プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

[契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[1740: 住民板ユーザーさん1]

>>1726 住民板ユーザーさん4さん

住宅ローン減税の申請実施しました。マイナンバーカードとカードリーダーが有れば、印刷、郵送する必要はありません。源泉徴収票とマンション購入時の書類が必要になります。

[1741: 住民板ユーザー6]

>>1732 住民板ユーザーさん2さん

その後なにかアクションを起こしたり、改善されたなど進展はありましたか？最近上の方が引っ越してきたのですが、夜中の足音がうるさいです。野村に注意してもらって改善されたなどあればぜひ参考にさせていただきたいです。

[1742: 住民板ユーザーさん5]

>>1741 住民板ユーザー6さん

1732の方とは別の者ですが、上階の音が毎日朝から夜中まで断続的に１日中煩かったため、管理人さん経由で野村に相談をし、上階の方に連絡をしてもらったことがあります。
上階の方も、もしかしたら…と気にされていた事があったようで対応してくださいましたよ。
現在はたまに僅かに聞こえるときがあるな…くらいの状態になり、野村に相談して良かったなと思っています。

[1743: 住民板ユーザーさん7]

>>1742 住民板ユーザーさん5さん
無事改善して良かったですね。ちなみに野村さんは上フロア全体ではなく、直接上階の方へ連絡されたのですか？

[1744: 住民板ユーザーさん5]

>>1743 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます。
たしか、先ず上フロア全体へ文書を配って下さって、それでも音に変化がなかったため再度野村にお願いをしたところ、真上のお部屋とその両隣(我々からすると斜め上)のお部屋へ直接連絡をとって頂いた…と記憶しております。

静かな生活になるまで２ヶ月近くかかりましたが、その間、不調に終わった場合に備えて知り合いの弁護士に相談をしたりと私自身なかなかストレスもあったので、今現在上階や近隣の音で悩まれている状況におられる方たちの悩みが１日も早く改善される事を切に願っております。

[1745: 住民板ユーザーさん3]

集合住宅を選択したのであれば、ある程度の音は覚悟した方がいいと思いますけどね
無音が良いなら戸建てですね。。

[1746: 住民板ユーザーさん7]

>>1744 住民板ユーザーさん5さん
ご返答いただきましてありがとうございました。
解決できてホント何よりです。

マンションとはいえ、お互いが配慮合いあって良い住環境にしたいものですね。
子供であっても飛び跳ねたら注意するべきですし、逆に騒ぎたいなら戸建てに住むべきかなと私は感じます。

[1747: 住民板ユーザーさん3]

1746さんのおっしゃることは同意ですし、
皆さんもご家庭でそうされていると思いますが、その通りにいかないこともあるかと思います。
1744さんのように、集合住宅に「静かな環境」を求めると
この先自分がどんどん辛くなるのではいかと心配になりました。
もちろん度を越した騒音は対処したいですが、それも含めて集合住宅はこんなリスクもあるとあらかじめ覚悟するべきですね。

[1748: 住民板ユーザーさん5]

>>1746 住民板ユーザーさん7さん

仰るとおり、少しでも良い住環境にしていきたいですよね。
私も同じような考えなので、騒音の原因を知ったときは驚きと共に対応をお願いしないとずっと続くのか…とゾッとしたことを思い出しました。

どれだけの住人の方がご覧になられているかは分かりませんが…
動物を飼われている方たちは、下のお部屋の方たちへの配慮も是非してあげてください。とだけ。

>>1745 住民板ユーザーさん3さん

初集合住宅だったので多少の覚悟はしていたのですが、６時～23時過ぎまで数分おきに跳び跳ねたりドタドタ走り回られていたので…さすがに覚悟の範囲を超えてしまって。。
複数ワンコを飼いたいので、ここの契約以前から少しずつ戸建ての準備を進めていますよ。

[1749: 住民板ユーザーさん5]

>>1747 住民板ユーザーさん3さん

こんなにも響くのか…と、まさかの事態でしたね。

[1750: 住民板ユーザーさん6]

野村さんに依頼して、円満に改善されました。
音だしてるほうは意外と気づかないというのが結論です。
どのくらいの音でどのくらい響くか具体的事例とか実証で共有できたらいいのになと思います。

[1751: 住民板ユーザーさん]

天井の防音工事とかってできるんですかね?
検索してもいまいちヒットしないんですよね。

[1752: 住民板ユーザー2さん]

>>1750 住民板ユーザーさん6さん

自分も上の階の騒音に悩み、うるさい時に耐えきれず直接お声がけしました（他住戸の入居状況から、その住戸が原因であることは確実だったので）。すると「そんなつもりはなかった」とその場では謝罪されました。しかしすぐには解決せず、その後色々とありましたが、現在は改善されました。マンションの音や振動って、思っているより響くものなんですよね…

[1753: 住民板ユーザーさん3]

検討板で本申し込み見合わせになってるみたいですけど、何かありました？？
共用部の問題がどうとか書いてあるんですけど。

[1754: 住民板ユーザーさん2]

>>1753 住民板ユーザーさん3さん
共用部の問題って住民なのに知らないですね…
なんなのでしょう…

[1755: 住民板ユーザー6さん]

>>1754 住民板ユーザーさん2さん

書き込んでいるのは1人だけですね。重大な問題であれば住民にも共有されると思います。本当かどうかちょっと怪しい気がしますけど…

[1756: 住民板ユーザーさん7]

匿名掲示板とはいえ万が一嘘情報だったら、結構重大な内容なので野村から訴えられちゃうんじゃないですか。そう考えるとホントのことなんじゃないかと思ってしまいます。

住民に説明無いのはおかしいですね。対応遅いです

[1757: 住民板ユーザーさん2]

>>1756 住民板ユーザーさん7さん
野村に確認しました、なにか懸念事項があるのは間違いないようです。それがほんとに問題なのかも含めて調査してるので、まだ何も言えないとのことでした。
今、はレベル感も内容もわからないですね。

[1758: 住民板ユーザーさん1]

調査前の段階で知らされてもだったらどうなるんだ、って不安煽る結果にしかならなそうですし、ちゃんと調査してから知らせるでいいと思いますけどね。
生命に直結する不具合とかなら別ですが。
間取り図に洗面台扉の表記が抜けてた、なんてレベルでもいちいち重説の修正の書類が必要でしたし、
そんな感じで契約的には重要でも住む上では全く問題ないパターンであることを祈ります。

[1759: 住民板ユーザーさん2]

参考までに。
なにが問題となっているかカスタマーセンターが教えてくれました。
管理組合にも報告したようなこと言ってました。
誤った印象を与えるのが怖いので、共有は控えます。

[1760: 住民板ユーザーさん]

>>1759 住民板ユーザーさん2さん

そうですね。
私は内容は分かりませんが、共有は控えて頂いた方が良いと思います。匿名掲示板の宿命かもしれませんが、印象操作や情報が謝って伝わる可能性もありますしね。

必要に応じて関係者には開示されると思いますので、待ちたいと思います。

[1761: 住民板ユーザーさん7]

上階の足音響き過ぎる
直接言ったら今後気不味いか

[1762: 住民板ユーザーさん4]

>>1761 住民板ユーザーさん7さん
ということは、お宅の下の階も響いてるのでしょうね。

[1763: 住民板ユーザーさん3]

>>1762 住民板ユーザーさん4さん
ミソフォニアの方は病ですから、あまり触れられない方がよろしかと。
ただ何故、自らストレスを受けやすい集合住宅に住もうとするのかは疑問です
それでいて、自分が出す音は気にせず他人には厳しいという自分勝手な御仁で、そういう意味では迷惑な方ですねえ

[1764: 住民板ユーザーさん]

>>1761 住民板ユーザーさん7さん
直接言ってもいいと思いますよ。
さすがにこの金額の物件ですから、気をつけようと思うだけです。

[1765: 住民板ユーザーさん1]

足音足音うるさいですねー
住んでて楽しくないでしょうね。集合住宅向いてないんじゃないですかね。ノイローゼになる前にお引越しご検討されたら如何ですか、、

[1766: 住民板ユーザーさん1]

ちなみに直接苦情を言うのはありえないと思います。
何のための管理会社ですか？
個人でのやりとりは不必要な揉め事を起こしますよ？　自分だったら、直接苦情を言われたら、恐怖を感じますね。管理会社を通してください。

[1767: 西高東低]

上の階の騒音についての文句が目立ちますが、自身も下の階に迷惑掛けている可能性があるとは考えないのですか？
同じ音でも受け取り手によって様々です。気になるなら管理会社なり野村なりに一度相談してみてはいかがですか？？
集合住宅に住む以上全てが思い通りになる訳ではありませんし、多少の我慢は必要かと思います。
私の家も小さい子供がいるので騒音には最大限注意を払っておりますし、
悪意があって騒音を出している住民の方もいらっしゃらないと思いますよ。

[1768: 住民板ユーザーさん4]

>>1767 西高東低
住民じゃない方が書き込むのはご遠慮頂きたいですね。

[1769: 住民板ユーザーさん7]

わかりました。潔く引っ越します。

[1770: 住民板ユーザーさん2]

>>1763 住民板ユーザーさん3さん
自分の出す音を気にしてるからそこ、上の階の音が気になっているのでは？と思いますがね。
なぜ、そんなに批判的なのか不思議です…

[1771: 住民板ユーザーさん]

>>1766 住民板ユーザーさん1さん
人それぞれです。

[1772: 住民板ユーザーさん7]

趣味がバレちゃいますが、地味にムサコベースが良い感じです。ちょっとしたメンテで重宝しています。

[1773: ふおふお]

>>1772 住民板ユーザーさん7さん
私は普通自転車ですが、自動空気入れは活用しております。

[1774: 名無し]

SUUMOからこの物件削除されてますけど…

[1775: 住民板ユーザーさん1]

フードウェイなどで割引があるみたいなんですけど、住居者カードってどこで貰えるんですか？

[1776: 住民板ユーザーさん1]

>>1775 住民板ユーザーさん1さん
普通の会員カード作る時に貰えましたよ

[1777: 住民板ユーザーさん7]

>>1775 住民板ユーザーさん1さん
住居者カードは入居後しばらくして、特典一覧表と一緒にポストに投函されていました^ ^

[1778: 住民板ユーザーさん1]

>>1777 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます(^^)貰った記憶がなかったので、確認してみます。

[1779: 匿名]

2段式駐輪場を申し込んだのですが、下段は空きがなく、上段になってしまいました。
来月から使用する予定ですが、動かし方をご存じな方、教えて頂けませんか？
それとも、どこかに使い方の説明が表示されてるのでしょうか？

[1780: 住民板ユーザーさん6]

>>1779 匿名さん

内覧会の時に説明聞きました。操作方法をきちんと覚えてはいませんが、、、、
簡単な操作でしたよ( ´ー`)

[1781: 新参者]

>>1779 匿名さん
取説添付しますね

[1782: 匿名]

ありがとうございました。
とても助かりました。

[1783: 住民ユーザー1]

宅配便の荷物を廊下で開けてる方がいるんですが、どういう理由からなのでしょう？
何度かお見かけしてますが、その度に廊下の通り道を塞いでいて、そこまでして廊下で荷物を開ける理由はなんだろうと疑問に思います。

[1784: 住民板ユーザーさん110]

コロナ対策ではないでしょうか。ダンボールにも長時間、ウイルスが付着しているとかいう話がありましたので。決して見栄えの良い光景ではないですがコロナに関しては各人のかかえてる背景が違うので、色々と難しいですよね。

[1785: 住民板ユーザーさん4]

ここで話題になっていますが、共有部分の問題って何なんでしょうか？各自聞かないと教えてもらえないのでしょうか。住人にちゃんと公表して頂きたいと思っています。

[1786: 住民板ユーザーさん]

>>1785 住民板ユーザーさん4さん
全く同意見です。

[1787: 住民板ユーザーさん8]

>>1785 住民板ユーザーさん4さん
聞いた話ですが、近々周知されるようですね。

[1788: 住民ユーザー1]

>>1784 住民板ユーザーさん110さん

やはりコロナ対策なのですかね。そうかもとは思っていましたが、家は嫌だけど共用部ならいいやということなのでしょうかね。ウイルスに対してみなさん多少なりとも神経質になっているとは思いますが、他人に対しての思いやりも忘れないでいたいものです。

[1789: 住民板ユーザーさん1]

>>1788さん
本当ですよね。
共用部で荷物を開けるって普通にありえなくないですか？見かけても何か怖くて何も言えないですよね。。