プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。
検討板:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/
所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
[スレ作成日時]2019-05-20 20:08:38
プラウドタワー武蔵小金井クロス(契約者・入居者者専用)
1101:
イーストブルー
[2020-08-19 07:39:48]
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1102:
マンション住民5さん
[2020-08-19 12:44:07]
>>1101 イーストブルーさん
一人が吸い出すと、また一人と増えてくるんですよね・・・ |
1103:
住民板ユーザーさん1
[2020-08-19 16:12:56]
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1104:
イーストブルー
[2020-08-19 17:44:57]
>>1103 住民板ユーザーさん1さん
ご回答ありがとうございます。 実は、少し前に市役所の方にご質問していて、 秋頃に路上禁煙シールを貼る予定だと聞いております。 同居人には神経質すぎると呆れられてますが‥ どうしてもタバコが嫌いで‥騒ぎたてておりすいません。 |
1105:
入居予定さん
[2020-08-19 19:16:42]
内覧したときに気になったのですが、柱と梁と壁の境界でピッタリクロスで覆われているのではなく、柱や梁を包むようになっていて壁と柱の間に隙間がある部屋があったのですが、これはなんという作りでしょうか?
特に問題ないとは思うのですが、素朴に気になりました。 |
1106:
住民板ユーザーさん7
[2020-08-19 22:05:19]
>>1105 入居予定さん
我が家で観察すると隣接住戸との境界壁がそのような構造でしたので、隣接住戸への振動対策かなと勝手に思っていました。何なんでしょうね? |
1107:
匿名さん
[2020-08-19 22:56:13]
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1108:
通りがかり
[2020-08-19 23:22:45]
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1109:
イーストブルー
[2020-08-20 00:24:06]
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1110:
住民板ユーザーさん
[2020-08-20 15:26:20]
ファミマのマンション1Fも結構タバコ吸ってる人多いです。前からあのあたりが憩いの場になってたのかもしれませんね。
吸うとこなくて可哀想ですが、世の流れですしねぇ |
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1111:
住民板ユーザーさん1
[2020-08-20 16:49:37]
いま人身事故で中央線快速が止まってます。こういう時、一路線しか使えないのはとても不便ですね。
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1112:
住民板ユーザーさん1
[2020-08-20 22:05:58]
イーストはどれくらい残っているのでしょうか?
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1113:
住民板ユーザーさん5
[2020-08-21 08:11:37]
現状の残り戸数や価格は
マンションマニア氏のレポート待つのが一番確実な気はします。近日中にブログ記事上がるでしょう 掲示板だと何が正しい情報かわからないですし https://twitter.com/mansionmania/status/1295579871708508160?s=21 |
1114:
マンション住民さん
[2020-08-21 10:38:26]
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1115:
通りがかりさん
[2020-08-23 06:11:36]
入居予定のものですが、エアコンの高さが26cm以下しかつけられないと言うのは、本当でしょうか。
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1116:
新参者
[2020-08-23 08:57:25]
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1117:
住民板ユーザーさん7
[2020-08-23 15:31:36]
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1118:
住民板ユーザーさん8
[2020-08-24 23:09:57]
カーシェアって使えますか?
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1119:
住民板ユーザーさん5
[2020-08-25 12:29:40]
>>1118 住民板ユーザーさん8さん
honda everygoの住民専用車が2台あります。 今のところ2台ともそこそこ空いてる印象です。 土日に当日予約だと、両方埋まってる可能性もあるかなぁ…くらい。 周りにhondaのステーションがないので、 埋まってた場合は他のカーシェアを使わざるを得ないのが難点といえば難点ですね。 |
1120:
住民板ユーザーさん8
[2020-08-25 20:25:38]
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1121:
住民板ユーザーさん1
[2020-08-25 23:32:57]
今までけっこういろんなカーシェアに登録してきましたが
honda、トヨタのカーシェアはメーカー主導なだけあって料金的にもサービス的にもかなり良質だなと思ってます。 ただ、唯一にして致命的な弱点がステーション数が少ないことなんですよね…。 タイムズやcareco、オリックスならできる「埋まってるから近くの別のステーションで借りよう」が、hondaはできないですから…。 もし埋まっていることが多いようなら、管理組合として台数増やすという選択肢もありそうですね。現状駐車場余ってますし。 採算取れなさそうなら、ソコラの方に増やして一般ユーザーも使えるようにするとか。 |
1122:
住民板ユーザーさん7
[2020-08-27 16:32:16]
掲示板で内覧ができないって書かれてた気がしてたのですが、最近営業の方らしき人と見学でいらしてる方をよく見る気がするのですが、、、購入された方なのですかね。
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1123:
住民A
[2020-08-27 17:21:47]
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1124:
匿名さん
[2020-08-27 18:51:19]
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1125:
住民板ユーザーさん7
[2020-08-27 19:57:04]
本日、内覧会でマンション内を拝見いたしました。内覧会については本日と明日、明後日を提示されましたので、数日は同じような方がいらっしゃるのかなと思います。
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1126:
住民板ユーザー
[2020-08-27 22:16:51]
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1127:
住民板ユーザーさん7
[2020-08-28 09:13:57]
>>1126 住民板ユーザーさん
ほかの方も同じ時期か分かりませんが、10月末です。 |
1128:
住民板ユーザーさん5
[2020-08-28 09:43:24]
お伺いしたいのですが、皆さん、ベランダのお掃除ってどのようにされていますか?
デッキブラシのようなものも共用レンタルにあれば良いなと思っております。 |
1129:
住民板ユーザーさん1
[2020-08-28 13:39:15]
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1130:
住民板ユーザーさん1
[2020-08-28 14:08:21]
>>1125 住民板ユーザーさん7さん
内覧会は平日のみと案内されましたが、土曜も提示があったんですね。 自分は今日休みを取って参加してきたので、土曜があるなら土曜が良かったです。 営業によって説明が違うんでしょうかね。 |
1131:
住民板ユーザーさん1
[2020-08-28 16:10:18]
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1132:
住民板ユーザーさん5
[2020-08-28 16:31:09]
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1133:
住民板ユーザーさん1
[2020-08-28 18:45:47]
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1134:
west
[2020-08-28 20:32:30]
>>1131 住民板ユーザーさん1さん
一応バルコニーに水を持ち込むのは規約違反ですからね。ブラシ掃除くらいはいいとは思いますけど。知らずにだと思いますけどバルコニーで子ども用のプールで遊んでる人いますけど、ルールを守って我慢してる人から見たら良くは思われないですよねー。 |
1135:
住民板ユーザーさん1
[2020-08-28 22:19:39]
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1136:
住民板ユーザーさん1
[2020-08-28 23:56:01]
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1137:
west
[2020-08-29 07:29:18]
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1138:
住民板ユーザー2さん
[2020-08-29 12:35:51]
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1139:
住民板ユーザーさん1
[2020-08-29 21:43:36]
1135です。ベランダプールも周りに配慮出来れば大丈夫そうですが、グレーな感じではありそうですね。。
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1140:
匿名
[2020-08-30 11:49:07]
インターネットサービスはサイラスかフレッツ光のどちらかで選択しなければいけないのでしょうか?
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1141:
住民板ユーザーさん1
[2020-08-30 13:59:10]
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1142:
入居前さん
[2020-08-30 14:46:14]
営業にnuro光とか独自回線イケますよって言われたけど結局ダメなのですね…
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1143:
匿名
[2020-08-30 16:16:17]
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1144:
住民板ユーザーさん5
[2020-08-30 16:42:18]
あれ、今エリア確認してみたらNURO光提供可になってますね!
もしかすると階数や方角の制限あるかもしれませんが、申し込みはできそうです。 |
1145:
匿名さん
[2020-08-30 17:45:04]
>>1144 住民板ユーザーさん5さん
物件の状況によっては導入できない可能性ありとのことで、共用部の一部に新たな設備を導入しなければ利用ができないということだと思います。 一般的には総会で審議し承認が得られた後に新たな設備を設置し、その後に申し込みが可能になるので、今すぐは難しいかもしれません。 あくまで推測なので恐縮ですが。 NUROもしくは管理会社に聞くのが間違いないですね。 |
1146:
住民板ユーザーさん
[2020-08-30 22:58:10]
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1147:
住民板ユーザーさん1
[2020-08-31 01:06:39]
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1148:
住民板ユーザーさん1
[2020-08-31 01:36:43]
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1149:
住民板ユーザーさん8
[2020-08-31 10:44:09]
インターネットに関しては料金の安いサイラスネットにしました。無線ルーターを購入して使ってますが、今のところ速度的に問題ないですね。そういえばNTT西日本からの接続機器がポストに入ってました。これは返却すべきなんですかね?
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1150:
住民板ユーザーさん5
[2020-08-31 15:16:45]
>>1149 住民板ユーザーさん8さん
NTT西日本からの接続機器はどういう意味合いでポストに入っていたのかわかりません。なんでも3年間は使用が無料、それ以降は有料とのことです。野村からの説明は何もなかったので、訳が分からず、管理事務室を通じて返却しました。 |
1151:
住民板ユーザーさん7
[2020-08-31 15:21:05]
>>1130 住民板ユーザーさん1さん
私も当初は木金の提示でした。 金曜午後しか時間がないことをお伝えしていたら 「土曜に枠を追加しましたので調整可能ですか」と後日連絡いただきました。 結局、仕事の都合が二転三転し木曜にしたのですが おそらく金曜を希望する方が多かったのではと思います |
1152:
住民でない人さん
[2020-08-31 16:00:12]
>>1147 住民板ユーザーさん1さん
バルコニーは専用使用部分に当たり、住宅使用細則第1条で物品を置くことが禁じられています。植木鉢はもちろん、プールなどはもっての他です(騒音で近所迷惑です)。全体管理規約を良く読まれることをお願いします。 |
1153:
住民板ユーザーさん1
[2020-08-31 18:20:40]
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1154:
入居前さん
[2020-08-31 18:51:02]
バルコニーに植木鉢置く置かないで揉める住人って一体…
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1155:
住民板ユーザーさん
[2020-08-31 19:06:16]
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1156:
住民板ユーザーさん6
[2020-08-31 22:21:15]
>>1154 同じく。そこは別にいいのではないでしょうか
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1157:
住民板ユーザー
[2020-08-31 23:06:33]
バルコニーにゴミ箱はどうなんでしょう?それこそ虫がわきそうなので嫌なのですが…
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1158:
住民板ユーザーさん3
[2020-09-01 00:07:57]
住んでるんだから、自分たちの使うところの規定くらい少し目を通しませんか。
専有部は、ある程度、自由は認められますが、共用部はそれなりにルールが存在します。 それには、理由があるからルールになっているんです。 バルコニーは、共用部です。 前に住んでたマンションで、バルコニーの避難用の壁の前に植木鉢を並べるためにステンレスラックみたいなものを設置して、緊急時の妨げになるため、管理会社、理事会から撤去依頼が出てました。 これから、どんどん入居があります。あそこもやってるから、うちもっていう感じにならないように、我が家は専ら、洗濯物干しスペースのみの使用にしてます。 |
1159:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-01 00:21:10]
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1160:
入居済みさん
[2020-09-01 08:11:16]
>>1158 住民板ユーザーさん3さん
おっしゃる通りですね。管理規約は分厚いですが、後半は申請書や図面なので規約は前半だけです。共用部や専有使用部分のルールの部分だけなら、たいした分量ではありませんので住民の責任としてよく読んでルールを守り、お互い気持ちよく暮らしたいものです。うちもバルコニーには一切物を置かないようにしています。 |
1161:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-01 09:18:36]
バルコニーに関して営業の方に質問をしました。避難の妨げになるようなもの(特に物置のような一人で動かすもののできないもの)を避難器具や隔板付近を置くことや、火気を用いた行為は禁止されてるという説明を受けましたが、植木鉢やプールに対しては何もありませんでした。
ルールには理由があるというのは1158さんのおっしゃる通りだと思いますし、緊急事態の妨げになるものはバルコニーに置いてはいけないというルールは住人が守らなくてはいけない義務だと思います。 ただ避難の妨げにならない程度の植木鉢や、近所迷惑になるほどの騒音や終わった後の排水に気をつけて使用する程度のプールは、そこまで制約する必要があるでしょうか?夏の短い季節の数日(しかもバルコニーのプールで遊ぶということは小さいお子さんが多いはずです。その場合、長くてもせいぜい1、2時間程度かと思います) バルコニーでプールされてる方いらっしゃいましたが、私は微笑ましく思っていましたので、不快に思われた方は相当な騒音を経験されたのでしょうか? 住人同士、ルールを守りつつ思いやりの心を持って気持ちよく生活したいものです。 |
1162:
住民板ユーザーさん3
[2020-09-01 09:58:52]
>>1150 住民板ユーザーさん5さん
>>1149 住民板ユーザーさん8さん そのNTT西日本の箱はこれですよ。 https://iot.sonynetwork.co.jp/products/fait/ 説明受けた覚えありませんか? |
1163:
マンション住民さん
[2020-09-01 10:08:00]
>>1161 住民板ユーザーさん1さん
植木鉢は、置く場所を考えれば、別にいいかと思います。 プールは、騒音は、窓閉めればいいし、排水も親がしっかりと行えばいい、ただ結局使用するのは、子供たちです。 下の階へ水を落とすこともあるかと思います。洗濯物が濡れたりするので、そういった点から、規制がかかっているのかと思います。さすがに洗濯も濡らされて、いいですよ、いいですよというお宅は、なかなかいないかと思います。 |
1164:
通りがかり
[2020-09-01 11:57:29]
バルコニーは自分のスペースではありませんので、クレームが出たら何でも止めるしかないと思います。
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1165:
匿名
[2020-09-01 12:39:54]
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1166:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-01 12:53:46]
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1167:
west
[2020-09-01 15:46:35]
>>1165 匿名さん
本当に居ますか?全然気になりませんでした。 |
1168:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-01 16:36:36]
個人的にはどうでもいい気はしますが、虫が嫌いな人も多いですからね。クレームを出したもの勝ちではなく、クレームが出たら規約に従って処理するのが筋でしょう。そのためのルールですし。
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1169:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-01 16:41:15]
まあ、初めからルールを守るのがベストですし、大半の方はそうされてると思いますけどね。
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1170:
east
[2020-09-01 18:00:31]
バルコニーでのプール、転居前のマンションで苦い経験があります。
あまり騒がないようにと言い聞かせても、子供は楽しくてはしゃいでしまうものです。特に複数いると。 階下の方が当日クレームを言いに来ました。「うるさいし、洗濯物がぬれる」と。 このマンションと同じように庇があるので、濡れることもないだろうにとその時は思ったのですが、逆の立場だったらと考えてみると、洗濯物を干していたら、やはり自分も気になるかなと反省しました。 その後、階下の方との関係が悪化し、挨拶しても無視されるようになり、住んでいる間、顔を合わせる度に嫌な思いをしました。 一度このようなことがあると、後々自分が嫌な思いをすることになります。 子供の声に対しても、小さなお子さんがいる家庭では周りの声や音も気にならないのかもしれませんが、大人だけで静かに暮らしている方もいます。 規約に違反していないからいいというわけではなく、規約は最低限の守るべきルールであり、プラス近隣への配慮がないと、皆が気持ちよく暮らすことはできないように思います。 |
1171:
通りがかり
[2020-09-01 18:44:27]
迷惑行為は、お互いに我慢するか、お互いに我慢しないかのどちらかです。片方だけが我慢することは、ありません。
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1172:
イーストブルー
[2020-09-01 19:25:55]
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1173:
入居済みさん
[2020-09-01 19:46:45]
>>1170 eastさん
実体験に基づくお話は、説得力がありますね。相手への思いやりは想像力が求められますが、それを補うのが、「ルール」だと思います。 |
1174:
住民版ユーザー
[2020-09-01 20:14:24]
>>1172 イーストブルーさん
吸ってますよ、イーストの22Fです。 |
1175:
イーストブルー
[2020-09-01 20:22:16]
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1176:
住民板ユーザーさん5
[2020-09-01 20:35:42]
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1177:
住民板ユーザーさん2
[2020-09-02 00:12:28]
近くの部屋でベランダタバコされたら嫌ですね。常識無い人もいるんですね
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1178:
WEST
[2020-09-02 07:00:37]
小さいお子さんがいらっしゃる方、防音対策はどうされていますか?上階のお子さんの足音がたまに聞こえるので、うちもちゃんと対策しないとと色々調べているところです。静床ライトというタイルカーペットを検討中ですが、使われてる方はいますか?
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1179:
マンション住民さん
[2020-09-02 10:26:24]
子どもではないのですが、掃除ロボットがうるさいとクレームを受けました。夜や朝を避けての時間帯調整で丸く収めましたがフローリング上は結構響きますよね
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1180:
住民板ユーザーさん
[2020-09-02 11:00:21]
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1181:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-02 12:50:57]
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1182:
WEST
[2020-09-02 13:14:10]
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1183:
住民板ユーザーさん8
[2020-09-02 14:50:33]
只今west中層階の部屋にいます。家族も出かけており、一人でいると全く何の音も聞こえて来ず、まさに静寂です。因みに上下左右ご入居されてます。確かにこれ程静かだと、もしかしたら振動音に気付くこともあるかもしれませんね。
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1184:
イーストブルー
[2020-09-02 18:08:22]
話それますが、イーストエントランス近く公開空地の喫煙者については、今後、イーストの管理員さんが対象者に直接お声がけしていくと管理会社の方より連絡ありました。期待しています!
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1185:
検討中
[2020-09-02 23:04:33]
>>1179 マンション住民さん
参考になります。 2重床設計とのことで全く騒音が無いとは思いませんが、ルンバくらいの音は響かないと思っていました。クレームがくるほどということは相当響くんですね。 結構良い物件だと思って期待してたんですが、ルンバくらいの音で悩まされるのはちょっと。。。 |
1186:
入居前さん
[2020-09-02 23:11:00]
このスレを見ていると物件が駄目なのか住んでる人間がアレなのか判断に悩みますね…
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1187:
住民板ユーザーさん
[2020-09-02 23:13:18]
>>1185 検討中さん
そんなに響かないと思いますよ。 ルンバの音で悩むなら、多くの人が何かしらの音で悩むことになりますよね。 そんなことはないと思います。 下階の方から直接クレームを受けたのかは分かりませんが、正直本当の話なのかなと思ってしまうくらいです。 実際に住んでいる者の感想でした。 |
1188:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-02 23:50:40]
何ともですね…
個人的には「ルンバでクレームが来た」なんて当事者なり管理人なりが見れば個人が特定できる情報をわざわざ掲示板に書き込むかな? という気はしますが、所詮憶測でしかないので。 ところでそろそろ管理組合総会だったような気がするんですが、いつ頃案内来るんですかね? |
1189:
住民A
[2020-09-03 07:31:45]
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1190:
住民板ユーザーさん8
[2020-09-03 08:25:03]
皆さん頭金いれましたか
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1191:
住民板ユーザーさん
[2020-09-03 09:05:31]
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1192:
入居済みさん
[2020-09-03 09:08:44]
うちの上のルンバも毎朝2時間近くゴロゴロ動き回ってうるさくて腹たつわ
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1193:
住民板ユーザーさん3
[2020-09-03 10:08:31]
うちもほぼ物音聞こえません。小さい子どもがいることもあり、ご迷惑をかけてしまうかもとお隣と下にも挨拶に伺いました。全然音は聞こえないと言われました。子どもがいるのもご存知じゃなかったので、本当に聞こえないのかと。場所によるのでしょうか、、、、。
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1194:
内覧前さん
[2020-09-03 10:34:10]
ルンバなんて少なくはない家庭で動いてると思いますが、聞こえてしまうってのは構造上の問題なんですかね。。。それとも静かがゆえに気になってしまう人がいるってことなんですかね。
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1195:
住民A
[2020-09-03 10:34:24]
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1196:
入居済みさん
[2020-09-03 12:22:45]
>>1193 住民板ユーザーさん3さん
場所によるのではなく、「子どもによる」のです。 |
1197:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-03 18:23:58]
ルンバも大きいやつって相当音大きくないですか?(掃除機並み)
それが深夜早朝に動き回っていたら音がしそうな気はしますね。。 |
1198:
12月入居します
[2020-09-05 15:22:50]
こんにちは。これから宜しくお願いします。
インテリア相談会へ先日行ったり…来月は内覧会と、慌ただしくも嬉しい感じで過ごしております。 間取りは皆様其々ですが…エコカラットをつけられた方、リビングのテレビ側の壁一面の方とかいらっしゃいますか? つけると機能面だけでなくかっこよくて悩んでいます。(いくらくらいかかるんだろう(笑)?) 因みに、とりあえず玄関はお願いしようとおもっています。 皆様の取り付けた箇所とざっくり価格おしえてください。 |
1199:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-05 19:48:46]
>>1198 12月入居しますさん
うちは3LDKですが、 リビングの1面、寝室壁の半分くらい、玄関?浴室扉まで1面、で25万円くらいでした。 種類的には真ん中くらいの価格帯のエコカラットです。 効果はしっかりある気がします(匂いに悩まされることはないです)。 ちなみにネットで見つけた工務店さんです。インテリアオプションの見積もりでは同じ量でも40万円を超えてきました。 |
1200:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-05 23:27:00]
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なぜそんなに吸いやすい場所として認識されているのでしょうか。
喫煙者を見ないほうが珍しい感じです。
通勤途中や休み日にわざわざ喫煙しにくる場所になっていると感じます。
早期の対策しないと、これはという印象です。