プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

[契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[1801: 住民板ユーザーさん3]

>>1800 住民板ユーザーさん6さん
入居時にしましたよ^ ^
上下お隣にご挨拶しました。

[1802: 住民板ユーザーさん3]

>>1799 住民板ユーザーさん4さん
エントランス付近の汚れは気になりますね。
エレベーターは多くの人が触る場所なので常に綺麗にするのは難しいとは思いますが、汚れた布で拭いてたんですか？

私は、結構大声でお喋りしながらやってるのが目に付いちゃいますね。隠れて携帯触ってるのも見たことあるし。
残念ながらあまり良い印象はありません。
すれ違う時、明るい挨拶をして頂くけども、、、

[1803: 住民板ユーザーさん7]

>>1799 住民板ユーザーさん4さん

私もそう思います。
以前ゲストルームを使用した際、髪の毛が落ちていたり照明に埃が溜まっていたりとても不潔な印象でした。マンション内のゲストルームを使ったのは初めてでしたので、こんなものなのか残念と思った記憶があります。

[1804: 住民板ユーザーさん]

>>1801 住民板ユーザーさん3さん
昨年6月から住んでいますが、後から越して来られた上左右は挨拶に来ていません。
左右の方はフロアが一緒なのでたまに会いますが、明確にスルーしてくるので正直もやもやです。今時は隣にすら挨拶しないのかな...となんだか残念です。結構物音するんですけどね。

[1805: 住民板ユーザーさん7]

>>1804 住民板ユーザーさん
自分の方が先に引っ越してきたと勘違いしてる人なのか、全然そういったことがする必要がないと割り切ってる人のどちらかですね。
たまにすれ違ってもスルーしてくるってことは、後者で挨拶もろくにできない人なのだと割り切るしかないですね。
どうしても、嫌であれば、こちらから出向いてみるのもありではないでしょうか。
コロナの影響で控えていたという理由であれば、問題ないと思いますけど。
本来は、後から来た人がご挨拶に来るものなんですけどね・・・

[1806: 住民板ユーザーさん6]

>>1801 住民板ユーザーさん3さん

みなさま返答ありがとうございます。
長い付き合いになることもあるので、ぎすぎすはしたくないですね、、、
みなさまの意見を参考にさせていただきます！

[1807: 住民板ユーザー6さん]

>>1804 住民板ユーザーさん

自分も6月から住んでいますが、後から越してきた上下左右の方からご挨拶いただいてません。隣の方はたまに会うこともあるので、こちらから感じよく挨拶してます。（相手はされたら返すって感じですが…）
同じく結構物音するので、モヤモヤしてます。自分だったら引越しの際など騒がしくなってしまうし、一言挨拶に伺うのになぁと。コロナ禍ですし考え方は人それぞれなので何とも言えませんが。心が狭いですかねー（笑）

[1808: 匿名さん]

>>1807 住民板ユーザー6さん
コロナ禍も影響してるんでしょうかね。
組合活動みたいのもないですしね…避難訓練とか…イベントとか。
ちなみに、我が家は初期購入者ですが、近隣の皆様みなさまご挨拶に来てくれました。
物音についても、お話させていただいていまは平穏に暮らしてます。

[1809: 匿名]

>>1807 住民板ユーザー6さん
私は左右だけで、上下はしませんでした。

[1810: 住民ユーザー]

>>1800 住民板ユーザーさん6さん

引越しのご挨拶しましたが後悔している者です。
「小さい子供がいるので、ご迷惑をおかけすることもあるかもしれませんが、気をつけて生活いたしますので、よろしくお願いします」とご挨拶しました。
その数週間後から、子供がうるさいと苦情を言われてます。身に覚えのない事や時間帯まで言われているので、子供がいるというだけで気に入らなかったようです。
稀なケースだとは思いますが。。
良かれと思ってした事が、裏目に出てしまったなと思っています。

[1811: 住民板ユーザーさん5]

>>1810 住民ユーザーさん
身に覚えのない苦情は無視するまでです。
周りに神経質、子供が苦手？な人が住んでいると分かっただけ良しとしましょう。例え挨拶しなかったとしても、元々クレーム体質の方かもしれませんしね。
そういう(クレーム体質の)人は集合住宅に住まなければいいのにね、と思いますが。

個人的には挨拶はしといて損はないかなと思っています。
相手を知る側面もあって、そういう機会ってなかなか無いですからね。

お互い気持ち良く過ごしたいものですね。

[1812: 住民板ユーザーさん4]

>>1810 住民ユーザーさん
それは災難でしたね、、、うちは、最初の方の入居で、あまりフロアに人がいなかったこともあり、同じフロアで先に入られてた方全部にご挨拶しました。皆さん、とっても良い方で、今もお会いしたら世間話をする位には仲良くして頂いています。長い付き合いになるわけですし、平和に過ごしたいですよね。

[1813: 1809]

>>1810 住民ユーザーさん
まじかーー。悲惨。ただ、不思議なのが、うちはまったく上下左右の音がきにならない。そこまで音が響くのかな？確かにエレベーターに貼り紙2連チャンであったな。あっ、角部屋でないのが、バレてしまった。

[1814: 住民板ユーザーさん1]

廊下少し臭いとかありませんか？仕方ないのでしょうか。

[1815: 1809]

>>1814 住民板ユーザーさん1さん
本当ですか？廊下全体的にですか？

[1816: マンション住民さん]

>>1814 住民板ユーザーさん1さん
うちの階では特にそんなことはないので、1814さんの階の問題だと思います。管理人さんに言って確認いただくのがよいのではないでしょうか。

[1817: 住民板ユーザーさん3]

近隣住戸の人の質ばっかりは選べませんから辛いですよねえ…。
うちの階は幸い変な人はいなさそうですし物音もありませんが、ゴミが分別されておらず回収されていなかった時は今後も続いたらどうしようとハラハラでした。
続くことはなかったのでたぶん分別方法を知らなかっただけなんでしょうが、引っ越した地域の分別方法くらいは調べてくれよと思いましたね…。

[1818: 住民板ユーザーさん]

>>1800 住民板ユーザーさん6さん
マスクを着用して両隣と上下へ挨拶に伺いましたが、当時1部屋しかまだ入居していませんでした^^;
その後、入居してきたようですがその方たちからの挨拶はなかったので、もしかしたら今どき挨拶するのが珍しいのか？！と思いました

[1819: 住民板ユーザーさん5]

>>1814 住民板ユーザーさん1さん
排水管清掃の影響ではないですか？
我が家も清掃日の日は、部屋、内廊下と臭いがありました。
しばらくすると消えると思います。

[1820: 住民板ユーザーさん6]

>>1810 >>1818 さん
色々なパターンがあるのですね。
参考にさせていただきます！

返答いただきありがとうございます。

[1821: 住民板ユーザーさん1]

>>1816 マンション住民さん

よその家の匂いが香ってくるので内廊下失敗したなと思いましたが、ほかの階の皆さんは平気ということは階の問題ということですね。。管理人さんに言ってみます。ありがとうございます。

[1822: 住民板ユーザーさん3]

TBSのラビットで、ピカールの特集やっています。
色々と美味しそうな食材を紹介していて、参考になりますね。

[1823: 入居済みさん]

挨拶の件、個人的には後から入居された方が来てくれたら嬉しいです。コロナ禍を気にされているなら、インターホン越しでも。ベッタリした近所付き合いは望んでいませんが、どんな方が住んでいるか知っておくことで安心感もあります。

[1824: 住民板ユーザーさん4]

毎回あるあるですけど、新しい方が入居するとゴミ出しルールが乱れるので、事前にしっかり紙を読んでやってほしいですよね。
袋が違っていたり、プラと燃えないゴミを一緒に同じ袋に入れていたり。。
酷いのになると、発泡スチロールの端っこだけ袋に入れていて大きく袋からはみ出てたりしますし、さすがにそれは常識としておかしいことに気づくでしょとか。
しばらくして、慣れてくるみたいで普通になりますが、それまで気になってしまいます。

[1825: 住民ユーザー9]

小学校についての質問です。
こちらの学区は第一小学校とのことですが、通われている方いらっしゃいましたら、どのような学校か教えていただきたいです。

[1826: 住民板ユーザーさん1]

水、木曜あたりでイーストのエレベーターが急に汚れていて驚きました。全機見たわけではないですが、床の汚れと壁の下のほうも傷のようなものがついていました。引っ越し業者？どこかの業者でしょうか、、今までそこまで汚れがなかっただけに残念です。

[1827: 住民板ユーザーさん]

>>1826 住民板ユーザーさん1さん
気付かなかったです。汚れならよいですが、傷だと困りますね。

[1828: 住民ユーザー1]

>>1826 住民板ユーザーさん1さん
　引越し業者、入ってましたね。
鏡と両脇の両サイド腰くらいまではカバーしていましたが。

[1829: 住民]

マナー悪い人多いですよね。安いマンションじゃないのになんだか幻滅です。

[1830: 住民板ユーザーさん5]

ほんとにそう思いますか？
そうでもないですけど。
エントランスや廊下、駐車場でお会いしても感じ良い人が大半だとは思いますよ。

[1831: イースト]

>>1825 住民ユーザー9さん
うちの息子は今中3で、1小卒です。校庭が小さいだけで、いたって普通の小学校だと思います。先生は市立のため、赴任等でその時期によりあたりはずれはあります。生徒に関しては、小学校全体というより学年カラーがあり、物凄い時はクラスの半分が受験組になったりし、学力的には低いことはないと思います。このような情報でご期待に添えてますか？もしも、現在の情報が欲しければ、現役の1小の父母に結構知り合いいますので色々聞けますよ。

[1832: 住民ユーザー9]

>>1831 イーストさん

抽象的な質問にもかかわらず、御回答いただきどうもありがとうございます。
もう一点お聞きできるなら、校風、教育理念として個性を尊重している学校なのか気になります。
公立なので、みんな同じペースでというところが多いのかとは思いますが、その中でも授業の中で自分の意見をしっかり言えたり、違う意見であってもその違いを認め合ったりできるような環境なのか気になるところです。
もちろん、先生による部分も大きいとは思いますし、時代は変わってきているとは思いますが、私の時代は、出る杭は打たれるというところがあったので。。

[1833: 入居済みさん]

光回線のサイラスネットを使ってらっしゃる方はいますか？どの程度のスピードがでるのでしょう。夕晩に速度が低下したりしませんか？

[1834: 住民板ユーザーさん]

>>1833 入居済みさん
用途にもよるとは思いますが、今のところアマプラYouTubeウェブ会議などで困った事はありませんね。
最初同じ不安を抱えていつつも安いのでダメ元の契約でした。思ったより快適で継続しようと思っています。

[1835: 住民板ユーザーさん6]

>>1833 入居済みさん
>>1797 にも書きましたが、この間docomo光→サイラスへ乗り換えました。
動画を見るくらいならサイラスでまったく問題はないです。
数GBのファイルをダウンロードする、となった時にdocomo光で30秒だったのがサイラスだと1分かな…くらいの差ですね。

[1836: 住民板ユーザーさん1]

入居して１年近くになります。
あまりにも便利で住環境が良いので、次に引っ越す先の候補先が見つかりません。
↓開拓したお店です。他にお勧めあれば教えて下さい。

安売り系
OKストア
おかめ納豆５０円等生鮮食品以外は断トツ地域ナンバー１、いつも大渋滞

フードウェイ
いちごが２９８円とか安すぎ。あまおうも２パック７００円とかもはや狂気、寿司と肉が旨い！

高級志向
紀伊國屋
食パンが旨い！お酒も揃ってる！変わったものが沢山

成城石井
惣菜とデザートが旨い！ラインナップをもう少し充実させて欲しい

三浦屋
少しグレードの高い色々旨いものが揃ってる、惣菜は高齢者向け？の和食に強い

名店？
キーニョン
キャラクターが可愛い、国分寺から移転してきた人気店

ケーニッヒ
高いが間違いなく旨い！お祝い事や贈り物に最適、吉祥寺にもお店ある

パティスリートム
フルーツを使ったケーキが旨すぎ、もも丸ごとケーキとか驚く

[1837: イースト住民]

>>1836 住民板ユーザーさん1さん
モスバーガーよりヒガコ側にある居酒屋にしだ場のもちかえの唐揚げ、安くて美味しい。ちょっとガッツリ系なので、苦手な方はいるかも。有名どころでは、カレーのぷーさん。蓋付き鍋持っていくと持ち帰り可能。200円引きで量が多いので、大盛りを頼めば、２人前あって、お得。

[1838: 住民]

>>1836 住民板ユーザーさん1さん

駅北口を国分寺方面に1キロほど歩くと｢アカシアベーグル｣というベーグルのお店があります。11時開店ですが30分前から行列です。美味しいですよ。

あとは佐川急便側から小金井街道に出て左側にある焼鳥まさや。安くて美味しいです。クセになります。

[1839: 住民板ユーザーさん6]

>>1837 イースト住民さん

にしだ場は客層悪くてダメっすね。路上を喫煙所に使うなって。近所迷惑。
それよりも、すぐそばのちょっくらがいいですよ。
カレーはシタールがおいしい。昔ほど混まなくなった。

[1840: 住民板ユーザーさん]

>>1836 住民板ユーザーさん1さん
小金井公園方面にあるケーキのメリクリは上品な甘さでどれも大好きです。
カルディのオニオンチップはカレーにかけるとうまい。

[1841: 住民板ユーザーさん1]

>>1836 住民板ユーザーさん1さん
フードウェイのいちご2パック700円は狂気ですねwいつも夕方狙って買いに行ってます。
引っ越してきた当初はフードウェイ使えるかなぁと思ってましたが、イトーヨーカドーは広すぎて日常使いするには不便だし、フードウェイ、置いてるもの意外と良いので重宝しています。
あと五島うどんのびぜん家は美味しいですね、うどんにしては少し高いかなと思いますが量も多いし、何より美味しいです。

[1842: 住民板ユーザーさん6]

>>1841 住民板ユーザーさん1さん

うどん大好きなので、みてみます！

[1843: 住民板ユーザーさん3]

今度引っ越しをする者です！
皆さんのお勧めのお店をお聞きして引っ越すのが楽しみになってきました?！
これから宜しくお願いします！！

[1844: 住民板ユーザーさん3]

>>1843 住民板ユーザーさん3さん

？！じゃなくて！！です。

[1845: 住民板ユーザーさん7]

私もまもなく引越です。
このような情報嬉しいですね！
とてもわくわくしてます(^^)
みなさまこれからよろしくお願いします。

[1846: イースト]

次々とテナントが撤退して野村も本腰入れんと鬼城化してしまう。某テナントも退くらしいし南側の真打ち登場も撤退してしまったのは目立つだけに痛い

[1847: 住民板ユーザーさん5]

なんで飲食店入れようとしないのかね。
星野喫茶店も盛況だしフードウェイも人多いしヨーカドーのフードコート見れば集客はカタいだろうに…
特に今は在宅需要あるだろうから住民には無料でお届けします、なんてサービスがあればめちゃくちゃ使われると思うんですが。
いち住民としてはフードウェイと紀伊國屋があれば十分すぎるくらい便利だけど、区分所有者としては困りますよねぇ…。

[1848: 住民板ユーザーさん8]

>>1847 住民板ユーザーさん5さん

飲食店をいれすぎると、臭いなどでネズミなどの生物が住み着きやすくなることもあるようです。それを思うと私は1店舗ぐらいで十分かと思います。

[1849: 住民板ユーザーさん1]

>>1847 住民板ユーザーさん5さん
星野が入った経緯はよーわからんのですが、管理規約でパチ屋や飲食店が入れない内容になってた気がします。
個人的には２階のテナントテコ入れして欲しいですね、ユニクロとか目玉テナント入ってくれると集客力ありそうですが。

[1850: イースト住民]

>>1849 住民板ユーザーさん1さん
確かに、男性ものの洋服屋さんが欲しい