プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

[契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[1281: 住民板ユーザーさん3]

>>1279 マンション検討中さん
12月！楽しみですね！
我が家も同じく悩みましたがLDは床までにしました。
束ねた時の見栄えがいいので、床までにして良かったと思っています。すぐ隣の部屋はカーテン収納部分があるので必然的に腰掛部分までですが、LDと部屋を一体化していても違和感はありません。ご参考まで^ ^

[1282: 住民板ユーザーさん3]

>>1280 住民板ユーザーさん1さん
我が家は来ていませんが、恐らく住所変更の時に巡回連絡カードを書いたからでしょうか。
以前の引越し先では、マンションに突然訪問してきて御協力を！と半ば強制的に書かされた記憶があります。

[1283: マンション検討中さん]

>>1281 住民板ユーザーさん3さん
アドバイスありがとうございます。
やはり床まで伸ばした方が見栄え良いのですね、サンゲツのカタログとか見てても中連サッシでも床までカーテンを伸ばしてる写真が多かったです。
中旬に内覧会なので隣の部屋のカーテンの収納部分も細かくチェックしておきます、ありがとうございます！

[1284: 住民]

>>1280 住民板ユーザーさん1さん

9月のはじめのころたまたま自宅階の廊下でお会いしました。巡回連絡カード記入済みの確認だけしました。

[1285: 住民板ユーザーさん8]

パーティールームはとても便利でよく利用しています。
今度、テレビにパソコン画面をうつしたいのですが
ファイヤースティックを差したり
HDMIをつないだりできないですよね？
壁にテレビがついてる感じなので無理かな？と思ってはいるのですが
いい方法があれば教えてください。

[1286: 住民板ユーザーさん1]

お子様が、学区の小金井第一小学校に通われている方、学校の雰囲気は如何でしょうか？集団登校の有無や学童情報などもいただけると有難いです。
来年入学のこどもがおり、気になっております。

[1287: 住民板ユーザーさん2]

12月入居します。宜しくお願いします。
すみません、トイレはどちらのメーカーのなんという商品ですか？
確認しておきたくて…
たしか、タンクレスだったかとおもうのですが…

[1288: 住民板ユーザーさん9]

>>1287 住民板ユーザーさん2さん
よろしくお願いします、トイレはリクシルのベーシアハーモですね。
カスタマークラブの登録はまだですか？(確か内覧会の時に登録できたはず…)
マイページに設備の説明書が全部上がっていますよ。

[1289: 住民板ユーザーさん2]

>>1288 住民板ユーザーさん9さん

カスタマークラブの設備説明書！ありがとうございます?

[1290: west]

不動産取得税の案内とか来た方っていますか？

[1291: 入居済みさん]

住まい給付金は、対象者であればすでに申請可能ですよね？

[1292: 住民板ユーザーさん]

>>1291 入居済みさん
気になってシミュレーションサイトで計算してみましたが、これ年収1000万円こえてると0円なんですね？
しょんぼり

[1293: 住民板ユーザーさん]

>>1292 住民板ユーザーさん
全くもって無理でした。

●すまい給付金がもらえる条件まとめ
（1）年収510万円以下　※家族構成によって異なる
（2）住宅ローンを利用すること　※50歳以上かつ年収650万円以下であれば利用なしでもOK
（3）自分が住むこと
（4）床面積が50m2以上であること
（5）品質が担保された住宅であること
・新築なら、住宅瑕疵担保責任保険に加入or建設住宅性能表示制度を利用
・中古なら、不動産会社が売主であること。また、既存住宅売買瑕疵保険に加入or既存住宅性能表示制度を利用

[1294: 住民板ユーザーさん2]

>>1293 住民板ユーザーさん
すまい給付金受給できる人、ここ買えるんですね・・・

[1295: マンション検討中さん]

住まい給付金、今は消費税10%なので収入が775万以下なら対象になりますよ。持分割合での計算なので、夫だけ、妻だけなら対象になる人多いと思います。

[1296: マンション検討中さん]

というか野村不動産の営業マン、住まい給付金の話、一言もなかったんですが、知らないわけないですよね？？

[1297: 住民です]

>>1296 マンション検討中さん
引渡会の時にかる?く案内がありました。
私はそれで知りました。

[1298: マンション検討中さん]

>>1297 住民ですさん
確かに私はまだ引き渡し前です。
引き渡し後でないと申請できないので、契約時は説明ないのかもですね、すいません、ありがとうございます！

[1299: マンション検討中さん]

ご契約済みの方に質問です。
火災保険の案内が野村不動産アーバンネットから来たのですが、管理会社の野村不動産パートナーズでも区分所有者向けの火災保険扱ってるのか知ってる方いらっしゃいますか？今後のことを考えると、管理会社が代理店の方が何かと便利かと思いまして…

[1300: 住民の人に質問したいさん]

来春に住民になります。西向きの部屋の方に質問です。西日対策は如何していますか？
景観…で西向きの部屋を選びました（E棟です）が、カーテン、遮熱フィルム等で悩んでいます。