プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

[契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[1581: 住民板ユーザーさん7]

>>1577 E16さん
開き戸にしない限り根本解決にはなりません。

[1582: 住民板ユーザーさん1]

スカイワークサロンや、駐車場の待合室に、自動販売機が欲しいと常々思っています。。

[1583: マンション住民さん]

>>1578 E16さん
施工するのは、結局下請け業者です。「少々高め」というのはマージンです。工務店直依頼の方が安上がりなのは確か。もちろん、アフター対応気にされるのであれば野村に依頼しても良いと思います。

[1584: 住民板ユーザーさん4]

>>1583 マンション住民さん
施工は野村がやる訳ではなく、下請けに出すので、直接頼んだ方が安いです。
「マンション オプション」で検索すると色々出てきますよ！
大手の下請けさんなので品質も良く、色々なデベと取引あるので参考になります。
使われている素材と全く同じ素材で家具や食器棚もフルオーダーで作れるのでお勧めです。

[1585: 住民板ユーザーさん2]

>>1582 住民板ユーザーさん1さん
私はコピー機がどこかに1台あるとうれしいなと思っています。

[1586: 住民板ユーザーさん5]

>>1582 住民板ユーザーさん1さん
キッズルームにはありますね、あとジムの近くにもあった気が。

[1587: E16]

>>1581 住民板ユーザーさん7さん
そうなのですね。入居前に工事を頼んでみたのですが、100万でも無理かも！とあまり受けたがっていなかったので、そのままにしてしまった。失敗でした。

[1588: 住民板ユーザーさん8]

南、西向きのリビングの窓にUVカット対策している方いますか？
本革のソファや他の家具、床などを考慮して窓にも対策を検討していますが、皆さんはどのように対策していますか？

[1589: 住民板ユーザーさん1]

先日子供と絵本を読みにブックラウンジに行ったのですが、絵本が置いてある手前の席で仕事をしている方がいて絵本が取れずでした。
絵本を置くスペースが席の後ろではなく、中央あたりにあると、取りやすいなと思うのですが、こういう事は管理人さんなどに要望を出すと改善いただけるのでしょうか。。

[1590: 住民ユーザー]

>>1589 住民板ユーザーさん1さん
「ちょっと絵本を取らせていただいてもいいですか？」ではダメなのでしょうか？

[1591: 住民板ユーザーさん1]

>>1590 さん
二組、仕事をしている方がいらして、とても真剣な感じ&間隔が狭く、声を掛けられる感じではありませんでした。。気にしすぎですかね^_^;

[1592: 住民板ユーザーさん1]

>>1591 住民板ユーザーさん1さん
気にし過ぎっていうかお優しい方なんでしょうね。
でもここに書き込むくらいだったら声掛けた方がよかったと思いますよ。
相手の方がここ見てたらネットに晒されたって思うとでしょうしね。

[1593: 住民板ユーザーさん]

>>1591 住民板ユーザーさん1さん
絵本の前で真剣に仕事をされている方がいらっしゃるのはよくありますよね。
私も取りづらいなーと思ったことあります。子供が絵本を選ぶのに時間がかかり迷惑かかるかなと思ったり。
きっと相手は声をかけられても迷惑とは思わないかもですけど。
絵本や図鑑はもう少し取りやすい場所がいいと私も思っています(^^)

[1594: 住民板ユーザーさん1]

エレベーター内に注意の張り紙がまた増えてた。再注意って記されてるけど、対象は見てないし、自分だと思ってないから改善されないんだろうし。直接注意できたらいいのにね。クレームあると増えてくの？
エレベーター乗る度に、あの増えていく張り紙見るのは疲れる。住みにくくなってるな。って最近思う。

[1595: 住民板ユーザーさん6]

はじめまして。4月に引越予定のものです。野村不動産のインテリアサロンで紹介されたフロアコーティングを導入されている方はいらっしゃいますか？
床が傷つくのが嫌なので、LDKとウォールドアで繋がる部屋にのみ導入しようと考えていますが、本当に必要か使い勝手はいいか、UV効果はなさそうなのでタワマンには合うのか、、など疑問がありまして、ぜひ導入されてる方いらっしゃったら、感想をお聞きしたいです。また、別の業者で依頼されてる方の感想もお聞きしたいです。
よろしくお願い致します。

[1596: マンション住民さん]

>>1594 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですよね。あと、ロビーで寛ぎすぎな男性（仕事をしている）も相変わらず。管理人が直接注意できないとのこと。なんなんだか…

[1597: 住民板ユーザーさん3]

ロビーの人、最近は見かけないですけどね。たまたま時間帯が違うのかな。。。

張り紙も多いですが、停電やら清掃やら緊急事態宣言やら事務連絡的なのがほとんどで、注意のは今は2つくらいしかなかった気がしますね。エレベーターが超早いので詳しい内容まで読みきれませんが。笑

[1598: 住民板ユーザーさん1]

>>1597
昨日いらっしゃいましたよ。初めて見ましたが、一見目立たないとこにいらっしゃるので管理人さん本当に気がついていないとか、、笑

[1599: 住民板ユーザーさん1]

あ、よく見ておりませんでした。管理人さん直接注意出来ないんですね。何ででしょうか。。

[1600: 住民板ユーザーさん4]

キッチンや洗面台の天然大理石のお掃除って、普段皆様どうされていますか？

[1601: 住民板ユーザーさん1]

>>1600 住民板ユーザーさん4さん
基本は布拭きで、週に一回ぐらいは野村不動産から案内のあった（備え付けでいただいた）専用の洗剤で磨いています。

[1602: 住民板ユーザーさん4]

>>1061
専用の洗剤？！
それは見逃していました。どこかに入っていたんですかね。。
契約部に確認してみます。ありがとうございます。

[1603: E16]

>>1601 住民板ユーザーさん1さん
私も全然気づいいてなかった。できれば写真を上げていただけると助かります。もちろん、手間であればスルーしてください。

[1604: 住民板ユーザーさん4]

>>1603
1602ですが、先程カスタマー部に問い合わせたところ、専用の洗剤は無いとのことでした。。
基本は水拭き、汚れたときは中性洗剤で汚れを取るとおっしゃっていました。

[1605: 住民板ユーザーさん1]

>>1603 E16さん
すいません。勘違いしていました。
玄関のストーンコーティングをオプションでしてもらったものの付属品でした。

[1606: 住民板ユーザーさん5]

>>1595 住民板ユーザーさん6さん
フロアコーティング頼みました。ツヤツヤになり、見た目は綺麗です。ただコーティング剤が水性とのことで、すぐに剥がれます、、、。なんかシミみたいになってしまうのがちょっといやです。
が、年末にコーティングを自分でしたら、綺麗になりました！やはり、またすぐ取れてしまいますが、、、定期的なお手入れが必要なようです。

[1607: E16]

イースト棟です。朝とかなんとも言えない臭いがしませんか？気のせい？うちのせい？

[1608: 住民板ユーザーさん6]

>>1606 住民板ユーザーさん5さん
いいお値段なのに、水性で剥がれやすいというのは、少し残念ですね。手間ではありますが、自分で定期的にワックス等で手入れをした方がコストおさえられるのかもしれないですね、、。
貴重なご感想いただき、ありがとうごさいます。

[1609: 住民板ユーザーさん1]

そもそもフローリングってワックスをした方がよいものなんでしょうか？
ネット記事などを見ていると、最近のフローリングはそもそもワックス自体必要ないというような情報もあったり。。
本当のところどうなんでしょと悩みます。

[1610: マンション住民]

>>1607 E16さん
しないです…

[1611: 住民板ユーザーさん2]

>>1607 E16さん
私の家もしないです…

[1612: 住民板ユーザーさん1]

>>1607 E16さん
同じくしないです

[1613: E16]

>>みなさん
まじですか。臭いしませんか。臭いのもとはわかりました。洗濯機の下からでした。とりあえず、水ながしまくります。洗濯機も新品なんだけどなー。

[1614: 住民板ユーザーさん3]

>>1613 E16さん
うちもそうでした！
洗濯後に、洗濯槽を乾燥させる機能が付いている洗濯機ではないですか？
うちも入居後しばらくその臭いに悩まされ、3ヶ月点検の時に聞いてみました。S字になってる排水管に水を溜めることで臭いも止める仕組みになっているのが、頻繁に乾燥運転をすると、水が不足して臭いが上がってくる可能性があるとのことでした。
まずは洗濯機の排水溝にコップ2杯くらい水を入れてみましたが臭い変わらずだったので、結局乾燥運転を週一回にしたところ、臭いがピタリとしなくなりました！試してみてください。

[1615: 住民板ユーザーさん8]

日立のドラム式洗濯機でそういう口コミを見たことがありますね。洗濯機の問題なのかもしれません。

[1616: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの張り紙、もうちょっとなんとかなりませんかね。掲示するところが奥まっているので仕方ありませんが、今の状況はダサくて嫌だなぁ

[1617: 住民板ユーザーさん5]

>>1616 住民板ユーザーさん1さん
分かります！友人が遊びにきた時に、「エレベーターの手紙すごいね、、」と言われて、なんだか恥ずかしいかったです。周知の方法を変えて頂きたいです。

[1618: 住民板ユーザーさん2]

張り紙。エレベーターが一番目につくんで良いとは思いますけどね。連絡事項に気づかない方が嫌です。
かっこよさより、気付きやすさの方を優先するのは私は良いかと思います。

[1619: 住民板ユーザー]

>>1616 住民板ユーザーさん1さん
掲示板は見ないですね…。マナー違反系の張り紙は、該当者にピンポイントで注意できると良いのですが。そういう方に限って、張り紙読みませんしね…

[1620: 住民板ユーザーさん5]

>>1615 住民板ユーザーさん8さん
日立のドラム式洗濯機は蛇口を閉めたまま乾燥運転をするとにおいが逆流してきます。

https://kadenfan.hitachi.co.jp/support/wash/q_a/a51.html#inTheWM_4-ste...

[1621: 住民板ユーザーさん4]

>>1616 住民板ユーザーさん1さん

あの掲示物の量は嫌ですよね。注意されてる人は見てないから何度もクレームが入って増えていくわけで。非効率だと思います。
ポストにも投函されてるし、掲示しなくてもいいんじゃないかと。

[1622: 住民板ユーザーさん2]

注意が2枚くらいで、事務連絡が10枚くらいですかね。清掃のやつとか、重要でないものはエレベーターに貼らなくてもという気はしますね。停電のお知らせとか影響の大きいものは貼って欲しいですが。
注意もクレームがあった付近の部屋・フロアのみに投函すれば足りるように思いますね。

[1623: 住民板ユーザーさん3]

>>1622 住民板ユーザーさん2さん

それが適応された場合、ポスト開けて入っていた時にどきっとしますね…

[1624: 住民板ユーザーさん3]

重要なものは各戸に入っていますよね。
紙も印刷費も管理費の中から出しているので、軽微なものは全戸分刷らずにエレベーターでの掲示で周知し、重要なものだけ配り、軽微なものは掲示板とエレベーターで周知する今の方法で悪くないと思っています。
重要なものはあらためてエレベーターで思い出せますし、軽微なものでも知ってはおきたいので、それをポストの横の掲示板を立ち止まって読むよりはエレベーターでわかる方が楽です。
価値観でしょうけど、みっともないとかカッコ悪いということより、コストと実用性を考えるとこの運用でわたしは良いかなと思っています。

[1625: 住民板ユーザーさん2]

>>1624 住民板ユーザーさん3さん

話それますが共用部の音楽使用料もけっこうな値段するのではないでしょうか。
個人的には音楽いらないと思ってます。

[1626: 住民板ユーザーさん1]

全戸に配るのは紙の無駄だと思いますけどね。。。コストもかかりそうですし。メール配信にして、メール見れない人だけ配布or掲示とかにするのもいいかなと思いました。
エレベーターに大量に掲示するのもいいですけど、情報量多すぎなのは何とか工夫して欲しいですね。

[1627: 住民板ユーザーさん4]

>>1625 住民板ユーザーさん2さん
そうですか？私は音楽気に入っています。以前は、自転車のところも流れていた気がしますが、最近流れていませんね。このまま流したおいて頂きたいです。

[1628: 匿名さん]

私は音楽関係の仕事にしているので、音楽がなくなってホッとしてます。
socola敷地内に流れている音楽もつらいです。
公共の場でこんな無造作に音楽を流している国、日本以外に知りません。

[1629: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの掲示物は大きく2種類に分けれますが、停電などの重要なものはエレベーターでも良いと思います。

その他の掲示物はいつどこで何をするか、だけを列挙した紙を1枚掲示すれば良いのではないでしょうか。例えば以下のように。
1/24 ウェスト棟　〇〇の点検
1/25 イースト棟　〇〇の掃除

野村さんが丁寧に書類を作ってくださっているので枚数が必要になっているだけで、内容は大した事ないですからね。詳細は掲示板で！パターンで十分な気がします。

[1630: 住民板ユーザー]

>>1626 住民板ユーザーさん1さん

メール配信がコストも手間もかからず良い気がしますね！ペーパーレス賛成です。自分の場合、メールなら確実に読みます。年配の方など手紙が必要な方だけ別途対応で良いと思いますけどねー。