プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

[契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[142: 住民板ユーザーさん1]

>>141 契約済みさん

届きますよー！
郵送されてきました。

[143: 契約済みさん]

ありがとうございます。
楽しみに待ちますっ。

[144: 通りがかり]

エコカラットは、タイルの大きさが色々有ります。サンプルを見て選択するのはかなり難しいので、実際に設置されている例を見て、目星をつけておきたいところです。

[145: 匿名さん]

エアコンのことについてお聞きします。

エアコンの配管が、
はじめから、屋根裏、壁内に設置されていると思いますが、
エアコンの取り付けは量販店での購入でも、簡単につけられるものなのでしょう。
（エアコンの配管用の穴から配管を出して直接室外機につなぐ感じではなさそうです。）
エアコン→はじめから設置されている配管→室外機

エアコンの取り付け箇所の穴に、
配管がついていたり、
水抜きのパイプがついているのでしょうか。

モデルルームを見学したときも、
エアコンが設置されているだけですので
全くわかりません。

[146: 通りがかり]

別のマンションですが、量販店の工事で全く問題が有りませんでした。大きなマンションですから、量販店側が工事方法を分かっていると思います。なお、室内機、室外機と配管用の穴との間に配管カバーを付けましたので、オプション料金がかかりました。

[147: 匿名さん]

>>146 通りがかりさん

ありがとうございます。

もう一点分かるようであれば、
教えてください。

モデルルームでエアコンを確認した時に、
配管穴の下辺りの壁に、
ふたがあり、
開けれるようなっていたように思います。
そこでエアコンの配管と、はじめから設置されている配管、水抜きパイプを接続してまたふたをしめる感じでしょうか。

宜しくお願い致します。

[148: 通りがかり]

その通りです。工事用の窓に蓋がついている状態です。工事用の窓ですから、家具等を接近して置くことはできません。

[149: 匿名さん]

>>148 通りがかりさん

ありがとうございます。

[150: 住民板ユーザーさん4]

インテリアオプション会に行ってきました。
営業の方に、ここのマンションの方はこだわりある方が多くて、私たちもビックリするほどオプションのご注文を頂いておりますー！と仰られていました。行かれた皆さま、そんなにオプション申し込まれましたか？
カーテンやエアコンはどうされますか？

[151: 匿名さん]

>>150 住民板ユーザーさん4さん

いろんな考えがあるので参考までに！

何週か前にはインテリアフェアに行きました。
座席に案内され担当者が来られ、何何と申します。宜しくお願いします。
で、名刺すら渡して頂けなく、本当に野村不動産の方と思わせるような感じでしたので、がっかりしました。
個人的な考えですが、私はエアコンも、カーテンも買わないですね。
部屋を内覧もしてないのに注文できないですしね。
その前に、インテリアフェアにがっかりしたほうが大きいです。

あくまでも私の考えです。

[152: 通りがかり]

インテリアオプションのメリットデメリットを吟味する必要が有ります。オプションは、価格的には少し高いが、後の保証等で安心感が有ります。また、施工時期が早くなるので、入居後の工事が不要になるメリットが有る反面、実際の部屋を確認せずに発注せざるを得ないと言うデメリットが有ります。エアコンのように進歩が速いものは、最新型を買えなくなる恐れも有ります。食器棚等は、ピッタリの寸法の物を設置できるメリットが有りますが、選択肢が少ないと言うデメリットが有ります。

[153: 住民板ユーザーさん5]

>>151 匿名さん
それは残念な経験ですね。全体的なコーディネートは担当の方でも、それぞれ専門の担当の人が入れ替わり説明に来ませんでしたか？それもがっかりだったのでしょうか…。
私も名刺は貰っていませんが、作成していただいた見積書にはお名前が入っていますし、後日丁寧なメールもいただき、何の問題もありませんでした。

確かに内覧会前にいろいろ決めるのはリスクが大きいですが（ソファとラグは内覧会後に、と計画しています）、床や壁、ドアの色見本も提示してもらったので、カーテンやエコカラット選びには困りませんでした。

[154: 住民板ユーザーさん3]

>>152 通りがかりさん
エアコンは入居時の最新版に変えてもらえるという説明でした。

入居タイミングが夏にさしかかる頃なので
エアコンは最初から設置していてほしいと思い申込み予定です。

[155: 通りがかり]

エアコンは同じシリーズの最新機種にしてくれると言う意味だと思います。他のメーカーから画期的な機種が登場した場合などは、変更は無理かと思います。

[156: 匿名さん]

私の時はインテリアコーディネータの方から名刺頂きましたよ！
エアコンは注文したシリーズの最新機種との説明でした。
私はエアコンは価格差が大きかったので、オプションではなく別で用意しようかと考えてます。
カーテンは迷い中です。コーディネート頂いたものは気に入ってますし、やっぱり良いものは高いかなぁと。

[157: 住民板ユーザーさん4]

>>151 匿名さん
それは残念な対応でしたね。
私でも購買意欲が半減しそうです。
御回答ありがとうございます。

[158: 住民板ユーザーさん4]

>>153 住民板ユーザーさん5さん
担当者によって様々ですね。
カーテンお申し込みされるんですね！
気に入ったカーテンが見つかったのですね。
私は結局メーカーのショールーム巡りをしようと思います。
御回答ありがとうございました。

[159: 住民板ユーザーさん4]

>>156 匿名さん
エアコン高く感じましたよね。
隠蔽配管の設置工事が難しい、化粧板のグレードがいいと説明されましたが、実際どうなんですかね。家電量販店で設置して水漏れトラブルもあるとかなんとか。
カーテンは、サロンにある限られた中だけで選ぶので、他に気に入る物があるのかもと思いました。メーカーショールームに直接行ってみてみようと思います。
御回答ありがとうございました。

[160: 住民板ユーザーさん]

私も名刺を頂きました。
ただ、とにかく高額ものを提案される感じでした。

結局カップボードとカーテンを購入しました。
カーテンは一部ロールカーテンにしたかったので、入居前にレールごと交換してもらえるようインテリアオプションにしました。

エアコンは現在使用中のものプラス電気店で追加購入予定です。
その他いくつかリフォーム店に依頼するつもりです。

[161: 住民板ユーザーさん7]

>>151 匿名さん
週末にインテリアフェアに行きましたが、担当者の方からはお願いしても名刺も渡されることもなく、151の投稿者の方とまったく同じ状況でした。てっきり出入り業者さんかとも思いましたが、伺ったら野村不動産の社員です、とのお答えでした。質問すると、ふっとあしらわれるような仕草もされ、MRでの営業の方の対応とあまりに違うので、とてもがっかりです。

[162: 住民板ユーザーさん7]

>>161 住民板ユーザーさん7さん
お願いしても頂けないってビックリですね。
私は担当の方(コーディネーター)にはお名刺頂きましたが、照明担当の女性の対応が悪く気分が悪かったです。照明は他で頼むことにします。

[163: 住民板ユーザーさん]

>>161 住民板ユーザーさん7さん
インテリアフェア、がっかりでした。一応担当の方がいたのですが、全然知識がなく、質問をすると「確認して参ります」と去ること10分。を何度も繰り返されました。また、カーテン、照明、カップボードと箇所に応じて次から次へと人が代わり、話は引き継がれず、その度に説明。ちょっとありえないと思いました。
売ったから、あとはどうでもいいということなのでしょうか？かなり不快でした。
多分担当の方によるんですね。うちはハズレでした。

[164: 匿名さん]

物件契約後、はじめての集まりのインテリアフェアで、こんな感じですと、あ～物件を購入して良かったね。と思えなくなりました。
もう少し対応良く、知識があれば、相当な数インテリアフェアで契約される方も多いと思いますけどね。

物件契約後は関係ないと思われても仕方ないですよね。

第一期100棟完売の最初にインテリアフェアに行かれた方はどうでしたか気になりますね。

[165: 通りがかり]

野村の営業担当の役割は、カーテン、照明、カップボードの担当者にお客さんを引き合わせるだけだと思います。インテリア全般の専門家ではないようです。

[166: 住民板ユーザーさん1]

私の担当の方は、最後まで立ち会ってフォローしてくれました。カーテン以外はその方が説明してくれました。

結構当たり外れが多いですね。

[167: 通りがかり]

野村の担当者でも、インテリアオプションのベテランになると、かなり知識が豊富で、色々説明してくれるのですね。それは当たりでした。

[168: 住民板ユーザーさん1]

相談スペースが狭すぎるのが不満でした。他の相談者にぶつからないように気を配る必要があってリラックスして話ができませんでした。

[169: 住民板ユーザーさん8]

>>168 住民板ユーザーさん1さん
なんだかインテリアコーディネーターの方に対する不満ばかり述べる場になってしまい、購入したものとしては寂しいですね。担当者の方にはお客さんへの対応を正していただき、また会社としても、より満足いただけるように取り組んでいただければと思います。そうでないと、購入したものとして悲しいです。一購入者よりのお願いです。

[170: 通りがかり]

インテリアコーディネーターと言えるよう方に当たったらラッキーと言うことだと思います。

[171: 住民板ユーザーさん1]

地権者の方は1月中旬から内覧会があるんですね。この板にもいらっしゃるのでしょうか。
是非感想が聞きたいです。

[172: 住民板ユーザーさん4]

久しぶりに見て来ました。
商業部分もだいぶ出来ていました。
植樹されると雰囲気もグッと良くなりそうですね。

[173: 匿名さん]

野村不動産グループカスタマークラブ
ログインをしていて、
マイページのインフォメーションに、
契約内容ご確認のお願いおよび今後のスケジュールの案内
に進むと、
来年1月10日までに返送お願いしますとあるのですが、
書類届いてますか。

[174: 住民板ユーザーさん4]

>>173 匿名さん
うちはまだ届いていません。

[175: 匿名さん]

>>174 住民板ユーザーさん4さん
私だけ届いてないのかと心配になりましたので、お聞きしました。

まだ皆さんも届いてないのですね。
ありがとうございました。

[176: 住民板ユーザーさん4]

>>175 匿名さん
匿名さんのコメントが無ければ、書類が届くことすら知らずに過ごしていました。笑
ありがとうございます。
サイトにアップされるくらいですから、
来週中には届くかと思いますので、気長に待ってみましょう。

[177: 匿名さん]

173の者です。
親切なところは、
何日に書留で発送予定ですので、
お待ちください。
何日に普通郵便で発送予定です。
お待ちください。
と、ありますが、
全く書いてありませんでした。

私の若い頃の話ですが、
この時期は、年賀状の仕分けがあるためにバイトをかなりの人数雇うために、普通郵便の遅れ、紛失、配送ミスがありましたので、心配で皆様にお聞きしました。
回答していただいた方ありがとうございました。

[178: 住民板ユーザーさん4]

>>177 匿名さん
176の者です。
おはようございます。
昨夜ポストを見ましたら書類が届いておりました。時期が時期だけに一言お伝えがあれば確かに親切ですよね。
無事、匿名さんの手元に届きます様に。

[179: 匿名さん]

>>178 住民板ユーザーさん4さん

173の者です。
昨夜ポストを見ましたら書類が届いておりました。
教えて頂いてありがとうございます。
m(_ _)m
私も昨夜届きました。

[180: 通りがかり]

一流のデベロッパーですから、事務手続きについて今後も心配する必要は無いと思います。引き渡し前のサービスはかなり良いと思います。

[181: 住民板ユーザーさん1]

現在小金井在住中ですが、これが入るらしいです！！チラシが入ってました。

[182: 住民板ユーザーさん1]

3月20日のダイヤ改正で東京駅発の電車はすべて快速になるという中で、東京発の最終電車が0時35分の三鷹行きの各駅停車から武蔵小金井行の快速に変わるんですね。
東京駅ユーザーとしては終電は遅くなり、乗っている時間は約10分短くなるので今回のダイヤ改正は良いことづくめです。

[183: 匿名さん]

>>182 住民板ユーザーさん1さん
武蔵小金井ユーザーが増えることを考慮してくれたのですかね。
駅力が少し上がりましたね！

[184: 住民板ユーザーさん1]

たぶんですけど、ユーザーが増えることを考慮したというより武蔵小金井に車両基地（豊田車両センター武蔵小金井派出所）があることと、千葉方面からの各駅停車の最終電車を三鷹行きにしたためだと思います。
ただ早朝と深夜の東京発着の電車がすべて快速運転になったのはわれわれには相当プラスになりますね。

[185: 住民板ユーザーさん7]

>>184 住民板ユーザーさん1さん

そんな感じですね。補足すると数年後のグリーン車追加を見据えて、黄色とオレンジの列車を明確に分離したかったものと思います。武蔵小金井始発は快速になると聞きました。

ただ、ここの始発はグリーン車つきますかね？
区間が短いのと、トイレ等の整備が出来ない気がします。

[186: 住民板ユーザーさん8]

みなさんクレジットカードは申し込まれましたか？
冷静に還元率でポイント計算してみるとそこまでなのかな、と思ったのですがどうなんでしょう。

[187: 住民板ユーザーさん]

>>186 住民板ユーザーさん8さん

私は申し込みました。
プラウドからの住替えの為、プラスアルファのポイントがあったので。

[188: 住民板ユーザーさん7]

インテリアの担当者の方からエアコンについて説明を受けましたが、家電量販店との価格差が1台で10万円以上高いことがわかりました。設置をきれいにお願いしたいので迷っています。入居者の奥の方が利用する家電量販店はございますでしょうか？

[189: 住民板ユーザーさん7]

>>188 住民板ユーザーさん7さん
失礼しました。誤字を訂正させていただきます。

インテリアの担当者の方からエアコンについて説明を受けましたが、家電量販店との価格差が1台で10万円以上高いことがわかりました。設置をきれいにお願いしたいので迷っています。入居者の多くの皆様が利用される家電量販店はございますでしょうか？ ご存知でしたら教えていただければ嬉しいです。

[190: 住民板ユーザーさん8]

>>189 住民板ユーザーさん7さん
上位機種は値引率が低いので高いですね。
我が家は家電はヤマダ電機で買うことが多いので、エアコンもそちらで購入予定です。
隠蔽配管で工事はオプション料金がプラスでかかりますが、それでもインテリアサロン経由よりは安いですよね。施工の綺麗さは正直、その時の下請けの当たり外れがあると思います。

[191: 住民板ユーザーさん2]

>>190 住民板ユーザーさん8さん

とても参考になります。寝室等と比べリビング用の大容量の価格差がとても気になっていました。ありがとうございました。