プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

[契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[3195: 住民板ユーザーさん4]

>>3193 住民板ユーザーさん1さん
第一期はないわけないわ

[3196: 住民板ユーザー]

>>3195 住民板ユーザーさん4さん
理事の選定方法知ってます？各フロアに一部屋という感じでしたよ。それで地権者多いなんてあるわけないだろ

[3197: マンション住民さん]

そうですね。正確には、第一期は建物共用開始前に地権者の中から選出済みの理事4人がお役目を継続、それまで野村が代理していた17名分の理事ポストが新規の購入者に割り振られた。理事長ポストは規約に基づき地権者の中から選出され、副理事長x2、会計担当x2の4つの役職ポストは互選の結果地権者3名全員が役職ポストを占め、非地権者で役職についたのは会計担当1名のみであった、ですね。まあ、珍しい話ではないですよ。





第一期現在、要職を地権者が占めているのは事実。地権者以外の理事は一名（会計担当）を除き役職のない理事。

[3198: eマンションさん]

>>3197 マンション住民さん
詳しすぎる。野村不動産の方？

[3199: 住民板ユーザー]

>>3198 eマンションさん
大手のコンプライアンスはとても厳しく、こんな所にリスク侵して書き込まないと思いますよ。

[3200: 匿名さん]

私もそう思いますね。
コンプライアンスに厳しいので口止めとか隠蔽なんてないと思いますし、大企業なので事後処理も綺麗にやってくれると思います。

[3201: 住民板ユーザーさん1]

>>3188 住民板ユーザーさん1さん

見舞金なんて野村は知らないってよ。どこからの見舞金？
うそなの？

[3202: eマンションさん]

>>3201 住民板ユーザーさん1さん
聞いてくれたんですね。
ありがとうございます。
理事会にすら何も連絡ないのに、そんなにスピーディーな対応できる訳ないですよね。

今日も知り合いからマンション大丈夫？と聞かれました。
いちいち説明するのも本当にストレスです。

[3203: 住民板ユーザーx]

>>3202 eマンションさん
同じく本当にストレスです
住民全員が納得のいく案を一日も早く提示して欲しい。所詮売ったら終わりなのかな
今は不信感しかありません

[3204: eマンションさん]

>>3203 住民板ユーザーxさん
理事会が月末にかけてあるみたいですね。
今回は野村不動産からの提案があるのでしょうか？
放置すればするほど住民の怒りが増幅されてますね。

[3205: 住民板ユーザーx]

>>3204 eマンションさん
そのようですね！住民のことを考えた上での提案があれば良いですが…。「検討中」と先延ばしにされないことを願います。
これ以上ガッカリさせないでほしいですね。

[3206: 入居済みさん]

最近気になることがあります。
マンション前の「ふれあい通り」って、歩行者優先道路のはずですが、全く歩行者無視の車を見かけます。歩行者に対して執拗にクラクション鳴らすバカもいます。うっせ～ぞ！おやじ！私の性格上そのうちトラブルになりますね。
思うに、表記（歩行者優先等）が足らないのじゃないでしょうか？皆さん解っていないようです。
お年寄りやお子さん、南口の安心・安全（菅さんの真似？）の為にも、小金井警察や市議会等に発信していく必要を感じています。漢人さん何とかしてちょ～。

[3207: eマンションさん]

>>3206 入居済みさん
歩行者優先なんですね！
知らなかったです。

[3208: 住民板ユーザーx]

>>3206 入居済みさん
私も歩行者優先道路と知りませんでした…！結構スピード出して来る車もいて、たまにヒヤッとしています。

[3209: 住民板ユーザー]

>>3206 入居済みさん
既に市議会で検討されているようですよ。

[3210: マンション住民さん]

>>3206 入居済みさん
歩行者優先道路・・・再開発計画の資料では、その方向で整理していくとはありましたが、実際は、市道です。道路の侵入側には、一方通行のみの標識しかないので、ドライバー側は、優先道路の認識はないかと思いますよ。
ただ、車は、横断者に注意して、徐行したり一時停止する必要はあります。もちろん歩行者も、横断には注意しないといけませんね。

[3211: 住民板ユーザーさん4]

歩行者優先道路、半年前の記事ですが市議会ではこんな議論があったようです。
https://gamp.ameblo.jp/toru-ga-toru/entry-12655395458.html

[3212: 住民板ユーザーさん8]

>>3206 入居済みさん
ふれあい通りあぶないですよね、歩行者多いのに車も結構スピード出してて。
日中は通行禁止にすれば良いのになーと思ってます。

[3213: 匿名さん]

>>3206 入居済みさん

小金井市のHPを見ても歩行者優先の記載はなく、歩行者優先ではないですよね。

もちろん歩行者が多いので、徐行の上、安全確認は必須ですが。

私は逆に横断歩道がない箇所を車が近づいてるにもが関わらず堂々と通り抜ける歩行者に違和感がありました。いずれにしても事故が起こらないよう、みんなで気を付けましょう。

[3214: 住民板ユーザーさん8]

正直、都下に限定したら、ここ出ても他に選択肢ないよね…安かろう（条件）悪かろうなら沢山あるけど。