プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

[契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[1551: 住民板ユーザーさん1]

>>1535 E16さん
はじめまして～よろしくお願いします！
スカイビューラウンジは鍵の引渡しが済んでいれば、
いつでも行けます！
夜は19:30ぐらいまでは開いているようです。

[1552: 住民でない人さん]

小金井のゴルフ場は近いのでしょうか

[1553: 住民板ユーザーさん]

パーティラウンジに鳥が羽ばたいているようなデザインのミラーがあると思いますが、どこのブランドのものかご存知の方はいらっしゃいますでしょうか？
素敵だなと思いまして。

[1554: 住民の人に質問したいさん]

>>1550 住民板ユーザーさん7さん
来春に入居予定です。こういう情報ありがたいです。ジムのサイトを見てみました中々良いですね。マンションから近いし是非覗いてみます。

[1555: E16]

>>1551 住民板ユーザーさん1さん
行ってみました。見晴らしいいいですね。なんかいい感じ。ただし、トイレが見つからず、お家戻っちゃいました。

[1556: イースト住民4]

>>1555 E16さん
お手洗いは扉入って、靴脱いだところをすぐ左手のところにありますよ?！

[1557: 住民板ユーザーさん1]

23時30分ごろいつも宮地楽器ホール前で
こそこそタバコを吸ってポイ捨てしてイーストに帰宅するサラリーマンのあなた、同じマンションの住民として恥ずかしいので辞めてくれない？

[1558: 住民板ユーザーさん1]

>>1555 E16さん
4Fのライブラリー&カフェラウンジも素敵ですよ！

[1559: 住民板ユーザーさん11]

今年は皆さまお世話になりました。
手すりやピクチャレールなど細かいメンテをしたいのですがお勧めの工務店さんなど皆さまありますか？
野村経由で頼むのが無難なんでしょうかね。
もし入居後に何かされた方が居ましたらアドバイスお願いします！

[1560: マンション住民]

>>1557 住民板ユーザーさん1さん
同じマンション住人として、同じ小金井市民として恥ずかしいですね…。

[1561: 住民ユーザー]

イーストにお住まいの方、電車の音って結構聞こえますか？

[1562: 住民板ユーザーさん2]

>>1561 住民ユーザーさん

こんにちは。
イースト西向き。15階より上の住人です。
全く聞こえない感じです。

[1563: 住民板ユーザーさん5]

>>1561 住民ユーザーさん
こんにちは
イースト東向10階ほどですが、全く聞こえません。

[1564: 住民板ユーザーさん1]

>>1561 住民ユーザーさん
イースト西向き下の方ですが、電車はおろか目の前の広場の喧騒すらまったく聞こえません。
目の前を救急車が通った時だけ微かに聞こえる程度です。

[1565: E16]

>>1556 イースト住民4さん
見つけました！ありがとうございます。

[1566: 住民板ユーザーさん2]

イースト中層階の上のほうですが、ろうかの内側の壁がなにかを引き立ったのか、傷ついてました。なにかの搬入業者でしょうか。悲しいです。

[1567: 住民板ユーザーさん1]

>>1566 住民板ユーザーさん2さん
写真Upお願いします

[1568: 住民板ユーザーさん2]

>>1567 住民板ユーザーさん1さん
写真では見えにくいのですが、この浅いへこみが半周続いてます。管理会社によると他のフロアも同様の傷があり、清水建設に確認してるとのことです。

[1569: 住民板ユーザーさん]

>>1568 住民板ユーザーさん2さん

管理会社にお伝えだけすればいいことかと思います。
ちなみにこの状態は搬入業者等によるものではありません。建設会社の方は見れば原因はすぐ分かるものですし、対処方法もあるので心配はいりません。

気づいた箇所は管理会社に伝えるなどして、きれいな状態を保っていきたいですね！

[1570: 住民板ユーザーさん1]

>>1568 住民板ユーザーさん2さん
1567です。写真Upありがとうございます。
私の階にもあったのでアフターサービスの松江さんに相談したところ内側の下地によるものと説明を受けました。早急に直して欲しいですよね。

[1571: 住民板ユーザーさん７]

>>1570 住民板ユーザーさん1さん

この匿名掲示板に写真やアフターサービス担当者の名前をわざわざ書き込む必要はないのでは。
気を悪くされたら申し訳ないですが、気になったので申し上げました。

[1572: 住民板ユーザーさん1]

>>1571 住民板ユーザーさん７さん
Taizes vous , svp !

[1573: 住民板ユーザーさん]

>>1572 住民板ユーザーさん1さん
Good job

[1574: 住民板ユーザーさん7]

>>1570 住民板ユーザーさん1さん
これはタイガーボードの継ぎ目。下地処理が悪いですね。やり直すとすると壁紙剥がして下地処理をもう一度行い新しい壁紙を張る。結構面倒な作業なのでなんか理由つけてやらないかもです。

[1575: 西高東低]

>>1557 住民板ユーザーさん1さん

私も先日宮地楽器ホール前でポイ捨てしてイーストに帰宅する方を見ました。
同じマンション住民なので気になってました…。
他にもおかしな方がいるみたいでウエスト住民で良かったです。

[1576: 住民板ユーザーさん1]

1575さんは住民ではありませんね。
皆さん、スルーしましょう。

[1577: E16]

質問です。部屋が扉ではなく、スライドドア？の部屋があります。この部屋の音漏れがひどいのですが、何かいい対策はありませんか？知恵をおかしいただければとおもいます。

[1578: E16]

>>1559 住民板ユーザーさん11さん
参考になるかわかりませんが、入居前に、壁側に備え付けの家具を野村に頼んでやってもらいました。完璧に壁との一体感での仕上がりです。野村は少々高めとは思いますが、彼らもメインデベロッパーということもあり、いい加減なことができないので、長い目でみればよいと思いますよ。あれ、ピクチャーレールも野村にやってもらった。だめでした？

[1579: くるめ]

>>1574 住民板ユーザーさん7さん
大変参考になります。

[1580: 住民板ユーザーさん11]

>>1578 E16さん
返信ありがとうございます！いくつかのオプションは野村でやってもらいましたが、今はさらに追加を考えてます。
ちょっとしたリフォームを相談できる地元の工務店さんの情報があればと思い相談させてもらった次第です。

[1581: 住民板ユーザーさん7]

>>1577 E16さん
開き戸にしない限り根本解決にはなりません。

[1582: 住民板ユーザーさん1]

スカイワークサロンや、駐車場の待合室に、自動販売機が欲しいと常々思っています。。

[1583: マンション住民さん]

>>1578 E16さん
施工するのは、結局下請け業者です。「少々高め」というのはマージンです。工務店直依頼の方が安上がりなのは確か。もちろん、アフター対応気にされるのであれば野村に依頼しても良いと思います。

[1584: 住民板ユーザーさん4]

>>1583 マンション住民さん
施工は野村がやる訳ではなく、下請けに出すので、直接頼んだ方が安いです。
「マンション オプション」で検索すると色々出てきますよ！
大手の下請けさんなので品質も良く、色々なデベと取引あるので参考になります。
使われている素材と全く同じ素材で家具や食器棚もフルオーダーで作れるのでお勧めです。

[1585: 住民板ユーザーさん2]

>>1582 住民板ユーザーさん1さん
私はコピー機がどこかに1台あるとうれしいなと思っています。

[1586: 住民板ユーザーさん5]

>>1582 住民板ユーザーさん1さん
キッズルームにはありますね、あとジムの近くにもあった気が。

[1587: E16]

>>1581 住民板ユーザーさん7さん
そうなのですね。入居前に工事を頼んでみたのですが、100万でも無理かも！とあまり受けたがっていなかったので、そのままにしてしまった。失敗でした。

[1588: 住民板ユーザーさん8]

南、西向きのリビングの窓にUVカット対策している方いますか？
本革のソファや他の家具、床などを考慮して窓にも対策を検討していますが、皆さんはどのように対策していますか？

[1589: 住民板ユーザーさん1]

先日子供と絵本を読みにブックラウンジに行ったのですが、絵本が置いてある手前の席で仕事をしている方がいて絵本が取れずでした。
絵本を置くスペースが席の後ろではなく、中央あたりにあると、取りやすいなと思うのですが、こういう事は管理人さんなどに要望を出すと改善いただけるのでしょうか。。

[1590: 住民ユーザー]

>>1589 住民板ユーザーさん1さん
「ちょっと絵本を取らせていただいてもいいですか？」ではダメなのでしょうか？

[1591: 住民板ユーザーさん1]

>>1590 さん
二組、仕事をしている方がいらして、とても真剣な感じ&間隔が狭く、声を掛けられる感じではありませんでした。。気にしすぎですかね^_^;

[1592: 住民板ユーザーさん1]

>>1591 住民板ユーザーさん1さん
気にし過ぎっていうかお優しい方なんでしょうね。
でもここに書き込むくらいだったら声掛けた方がよかったと思いますよ。
相手の方がここ見てたらネットに晒されたって思うとでしょうしね。

[1593: 住民板ユーザーさん]

>>1591 住民板ユーザーさん1さん
絵本の前で真剣に仕事をされている方がいらっしゃるのはよくありますよね。
私も取りづらいなーと思ったことあります。子供が絵本を選ぶのに時間がかかり迷惑かかるかなと思ったり。
きっと相手は声をかけられても迷惑とは思わないかもですけど。
絵本や図鑑はもう少し取りやすい場所がいいと私も思っています(^^)

[1594: 住民板ユーザーさん1]

エレベーター内に注意の張り紙がまた増えてた。再注意って記されてるけど、対象は見てないし、自分だと思ってないから改善されないんだろうし。直接注意できたらいいのにね。クレームあると増えてくの？
エレベーター乗る度に、あの増えていく張り紙見るのは疲れる。住みにくくなってるな。って最近思う。

[1595: 住民板ユーザーさん6]

はじめまして。4月に引越予定のものです。野村不動産のインテリアサロンで紹介されたフロアコーティングを導入されている方はいらっしゃいますか？
床が傷つくのが嫌なので、LDKとウォールドアで繋がる部屋にのみ導入しようと考えていますが、本当に必要か使い勝手はいいか、UV効果はなさそうなのでタワマンには合うのか、、など疑問がありまして、ぜひ導入されてる方いらっしゃったら、感想をお聞きしたいです。また、別の業者で依頼されてる方の感想もお聞きしたいです。
よろしくお願い致します。

[1596: マンション住民さん]

>>1594 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですよね。あと、ロビーで寛ぎすぎな男性（仕事をしている）も相変わらず。管理人が直接注意できないとのこと。なんなんだか…

[1597: 住民板ユーザーさん3]

ロビーの人、最近は見かけないですけどね。たまたま時間帯が違うのかな。。。

張り紙も多いですが、停電やら清掃やら緊急事態宣言やら事務連絡的なのがほとんどで、注意のは今は2つくらいしかなかった気がしますね。エレベーターが超早いので詳しい内容まで読みきれませんが。笑

[1598: 住民板ユーザーさん1]

>>1597
昨日いらっしゃいましたよ。初めて見ましたが、一見目立たないとこにいらっしゃるので管理人さん本当に気がついていないとか、、笑

[1599: 住民板ユーザーさん1]

あ、よく見ておりませんでした。管理人さん直接注意出来ないんですね。何ででしょうか。。

[1600: 住民板ユーザーさん4]

キッチンや洗面台の天然大理石のお掃除って、普段皆様どうされていますか？

[1601: 住民板ユーザーさん1]

>>1600 住民板ユーザーさん4さん
基本は布拭きで、週に一回ぐらいは野村不動産から案内のあった（備え付けでいただいた）専用の洗剤で磨いています。

[1602: 住民板ユーザーさん4]

>>1061
専用の洗剤？！
それは見逃していました。どこかに入っていたんですかね。。
契約部に確認してみます。ありがとうございます。

[1603: E16]

>>1601 住民板ユーザーさん1さん
私も全然気づいいてなかった。できれば写真を上げていただけると助かります。もちろん、手間であればスルーしてください。

[1604: 住民板ユーザーさん4]

>>1603
1602ですが、先程カスタマー部に問い合わせたところ、専用の洗剤は無いとのことでした。。
基本は水拭き、汚れたときは中性洗剤で汚れを取るとおっしゃっていました。

[1605: 住民板ユーザーさん1]

>>1603 E16さん
すいません。勘違いしていました。
玄関のストーンコーティングをオプションでしてもらったものの付属品でした。

[1606: 住民板ユーザーさん5]

>>1595 住民板ユーザーさん6さん
フロアコーティング頼みました。ツヤツヤになり、見た目は綺麗です。ただコーティング剤が水性とのことで、すぐに剥がれます、、、。なんかシミみたいになってしまうのがちょっといやです。
が、年末にコーティングを自分でしたら、綺麗になりました！やはり、またすぐ取れてしまいますが、、、定期的なお手入れが必要なようです。

[1607: E16]

イースト棟です。朝とかなんとも言えない臭いがしませんか？気のせい？うちのせい？

[1608: 住民板ユーザーさん6]

>>1606 住民板ユーザーさん5さん
いいお値段なのに、水性で剥がれやすいというのは、少し残念ですね。手間ではありますが、自分で定期的にワックス等で手入れをした方がコストおさえられるのかもしれないですね、、。
貴重なご感想いただき、ありがとうごさいます。

[1609: 住民板ユーザーさん1]

そもそもフローリングってワックスをした方がよいものなんでしょうか？
ネット記事などを見ていると、最近のフローリングはそもそもワックス自体必要ないというような情報もあったり。。
本当のところどうなんでしょと悩みます。

[1610: マンション住民]

>>1607 E16さん
しないです…

[1611: 住民板ユーザーさん2]

>>1607 E16さん
私の家もしないです…

[1612: 住民板ユーザーさん1]

>>1607 E16さん
同じくしないです

[1613: E16]

>>みなさん
まじですか。臭いしませんか。臭いのもとはわかりました。洗濯機の下からでした。とりあえず、水ながしまくります。洗濯機も新品なんだけどなー。

[1614: 住民板ユーザーさん3]

>>1613 E16さん
うちもそうでした！
洗濯後に、洗濯槽を乾燥させる機能が付いている洗濯機ではないですか？
うちも入居後しばらくその臭いに悩まされ、3ヶ月点検の時に聞いてみました。S字になってる排水管に水を溜めることで臭いも止める仕組みになっているのが、頻繁に乾燥運転をすると、水が不足して臭いが上がってくる可能性があるとのことでした。
まずは洗濯機の排水溝にコップ2杯くらい水を入れてみましたが臭い変わらずだったので、結局乾燥運転を週一回にしたところ、臭いがピタリとしなくなりました！試してみてください。

[1615: 住民板ユーザーさん8]

日立のドラム式洗濯機でそういう口コミを見たことがありますね。洗濯機の問題なのかもしれません。

[1616: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの張り紙、もうちょっとなんとかなりませんかね。掲示するところが奥まっているので仕方ありませんが、今の状況はダサくて嫌だなぁ

[1617: 住民板ユーザーさん5]

>>1616 住民板ユーザーさん1さん
分かります！友人が遊びにきた時に、「エレベーターの手紙すごいね、、」と言われて、なんだか恥ずかしいかったです。周知の方法を変えて頂きたいです。

[1618: 住民板ユーザーさん2]

張り紙。エレベーターが一番目につくんで良いとは思いますけどね。連絡事項に気づかない方が嫌です。
かっこよさより、気付きやすさの方を優先するのは私は良いかと思います。

[1619: 住民板ユーザー]

>>1616 住民板ユーザーさん1さん
掲示板は見ないですね…。マナー違反系の張り紙は、該当者にピンポイントで注意できると良いのですが。そういう方に限って、張り紙読みませんしね…

[1620: 住民板ユーザーさん5]

>>1615 住民板ユーザーさん8さん
日立のドラム式洗濯機は蛇口を閉めたまま乾燥運転をするとにおいが逆流してきます。

https://kadenfan.hitachi.co.jp/support/wash/q_a/a51.html#inTheWM_4-ste...

[1621: 住民板ユーザーさん4]

>>1616 住民板ユーザーさん1さん

あの掲示物の量は嫌ですよね。注意されてる人は見てないから何度もクレームが入って増えていくわけで。非効率だと思います。
ポストにも投函されてるし、掲示しなくてもいいんじゃないかと。

[1622: 住民板ユーザーさん2]

注意が2枚くらいで、事務連絡が10枚くらいですかね。清掃のやつとか、重要でないものはエレベーターに貼らなくてもという気はしますね。停電のお知らせとか影響の大きいものは貼って欲しいですが。
注意もクレームがあった付近の部屋・フロアのみに投函すれば足りるように思いますね。

[1623: 住民板ユーザーさん3]

>>1622 住民板ユーザーさん2さん

それが適応された場合、ポスト開けて入っていた時にどきっとしますね…

[1624: 住民板ユーザーさん3]

重要なものは各戸に入っていますよね。
紙も印刷費も管理費の中から出しているので、軽微なものは全戸分刷らずにエレベーターでの掲示で周知し、重要なものだけ配り、軽微なものは掲示板とエレベーターで周知する今の方法で悪くないと思っています。
重要なものはあらためてエレベーターで思い出せますし、軽微なものでも知ってはおきたいので、それをポストの横の掲示板を立ち止まって読むよりはエレベーターでわかる方が楽です。
価値観でしょうけど、みっともないとかカッコ悪いということより、コストと実用性を考えるとこの運用でわたしは良いかなと思っています。

[1625: 住民板ユーザーさん2]

>>1624 住民板ユーザーさん3さん

話それますが共用部の音楽使用料もけっこうな値段するのではないでしょうか。
個人的には音楽いらないと思ってます。

[1626: 住民板ユーザーさん1]

全戸に配るのは紙の無駄だと思いますけどね。。。コストもかかりそうですし。メール配信にして、メール見れない人だけ配布or掲示とかにするのもいいかなと思いました。
エレベーターに大量に掲示するのもいいですけど、情報量多すぎなのは何とか工夫して欲しいですね。

[1627: 住民板ユーザーさん4]

>>1625 住民板ユーザーさん2さん
そうですか？私は音楽気に入っています。以前は、自転車のところも流れていた気がしますが、最近流れていませんね。このまま流したおいて頂きたいです。

[1628: 匿名さん]

私は音楽関係の仕事にしているので、音楽がなくなってホッとしてます。
socola敷地内に流れている音楽もつらいです。
公共の場でこんな無造作に音楽を流している国、日本以外に知りません。

[1629: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの掲示物は大きく2種類に分けれますが、停電などの重要なものはエレベーターでも良いと思います。

その他の掲示物はいつどこで何をするか、だけを列挙した紙を1枚掲示すれば良いのではないでしょうか。例えば以下のように。
1/24 ウェスト棟　〇〇の点検
1/25 イースト棟　〇〇の掃除

野村さんが丁寧に書類を作ってくださっているので枚数が必要になっているだけで、内容は大した事ないですからね。詳細は掲示板で！パターンで十分な気がします。

[1630: 住民板ユーザー]

>>1626 住民板ユーザーさん1さん

メール配信がコストも手間もかからず良い気がしますね！ペーパーレス賛成です。自分の場合、メールなら確実に読みます。年配の方など手紙が必要な方だけ別途対応で良いと思いますけどねー。

[1631: 住民板ユーザーさん8]

>>1630 住民板ユーザーさん
メール良いですね。
どのくらいの人数かわかりませんが、年配層だけ手紙を入れるのは手間がかかりすぎる気もします。むしろメール配信を受けるか、掲示板をしっかり見るかの二択で良いのではないかと感じました。
まぁここで話していても...な内容なんですけどね。こういう意見を出す場を作れないですかね

[1632: 住民板ユーザーさん2]

>>1614 住民板ユーザーさん3さん
それかも！！！！！！ありがとうございます！！！

[1633: 住民板ユーザーさん2]

>>1631 住民板ユーザーさん8さん
こういうのは、理事会に意見書を出すのがよいかと思います。管理人さんけいゆで出してくれると思います。

[1635: 住民板ユーザーさん8]

意見が活発ならなされてるのは、とてもよいら傾向だと思い拝見しています。
個人的にエレベータの張り紙は結構重視して見ています。（どうしても、ポスト内の掲示板はながら見になってしまいます。
低層階の為、読むのに限度がありますかますが、前向きに捉えてあります。 出かければ毎日目にするところですし、一番効率的な印象を受けています…ありがたいです。

[1636: 住民板ユーザーさん1]

イーストですが、先程から外で何か工事しているような音が聞こえました。昨日もそうでしたが…20分くらいで終わりましたが、何の音でしょう。。。
ご存知の方いらっしゃるのでしょうか。

[1637: 住民板ユーザーさん1]

夜の10時からです。10:40にもまた聞こえました。

[1638: 住民板ユーザーさん6]

>>1636 住民板ユーザーさん1さん

イーストですが全く聞こえません。向きが違うのでしょうか。

[1639: 住民板ユーザーさん1]

そうですか。情報ありがとうございます。
うちは南西向ですが、、
管理室に聞いてみたほうが良いですかね。

[1640: マンション住民さん]

>>1639 住民板ユーザーさん1さん
毎日聞こえるなら、聞いてみてもいいかもしれませんけど、現状は、そこまでお気になさらなくてもいい気がします。
まぁ、夜間の道路工事もありますから、なんとも言えませんけど。

[1641: 住民板ユーザーさん]

>>1636 住民板ユーザーさん1さん

昨日に限らずですが、小金井街道で道路工事やってますよ！

[1642: 住民板ユーザーさん2]

>>1639 住民板ユーザーさん1さん
我が家も南向きですが聞こえないので、近隣住戸のなにかしらの音ですかねー。

[1643: 住民板ユーザー2]

時間はハッキリ分かりませんが、確かに遅い時間に聞こえます。が、道路工事かなーと思って、特に気にしていませんでした。

[1644: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターに張り紙12枚は流石に多過ぎる気がしますね。5枚ぐらいが良いのじゃないでしょうか。郵便エリアの掲示板、全部屋に投函など内容によって分けて欲しいです。

[1645: 住民板ユーザーさん2]

>>1644 住民板ユーザーさん1さん
確かに。あんなに、貼ってあっても読み切れないですし。

[1646: 住民の人に質問したいさん]

>>1645 住民板ユーザーさん2さん
1644です。そうなんですよ。「前回、どこまで読んだっけ？」ってなるんですよね。もっと簡潔にポイントだけ押さえてくれればいいんですけどね。

[1647: 住民板ユーザーさん3]

>>1646 住民の人に質問したいさん
紙じゃなくて、ディスプレイとかにすればスッキリするんじゃないんですかね。まぁ、情報量多いと見るの大変ですけど。紙にするのものとディスプレイで表示するものを分けたりするといいかもしれませんね。

[1648: 住民板ユーザー2さん]

>>1647 住民板ユーザーさん3さん
その方がスマートですね！まぁお金かかるので現実的ではありませんが…（笑）

[1649: 住民板ユーザーさん3]

>>1648 住民板ユーザー2さん
前のマンションは、デジタルサイネージが設置されていましたよ。電気代、導入などは、管理会社負担でした。
要は、管理会社の負担が減るなら、交渉してみるのもアリかもしれませんよ。アプリとかで連動させて、住民が見れるようにするとか。

[1650: 住民板ユーザーさん6]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]