プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

[契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[1441: 入居済みさん]

>>1439 住民板ユーザーさん3さん
しないのが普通？？？なぜそう思うのか・・・
するのが常識では？
後から入居した方々、引越翌日には挨拶に来ましたよ。

[1442: マンション住民]

>>1441 入居済みさん
自分も挨拶するのが礼儀だと思い粗品を持って伺ったのですが、近隣住民と関わりたがらない方もいらっしゃるんだな、と思うできごとがありました。色々な方がいらっしゃるので、難しいですね。

[1443: 住民板ユーザーさん8]

>>1442 マンション住民さん
まぁいろんな方がいらっしゃるので邪険にされてもあんまり気にしなくて良いと思いますよ。

[1444: 住民板ユーザーさん8]

>>1442 マンション住民さん
そういう方が居ると知れてよかったと思いましょう^ ^
自分たちを知って頂くこともそうですが、相手を知ることも意味として大事かなと思います。

[1445: 住民板ユーザーさん1]

12月入居予定でとても楽しみにしています。12月入居の方多いのでしょうか？どうぞ皆様宜しくお願いいたします。

[1446: 住民板ユーザーさん2]

私も12月入居予定です。
今までROMで、優しい住人の皆様のやりとりを参考にさせて頂きました。
皆様、よろしくお願い致します。

[1447: 住民板ユーザーさん1]

ピカールに初めて行ったんですが、いいお店ですね。クロワッサンめちゃめちゃ美味しくて癖になります?

[1448: マンション検討中さん]

わたしも12月入居です。
まだイースト棟は真っ暗ですが、12月で沢山灯りが付くようになると良いですね。

[1449: 住民板ユーザーさん]

>>1448 マンション検討中さん
新しく入居される皆様

これから宜しくお願いします！
余談ですが、小金井市のゴミ捨てルールは非常に細かいので、ご注意下さい。
ウエストのゴミステーションでも当初問題が頻繁にありました。
当たり前の事(缶やペットボトルは洗って出す等)から、複雑な分別ルールまで、かなり細かいので暫くは戸惑うことがあると思います。
是非、配布されるゴミ捨てルールの冊子を必ずご一読ください！
ルールを守らない住人のゴミが回収されず、清掃会社との根気比べみたいなこともあったので、同じフロアの皆さんが気持ち良く生活出来るように、気を付けることが重要だと思います。

[1450: 住民板ユーザーさん1]

>>1449 住民板ユーザーさん
そうですね。
新しい入居の方がくるとよくそういうことになります。23区内から引っ越してくる方は要注意です。
慣れるとそんなに難しくはないんですけどね。
ルールを守らない人がいると守っている人が嫌な気分になるのでぜひしっかり理解してくださいね！

[1451: 住民板ユーザーさん7]

洗面台下収納扉に小さなゴミ箱ホルダーがあるんですが、モデルルーム見学時についていたような、ちょうど良いゴミ箱ってどこに売ってるかご存知ですか？現状ゴミ袋を引っ掛けて使ってはいますが。

[1453: 住民板ユーザーさん5]

[No.1452と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1454: 住民板ユーザーさん1]

7月に入居しました。
精算金は、
いつ頃返還されるのでしょうか

[1455: 入居済みさん]

>>1454 住民板ユーザーさん1さん
自分は6月入居で、6月末に返還されました。
担当者に問い合わせてみるのが早いと思いますよ。

[1456: マンション検討中さん]

ソコラにコインランドリーのテナント入ってくれるとめっちゃ便利だと思うんですが、野村さんお店誘致してくれないかな。。。

[1457: 0010もうすぐ購入予定]

羽毛布団を洗えるコインランドリーも、あると助かりますね。

[1458: 入居済みさん]

コロナ禍ということもあり、個人的にはコインランドリー衛生面不安です^^;

[1459: 契約済みさん]

>>1455 入居済みさん
すみません。。。その清算金はなんでしょうか。
教えていただけますでしょうか。

[1460: 入居済みさん]

>>1459 契約済みさん
手付金?諸費用です！野村のインテリアオプションを申し込んだ場合は、逆に追加費用を支払うケースもあると思います。

[1461: 入居済みさん]

文字化けしてしまいました。手付金（マイナス）諸費用です。

[1462: マンション検討中さん]

うちは車持つ予定はないので駐車場がきちんと埋まるか心配でしたが、ほとんど埋まったぽいですね。

[1463: 住民板ユーザーさん5]

>>1462 マンション検討中さん
同感です。マンションの駐車場が埋まらないと、維持費だけかかり修繕積立金不足に繋がるので心配していたのですが、皆さま駐車場使用していただいててありがたいです。

[1464: 住民板ユーザーさん]

>>1463 住民板ユーザーさん5さん
ありがたや～ありがたや～
料金も比較的リーズナブルだし、立派だし、良いですよね。

[1465: 住民の人に質問したいさん]

>>1464 住民板ユーザーさん
来春に入居予定です。我が家の車は、車幅が1,900を超えているのでタワー駐に入らないので、平置を希望しました。が、プレミアムプランのオーナー様限定のようで申し込みも出来ず。取り合えず一般のパレットを確定して貰っていますが…
車を買い替えるか（まあ年齢的にもDownsizingもありかと）、外に借りるか、思案中です。周りの駐車場事情ってどうなんでしょう。

[1466: 住民板ユーザーさん8]

>>1465 住民の人に質問したいさん
タワーパーキングは乗り出しに時間がかかりそうなのが嫌で、周辺の駐車場を探しましたが、徒歩5分以内の範囲では見つかりませんでした。
実際使ってみると、そこまで時間もかからず、エレベーターもすぐなので結構気に入ってます。（今はまだ空いていて他の人と被ることがないというのもあるので、今後どうなるかわかりませんが）
ですので、車への愛着をとるか、利便性をとるかでしょうか。

[1467: 住民の人に質問したいさん]

>>1466 住民板ユーザーさん8さん
情報有難う御座います。そうですか徒歩圏近くにはないのですね。折角の設備（地下車寄せ、雨でも濡れない、EV近く）なので有効利用したいですね。参考になりました。

[1468: 住民の人に質問したいさん2]

マンション外の駐車場を利用する場合、地下車寄せを使用することは出来るのでしょうか？家族の送り迎えや荷捌きに便利だと思いますが。

[1469: 住民板ユーザーさん2]

フードウェイとヨーカドーはかなりの頻度で利用していますが、周りにある紀伊国屋、三浦屋、成城石井をうまく使いこなせていません。
それぞれのお店の魅力やオススメがあったらぜひ教えていただきたいです。

[1470: 住民板ユーザーさん6]

>>1468 住民の人に質問したいさん2さん
確か事前に申請しておけば30分を限度に開けてくれる的な文言が管理規約にあった気がします。

[1471: 住民板ユーザーさん5]

>>1469 住民板ユーザーさん2さん
お酒飲めないなら申し訳ないですが…
フードウェイやヨーカドーはお酒の品揃えがあまりよくないので、他のスーパーを使ってます。

紀伊国屋はワインの品揃えがかなり良いです。
日本酒もそこそこありますが、常温保存なのでそこはマイナスです。
三浦屋はそこのところ、きちんと冷蔵保存している日本酒がけっこうあって
スッキリと飲みたい時には良いです。
成城石井はワインももちろんですが、リキュールの種類が多いです。
普段あまり飲まないお酒を飲みたい時はここです。

あとお酒以外の使い分けとしては、
ちょっといい調味料は紀伊国屋にしてたりします。
鎌田醤油のだし醤油を好んで使ってるのですが、フードウェイより紀伊国屋の方が(グラム単価ですが)安かったりしますよ。

[1472: 住民の人に質問したいさん2]

>>1470 住民板ユーザーさん6さん

ありがとうございます。

[1473: 住民板ユーザーさん]

>>1465 住民の人に質問したいさん

ジョナサン(閉店しましたが)の裏の方に入ったところに平置の月極ありますよ。マンションより少しだけ安い金額でした。

小金井街道を渡った先にも月極がいくつかありますので、散歩がてら探してみるといいかもしれません。

[1474: 住民の人に質問したいさん]

>>1473 住民板ユーザーさん
有難う御座います。ぶらぶら探してみます。

[1475: 住民板ユーザーさん2]

>>1471 住民板ユーザーさん5さん
お酒は相方が色々探していたので大変参考になります！ありがとうございます！

[1476: 住民板ユーザーさん2]

>>1471 住民板ユーザーさん5さん
連投すみません。鎌田醤油はつい先日フードウエイで買ったばかりでした。今後は紀伊国屋で見てみます！
ありがとうございます！！

[1477: 住民板ユーザーさん7]

>>1456 マンション検討中さん
頻繁には使いませんが、布団だったり、スキーウェアだったり家で洗いにくいものってありますよね。
保険屋さん減らしてコインランドリー入れて欲しいです。

[1478: マンション検討中さん]

>>1477 住民板ユーザーさん7さん
調べると農工大通りを400mくらい東へ行くとコインランドリーありますが、ソコラに出来ると便利ですよね。アクウェルモールにも入ってないし、潜在需要はありそう。

[1479: 住民の方に質問]

年末にイーストに入居予定ですが、インターネット回線をサイラスにしようと思っています。
実際に使用されている方、使い心地は如何でしょうか？

[1480: 住民板ユーザーさん3]

コインランドリー良いですね！あと、もう少し使えるドラッグストアが欲しいです。今のところは高すぎる、、、。

[1481: 住民板ユーザーさん]

>>1479 住民の方に質問さん

イーストです。サイラス問題なく使えていますよ！
ただ12月入居の方が多いと聞いているので、利用者が増えるとどうなるか…。
ウエストってどうなんでしょうか？すでにイーストより入居率高いと思うので、サイラス使用されているウエストの方がいたら教えてほしいです！

[1482: 住民の方に質問]

>>1481 住民板ユーザーさん
ご回答ありがとうございます！
問題ないようで安心しました。でも確かに利用者の人数によって速度変わりそうですね
ウエストの利用状況もわかれば教えて頂きたいです

[1483: 住民板ユーザーさん5]

ドラッグストア、正直ヨーカドーが強すぎてどうしようもない感じありますよね。
それでなくともイースト横にココカラファインまでありますし…。

[1484: 住民]

>>1483 住民板ユーザーさん5さん
同じ商品をココカラファインとミネで比較してみたんですが、そのときはミネが結構高かったので自然と足が遠のいてますわ。綺麗だし雰囲気もいいけど、ミネは高いんだよね。薬局の方で稼ぐつもりなのかな？

[1485: 住民板ユーザーさん8]

うちもミネは高いイメージがあるのと品揃えがちょっと残念で、ココカラファインやヨーカードーに足が向いちゃいますね。でも最近ポストにお得な割引券が入っていたし、12月は全品10%オフの日も増やし頑張っているので、また行ってみようかなと思っています。

[1486: 住民板ユーザーさん3]

>>1485 住民板ユーザーさん8さん
うちはミネは行ってないです。ヨーカドーとココカラとドンキの方が品数多いし、安い！

[1487: 住民板ユーザーさん1]

ミネ薬局、ペット用品看板でてたのでペットフォレストにあるようなフードやトイレ用品を期待したのですが、近隣と同じものが少ししかなく。
コスメのポップアップとか頑張ってると思いますが品揃えヨーカドー圧倒的なので、他のジャンルで差別化した品揃えにしてもらえると、、、難しいのかな。。

ヨーカドー、ココカラまでいくのも面倒すぎるときに使用する感じになってます。

[1488: 住民板ユーザーさん2]

ロビーの靴脱ぎソファーおじさんは相変わらずいますね。ほんと不愉快ですね。
ほんとに住民なのかしら。家でやればよいのに。

[1489: 住民板ユーザーさん2]

もうすぐ引越すものです。
宜しくお願いします。
DOCOMO光いれた方　いましたら　情報下さい～。
使い勝手いかがでしょうか？

[1490: 住人]

>>1488 住民板ユーザーさん2さん
この問題、誰に報告すれば良いんでしょう。同じく見かけるたび不愉快です。