プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

[契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[1274: 住民板ユーザーさん]

>>1273 住民板ユーザーさん1さん
検討しましたがやめました！
圧倒的に安かったので量販店で購入しました。
コロナもあってか、相当値引きしてくれて、ダイキン工業の24畳用最高級グレード1台の値段で、全部屋4台(完全におまけ)付けられました。
当然配線カバー工事付で40万円かかりませんでした！

[1275: 住民板ユーザーさん1]

>>1274 住民板ユーザーさん
安い！！ですね！
差し支えなければ、どちらの量販店か教えていただけますか？

[1276: 住民板ユーザーさん]

>>1275 住民板ユーザーさん1さん
ヨドバシ、ビックカメラ、アートで見積りを貰いました！
ダイキンは、量販店とのコラボモデル(型番は違うが性能は変わらない)を出していて、コラボモデルの方が値引き率が高いらしいです！
コラボモデルは、アートとビックが出していました。
丁度コロナの影響でダイキンの業績が...と新聞に掲載されていた時期なので、フロアのメーカー販売員さんも頑張ってくれたみたいです。
夏に入って空調特需だったみたいなので今はどうか解りません。
何れにせよ、店頭価格は値引き交渉前提の価格なので、まとめ買い前提での見積りを取得される事をお勧めします。
店員に値引きが違うので、若いお兄ちゃんより、中堅やり手ぽい(完全にイメージですが笑)方が良いと思います。

実は違う日に同じお店で2回見積り取ったのですが、担当者で全然違いましたよ。

[1277: 住民板ユーザーさん1]

>>1276 住民板ユーザーさん
1275です。
とても参考になります！
一度に3.4台となるとけっこうな出費なので、少しでも安く購入できるととってもありがたいです。
ありがとうございます。

[1278: 住民板ユーザーさん]

>>1277 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね。
新宿店か池袋店が個人的にはお勧めです！

我が家も折角だから...と家電をほほぼ新品に買い換えした所余裕で3桁越えてしまいました。
丁度ノジマ電機さんが20%ポイントバックセールと住民専用割引を実施していたので、色々揃えちゃいました。

[1279: マンション検討中さん]

契約して12月入居の者です、よろしくお願いします。
角部屋買われて既に入居済みの方にご質問なのですが、LDのコーナーサッシ部のカーテンの丈はどうしましたか？好みの問題ではあると思いますが、床まで伸ばした方が見栄えは良いのか、それとも壁がある膝部分までにした方が良いか、アドバイスあれば頂ければありがたいです。

[1280: 住民板ユーザーさん1]

警察署からの巡回ってありましたか？？

[1281: 住民板ユーザーさん3]

>>1279 マンション検討中さん
12月！楽しみですね！
我が家も同じく悩みましたがLDは床までにしました。
束ねた時の見栄えがいいので、床までにして良かったと思っています。すぐ隣の部屋はカーテン収納部分があるので必然的に腰掛部分までですが、LDと部屋を一体化していても違和感はありません。ご参考まで^ ^

[1282: 住民板ユーザーさん3]

>>1280 住民板ユーザーさん1さん
我が家は来ていませんが、恐らく住所変更の時に巡回連絡カードを書いたからでしょうか。
以前の引越し先では、マンションに突然訪問してきて御協力を！と半ば強制的に書かされた記憶があります。

[1283: マンション検討中さん]

>>1281 住民板ユーザーさん3さん
アドバイスありがとうございます。
やはり床まで伸ばした方が見栄え良いのですね、サンゲツのカタログとか見てても中連サッシでも床までカーテンを伸ばしてる写真が多かったです。
中旬に内覧会なので隣の部屋のカーテンの収納部分も細かくチェックしておきます、ありがとうございます！

[1284: 住民]

>>1280 住民板ユーザーさん1さん

9月のはじめのころたまたま自宅階の廊下でお会いしました。巡回連絡カード記入済みの確認だけしました。

[1285: 住民板ユーザーさん8]

パーティールームはとても便利でよく利用しています。
今度、テレビにパソコン画面をうつしたいのですが
ファイヤースティックを差したり
HDMIをつないだりできないですよね？
壁にテレビがついてる感じなので無理かな？と思ってはいるのですが
いい方法があれば教えてください。

[1286: 住民板ユーザーさん1]

お子様が、学区の小金井第一小学校に通われている方、学校の雰囲気は如何でしょうか？集団登校の有無や学童情報などもいただけると有難いです。
来年入学のこどもがおり、気になっております。

[1287: 住民板ユーザーさん2]

12月入居します。宜しくお願いします。
すみません、トイレはどちらのメーカーのなんという商品ですか？
確認しておきたくて…
たしか、タンクレスだったかとおもうのですが…

[1288: 住民板ユーザーさん9]

>>1287 住民板ユーザーさん2さん
よろしくお願いします、トイレはリクシルのベーシアハーモですね。
カスタマークラブの登録はまだですか？(確か内覧会の時に登録できたはず…)
マイページに設備の説明書が全部上がっていますよ。

[1289: 住民板ユーザーさん2]

>>1288 住民板ユーザーさん9さん

カスタマークラブの設備説明書！ありがとうございます?

[1290: west]

不動産取得税の案内とか来た方っていますか？

[1291: 入居済みさん]

住まい給付金は、対象者であればすでに申請可能ですよね？

[1292: 住民板ユーザーさん]

>>1291 入居済みさん
気になってシミュレーションサイトで計算してみましたが、これ年収1000万円こえてると0円なんですね？
しょんぼり

[1293: 住民板ユーザーさん]

>>1292 住民板ユーザーさん
全くもって無理でした。

●すまい給付金がもらえる条件まとめ
（1）年収510万円以下　※家族構成によって異なる
（2）住宅ローンを利用すること　※50歳以上かつ年収650万円以下であれば利用なしでもOK
（3）自分が住むこと
（4）床面積が50m2以上であること
（5）品質が担保された住宅であること
・新築なら、住宅瑕疵担保責任保険に加入or建設住宅性能表示制度を利用
・中古なら、不動産会社が売主であること。また、既存住宅売買瑕疵保険に加入or既存住宅性能表示制度を利用