プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

[契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[1154: 入居前さん]

バルコニーに植木鉢置く置かないで揉める住人って一体…

[1155: 住民板ユーザーさん]

>>1153 住民板ユーザーさん1さん

案内、引き渡しの書類にもあったような…

[1156: 住民板ユーザーさん6]

>>1154 同じく。そこは別にいいのではないでしょうか

[1157: 住民板ユーザー]

バルコニーにゴミ箱はどうなんでしょう？それこそ虫がわきそうなので嫌なのですが…

[1158: 住民板ユーザーさん3]

住んでるんだから、自分たちの使うところの規定くらい少し目を通しませんか。
専有部は、ある程度、自由は認められますが、共用部はそれなりにルールが存在します。
それには、理由があるからルールになっているんです。
バルコニーは、共用部です。
前に住んでたマンションで、バルコニーの避難用の壁の前に植木鉢を並べるためにステンレスラックみたいなものを設置して、緊急時の妨げになるため、管理会社、理事会から撤去依頼が出てました。
これから、どんどん入居があります。あそこもやってるから、うちもっていう感じにならないように、我が家は専ら、洗濯物干しスペースのみの使用にしてます。

[1159: 住民板ユーザーさん1]

>>1151 住民板ユーザーさん7さん
ご説明ありがとうございます。
そういうことだったんですね。納得しました。

[1160: 入居済みさん]

>>1158 住民板ユーザーさん3さん
おっしゃる通りですね。管理規約は分厚いですが、後半は申請書や図面なので規約は前半だけです。共用部や専有使用部分のルールの部分だけなら、たいした分量ではありませんので住民の責任としてよく読んでルールを守り、お互い気持ちよく暮らしたいものです。うちもバルコニーには一切物を置かないようにしています。

[1161: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーに関して営業の方に質問をしました。避難の妨げになるようなもの(特に物置のような一人で動かすもののできないもの)を避難器具や隔板付近を置くことや、火気を用いた行為は禁止されてるという説明を受けましたが、植木鉢やプールに対しては何もありませんでした。
ルールには理由があるというのは1158さんのおっしゃる通りだと思いますし、緊急事態の妨げになるものはバルコニーに置いてはいけないというルールは住人が守らなくてはいけない義務だと思います。
ただ避難の妨げにならない程度の植木鉢や、近所迷惑になるほどの騒音や終わった後の排水に気をつけて使用する程度のプールは、そこまで制約する必要があるでしょうか？夏の短い季節の数日(しかもバルコニーのプールで遊ぶということは小さいお子さんが多いはずです。その場合、長くてもせいぜい1、2時間程度かと思います)
バルコニーでプールされてる方いらっしゃいましたが、私は微笑ましく思っていましたので、不快に思われた方は相当な騒音を経験されたのでしょうか？
住人同士、ルールを守りつつ思いやりの心を持って気持ちよく生活したいものです。

[1162: 住民板ユーザーさん3]

>>1150 住民板ユーザーさん5さん

>>1149 住民板ユーザーさん8さん
そのNTT西日本の箱はこれですよ。
https://iot.sonynetwork.co.jp/products/fait/
説明受けた覚えありませんか？

[1163: マンション住民さん]

>>1161 住民板ユーザーさん1さん
植木鉢は、置く場所を考えれば、別にいいかと思います。
プールは、騒音は、窓閉めればいいし、排水も親がしっかりと行えばいい、ただ結局使用するのは、子供たちです。
下の階へ水を落とすこともあるかと思います。洗濯物が濡れたりするので、そういった点から、規制がかかっているのかと思います。さすがに洗濯も濡らされて、いいですよ、いいですよというお宅は、なかなかいないかと思います。

[1164: 通りがかり]

バルコニーは自分のスペースではありませんので、クレームが出たら何でも止めるしかないと思います。

[1165: 匿名]

>>1164 通りがかりさん

どうも愛煙家がチラチラいますね。
特に夜間、ベランダでのタバコの火が目立ちます。
上下左右の部屋は迷惑メールだと思いますが。

[1166: 住民板ユーザーさん1]

>>1164 通りがかりさん
「クレームを出したもの勝ち」がまかり通ってしまうのはいかがなものかと。個人的に、虫が出るからバルコニーに植木鉢を置くなと言われても、「え？」となってしまいます。

[1167: west]

>>1165 匿名さん
本当に居ますか？全然気になりませんでした。

[1168: 住民板ユーザーさん1]

個人的にはどうでもいい気はしますが、虫が嫌いな人も多いですからね。クレームを出したもの勝ちではなく、クレームが出たら規約に従って処理するのが筋でしょう。そのためのルールですし。

[1169: 住民板ユーザーさん1]

まあ、初めからルールを守るのがベストですし、大半の方はそうされてると思いますけどね。

[1170: east]

バルコニーでのプール、転居前のマンションで苦い経験があります。
あまり騒がないようにと言い聞かせても、子供は楽しくてはしゃいでしまうものです。特に複数いると。
階下の方が当日クレームを言いに来ました。「うるさいし、洗濯物がぬれる」と。
このマンションと同じように庇があるので、濡れることもないだろうにとその時は思ったのですが、逆の立場だったらと考えてみると、洗濯物を干していたら、やはり自分も気になるかなと反省しました。
その後、階下の方との関係が悪化し、挨拶しても無視されるようになり、住んでいる間、顔を合わせる度に嫌な思いをしました。
一度このようなことがあると、後々自分が嫌な思いをすることになります。
子供の声に対しても、小さなお子さんがいる家庭では周りの声や音も気にならないのかもしれませんが、大人だけで静かに暮らしている方もいます。
規約に違反していないからいいというわけではなく、規約は最低限の守るべきルールであり、プラス近隣への配慮がないと、皆が気持ちよく暮らすことはできないように思います。

[1171: 通りがかり]

迷惑行為は、お互いに我慢するか、お互いに我慢しないかのどちらかです。片方だけが我慢することは、ありません。

[1172: イーストブルー]

>>1167 westさん
私もベランダで吸ってる方はみたことありませんでした。
このマンションの方はマナーがよく安心してました。

[1173: 入居済みさん]

>>1170 eastさん
実体験に基づくお話は、説得力がありますね。相手への思いやりは想像力が求められますが、それを補うのが、「ルール」だと思います。