も前には進まない。

[2552: 住民板ユーザーさん3]

>>2550 匿名さん
あの記事を鵜呑みにしている人がいるとは。

[2553: 住民板ユーザー]

この話題については意見が集約されてきた感があります。個人的にはリアルで討論できない中でもこうして意見を出し合えるのは良かったなと思います。(たまに変な人が湧きますが)

色々な角度からのご意見で、マンションのことを真面目に考えている人が多そうで安心しました。
ところでイーストの方へ聞きたいのですが、工事した場合の2万円ってどう思いました？そんなもんなんですかね

[2554: マンション住民さん]

>>2553 住民板ユーザーさん
具体対応関連についてはこういった場に記載されないほうがよろしいかと。住民外の閲覧者のほうが圧倒的に多いので

[2555: 住民板ユーザーさん5]

>>2554 マンション住民さん
同意。

[2556: 住民板ユーザーさん3]

とても満足して住んでいた住民です。
今はこの問題でとても嫌な気持ちですが。
そもそもですが、住民に了解も取らずに、住民の資産をこういったネガティブ記事として、勝手に公に出すことは問題ではないんですか？
我々は何も悪いことしていなければ、不満に感じたこともなかった。ただ、このデタラメとも言えるような記事が出たことで、精神的な被害を受けてます。

[2557: マンション検討中さん]

週刊誌の記事以上の話で組合を通じて区分所有者に共有されてる話はここに書かない方が良いですね。
どんな使われ方するか分からないリスクがあるので。

[2558: 住民板ユーザーさん8]

住民さんの中で弁護士さんはいませんか？必要以上に資産価値を下げたフライデーを訴えてほしいです。野村不動産、清水建設も協力してください。

[2559: 住民板ユーザーさん4]

施工上違法でもないのに欠陥と言うのはどうかと思いますね岩山氏も何が違法か言えないはずですよ違法じゃないんだから
フライデーには謝罪記事掲載させたいですね若しくは他の週刊誌に岩山て人を徹底的に調べてもらって本性を載せてほしいですね被害者も沢山いるようですから

[2560: 住民板ユーザーさん3]

>>2545 匿名さん
ダウト

[2561: 住民板ユーザーさん4]

>>2556 住民板ユーザーさん3さん

マンコミュの煽り投稿にイラッとくることはありますが、それ以外は以前と変わらずとても快適です。
住みやすいですよね。駅近だし、商業施設が直結しているのはとても便利。

理事会も力を尽くしていると思いますし、風評被害も含めて野村・清水にはしっかり要望を伝えて対応していただきましょう。

[2562: マンション住民さん]

>>2557 マンション検討中さん
一見正論ですがちょっと考えるとおっしゃる意味がよくわかりません。書かない方が良い「記事以上の話」とはどんな話を指しているのですか。

[2563: 住民板ユーザーさん6]

>>2562 マンション住民さん
分からない人は分からなくて良いと言うことではないでしょうか。

[2564: 住民板ユーザーさん3]

>>2526 住民板ユーザーさん4さん
ダウト

[2565: 住民板ユーザーさん3]

>>2563 住民板ユーザーさん6さん
ネタ探ししてるみたいですから、反応するのやめましょう。

[2566: 匿名さん]

欠陥作った野村の説明が正解だと信じ込んでいる人の洗脳はどうやったら解けるんですかね

[2567: 住民板ユーザーさん8]

>>2566 匿名さん

野村の説明以上の明確な根拠や証拠があれば解けるんじゃないでしょうかね？

[2568: 住民板ユーザーさん1]

このマンションは長期優良住宅ではないのでしょうか？？

[2569: 住民板ユーザーさん8]

販売していた物件は販売中止になり、公式サイトもCloseされていますね。

野村と清水がちゃんと補修して皆んなの資産価値も落ちることなく皆んながハッピーになるといいですね。

[2570: 住民板ユーザーさん6]

>>2568 住民板ユーザーさん1さん
違いますよ。
マイページの物件概要から見られます。

[2571: 住民板ユーザーさん3]

住民の皆さん、頑張ってください。

[2572: 住民板ユーザーさん1]

>>2570 住民板ユーザーさん6さん
そうなのですね。ありがとうございます。

[2573: ブラタモリヤラセ]

どうして販売中止になったんだろう . . .

[2574: 住民板ユーザーさん2]

>>2489 住民板ユーザーさん1さん

あるある！頑張れ！

[2575: 住民板ユーザーさん2]

>>2573 ブラタモリヤラセさん

欠陥がある事を認めてしまったからですね。本当に「風評被害」ならそう書いて販売は続けるハズです。野村の法務および上層部が、出るとこに出た時に勝てないと判断したから、でしょう。追求の手を緩めずにいきましょう。

[2576: 住民板ユーザーさん3]

>>2573 ブラタモリヤラセさん
トイレのボードの修繕あるからじゃないの
売って入居されてから修繕する方が代わりの
トイレ用意するとか色々調整とか大変でしょ

[2577: 匿名さん]

野村もこんなとこで工作してないで真摯に欠陥と向き合ってほしいです。

[2578: 住民板ユーザーさん2]

>>2576 住民板ユーザーさん3さん

トイレのボード直す時間は十分あったはず。他の理由だね。

[2579: 住民]

＞＞２５７７
あなたは住民じゃないですね。

Tさんがフライデーに提供した４４ページにわたる「建物調査報告書」なんて私達住民は目にしてないのですよ。
住民の目をパスして、ひっそりメディアに渡ったものを信じろと言っても無理でしょう。
私達住民は、ちゃんとした調査資料を頂いてます。

販売中止は、風評被害は、それだけ怖いと言うことです。
これから購入しようと思う人は、たとえ大丈夫と分かっても今、買うのは躊躇うでしょう。
本当にマスコミに持ち込んだ人は何者なんでしょうか？

[2580: 入居済みさん]

「ちゃんとした調査資料」が大本営発表だから気になってるんじゃないですか

[2581: 住民板ユーザーさん8]

>>2580 入居済みさん

岩山レポートは気にならない? それともそっちは持ってる？

[2582: 匿名さん]

岩山が指摘するまで、野村が認めなかったのは事実では？

[2583: 住民板ユーザーさん3]

今日の投稿ほぼ全部部外者やないか

[2584: 匿名さん]

>>2579

住民の目をひっそりパスって、T氏がどうやって住民に見せるの？全戸個別訪問しろってこと？
そもそも管理会社には見せているはずだから、怒るなら見せなかった管理会社に怒りぶつけるべきでは？

風評被害ではなくて、現実の被害でしょ？なんで事実としてあるものを風評と嘘をつくんですか？風評被害の意味わかって使ってますか？マスコミに持ち込んだことより、欠陥作った野村をなぜ攻めず、指摘した人間ばかり責めるんですか？　

あなた住民じゃないですね。

[2585: 住民板ユーザーさん3]

>>2584 匿名さん
その論調飽きたからもういいよ笑　あなた何目的？ここでどんなに印象操作しようとしても流れは変わらないと思うよ、これまでの流れ通り頭良い住民多いので。残念ながら2579さんが住民なのはみんな分かってます、謎の粘着お疲れ様です

[2586: 匿名さん]

>>2585

結局、煽りしか言えないわけですね。

あなたが住民じゃないのは分かってます。
住民は欠陥問題の解決（野村の説明を鵜呑みにするのではなく）を望んでいるのであって、指摘した人物を攻撃したいわけではないですし（指摘がなければ野村が認めていなかったのも事実）。

[2587: 住民]

＞＞２５８０入居済みさん

つまり、あなたが岩山氏に調査依頼された方なんですか？

なぜ、私達住民一人一人に声掛けをしないで、いきなりマスコミに訴えたのですか？

[2588: 住民板ユーザーさん3]

>>2586 匿名さん
さて、煽ってるのはどちらでしょう

あなたが住民なら共用施設で話し合いでもしますか？来なければ部外者、来たらリーク関係者ということでこっち的にはどちらに転んでも大丈夫ですけどどうします？

[2589: 住民板ユーザーさん3]

>>2586 匿名さん
あ、そうそう、指摘じゃなくてメディアリークね？言葉間違えてますよ？前も書いたけど指摘は誰も責めてなくて、メディアリークを言及してるんですよね。意味違うから一緒にしないでね？

[2590: 住民板ユーザーさん2]

>>2579 住民さん
岩山か依頼者Xしか持っていないはずですよね。依頼者Xと別人の様な発言をしているTが持っているのがそもそもおかしい。

[2591: 住民板ユーザーさん2]

>>2584 匿名さん
ええと、岩山の作ったレポートに信憑性ないよね？

[2592: 匿名さん]

>>2589

メディアリークは指摘の後ですよ？　本当に住人ですか？

騒音に関して当初、野村は問題ないのスタンス
↓
住民が岩山氏に調査を依頼。岩山氏が欠陥を見つける。住民Tが野村に指摘
↓
野村が認める。それでも対応が不十分と住民Tは感じた
↓
住民Tがリーク

どうしてもここの住民を名乗る人々は欠陥問題を棚上げして、それを指摘したT氏と岩山氏の悪口の話に話題を持っていきたいみたいですね。

岩山氏やT氏の悪口をどれだけ言っても騒音は直りませんよ？

[2593: 住民板ユーザーさん3]

>>2592 匿名さん
はい？そんなこと知ってますよ笑　誰か前後関係の話なんかしました？

というか墓穴掘ってますけど大丈夫ですか？そんな情報どこかのってました？

あとこれも再三書いてますが、野村に非がないなんて誰か言いました？問題は2つあると言ってるんです。問題構造分解できない人ですか？そういう単純な極論やめましょうね、話にならないから

[2594: 住民板ユーザーさん3]

>>2592 匿名さん
というか住民なら話しませんかと打診したんですがそっちスルーするのやめてもらえますか？人の話聞いてます？なんか都合悪いことでもあるんですか？

話逸らそうと必死のリーク関係者なので話し合いなんかするわけないですよね？バレバレなのやめなよ、なめてんの？

[2595: 匿名さん]

>>2589さんは指摘ではなく、メディアリークですよと意味不明なこと言っていたからですよ。

欠陥に関してそんなに話題にされたくないんですか？