プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

[契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[2445: 住民板ユーザーさん1]

何度でも言いますが、ここの書き込みに価値はありません。○○でやっていきましょう！と団結している風でも、書いているのが住民かなんて誰にもわかりません。

本当に意見があるなら管理組合役員や組合長にしっかり伝える事です。

[2446: 住民板ユーザーさん6]

>>2445 住民板ユーザーさん1さん

あのう、掲示板と分かって書いています。よく、そんなことは掲示板ではなく◯◯へ、と言われる方がいますが、
別に掲示板に書いても良いし、直接、◯◯へ伝えても良いし、両方やっても良いし、何もしないのも自由です。
あなたも掲示板に書いているけれど、私は管理組合に伝えるべき、なんて言いません。そんなことを言う立場にはないですから。

[2447: 住民板ユーザーさん6]

>>2446 住民板ユーザーさん6さん

↑誤解しないでくださいね。そんなことを言う立場にはない
というのは住民以前に、人として他人に行動を指南する立場にはないという意味です。

[2448: 住民板ユーザーさん1]

初心者マークつけて必死ですね。

[2449: 住民板ユーザーさん8]

>>2448 住民板ユーザーさん1さん
あなたは住民なのに必死ではないのですね。
私は大変なことが起きたと思っています。同じ住民でも
意識の差がありますね。
もしかして、必死さを隠してますー？

[2450: 住民板ユーザーさん1]

>>2448 さん

私は前に書き込みしたことがありますが、こんなことがあったので、初めて書き込む住民の方も多いんじゃないですか？
確かに単なる煽りの書き込みかもしれませんが、このようなことが起こって初めて書き込みに来た住民の方かもしれません。

初心者マークを嘲るのは、こういう掲示板では見ていて不愉快です。

[2451: 入居済みさん]

Tさんも相変わらず必死だなぁ。

[2452: 住民板ユーザーさん8]

頑張って働いて稼いだお金で買ったマンション！
マイホームの夢！
だけど、上階の足音！調べたら手抜き工事の影響。
自分の立場だと思ってみなさい。
あなたならどのような対応をしますか？
黙って生活しますか？
欠陥があるなら直せば価値はまた上がる。
間違ってるのを間違ってるって言うのが何が悪い？

[2453: 住民板ユーザーさん8]

>>2452 住民板ユーザーさん8さん

上階の足跡の原因が手抜き工事であると断定する根拠はなんですか？

第三者機関調査をと言う投稿はあまりにもヒステリックな書き込みばかりで辟易します。
第三者機関調査をやりたいのであれば、もう少し冷静にお話にならないといらぬ反感を増すばかりですよ。

[2454: 匿名さん]

第三者に調査を依頼して、また欠陥が見つかった場合について、どう考えていますか？　容易に３つ欠陥が発見した場合、正直、10から100箇所の無限大の欠陥が発覚する可能性が高いです。　つまり、業界では暗黙の手抜きであっても露呈し、世間にサラされてしまいます。

[2455: 入居済みさん]

その身勝手な思い込み、勘違い、わがままでどれだけの人間が迷惑したと思ってるんだ。

[2456: 匿名さん]

キッチンで偶然みつけたゴキ、そのキッチンの裏には100匹以上いる、ってことー！

[2457: 住民板ユーザーさん]

>>2452 住民板ユーザーさん8さん

遮音性能を実測してみましたか？　音の感じ方には個人差があるし足音の立て方もそう。建物の性能のせいなのか別の理由なのか分かると思う。

一例
https://www.onsoo.co.jp/measure/

[2458: 匿名さん]

調査データをFridayに売った人は誰なのでしょうか？

[2459: 住民板ユーザーさん5]

ホント野村はリスクマネジメント全くできてないですね。本件、野村だけの非ではないが、ここに起因して大事になってる部分が多分にあると感じてます。全てが遅い、後手後手。まるで政府を見てるよう、明らかに説明不足で説明責任を果たしてない。

物件は気に入ってますが、今回の会社の対応は個人的に0点です。もはや経営マターですから経営陣しっかり仕事してください。

[2460: マンション検討中さん]

騒音トラブルって出す方が原因のこともあるけど大体は聞く側の問題ってよく言いますよね…騒音に耐えかねてクレーム出してた方が引っ越したら騒音トラブル無くなったとか笑えない話よくありますよね…

[2461: マンション検討中さん]

>>2459 住民板ユーザーさん5さん
瑕疵を作り出したのは施工会社ですけど、あくまで区分所有者からすると瑕疵の責任負わなきゃいけないのは売主の野村ですからねぇ。
最初から清水を隠れ蓑にしたい感じが否めなかった。

[2462: 住民板ユーザーさん8]

>>2418 住民板ユーザーさん4さん
もう少し色んな想定をして生きられた方がいいですよ。
他人の責任にして生きていくのは楽なようでただの逃げですから。

発生した不具合は100%野村と清水が悪い。
適度な賠償が得られればそれでいいはずです。
ただ、それを必要以上に追い込むのは違います。
これから販売する物件の値引きってあなたにはなんの関係も無いんですわ。
よく理解したほうがいい。

[2463: 住民板ユーザーさん2]

なるべく損害を小さくするよう、静かに過ぎ去るよう後手後手対応した結果がこれです。これは本当によくない。プロセスについて責任を問われるのは当然でしょう。

私も会社経営はわかる立場ですが、こういう事態が起きた場合は誠実かつ先手対応が絶対です。もちろん最初のダメージは大きいから重い決断が必要だが結果的に小さなダメージで済みます。今回みたいなパターンが最悪です。本対応について会社が非難されるのは残念ながら自業自得でしょう。

[2464: 住民板ユーザーさん8]

>>2453 住民板ユーザーさん8さん

事実がある。音がうるさいという実態がある。
一部の遮音ゴムの未設置を施工会社が認めている事実。
どれくらいの規模で、拡がりであるかを調べて、その
結果で故意性があるかどうか、分かりますよ。
それが根拠になります。
だから第三者機関による調査が必要なんです。
ちなみにヒステリックな書き込みはどちらでしょうか。
ご自分の文章に冷静さは見られますか？