プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

[契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[1034: 住民板ユーザーさん]

>>1033 コールセンター業務従事者さん
そうですよね。コロナのせいで住人同士が話す機会もなくなってしまいましたし、皆さんで建設的に話し合いながら、より良いマンションライフにしていきたいですよね。
色々あるとは思いますが、エレベーター等で住民の方達が挨拶して下さるのはとても心地よいです。私も挨拶しようと心がけています。
今後ともどうぞよろしくお願い致します。

[1035: マンション掲示板さん]

管理会社がまったく機能していませんね。
まるで信号機のない交差点。
ドライバーもマナーが悪い人が多数いるよう。

近寄らないほうが良さげな「交差点」に思えます。

[1036: EAST]

「検討中」から「購入」へ切り替わった者です。色々と至らない点もあるかと思いますが仲良くして下さい。

また検討スレの方で一部配慮に欠ける表現が含まれており、
住民の方に嫌な気持ちにさせてしまったことはこの場を借りてお詫びさせて下さい。

私の知人もこちらのマンションに居住しており、住民の方は良い人達ばかりと聞いております。

私自身も内覧の時にエレベーターで一緒になった住民の方に挨拶して頂き、気持ちが良かったです。

ここの掲示板を利用している方がどの位いるかわかりませんが、
ここでの意見が住民の総意ではなく全体のごく一部であることを「１０３１最上階からごめんなさいさん」にも届いてくれると嬉しいです。

誹謗中傷に関しては現在社会的にも非常に問題となっている事柄です。

私も含め書き込みされる方は内容については十分配慮した形で投稿願えればと思います。今後とも宜しくお願い致します。

[1037: 保活奮闘中ママ]

小さいお子さんのいるご家庭にご質問です。

皆様「保活」はどのようにされておりますか？

我が家は早生まれ（１歳クラス）且つ私が求職中ということもあり、保育園に入園したくても出来ない状態です。

住宅ローンの支払等で家計も厳しいので一日も早く働きに出たいと考えております。

何か良いアドバイスがあればご教示願います。

[1038: 住民板ユーザーさん]

>>1036 EASTさん
文字は時に冷たく見えるものです。
住民は皆さん礼儀正しい方ばかりですよ。
エレベーターでも当然皆さん挨拶されますし、すれ違えば会釈しますし。
社内的にもそれなりの方々ばかりですからご安心下さい。

個人的にはコンシェルジュ？管理人ですかね...。
今日も前を通っても下向いたままで、挨拶すらされませんでした。
どういう教育してるのかと。
マンションの顔なのに。

[1039: 住民板ユーザーさん]

>>1033 コールセンター業務従事者さん
掲示板は文字なので冷たく感じると思いますが、実際にお会いされたら素晴らしい方々ばかりですよ。

もし貴方が実際にスカイワークサロン見たら、確かにここでは無理だよねーとご納得されると思います(笑)
我々は先に利用しているので、え！？ここで電話対応するの！？と感じちゃうのです。
これから宜しくお願い致します！

[1040: 住民板ユーザーさん]

>>1035 マンション掲示板さん
同感です。
管理人を管理会社が指導出来ていないんじゃないですかね？
基本の「き」が全くです。
そもそも管理人が住民に笑顔で挨拶しないとか言語道断ですよ。
高い管理費払ってるんだから、仕事ちゃんとして欲しいです。
以前住んでいたマンションは、何度出入りしてもその度に必ず「行ってらっしゃいませ」「お帰りなさい」と挨拶してくれて、そのおかげでコンシェルジュさんとも仲良くなれました。

[1041: 住民板ユーザーさん3]

>>1036 EASTさん
とても素敵な投稿ですね。本当にそう思います。ありがとうございます。

[1042: マンション検討中さん]

>>1040 住民板ユーザーさん
そこまで不満に思ってもなかったですが、ちょっとわかります。
ちなみにウェストとイーストどちらですか？

完全に主観ですが、イーストの管理人さんはそもそも受付にほぼいません。リモートワークなので日中も通る事が多いんですが、奥に引っ込みっぱなしです。これって普通なんでしょうか？

[1043: 住民板ユーザーさん1]

管理会社は適当ですね。
基本的な質問をしてもすぐに答えられないことがほとんどだし、駐車場等の抽選もグダグダでしたし、廊下に物を置きっぱなしにしても注意しないのかそのままですし。
エレベーターも今は綺麗になりましたけど、よくあれを1週間程度も放置しますよね。
タワーマンションでも管理会社の入れ替えは一般的ですし、管理組合が始動してからですかね。
最初だからってことで大目にみられるのも、もう少しで2ヶ月経ちますしそろそろ終わりですよ。

[1044: 住民板ユーザーさん6]

以前の住んでいたマンションは、
コンシェルジュでした。

[1045: 住民板ユーザーさん1]

>>1044 住民板ユーザーさん6さん
コンシェルジュかどうかよりも、しっかりした人が付いているかどうかだと思います。私がここの前に住んでいたマンションは、コンパクトな数十世帯で日勤の管理人さんでしたが(管理会社も無名な所でしたが)対応はスピーディーでしたし、感じもよかったです。
大手だからといって安心し切っててもよくないと思うので、改善できるところはしていきたいですよね。

今朝気づきましたが、入り口に呼び鈴は設置されていたので、ここを管理会社も見ているのか、誰かが言ってくださったのだと思います。ゴミステーションのカゴも設置してもらえましたし、こういう言い方はどうか分かりませんが、打てば響くのは素晴らしいところですね。

[1046: west]

>>1037 保活奮闘中ママさん
小金井は保活厳しいですよね、、
我が家は0歳児の時は自分で見たいと思い、1歳児クラスから探そうと呑気にしてたら全然枠がなく、幼稚園入れるまでは諦めました(そうこうしてるうちに2人目ができ、育休延長してます、、笑)現在は一馬力+2人目の育休手当でやっとこやってる感じですよ。

小金井は特に、ライフプランはしっかり組んだかないと後々大変かと思います。

[1047: 住民]

保育所の入園は1歳の時点だと難しいですよね…小金井市の場合、公表資料を見ると数年に渡って2歳もかなり狭き門になっているようだと感じました。

ありきたりなやり方でアドバイスになっていないかもしれませんが、市役所の担当課に相談しつつ、認可外（東京都認証を含む）も視野に入れて見つけていくしかないと思います。
ちなみに、来年度は保育所がまた新たに開園し2歳までの定員も増えているので点数で切られてしまう方にもチャンスがあるかもしれません。

[1048: 住民]

↑1037さまへの返信です。

[1049: 保活奮闘中ママ]

>>1046 west
>>1047 住民

回答ありがとうございます。認可外でも探しているのですが、入れない状況です。

来年の４月入所を目指し、頑張ろうと思います。点数も150点しかないのでかなり厳しいですよね。。。

幼稚園にも入れるかどうか不安です…。

[1050: west]

>>1049 保活奮闘中ママさん
心中お察しします、、お互い頑張りましょう。

プレ幼稚園は絶対やっといた方がいいですよ！！

[1051: 住民板ユーザーさん6]

イースト棟の管理人は、
まだ募集中のようですね。
働いている方も、ひとりで二人分を働いてるんでしょうね。

管理費はまだ募集中ということは、
ちゃんと一人分はプールしてあるのてしょうか。
野村不動産だから大丈夫ですよね。

[1052: 住民]

>>1049 保活奮闘中ママさん
あまりお勧めできないのですが、どうしてもお子様を預けて求職活動を進めたいといった場合は武蔵小金井の他に、東小金井や武蔵境まで広げてみるのもありかもしれません。交通手段は自転車の他に、ここは駅近ですし、二駅程度なら電車に乗る時間もそこまでありません。正直小さな子にそこまで負担を課したいかと悩みましたが、資料を取り寄せて申込みまでしました。（実際は通わせていないです。）
保活はゆったり考えたくても、中途半端に情報がありすぎて頭がいっぱいになってしまいますよね…。

[1053: マンション検討中さん]

イーストのエントランスの日陰でたばこ吸ってるおじいさんが...さすがにないでしょ