プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

[契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[162: 住民板ユーザーさん7]

>>161 住民板ユーザーさん7さん
お願いしても頂けないってビックリですね。
私は担当の方(コーディネーター)にはお名刺頂きましたが、照明担当の女性の対応が悪く気分が悪かったです。照明は他で頼むことにします。

[163: 住民板ユーザーさん]

>>161 住民板ユーザーさん7さん
インテリアフェア、がっかりでした。一応担当の方がいたのですが、全然知識がなく、質問をすると「確認して参ります」と去ること10分。を何度も繰り返されました。また、カーテン、照明、カップボードと箇所に応じて次から次へと人が代わり、話は引き継がれず、その度に説明。ちょっとありえないと思いました。
売ったから、あとはどうでもいいということなのでしょうか？かなり不快でした。
多分担当の方によるんですね。うちはハズレでした。

[164: 匿名さん]

物件契約後、はじめての集まりのインテリアフェアで、こんな感じですと、あ～物件を購入して良かったね。と思えなくなりました。
もう少し対応良く、知識があれば、相当な数インテリアフェアで契約される方も多いと思いますけどね。

物件契約後は関係ないと思われても仕方ないですよね。

第一期100棟完売の最初にインテリアフェアに行かれた方はどうでしたか気になりますね。

[165: 通りがかり]

野村の営業担当の役割は、カーテン、照明、カップボードの担当者にお客さんを引き合わせるだけだと思います。インテリア全般の専門家ではないようです。

[166: 住民板ユーザーさん1]

私の担当の方は、最後まで立ち会ってフォローしてくれました。カーテン以外はその方が説明してくれました。

結構当たり外れが多いですね。

[167: 通りがかり]

野村の担当者でも、インテリアオプションのベテランになると、かなり知識が豊富で、色々説明してくれるのですね。それは当たりでした。

[168: 住民板ユーザーさん1]

相談スペースが狭すぎるのが不満でした。他の相談者にぶつからないように気を配る必要があってリラックスして話ができませんでした。

[169: 住民板ユーザーさん8]

>>168 住民板ユーザーさん1さん
なんだかインテリアコーディネーターの方に対する不満ばかり述べる場になってしまい、購入したものとしては寂しいですね。担当者の方にはお客さんへの対応を正していただき、また会社としても、より満足いただけるように取り組んでいただければと思います。そうでないと、購入したものとして悲しいです。一購入者よりのお願いです。

[170: 通りがかり]

インテリアコーディネーターと言えるよう方に当たったらラッキーと言うことだと思います。

[171: 住民板ユーザーさん1]

地権者の方は1月中旬から内覧会があるんですね。この板にもいらっしゃるのでしょうか。
是非感想が聞きたいです。

[172: 住民板ユーザーさん4]

久しぶりに見て来ました。
商業部分もだいぶ出来ていました。
植樹されると雰囲気もグッと良くなりそうですね。

[173: 匿名さん]

野村不動産グループカスタマークラブ
ログインをしていて、
マイページのインフォメーションに、
契約内容ご確認のお願いおよび今後のスケジュールの案内
に進むと、
来年1月10日までに返送お願いしますとあるのですが、
書類届いてますか。

[174: 住民板ユーザーさん4]

>>173 匿名さん
うちはまだ届いていません。

[175: 匿名さん]

>>174 住民板ユーザーさん4さん
私だけ届いてないのかと心配になりましたので、お聞きしました。

まだ皆さんも届いてないのですね。
ありがとうございました。

[176: 住民板ユーザーさん4]

>>175 匿名さん
匿名さんのコメントが無ければ、書類が届くことすら知らずに過ごしていました。笑
ありがとうございます。
サイトにアップされるくらいですから、
来週中には届くかと思いますので、気長に待ってみましょう。

[177: 匿名さん]

173の者です。
親切なところは、
何日に書留で発送予定ですので、
お待ちください。
何日に普通郵便で発送予定です。
お待ちください。
と、ありますが、
全く書いてありませんでした。

私の若い頃の話ですが、
この時期は、年賀状の仕分けがあるためにバイトをかなりの人数雇うために、普通郵便の遅れ、紛失、配送ミスがありましたので、心配で皆様にお聞きしました。
回答していただいた方ありがとうございました。

[178: 住民板ユーザーさん4]

>>177 匿名さん
176の者です。
おはようございます。
昨夜ポストを見ましたら書類が届いておりました。時期が時期だけに一言お伝えがあれば確かに親切ですよね。
無事、匿名さんの手元に届きます様に。

[179: 匿名さん]

>>178 住民板ユーザーさん4さん

173の者です。
昨夜ポストを見ましたら書類が届いておりました。
教えて頂いてありがとうございます。
m(_ _)m
私も昨夜届きました。

[180: 通りがかり]

一流のデベロッパーですから、事務手続きについて今後も心配する必要は無いと思います。引き渡し前のサービスはかなり良いと思います。

[181: 住民板ユーザーさん1]

現在小金井在住中ですが、これが入るらしいです！！チラシが入ってました。

[182: 住民板ユーザーさん1]

3月20日のダイヤ改正で東京駅発の電車はすべて快速になるという中で、東京発の最終電車が0時35分の三鷹行きの各駅停車から武蔵小金井行の快速に変わるんですね。
東京駅ユーザーとしては終電は遅くなり、乗っている時間は約10分短くなるので今回のダイヤ改正は良いことづくめです。

[183: 匿名さん]

>>182 住民板ユーザーさん1さん
武蔵小金井ユーザーが増えることを考慮してくれたのですかね。
駅力が少し上がりましたね！

[184: 住民板ユーザーさん1]

たぶんですけど、ユーザーが増えることを考慮したというより武蔵小金井に車両基地（豊田車両センター武蔵小金井派出所）があることと、千葉方面からの各駅停車の最終電車を三鷹行きにしたためだと思います。
ただ早朝と深夜の東京発着の電車がすべて快速運転になったのはわれわれには相当プラスになりますね。

[185: 住民板ユーザーさん7]

>>184 住民板ユーザーさん1さん

そんな感じですね。補足すると数年後のグリーン車追加を見据えて、黄色とオレンジの列車を明確に分離したかったものと思います。武蔵小金井始発は快速になると聞きました。

ただ、ここの始発はグリーン車つきますかね？
区間が短いのと、トイレ等の整備が出来ない気がします。

[186: 住民板ユーザーさん8]

みなさんクレジットカードは申し込まれましたか？
冷静に還元率でポイント計算してみるとそこまでなのかな、と思ったのですがどうなんでしょう。

[187: 住民板ユーザーさん]

>>186 住民板ユーザーさん8さん

私は申し込みました。
プラウドからの住替えの為、プラスアルファのポイントがあったので。

[188: 住民板ユーザーさん7]

インテリアの担当者の方からエアコンについて説明を受けましたが、家電量販店との価格差が1台で10万円以上高いことがわかりました。設置をきれいにお願いしたいので迷っています。入居者の奥の方が利用する家電量販店はございますでしょうか？

[189: 住民板ユーザーさん7]

>>188 住民板ユーザーさん7さん
失礼しました。誤字を訂正させていただきます。

インテリアの担当者の方からエアコンについて説明を受けましたが、家電量販店との価格差が1台で10万円以上高いことがわかりました。設置をきれいにお願いしたいので迷っています。入居者の多くの皆様が利用される家電量販店はございますでしょうか？ ご存知でしたら教えていただければ嬉しいです。

[190: 住民板ユーザーさん8]

>>189 住民板ユーザーさん7さん
上位機種は値引率が低いので高いですね。
我が家は家電はヤマダ電機で買うことが多いので、エアコンもそちらで購入予定です。
隠蔽配管で工事はオプション料金がプラスでかかりますが、それでもインテリアサロン経由よりは安いですよね。施工の綺麗さは正直、その時の下請けの当たり外れがあると思います。

[191: 住民板ユーザーさん2]

>>190 住民板ユーザーさん8さん

とても参考になります。寝室等と比べリビング用の大容量の価格差がとても気になっていました。ありがとうございました。

[192: 通りがかり]

>>186 住民板ユーザーさん8さん
カスタマークラブのMIカードのことですか？三越伊勢丹で買い物をすることが多ければ役に立つと思います。

[193: 通りがかり]

エアコン、1台で10万円以上の差が有るのは、少し大きすぎるような気がしますが、同じ最新モデルの比較ですか？量販店の価格は、新モデルの発売が近づくと安くなるようです。

[194: 住民でない人さん]

>>189 住民板ユーザーさん7さん
配管工事、新築高級マンションですから、室内室外ともきれいに仕上げるべきかと思います。大手量販店ならほぼ問題ないはずですが、コストはかなりかかります。

[195: 住民板ユーザーさん1]

エアコンですが、各大型量販店と野村とを比較し、同機種の値段の比較、量販店の口コミ、来年度の新型を入れることによっての格差などを色々比較して、野村にお願いしました。　
それと、皆さんに是非教えて頂いただきたい件があります。エコカラット の依頼ですが、皆さんはどこの業者に依頼されましたか？私は野村とかねたや家具のREZMという業者から見積もりをとり、５０万くらい違っていて驚いています。
予算があれば野村しますがそれもないので皆様からいいご意見があれば参考にしたいと思います。よろしくお願いします。

[196: 通りがかり]

エコカラットは、剥がれたり、浮き上がったりするトラブルも有りますので、信頼できる業者を選定すべきだと思います。

[197: 住民板ユーザーさん7]

>>195 住民板ユーザーさん1さん
同じ条件でそんなに違いますか？

[198: 住民板ユーザーさん2]

あけましておめでとうございます。
今日の昼過ぎに撮りました。出来上がりが楽しみですね(^^)

[199: 住民板ユーザーさん1]

>>197 住民板ユーザーさん7さん
違いました。しかも、色々とサービスすると言われたので余計に大丈夫かなって思い、LIXILのショールームに行ったりもしましたが業者が決まっておりません。

[200: 匿名さん]

>>199 住民板ユーザーさん1さん

どの程度の範囲でエコカラットを検討してるのですか？

50万ほどの差が出るとなると全室検討中ですかね。
リビングも乾式壁には施工できないし、そこまで差が出るほど施工する場所があるのか疑問です。

[201: 入居予定さん]

明けましておめでとうございます

入居予定の皆様はインターネット契約はどうされますか？
私はNURO光を考え得ているのですが、おすすめがあれば教えて下さい

[202: 住民板ユーザーさん]

>>201 入居予定さん

ネットは最初から導入されてるのは２社だけじゃなかったかな？
NUROは入ってないと思いますよ。

[203: 住民板ユーザーさん5]

>>200 匿名さん

こんにちわ。
私は廊下部分含めて検討しているので、120万円ほどの見積もりでしたが、専門施工会社に見積もったところ70万ほどでした。
大きく違い驚きました。

[204: 住民板ユーザーさん7]

>>195 住民板ユーザーさん1さん
エアコンについて悩んでおり、現状考えていたのは中グレードくらいのエアコンであれば設置費など含めて大型量販店の方がコスト的にお得かもと思っていましたが、どんな点で野村の方が良いと考えられましたか？
まだ迷っており参考までに教えていただけますと幸いです！

[205: 匿名さん]

>>204 住民板ユーザーさん7さん

195さんではないですが、オプション会でエアコンを購入する際の一番のメリットは引渡し前に設置が完了するところかと思います。
また195さんのように最新機種前提だと価格差も少ないです。
設置工事は担当者の腕次第なので、どこが良いというのはないかと思います。

最新型にこだわらない、入居まで急いでいないのであれば価格も大きく違いますので、量販店やエアコン専門店の方が宜しいかと。

[206: 通りがかり]

高速インターネットが必要なら光回線だと思います。

[207: 通りがかり]

>>205 住民板ユーザーさん7さん
今年の真夏の引き渡し、入居となると、入居前のエアコン工事が必要だと思います。秋以降に入居する予定なら、家電量販店の安くなった機種を購入すれば、節約できると思います。

[208: 住民板ユーザーさん7]

>>205 匿名さん
>>207さん

コストばかり考えていて入居時に設置が完了しているか、という視点がそもそもなかったのでとても参考になりました！引き渡し即入居希望なのでそのあたり考慮していこうと思います。
ありがとうございます！！

[209: 住民板ユーザーさん3]

>>208 住民板ユーザーさん7さん
目線より高いものは、少しコストがかかっても入居前にやっておいた方が楽です。
ご予算の都合もあるかと思いますのでなんとも言えませんが・・・
我が家は、エアコン、シーリング、カーテン関係は先にお願いすることにしました。

[210: 住民板ユーザーさん1]

>>203 住民板ユーザーさん5さん
廊下部分のエコカラット、私も考えています。どのようになさりますか？

[211: 住民板ユーザーさん4]

>>210 住民板ユーザーさん1さん

私は他の業者に依頼をして行います。
本当に半額位になる予定です。