プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

[契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[1721: 住民板ユーザーさん2]

越してきてからドコモの電波が悪いとは思っていましたが、、、電話が途切れることが頻発します。

レピータなど導入した方いらっしゃいますでしょうか？

[1722: 住民]

>>1721 住民板ユーザーさん2さん

DOCOMOからレンタルして設置しましたが目立った効果は無いです。

[1723: 住民板ユーザーさん1]

>>1717 匿名さん

このマンションって免震なんですか？制震だと思ってました。

[1724: 住民板ユーザーさん7]

>>1723 住民板ユーザーさん1さん

免震ではありませんし、免震が長く揺れることもありません。無視しましょう。

[1725: 住民板ユーザーさん2]

>>1722 住民さん
ありがとうございました。あまり効果がないということで残念です。フェムトセルの方で話してみます。

[1726: 住民板ユーザーさん4]

住宅ローン減税の申請された方いらっしゃいますか？
インターネットで手続できますか？

[1727: 新参者]

>>1726 住民板ユーザーさん4さん
住宅ローン控除の確定申告ならネットで申請できます

[1728: 住民板ユーザーさん2]

夜遅くに上階から重たい音で、床になにかがぶつかる音がするんですよね。毎日。
お風呂の音でしょうかね。同じような方いらっしゃいますか？

[1729: 住民板ユーザーさん2]

>>1728 住民板ユーザーさん2さん
心中お察しします。
上階の人が気づいていない可能性もあるため、まずはうるさかった時間帯や音の大きさ、場所などを細かくメモしておいて、組合や野村パートナーズさんなどに伝えると良いと思いますよ。上階にチラシで注意喚起してくれます。

こういう事は放っておいても改善しないので、早く対応することが重要と思います。

[1730: 住民板ユーザー37]

>>1729 住民板ユーザーさん2さん
毎晩ならお風呂の音かもしれませんね…私の家では気になったことはありません。
それからこういう場合の対応を野村さんにお願いするのではなく(対面だと気まずいかもしれないので)お手紙を書くのはいかがでしょうか…？上の住人の方も気付いてないだけなので注意ではなく、あくまでも教えてあげるくらいのトーンです。もし私が言われたら気をつけなくては！となって改善しようとします。まったく嫌な思いはせず、今まで気がつかなかったことに申し訳ない気持ちになります。
実は私の階も別件でチラシが入っていたことがあるのですが「○階の皆様へ」と書かれているので、私の家なのか他の家なのか分からずそわそわしてしまうのです…もし改善されたらその旨をお伝えして差し上げれば良いと思います。いかがでしょうか？

[1731: 住民板ユーザーさん8]

>>1730 住民板ユーザー37さん
上階の方がどんな方かもわからない状態で自分でやりとりをするのはリスキーだと感じましたが...

[1732: 住民板ユーザーさん2]

>>1729 住民板ユーザーさん2さん

みなさま貴重なご意見いたいだきましてありがとうございます。毎日30分間ほど断続的になにかがぶつかる音がするため気になっておりましたが、許容範囲なのか判断が付かず投稿させていただきました。
上階の人は一度あいさつしてきちんとした方という印象だったので尚更どうすればよいかと思っていました。
なにかアクションを起こして見ようと思います。

[1733: マンション住民]

>>1732 住民板ユーザーさん2さん
真上と断定されない方がいいですよ。

[1734: マンション住民さん]

>>1729 住民板ユーザーさん2さん
真上の人ではないかもしれません。以前住んでいたマンションで階下の人にうるさいと言われましたが、実はその音は私もうるさいと思っていた我が家の真上から聞こえる音でした。その音の発信源が我が家の真上かどうかはわかりませんが、二つ下にも響いているのだなとその時わかりました。まるで私の音のように犯人扱いされたときは嫌なと気持ちになりましたのでまずは野村に伝えたほうが良いと思います。

[1735: 住民板ユーザーさん]

>>1676 住民板ユーザーさん2さん

自分かもしれないですね。子供に言っても理解する年齢ではないのでエレベーターから一度降りないとだめなんですかね。怖いのは分かりますが難しい問題ですね。一層気を付けなくては行けないなと感じる投稿でした

[1736: 住民板ユーザーさん1]

住宅ローン控除の手続きをしているのですが、このマンションって長期優良とか低炭素住宅ではないって認識でいいですよね？

[1737: 住民板ユーザーさん4]

>>1736 住民板ユーザーさん1さん
私も知りたいです！

[1738: 新参者]

>>1736 住民板ユーザーさん1さん
どちらにも該当しません
カスタマークラブで確認できますよ

[1739: 1736]

>>1738 新参者さん
ありがとうございます、カスタークラブに記載があったのですね。助かります！

[1740: 住民板ユーザーさん1]

>>1726 住民板ユーザーさん4さん

住宅ローン減税の申請実施しました。マイナンバーカードとカードリーダーが有れば、印刷、郵送する必要はありません。源泉徴収票とマンション購入時の書類が必要になります。

[1741: 住民板ユーザー6]

>>1732 住民板ユーザーさん2さん

その後なにかアクションを起こしたり、改善されたなど進展はありましたか？最近上の方が引っ越してきたのですが、夜中の足音がうるさいです。野村に注意してもらって改善されたなどあればぜひ参考にさせていただきたいです。

[1742: 住民板ユーザーさん5]

>>1741 住民板ユーザー6さん

1732の方とは別の者ですが、上階の音が毎日朝から夜中まで断続的に１日中煩かったため、管理人さん経由で野村に相談をし、上階の方に連絡をしてもらったことがあります。
上階の方も、もしかしたら…と気にされていた事があったようで対応してくださいましたよ。
現在はたまに僅かに聞こえるときがあるな…くらいの状態になり、野村に相談して良かったなと思っています。

[1743: 住民板ユーザーさん7]

>>1742 住民板ユーザーさん5さん
無事改善して良かったですね。ちなみに野村さんは上フロア全体ではなく、直接上階の方へ連絡されたのですか？

[1744: 住民板ユーザーさん5]

>>1743 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます。
たしか、先ず上フロア全体へ文書を配って下さって、それでも音に変化がなかったため再度野村にお願いをしたところ、真上のお部屋とその両隣(我々からすると斜め上)のお部屋へ直接連絡をとって頂いた…と記憶しております。

静かな生活になるまで２ヶ月近くかかりましたが、その間、不調に終わった場合に備えて知り合いの弁護士に相談をしたりと私自身なかなかストレスもあったので、今現在上階や近隣の音で悩まれている状況におられる方たちの悩みが１日も早く改善される事を切に願っております。

[1745: 住民板ユーザーさん3]

集合住宅を選択したのであれば、ある程度の音は覚悟した方がいいと思いますけどね
無音が良いなら戸建てですね。。

[1746: 住民板ユーザーさん7]

>>1744 住民板ユーザーさん5さん
ご返答いただきましてありがとうございました。
解決できてホント何よりです。

マンションとはいえ、お互いが配慮合いあって良い住環境にしたいものですね。
子供であっても飛び跳ねたら注意するべきですし、逆に騒ぎたいなら戸建てに住むべきかなと私は感じます。

[1747: 住民板ユーザーさん3]

1746さんのおっしゃることは同意ですし、
皆さんもご家庭でそうされていると思いますが、その通りにいかないこともあるかと思います。
1744さんのように、集合住宅に「静かな環境」を求めると
この先自分がどんどん辛くなるのではいかと心配になりました。
もちろん度を越した騒音は対処したいですが、それも含めて集合住宅はこんなリスクもあるとあらかじめ覚悟するべきですね。

[1748: 住民板ユーザーさん5]

>>1746 住民板ユーザーさん7さん

仰るとおり、少しでも良い住環境にしていきたいですよね。
私も同じような考えなので、騒音の原因を知ったときは驚きと共に対応をお願いしないとずっと続くのか…とゾッとしたことを思い出しました。

どれだけの住人の方がご覧になられているかは分かりませんが…
動物を飼われている方たちは、下のお部屋の方たちへの配慮も是非してあげてください。とだけ。

>>1745 住民板ユーザーさん3さん

初集合住宅だったので多少の覚悟はしていたのですが、６時～23時過ぎまで数分おきに跳び跳ねたりドタドタ走り回られていたので…さすがに覚悟の範囲を超えてしまって。。
複数ワンコを飼いたいので、ここの契約以前から少しずつ戸建ての準備を進めていますよ。

[1749: 住民板ユーザーさん5]

>>1747 住民板ユーザーさん3さん

こんなにも響くのか…と、まさかの事態でしたね。

[1750: 住民板ユーザーさん6]

野村さんに依頼して、円満に改善されました。
音だしてるほうは意外と気づかないというのが結論です。
どのくらいの音でどのくらい響くか具体的事例とか実証で共有できたらいいのになと思います。

[1751: 住民板ユーザーさん]

天井の防音工事とかってできるんですかね?
検索してもいまいちヒットしないんですよね。

[1752: 住民板ユーザー2さん]

>>1750 住民板ユーザーさん6さん

自分も上の階の騒音に悩み、うるさい時に耐えきれず直接お声がけしました（他住戸の入居状況から、その住戸が原因であることは確実だったので）。すると「そんなつもりはなかった」とその場では謝罪されました。しかしすぐには解決せず、その後色々とありましたが、現在は改善されました。マンションの音や振動って、思っているより響くものなんですよね…

[1753: 住民板ユーザーさん3]

検討板で本申し込み見合わせになってるみたいですけど、何かありました？？
共用部の問題がどうとか書いてあるんですけど。

[1754: 住民板ユーザーさん2]

>>1753 住民板ユーザーさん3さん
共用部の問題って住民なのに知らないですね…
なんなのでしょう…

[1755: 住民板ユーザー6さん]

>>1754 住民板ユーザーさん2さん

書き込んでいるのは1人だけですね。重大な問題であれば住民にも共有されると思います。本当かどうかちょっと怪しい気がしますけど…

[1756: 住民板ユーザーさん7]

匿名掲示板とはいえ万が一嘘情報だったら、結構重大な内容なので野村から訴えられちゃうんじゃないですか。そう考えるとホントのことなんじゃないかと思ってしまいます。

住民に説明無いのはおかしいですね。対応遅いです

[1757: 住民板ユーザーさん2]

>>1756 住民板ユーザーさん7さん
野村に確認しました、なにか懸念事項があるのは間違いないようです。それがほんとに問題なのかも含めて調査してるので、まだ何も言えないとのことでした。
今、はレベル感も内容もわからないですね。

[1758: 住民板ユーザーさん1]

調査前の段階で知らされてもだったらどうなるんだ、って不安煽る結果にしかならなそうですし、ちゃんと調査してから知らせるでいいと思いますけどね。
生命に直結する不具合とかなら別ですが。
間取り図に洗面台扉の表記が抜けてた、なんてレベルでもいちいち重説の修正の書類が必要でしたし、
そんな感じで契約的には重要でも住む上では全く問題ないパターンであることを祈ります。

[1759: 住民板ユーザーさん2]

参考までに。
なにが問題となっているかカスタマーセンターが教えてくれました。
管理組合にも報告したようなこと言ってました。
誤った印象を与えるのが怖いので、共有は控えます。

[1760: 住民板ユーザーさん]

>>1759 住民板ユーザーさん2さん

そうですね。
私は内容は分かりませんが、共有は控えて頂いた方が良いと思います。匿名掲示板の宿命かもしれませんが、印象操作や情報が謝って伝わる可能性もありますしね。

必要に応じて関係者には開示されると思いますので、待ちたいと思います。

[1761: 住民板ユーザーさん7]

上階の足音響き過ぎる
直接言ったら今後気不味いか

[1762: 住民板ユーザーさん4]

>>1761 住民板ユーザーさん7さん
ということは、お宅の下の階も響いてるのでしょうね。

[1763: 住民板ユーザーさん3]

>>1762 住民板ユーザーさん4さん
ミソフォニアの方は病ですから、あまり触れられない方がよろしかと。
ただ何故、自らストレスを受けやすい集合住宅に住もうとするのかは疑問です
それでいて、自分が出す音は気にせず他人には厳しいという自分勝手な御仁で、そういう意味では迷惑な方ですねえ

[1764: 住民板ユーザーさん]

>>1761 住民板ユーザーさん7さん
直接言ってもいいと思いますよ。
さすがにこの金額の物件ですから、気をつけようと思うだけです。

[1765: 住民板ユーザーさん1]

足音足音うるさいですねー
住んでて楽しくないでしょうね。集合住宅向いてないんじゃないですかね。ノイローゼになる前にお引越しご検討されたら如何ですか、、

[1766: 住民板ユーザーさん1]

ちなみに直接苦情を言うのはありえないと思います。
何のための管理会社ですか？
個人でのやりとりは不必要な揉め事を起こしますよ？　自分だったら、直接苦情を言われたら、恐怖を感じますね。管理会社を通してください。

[1767: 西高東低]

上の階の騒音についての文句が目立ちますが、自身も下の階に迷惑掛けている可能性があるとは考えないのですか？
同じ音でも受け取り手によって様々です。気になるなら管理会社なり野村なりに一度相談してみてはいかがですか？？
集合住宅に住む以上全てが思い通りになる訳ではありませんし、多少の我慢は必要かと思います。
私の家も小さい子供がいるので騒音には最大限注意を払っておりますし、
悪意があって騒音を出している住民の方もいらっしゃらないと思いますよ。

[1768: 住民板ユーザーさん4]

>>1767 西高東低
住民じゃない方が書き込むのはご遠慮頂きたいですね。

[1769: 住民板ユーザーさん7]

わかりました。潔く引っ越します。

[1770: 住民板ユーザーさん2]

>>1763 住民板ユーザーさん3さん
自分の出す音を気にしてるからそこ、上の階の音が気になっているのでは？と思いますがね。
なぜ、そんなに批判的なのか不思議です…