プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

[契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[1601: 住民板ユーザーさん1]

>>1600 住民板ユーザーさん4さん
基本は布拭きで、週に一回ぐらいは野村不動産から案内のあった（備え付けでいただいた）専用の洗剤で磨いています。

[1602: 住民板ユーザーさん4]

>>1061
専用の洗剤？！
それは見逃していました。どこかに入っていたんですかね。。
契約部に確認してみます。ありがとうございます。

[1603: E16]

>>1601 住民板ユーザーさん1さん
私も全然気づいいてなかった。できれば写真を上げていただけると助かります。もちろん、手間であればスルーしてください。

[1604: 住民板ユーザーさん4]

>>1603
1602ですが、先程カスタマー部に問い合わせたところ、専用の洗剤は無いとのことでした。。
基本は水拭き、汚れたときは中性洗剤で汚れを取るとおっしゃっていました。

[1605: 住民板ユーザーさん1]

>>1603 E16さん
すいません。勘違いしていました。
玄関のストーンコーティングをオプションでしてもらったものの付属品でした。

[1606: 住民板ユーザーさん5]

>>1595 住民板ユーザーさん6さん
フロアコーティング頼みました。ツヤツヤになり、見た目は綺麗です。ただコーティング剤が水性とのことで、すぐに剥がれます、、、。なんかシミみたいになってしまうのがちょっといやです。
が、年末にコーティングを自分でしたら、綺麗になりました！やはり、またすぐ取れてしまいますが、、、定期的なお手入れが必要なようです。

[1607: E16]

イースト棟です。朝とかなんとも言えない臭いがしませんか？気のせい？うちのせい？

[1608: 住民板ユーザーさん6]

>>1606 住民板ユーザーさん5さん
いいお値段なのに、水性で剥がれやすいというのは、少し残念ですね。手間ではありますが、自分で定期的にワックス等で手入れをした方がコストおさえられるのかもしれないですね、、。
貴重なご感想いただき、ありがとうごさいます。

[1609: 住民板ユーザーさん1]

そもそもフローリングってワックスをした方がよいものなんでしょうか？
ネット記事などを見ていると、最近のフローリングはそもそもワックス自体必要ないというような情報もあったり。。
本当のところどうなんでしょと悩みます。

[1610: マンション住民]

>>1607 E16さん
しないです…

[1611: 住民板ユーザーさん2]

>>1607 E16さん
私の家もしないです…

[1612: 住民板ユーザーさん1]

>>1607 E16さん
同じくしないです

[1613: E16]

>>みなさん
まじですか。臭いしませんか。臭いのもとはわかりました。洗濯機の下からでした。とりあえず、水ながしまくります。洗濯機も新品なんだけどなー。

[1614: 住民板ユーザーさん3]

>>1613 E16さん
うちもそうでした！
洗濯後に、洗濯槽を乾燥させる機能が付いている洗濯機ではないですか？
うちも入居後しばらくその臭いに悩まされ、3ヶ月点検の時に聞いてみました。S字になってる排水管に水を溜めることで臭いも止める仕組みになっているのが、頻繁に乾燥運転をすると、水が不足して臭いが上がってくる可能性があるとのことでした。
まずは洗濯機の排水溝にコップ2杯くらい水を入れてみましたが臭い変わらずだったので、結局乾燥運転を週一回にしたところ、臭いがピタリとしなくなりました！試してみてください。

[1615: 住民板ユーザーさん8]

日立のドラム式洗濯機でそういう口コミを見たことがありますね。洗濯機の問題なのかもしれません。

[1616: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの張り紙、もうちょっとなんとかなりませんかね。掲示するところが奥まっているので仕方ありませんが、今の状況はダサくて嫌だなぁ

[1617: 住民板ユーザーさん5]

>>1616 住民板ユーザーさん1さん
分かります！友人が遊びにきた時に、「エレベーターの手紙すごいね、、」と言われて、なんだか恥ずかしいかったです。周知の方法を変えて頂きたいです。

[1618: 住民板ユーザーさん2]

張り紙。エレベーターが一番目につくんで良いとは思いますけどね。連絡事項に気づかない方が嫌です。
かっこよさより、気付きやすさの方を優先するのは私は良いかと思います。

[1619: 住民板ユーザー]

>>1616 住民板ユーザーさん1さん
掲示板は見ないですね…。マナー違反系の張り紙は、該当者にピンポイントで注意できると良いのですが。そういう方に限って、張り紙読みませんしね…

[1620: 住民板ユーザーさん5]

>>1615 住民板ユーザーさん8さん
日立のドラム式洗濯機は蛇口を閉めたまま乾燥運転をするとにおいが逆流してきます。

https://kadenfan.hitachi.co.jp/support/wash/q_a/a51.html#inTheWM_4-ste...

[1621: 住民板ユーザーさん4]

>>1616 住民板ユーザーさん1さん

あの掲示物の量は嫌ですよね。注意されてる人は見てないから何度もクレームが入って増えていくわけで。非効率だと思います。
ポストにも投函されてるし、掲示しなくてもいいんじゃないかと。

[1622: 住民板ユーザーさん2]

注意が2枚くらいで、事務連絡が10枚くらいですかね。清掃のやつとか、重要でないものはエレベーターに貼らなくてもという気はしますね。停電のお知らせとか影響の大きいものは貼って欲しいですが。
注意もクレームがあった付近の部屋・フロアのみに投函すれば足りるように思いますね。

[1623: 住民板ユーザーさん3]

>>1622 住民板ユーザーさん2さん

それが適応された場合、ポスト開けて入っていた時にどきっとしますね…

[1624: 住民板ユーザーさん3]

重要なものは各戸に入っていますよね。
紙も印刷費も管理費の中から出しているので、軽微なものは全戸分刷らずにエレベーターでの掲示で周知し、重要なものだけ配り、軽微なものは掲示板とエレベーターで周知する今の方法で悪くないと思っています。
重要なものはあらためてエレベーターで思い出せますし、軽微なものでも知ってはおきたいので、それをポストの横の掲示板を立ち止まって読むよりはエレベーターでわかる方が楽です。
価値観でしょうけど、みっともないとかカッコ悪いということより、コストと実用性を考えるとこの運用でわたしは良いかなと思っています。

[1625: 住民板ユーザーさん2]

>>1624 住民板ユーザーさん3さん

話それますが共用部の音楽使用料もけっこうな値段するのではないでしょうか。
個人的には音楽いらないと思ってます。

[1626: 住民板ユーザーさん1]

全戸に配るのは紙の無駄だと思いますけどね。。。コストもかかりそうですし。メール配信にして、メール見れない人だけ配布or掲示とかにするのもいいかなと思いました。
エレベーターに大量に掲示するのもいいですけど、情報量多すぎなのは何とか工夫して欲しいですね。

[1627: 住民板ユーザーさん4]

>>1625 住民板ユーザーさん2さん
そうですか？私は音楽気に入っています。以前は、自転車のところも流れていた気がしますが、最近流れていませんね。このまま流したおいて頂きたいです。

[1628: 匿名さん]

私は音楽関係の仕事にしているので、音楽がなくなってホッとしてます。
socola敷地内に流れている音楽もつらいです。
公共の場でこんな無造作に音楽を流している国、日本以外に知りません。

[1629: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの掲示物は大きく2種類に分けれますが、停電などの重要なものはエレベーターでも良いと思います。

その他の掲示物はいつどこで何をするか、だけを列挙した紙を1枚掲示すれば良いのではないでしょうか。例えば以下のように。
1/24 ウェスト棟　〇〇の点検
1/25 イースト棟　〇〇の掃除

野村さんが丁寧に書類を作ってくださっているので枚数が必要になっているだけで、内容は大した事ないですからね。詳細は掲示板で！パターンで十分な気がします。

[1630: 住民板ユーザー]

>>1626 住民板ユーザーさん1さん

メール配信がコストも手間もかからず良い気がしますね！ペーパーレス賛成です。自分の場合、メールなら確実に読みます。年配の方など手紙が必要な方だけ別途対応で良いと思いますけどねー。

[1631: 住民板ユーザーさん8]

>>1630 住民板ユーザーさん
メール良いですね。
どのくらいの人数かわかりませんが、年配層だけ手紙を入れるのは手間がかかりすぎる気もします。むしろメール配信を受けるか、掲示板をしっかり見るかの二択で良いのではないかと感じました。
まぁここで話していても...な内容なんですけどね。こういう意見を出す場を作れないですかね

[1632: 住民板ユーザーさん2]

>>1614 住民板ユーザーさん3さん
それかも！！！！！！ありがとうございます！！！

[1633: 住民板ユーザーさん2]

>>1631 住民板ユーザーさん8さん
こういうのは、理事会に意見書を出すのがよいかと思います。管理人さんけいゆで出してくれると思います。

[1635: 住民板ユーザーさん8]

意見が活発ならなされてるのは、とてもよいら傾向だと思い拝見しています。
個人的にエレベータの張り紙は結構重視して見ています。（どうしても、ポスト内の掲示板はながら見になってしまいます。
低層階の為、読むのに限度がありますかますが、前向きに捉えてあります。 出かければ毎日目にするところですし、一番効率的な印象を受けています…ありがたいです。

[1636: 住民板ユーザーさん1]

イーストですが、先程から外で何か工事しているような音が聞こえました。昨日もそうでしたが…20分くらいで終わりましたが、何の音でしょう。。。
ご存知の方いらっしゃるのでしょうか。

[1637: 住民板ユーザーさん1]

夜の10時からです。10:40にもまた聞こえました。

[1638: 住民板ユーザーさん6]

>>1636 住民板ユーザーさん1さん

イーストですが全く聞こえません。向きが違うのでしょうか。

[1639: 住民板ユーザーさん1]

そうですか。情報ありがとうございます。
うちは南西向ですが、、
管理室に聞いてみたほうが良いですかね。

[1640: マンション住民さん]

>>1639 住民板ユーザーさん1さん
毎日聞こえるなら、聞いてみてもいいかもしれませんけど、現状は、そこまでお気になさらなくてもいい気がします。
まぁ、夜間の道路工事もありますから、なんとも言えませんけど。

[1641: 住民板ユーザーさん]

>>1636 住民板ユーザーさん1さん

昨日に限らずですが、小金井街道で道路工事やってますよ！

[1642: 住民板ユーザーさん2]

>>1639 住民板ユーザーさん1さん
我が家も南向きですが聞こえないので、近隣住戸のなにかしらの音ですかねー。

[1643: 住民板ユーザー2]

時間はハッキリ分かりませんが、確かに遅い時間に聞こえます。が、道路工事かなーと思って、特に気にしていませんでした。

[1644: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターに張り紙12枚は流石に多過ぎる気がしますね。5枚ぐらいが良いのじゃないでしょうか。郵便エリアの掲示板、全部屋に投函など内容によって分けて欲しいです。

[1645: 住民板ユーザーさん2]

>>1644 住民板ユーザーさん1さん
確かに。あんなに、貼ってあっても読み切れないですし。

[1646: 住民の人に質問したいさん]

>>1645 住民板ユーザーさん2さん
1644です。そうなんですよ。「前回、どこまで読んだっけ？」ってなるんですよね。もっと簡潔にポイントだけ押さえてくれればいいんですけどね。

[1647: 住民板ユーザーさん3]

>>1646 住民の人に質問したいさん
紙じゃなくて、ディスプレイとかにすればスッキリするんじゃないんですかね。まぁ、情報量多いと見るの大変ですけど。紙にするのものとディスプレイで表示するものを分けたりするといいかもしれませんね。

[1648: 住民板ユーザー2さん]

>>1647 住民板ユーザーさん3さん
その方がスマートですね！まぁお金かかるので現実的ではありませんが…（笑）

[1649: 住民板ユーザーさん3]

>>1648 住民板ユーザー2さん
前のマンションは、デジタルサイネージが設置されていましたよ。電気代、導入などは、管理会社負担でした。
要は、管理会社の負担が減るなら、交渉してみるのもアリかもしれませんよ。アプリとかで連動させて、住民が見れるようにするとか。

[1650: 住民板ユーザーさん6]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]