SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

[名無しさん]

公式URL：https://www.shirokane-sky.jp/

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日

「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2

＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

全体概要

所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定

売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号

住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル

野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル

三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号

お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00　土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1　1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。

※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。

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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16　管理担当]

[7651: 匿名さん]

スカイのセキュリティを知るうえでダメな事例は知っておかないと。

ただ、スカイのセキュリティについては個別にモデルルームで聞いてここには書き込まないでね。どっかのマンションみたいにダメなことしてたら泥棒さんを利することになる。

[7652: 匿名さん]

>>7651 匿名さん
？？？

[7653: 匿名さん]

部屋がバレたら1キロ先からでも見られるから困る
職場から丸見えで休みの日でも気になる
新聞も宅配も誰でもいいから速攻で持ってきてほしい
住民以外一切入って欲しくない
1Ｒや１Ｌがある物件も避ける
むしろファミマン住民が嫌
１Ｒの姉ちゃんの金回りを想像するのが楽しみ
そういう気持ち悪いのはマジ勘弁
姉ちゃんはいいけどチャラ男はダメ
危害がなきゃ特に気にしない
黒人とベータ二人きりは正直身構えた

[7654: 匿名さん]

東京で俺の事なんか誰も知らないから気にしない

[7655: 匿名さん]

マンション内で自分が最底辺なので文句言えない
までいろいろ

[7656: 匿名さん]

しょっちゅうベロベロに酔ってるのでフロントも警備も昼間だけにして欲しい

[7657: 匿名さん]

購入者スレって立ってないんだっけ？
このスレ、関係ない話題多すぎ。

[7658: 匿名さん]

>7657

契約者板立ってるよ。

[7659: 匿名さん]

>>7658 匿名さん
そっちも全く関係ない書き込みだけどね。
ただ、ちょっとフイた

[7660: 匿名さん]

>7659

というか契約者はいないみたいだね。

[7661: 匿名さん]

>>7660 匿名さん
どうせマウンティングスレになるなら、ない方がマシ

[7662: マンション検討中さん]

行灯部屋があるマンションに住んでる方、もしくはスカイの行灯部屋ありの部屋を検討中のかた、どのように利用されているかまた利用予定かご意見聞きたいです。

[7663: 匿名さん]

>7625
行かない行かない、クイーンズ、サミット、ピーコックで十分過ぎ。

[7664: 匿名さん]

>>7663 匿名さん
さらに下駄でスーパー入る予定

[7665: 匿名さん]

オリンピック中止とか勘弁して欲しいなー

[7666: 匿名さん]

中止だと何か変わるの？？

[7667: 匿名さん]

大不況地下暴落

[7668: 匿名さん]

下がってもまた上がるよ

[7669: 匿名さん]

>行かない行かない、クイーンズ、サミット、ピーコックで十分過ぎ。

ママチャリ大活躍？

[7670: 匿名さん]

>ママチャリ大活躍？

ママチャリ？？ どうしましたか？？

[7671: 匿名さん]

どうしましたかとは？

[7672: マンション検討中さん]

3月29日から始まる、羽田の新飛行ルート。港区もかなり騒音影響があるようで心配です。高輪1丁目?3丁目は真上に当たるらしく、白金ザスカイもやはり騒音はあるのかと…

[7673: 匿名さん]

>>7665 匿名さん

1年延期でok

[7674: 匿名さん]

>>7672 マンション検討中さん
飛行ルートの件は、とっくの昔に解決済み。

[7675: 匿名さん]

千葉のおじさんが港区の飛行ルート気にしてもしゃあないわな。

[7676: 匿名さん]

またかと思ったよ飛行ルートの話、、

[7677: 匿名さん]

>さらに下駄でスーパー入る予定
何が入るんだろうね？

[7678: 匿名さん]

ここから高輪GWまで徒歩どのくらいですか？

[7682: 匿名さん]

>>7665
>>7673
自分が出場しないオリンピックなんてつまらないから中止でいいよ。

[7683: 匿名さん]

[No.7679～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7684: 匿名さん]

健脚なら20分くらいでは？でも山を越えるから連続性はない。

[7685: 匿名さん]

>>7664 匿名さん
スーパーってどのくらいの規模のものを予定してるんだろ？
東棟かな？

[7686: 住民板ユーザーさん1]

ここは、長谷工プレミアムアフターでしょうか？
東京建物の普通のアフターでしょうか？

[7687: マンション検討中さん]

成城石井が入ったら意味がない
使う気しない

[7688: 匿名さん]

スーパーはまいばすけっとが良いな。古川橋病院の並びにもあるけど明治通りを渡るの面倒だし。

[7689: 匿名さん]

>>7687
お嫌いですか？

[7690: 匿名さん]

>>7687 マンション検討中さん
なんで？

[7691: 匿名さん]

まいばすは、さすがにネタでしょうが、成城石井あたりは可もなし不可もなしで、特段マンションの品位を汚すこともないと思いますが、それでも不満ですか。

[7692: 匿名さん]

>>7691 匿名さん
ネタってどういうこ意味ですか？期待を込めた私の予想です。いつも古川橋のまいばすけっとで買い物していますが、とても安いし、なかなか使えますよ。

[7693: 匿名さん]

品位とかでなくて、成城石井が高いからじゃないの？
私も使わないな
そんなに美味しいとも思わない

[7694: 匿名さん]

リンコスっぽいな？

[7695: 匿名さん]

>7686

長谷工施工でアフターサービス期待するのが間違い。対応したらコストかかるからね。いずれにせよ長谷工が出てきて、のらりくらり交わして対応しない。

[7696: 匿名さん]

都内タワマン「3・29」暴落リスク、羽田の飛行ルート変更で現実味https://diamond.jp/articles/-/227100

[7697: 検討板ユーザーさん]

>>7695 匿名さん

長谷工物件に住んだ事ありますが、そんなに悪くありませんでしたよ。
他とあまり変わりはないかと。

[7698: 匿名さん]

>7695
>7697

へーそーなんだ、業者も相手見るんだね！