プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

[契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[3215: 匿名さん]

歩行者優先かどうかなど興味ない。

施工不良マンションが何をいっても無駄。すでに地元では話題になっている。

[3216: 入居済みさん]

>>3213 匿名さん他

皆さん色々と情報有難うございます。コミュニティ道路＝歩行者優先道路ではないのですね。軽はずみでドライバーと喧嘩しないほうがよろしいようですね。
機会があれば関係各所に発信していこうかと思っています。

[3217: 住民板ユーザー]

>>3216 入居済みさん
あそこは歩行者優先だったと思いますよ。
それにあぐらをかいて歩行者もガンガンくるので運転手目線でも怖いです。路駐さえなければまだましなんですけどね。

[3218: 匿名さん]

>>3215 匿名さん

住民じゃない人にはわからないでしょうけど、子供が居ると結構重要な問題ですよ。また、地元でもたいした話題にはなっていません。

[3219: マンション住民さん]

>>3217 住民板ユーザーさん
道路交通法上、そうではないではないということでは？
ま、どちらにせよ、車は歩行者の横断には注意する必要はありますね。
あそこ、路駐なかったら、なおさら速度上げる車がいそうで、少しは停まっていた方が速度を落としてくれるのではないですかね。

[3220: 住民板ユーザー]

>>3219 マンション住民さん
脇から子供が飛び出してきたこともあり、路駐を含めて改善してもらえると良いなと感じます。
自分の子供の心配もありますので、通行禁止時間を決めて欲しいです

[3221: 匿名さん]

住民じゃない人は聞く必要ないですが、
当面、施工不良のことだけを議題にしませんか？

[3222: 住民板ユーザーさん1]

賛成です。歩道の話などどうでもよい。まずは自分たちのことがちゃんとできてからだね。

[3223: 住民板ユーザーさん7]

施工不良以外のことを話題にしてもいいと思いますよ。
歩道も近くのお店の話も興味あります。

[3224: 住民板ユーザーさん1]

施工不良のことだけ議題にしませんか？ってw
勝手すぎるでしょ（笑）

[3225: 住民板ユーザーさん1]

ふれあい通りで子供が飛び出しそうになるのを親御さんが必死に追いかけて止めてる光景を何度か見たことがあります。
いつか事故が起きるんじゃないかとヒヤヒヤしています。
路駐の車があると車は減速するとは思いますが、子供が影から飛び出した時に危険ですよね。
子供向けの店舗が多いソコラと広場をつなぐ道路ですので、日中の車両通行禁止に賛成です。

[3226: 住民]

>>3224 住民板ユーザーさん1さん

施工不良の事、本当に解決するのでしょうか？又心配になってきております。
31日は、委任状を提出するだけにしてあまり集まらない方がよいって事でよいのですよね？

[3227: 住民板ユーザー]

施工不良だけを議題にする理由ってなんだろう。

施工不良は組合から報告きますし、ここで話さなくても大丈夫じゃないですか？というか過去に何人もの方が書き込んでいますが、施工不良の件は公の掲示板で相談するにはそぐわない内容です。できればリアルでやってくださいよ

[3228: 匿名]

車両通行禁止に出来るわけないだろ。東側には民間駐車場や宮地ホールの駐車場もある。シティのシャトルバスも来るしファミマ裏の一通出口もある。少し考えればわかるだろーが。

[3229: 匿名さん]

このコミュニティー道路ですが、当初の説明では武蔵小金井クロスができたら一方通行が逆向きになるとの説明でした。
結局変わらずですがその経緯も不明です。

[3230: 入居済みさん]

>>3222 住民板ユーザーさん1さん

今後もこの件（施工不良？と云われている問題）には一切触れません。
悪しからず！

[3231: 住民板ユーザーさん1]

固定資産税のことで皆様にお聞きしたいのですが、このマンションは軽減措置って受けられるのでしょうか？長期優良住宅の認定を受けていないとダメなのでしょうか？

[3232: 住民板ユーザーさん4]

>>3231 住民板ユーザーさん1さん
新築マンションとしての軽減措置は受けられます(野村側で登記と一緒に手続きされるので特に何かすることはありません)
長期優良住宅ではないのでそこの軽減はありません

[3233: 住民板ユーザーさん2]

>>3225 住民板ユーザーさん1さん
繋ぐ道路ではなく、間を通る道路です。
横断歩道をしっかりと設けてあります。そちらを渡ってください。

[3234: 住民板ユーザーさん1]

理事会決議事項5の最初の部分は普通管理会社負担なのに。おかしいなぁと。愚痴です。