プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

[契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[1882: 住民板ユーザー8さん]

>>1880 住民さん
うちも見てみたら、たしかに課税面積1.7倍位になっていました。ゲストルームやロビー等諸々含めるとそのくらいになるんですかね…

[1883: 住民板ユーザーさん4]

カスタマークラブの「確認済証・申請書」から、「建築物全体」「住宅部分」「共用廊下等」「車庫」などなどの延べ面積が見られますよ。
「共用廊下等」と「車庫」が効いてそうです。
駐車場広いですし、ソコラ中央の広場とか、4Fのクロスガーデンとかの分じゃないですかねぇ…
この辺は商業施設一体のデメリットですね。

>>1881 住民さん
この前ポストにもうすぐできるようになりますよって連絡が入ってましたね。掲示板に貼られてますので見てみては。

[1884: イースト住民]

>>1867 住民板ユーザーさん6さん
1866です。そうだったのですね。

>>1865
雑な情報で失礼しました。申し訳ないです。

[1885: イースト住民]

>>1880 住民さん
あれ、うちまだきてない。それもそれで、不安。

[1886: 住民板ユーザーさん4]

>>1885 イースト住民さん
一応ですが、固定資産税は1/1時点で不動産を持っている人にかかる税金なので引き渡しが1/1以降なら今年はかかりませんよ
もし1/1前に引き渡しされてるのであれば、市に問合わせてもいいかもしれません。第一回の納付期限は今月中なので…

[1887: 住民]

1882さんも同じなので安心しました。
間違ってなければいいのですが、固定資産税は毎年のことなので最初に確認しておかねばと思いました。

確かに粗大ゴミなども前日じゃなくても電話したら、すぐに屋根のある場所に出せるし快適な生活を提供して貰っているので仕方がないかなと思います。

[1888: 住民板ユーザーさん1]

脱衣所の上の方にある「常時入」のスイッチってずっとつけておくものですか？24時間換気のスイッチはつけてあるんですが両方つけっぱなしにするものなのかよくわからなくて教えてください。最近、部屋の気圧が凄く耳が痛い時があります。みなさんどうですか？

[1889: 購入経験者さん]

>>1807 住民板ユーザー6さん
左右からも騒音ってしますか？

[1890: 住民]

>>1883 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。早速見てみます。

[1891: 住民板ユーザーさん8]

>>1888 住民板ユーザーさん1さん

常時ONにしとくようにと言われたような、、、定かではございませんが、、。
我が家では両方ONにしています。

[1892: 住民板ユーザー6]

>>1889 購入経験者さん
左右住戸と隣接している居室は、音が気になることが結構あります。
壁にぶつかったり、ドスドスかかと歩きなどの振動は結構響きますね。

特にお隣が引越して来た時は２-3週間騒がしくて、それ自体は仕方がないことなので良いのですが、せめて一言欲しかったなぁと思いました。

[1893: 住民板ユーザー6]

>>1888 住民板ユーザーさん1さん
清水建設の方に質問しました。常時ONにしておくように言われました。

[1894: マンション住民さん]

>>1892 住民板ユーザー6さん
引越しのご挨拶もなかったんですね・・・
そんな世の中なでんですかねぇ。

[1895: 住民板ユーザーさん5]

>>1888 住民板ユーザーさん1さん
風呂場空調の24時間換気は部屋からの排気で、天井近くの常時入スイッチは部屋への吸気かと思います。(両方あわせて一種換気)
排出だけしてたら、低気圧気味で頭痛にもなるかもしれませんね。

[1896: 住民板ユーザーさん1]

>>1893 住民板ユーザー6さん
清水建設の方に聞けばよかったのですね。
みなさんありがとうございました。
常時ONにします。

[1897: 住民板ユーザーさん1]

>>1893 住民板ユーザー6さん

>>1893 住民板ユーザー6さん
清水建設の方に聞けばよかったのですね。
みなさんありがとうございました。
常時ONにします。

[1898: 購入経験者さん]

>>1892 住民板ユーザー6さん
そうなんですね。。
かかと歩きは本当やめてほしい

[1899: 住民板ユーザーさん8]

>>1898 購入経験者さん

まぁでも、人間の歩き方は踵から着地しますので、難しい問題ですね。。。

[1900: 住民板ユーザーさん3]

お住まいになられている方で楽天ひかりを使われている方はいらっしゃいますでしょうか。もしいらっしゃれば快適に使えているか教えて頂けたら嬉しいです。今度引っ越しをするに当たって検討しています。

[1901: 住民板ユーザー6さん]

>>1898 購入経験者さん
うちは迷惑かけないように、スリッパ履いてます。

このマンションに限らず、音問題はありますよね。集合住宅なので、配慮の気持ちは大事だと思います…。