プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

[契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[2321: 住民板ユーザーさん4]

>>2314 入居済みさん
通りがかりで横レス申し訳ないけど、
野村は今回の施工不良問題の売主だから少なからず責任はあるんでしょうね。
でも、貴方が言うリークってなんのリーク？
リークって秘密にされてくることを関係外に暴露することだと思うけど、誰の秘密のこと？別に個人の所有物の検査結果を誰に公開しようが本人の自由でしょ？誰かと守秘義務でも結んでるものなの？その責任ってちょっと違うんじゃないかと思うけど？
組合が調査したものを個人が公開するのは問題だろうけど。

[2322: 入居済みさん]

>>2321 住民板ユーザーさん4さん
だったら個人名で自分の専有部だけの話ですませれば良かったんんじゃないですか
全体の共有であるマンション名まで巻き込むのはいかがなものでしょうか

[2323: 住民板ユーザーさん4]

>>2322 入居済みさん

ればいいとかの話してないから。
リークとは言わないでしょ？ってこと。

[2324: 住民板ユーザーさん5]

岩山健一氏に依頼した人に全て話して欲しいですね。調査報告書をフライデーに提供したのは誰か。記事では依頼者とTさんは別人の様な書かれ方ですが、Tさんはそもそも存在するのか。捏造された可能性もありますよね。本当の事を知りたいですね。

[2325: 入居済みさん]

>>2323 住民板ユーザーさん4さん
リークって漏れって意味ですよ　依頼者個人の部屋だけの話ならそう書かないとマンション全体というならリークですよ若しくは誤報　共有名使うこと自体おかしなことですよね個人のことなのに

[2326: マンション住民さん]

>>2321 住民板ユーザーさん4さん
「個人の所有物」の検査結果を誰に公開しても本人の自由でしょって言うけど検査は共用部にも及んでなかった？検査レポート見てないからよくわからんが。

[2327: 住民板ユーザーさん3]

>>2326 マンション住民さん
共用部の検査入ってたら、管理組合の許可がいりますよ。
そんな許可出しました？

[2328: 住民板ユーザーさん4]

>>2326 マンション住民さん
検査が共有部に渡ろうが、個人で依頼して結果を貰ったんだから、共有部が含まれようと、結果の公開なんて自由でしょ？共有部の結果は組合に諮らなきゃいけないの？
なんか勘違いしてるみたいだけど、個人の検査結果なんだから基本的に個人の所有物に関しての情報でしかないでしょ？
この人がどんな経緯で公開したかは知らないけど、恐らくまずはデベにこういう結果出てるけど、キチンと対応して！って見せたんじゃないかと思うけどね。
それに対してキチンと対応しなかった、あるいはされなかった、あるいは無視されたとかじゃないの？
その部分は本人しかわからないしね。それを確認もしないで、一方的に悪いっていうのは違うし、そもそも設計図通りに施工して納品しなかった売主が悪いんでしょ。

[2329: 住民板ユーザーさん4]

>>2327 住民板ユーザーさん3さん
共有部の検査はあったのか？貴方は知ってるの？
なんか高圧的に自分の資産価値ばっかり気にして憤ってるだけじゃ余計野次馬にいじられるだけだよ？

[2330: 入居済みさん]

>>2329 住民板ユーザーさん4さん
メーターボックスは共用部ですよね？

[2331: 住民板ユーザーさん4]

>>2330 入居済みさん
自分は最初から書いてる通り、詳細は知らないです。
ただここ見ると、根本的な責任は売主、施主にあるのに、
購入して自分で検査してみんなのために施工不良を教えてくれた人を、目の敵にしてるみたいだから、それは違うでしょ？って言いたいだけ。
なんか検討者から見たら、逆ギレしてんじゃねーよ！っtw思われるだけだよってこと。

[2332: 入居済みさん]

>>2331 住民板ユーザーさん4さん
だからこの人一部屋のことを全体のことのように言うのは悪質だってことですよ
この人の部屋しか調査してないんでしょう
何の証拠もないのに俺の車は傷物だったからお前のも同じだ俺がマスコミに言いつけたぞて頭いかれてますよね

[2333: 入居済みさん]

>>2331 住民板ユーザーさん4さん
根本に原因があるから何をしてもいいってことにはならないですよ。当たり前のことじゃないですか。

施工不良を教えてくれたところまでなら、賞賛に値しますがね。
暴走して雑誌にたれ込んで、結果全住民の静かな生活を脅かしてるわけですから、それはどうかんがえてもおかしなはなしでしょ。

今住民が風評被害に困ってるのは野村のせいですか？週刊誌の記事のせいですか？

[2334: 入居済みさん]

こ、ここは住民板ですから。
住民は知っていることを外部同士で言い合いされても。。。

[2335: マンション住民さん]

>>2328 住民板ユーザーさん4さん
共用部分は区分所有者全員の財産で管理組合を通じて共同で管理する、と言うのが原則。その部分に検査の必要性を感じるなら管理組合に相談して許可を取る。普通ここで検査は管理組合主導となるはず。レポートは管理組合経由でデベへ。瑕疵があったら組合がデベと協議。デベの対応が不十分だからとマスコミに流して「世論に期待」するなど博打のような最終手段だが、やるならならその前に組合員全員の合意を取り付ける。

こう言う風にやろうとは思わなかった？今後もこう言う風にやる気はないのでしょうか、「この人」は？

[2336: 住民板ユーザーさん1]

住民全体でお金を折半してまずは調査会社に依頼しませんか？

もちろん後ほど野村に全額請求してもらいますがね。

疑いがある以上はっきりさせないと気持ち悪いです。

[2337: 入居済みさん]

>>2336 住民板ユーザーさん1さん
そういうことも含めて総会で話し合うことになるでしょう。ここではやめておきましょう。誰が住民なのかさっぱり分かりませんから。

[2338: 入居済みさん]

>>2335 マンション住民さん
完全にやり方を間違えましたね。この方。
騒音問題感じてる方はいるようですので、やり方を間違えなければ賛同者もいたでしょうに。
幸いうちは周囲に恵まれて静かなものですが、子供がいるので下の階の方に迷惑を掛けていないか心配事ではありますので、やり方さえ間違えなければ協力できたものを・・・

[2339: 入居済みさん]

>>2337 入居済みさん
総会は事前に作成された議案の採決を取るだけです。理事の方に依頼するか理事に立候補してまずは議案を作らないとですね。

[2340: 匿名さん]

総会は管理会社に親会社の野村に都合のいいように誘導されてしまうものです。

まずは、管理会社抜きで理事が区分所有者をあつめて一般常識と一般的な価値観で話し合い、意見を集約してから管理会社と交渉すべきです。