SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

[名無しさん]

公式URL：https://www.shirokane-sky.jp/

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日

「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2

＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

全体概要

所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定

売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号

住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル

野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル

三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号

お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00　土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1　1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。

※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。

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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16　管理担当]

[7051: マンション比較中さん]

なんだなんだこの掲示板。。くどくどもういいだろ、また若葉が来るぞ！

シロガネーゼらしくいこうぜー

[7052: マンション掲示板さん]

首都高と桜田通りに囲まれて空気と騒音は最悪。古川に隣接してるわでいいことなし。

[7053: 匿名さん]

≫7052
そう感じるならこなきゃいい
未練でもあんのか？

[7054: ご近所さん]

考え古いねー
空気も騒音もこれからの時代ECOでなくなっていくし、
川に隣接してるからいいんじゃん、昔から川のあるところは栄えるの早いからね。

[7055: 匿名さん]

>>7054 ご近所さん
自動車に関しては、10年後かなり変革されてるいるだろうね。
ドイツ車が軒並み電気に移行してるから、この周囲はかなり電気自動車普及してるんじゃないかな。

[7056: 匿名さん]

プラン変更した場合、デベが部材発注をした段階で契約の履行に着手になってその時点以降の解約は手付金没収だけでなく違約金が発生する。あと、原状回復費用も請求できる。

プラン変更で手付金20％って売る側にとって有利で一方的な契約条件。一般的な10%にする交渉は当然すべきでしょ。

[7057: 匿名さん]

>>7055 匿名さん
テスラ、BMW、ポルシェ、日産が販売しています。

[7058: 匿名さん]

>>7057 匿名さん
タイカンまだだろ
Benzもそろそろ販売

[7059: 匿名さん]

電気自動車普及したら充電設備のない駐車場どうするんだろうね。

[7060: 周辺住民さん]

生まれた時からこの辺住んでて車欲しいと思ったことないな。
車離れ時代とか関係なく、全く興味なし。
空飛び出したら欲しいが。

[7061: 匿名さん]

>>7060 周辺住民さん
今車運転してないやつが、空飛ぶ自動車なんか運転できないだろ

[7063: 匿名さん]

[No.7062と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7064: 周辺住民さん]

７０６１みたいなのがいることが極めて残念ですね。

[7065: 周辺住民さん]

7063も自分援助いらないよ。
どの角度から見解しても7061はダメです。
若葉みたいな書き込みは
＞「今車運転してないやつが、空飛ぶ自動車なんか運転できないだろ 」
ですね。

[7066: 7063]

>>7065 周辺住民さん
あなたの事を若葉と言ったのです。
検討してないなら、荒らさないでね

[7069: 周辺住民さん]

[No.7067から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、た削除しました。管理担当]

[7070: 匿名さん]

1期4次終わったね。
次の1期5次はいくつぐらいでしょうね？

[7071: 匿名さん]

>>7070 匿名さん
今度、聞いてくるよ。諸用があるので

[7072: 匿名さん]

>>7059 匿名さん
電気自動車が普及してくると、一般タワーパーキングに充電設備を追加できる技術や業者が出てくると思うよ。その費用をどうするかはわからないけど

[7073: 匿名さん]

>>7055 匿名さん
トラックは10年では無理。普通自動車も3割がせいぜい。騒音、排ガスの影響は簡単には低くならない。なるならこんなに安くない。間取りが悪すぎるのもあるけど。

[7074: 匿名さん]

トラックも同じく電気になります。
騒音、排ガスの影響も低くなります。
最高の立地で間取りも悪くない。

[7075: 匿名さん]

>>7073 匿名さん
別に安くないだろ。ここ

[7076: 周辺住民さん]

>>7073 匿名若葉
いつも同じこと言って、飽きないか？

[7077: 匿名さん]

>>7073 匿名さん
素人ビギナーの漠然とした感覚より、お上のデータの方が一応信用できる。ま、その通りになるかどうかはわからんけど。
http://www.mlit.go.jp/common/001283224.pdf

[7078: 匿名さん]

電気自動車はインフラさえ整えば、都心部ではかなりのシェアになるでしょう。
私自身は、水素電池車のミライに期待。幸い赤羽橋に水素ステーションあるしね。
ちなみにアルピニストの野口健さんの車は、ミライです。

[7079: 匿名さん]

>>7074 匿名さん
行灯部屋、リビングインだらけでここより悪い間取りのマンションはそうないよ。
低地で幹線道路二本、首都高と隣接、緑なし。残念だけど最高ではなく最低なのが事実。
安さは最高なのはそのとおり

[7080: 匿名さん]

そうだね、若葉くん。
いつもありがとうね。
でもね、若葉くん、僕たちこの物件以外興味ないんだよな、ごめんね。
若葉くんはどんな素晴らしい物件住んでるのかな?
羨ましいよ。

[7081: マンション検討中さん]

>>7079 匿名さん
あなたの同じ繰り返しの投稿を拝見しまして、一時はやめようかと思いましたが、リビングからの眺望、平地でフラット、幹線に贅沢にかっこよく隣接、素晴らしい緑の計画。高額なことが残念ですが、、、
僻み投稿だったのだと気づきまして購入に踏み切りました。
あなたによる執拗な僻みやっかみ投稿のおかげだと感謝しております。ありがとうございました。

[7082: 匿名さん]

10年後、上がってるかなー？

[7083: 匿名さん]

>>7082 匿名さん
10年前、20年前の宝くじの当選額と同じで上がり続けるよ。
勿論10年後の紙幣価値も下がってるがね、
余ってる現金大切に保管してるより買いだねこの物件は。

[7084: 匿名さん]

追加、ローンしてまで買いとわ言いませんが。

[7085: 匿名さん]

資産の配分の問題だから、それは個人の事情によって異なるよね

[7086: 坪単価比較中さん]

基本「10年後、上がってるかなー？」って考えで損したくなく儲けたいなら、私もローンは反対です。
が、居住用で長く住みたいというのであれば満足できる物件だと個人的には思います。

[7087: 匿名さん]

>>7081 マンション検討中さん
他人の行動の原動力が僻みにあると短絡するのは、自分におぼえがあるからですか？世の中そんな人ばかりではないですよ。ドラマとかかな？

実際山手線内側でここより安いところありますか？ゼロではないでしょうが凄く限られますよね
高速とも横方向に隣接だけでなく、縦方向にもほぼ障害物なしのいわゆるL字隣接の関係で、かなり珍しいですよ。下には麻布、明治の二つの幹線道路とその交差点。公園、大使館、寺社、御所のいずれからも遠いのも港区としてはかなり珍しい。なのに最高の立地のレスは黙認なんですか？
角部屋、プレミアム住戸以外の3LDKは行灯部屋とリビングインの両方もここぐらい。
安い理由がこれだけあり、しかも当初公表した予定価格から数千万下げた部屋もあるのに、1期完売のお知らせがありません。相場はついに下落方向になったのかもしれませんね。
地下鉄二つと一駅隣にもう一つあるのは凄く便利ですね。たまの新幹線、品川もタクシーですぐですしね。共用施設も大規模ならではで良いと思います。

嘘の長所を書き込んだり、短所を書くと直ぐに中傷するのは感心できません

[7088: 匿名さん]

>>7087
削除依頼済み

[7089: 匿名さん]

いつまで寝言言ってんだよｗ

[7090: 匿名さん]

>>7087 匿名さん
山手線内側港区という立地の割に安い、本当はもっと資産価値あるはずという主張でよろしいでしょうか

[7091: 匿名さん]

>>7087 匿名さん

批判もいいけど代案もね。
そうでないと、買いたい人は、路頭に迷っちゃうよ！
会社で教わりませんでしたか？

[7092: 匿名さん]

>>7087 匿名若葉
ありがとうございます。私も逆に>>7081さん同様、購買意欲とっても湧いてきました。
若葉さまの僻みやっかみ投稿は神です！

[7093: 匿名さん]

9月からマンション売れなくなってる。オリンピック後の暴落説も現実味を帯びてきた。

[7094: 匿名さん]

オリンピック後暴落とかどんだけマーケット感覚無しだよ笑

[7095: 匿名さん]

>7094

潮目を読めないと高値つかみして悲惨なことになるよ。

[7096: 匿名さん]

>>7093 匿名さん

ずっと売れてない。
でも、価格は上昇している。
このメカニズムをわからないと、暴落説に踊らされる。
特に9月から潮目が変わったというデータはない。

[7097: 匿名さん]

９月から首都圏のマンション成約率は落ち込んでるよ。消費増税の影響かな。

価格が上昇していても需要があったのはゼロ金利でローンでの総支払額はそれほど変わってなかったからだと思うけど、それ以上に価格が上がっちゃってるし。

[7098: 匿名さん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632420/?q=%E6%9D%BF%E6%A9%8B%E6...

三田線は、ゴミだそうだ
どう思う？

[7099: 匿名さん]

>>7086
上がる下がる全く関係ないこの大開発に惚れてしまった私はフルローンです。頑張ります。
>>7087
いつもご苦労様です
私も君の僻み投稿なくして購入はなかったことでしょう
抽選にも当たりとても感謝しています、もし君が抽選外してこのような投稿をしてしまっているのでしたらごめんなさいね
>>7093 . . .
ここ以外は厳しいみたいですね、だから僻み投稿がなくならないのか

[7100: 匿名さん]

ねたんでるわけじゃないよ。事実を書いてるだけ。

[7101: 匿名さん]

>>7097 匿名さん

何月の契約から消費税上乗せされてるか、わかってますか？
また、その前の駆け込み需要も見られていません。

[7102: 匿名さん]

今回は不動産購入に対する消費増税後の対策が手厚かったから、10月以降引き渡しでも８％になる特例の期限である3月の駆け込みはなかった。といって増税後の10月になって特典を利用してという購入もなく、10月にマンション成約率は落ち込んだ。

増税ってイメージだけで不動産購入意欲が落ち込んでるんだろうね。

[7103: 匿名さん]

今回の本当の消費増税はポイント還元が終わるときともいわれている。本当に落ち込むのはその時かもね。くしくもオリンピックとも重なる。

[7104: マンション検討中さん]

売れてる物件の掲示板にわざわざ売れなくなってる事実書くのは勝手だが、せめてこの物件はその中売れててすごいな、と書けないところが僻みっぽくうつってるんじゃないの？
売れてない物件の掲示板でやってくれたらよろし。

[7105: 匿名さん]

そうだよな、やはり売れない場所にいくら頑張って建てても売れないものは売れないってことだよ

[7106: 匿名さん]

正直今ここ以上に売れてる新築物件なんて港区に限らず都内でもある？

必死に売れてないって事にしたい人が居るようだけど、流石に無理があるし、ここが売れてないなら近隣の他物件はどーなっちゃうのよ。

[7107: 匿名さん]

周辺の他物件に見学行っても結局こっちに戻っちゃうんだよねー。
やはり規模感は重要。

[7108: 匿名さん]

似た価格帯だと
三井の神宮外苑、青山一丁目、三菱の南平台は販売戸数が少ない割りには、売り切ることが出来ずかなり残ってますね。

これら３つのマンションで売れた戸数合計以上に売れている渋谷ザタワーは、今どきとしては売れている部類でしょう。ここより好調かどうかは分かりませんが、沖式儲かる確率、沖式時価の割安度は、上３つより飛び抜けているので、その当たりの割安感が売れている理由でしょう。

[7109: 匿名さん]

長谷工リスクをお忘れなく。沖式には含まれてないでしょ。

[7110: 匿名さん]

>三井の神宮外苑、青山一丁目、三菱の南平台は販売戸数が少ない割りには、売り切ることが出来ずかなり残ってますね。

そうですね。
昔の様に即日完売めでたしめでたしって事はデべも求めない時代になりましたね。

もっとも、他人としての野次馬目線の話と自分が住む話は考えなきゃいけない事が違うから
別の話として考えればいいんだけどね。


湾岸辺りの上京組父ちゃん母ちゃんとか資産価値が～って鼻息荒いのが多いけど
はっきり言って自分の家は他人の事は関係ないからね（笑）

[7111: 匿名さん]

即日完売を求めてないんじゃなくて売れなくなってできなくなったんでしょ。要望書を集めて売れる見込みの部屋を販売ってのは続けてるもの。

[7112: 匿名さん]

>>7110 匿名さん
そりゃそうだ。
証拠金取引と違って、不動産で命までは取られんだろ。
フルローンだとしても、何かあっても払えない金額ではないよね。2億くらい

[7113: 匿名さん]

>即日完売を求めてないんじゃなくて売れなくなってできなくなったんでしょ。

30戸50戸の郊外のファミマンじゃないんだから両方の側面があるわけよ。
即日完売めでたしめでたしってのも勿論良い事なんだけど
一方で社内ではそれって値付け甘かったんじゃね？ってなるのも当然で
モデルルームも共有したり策を講じてもいる訳よ。

[7114: 匿名さん]

完売して値付けが甘いってのはすみふだけ。他のデベは即日完売させて、次の期で好調って宣伝するのがパターンだった。

[7115: 匿名さん]

>>7113 匿名さん
むしろ、後者の方ね。竣工3年残して完売なんかになったら、モデルルーム責任者は飛ばされるか、社内でも肩身が狭くなる。
一昔の即日完売連発の時代でも、大規模で1期1次で即完した物件なんて数えるほどよ。多くは、今のように細かく期割りして、そのたびに即日完売出してたからね。これはただたんに、営業方法が変わっただけと捉えるのが正解。
ただ、全体として新築の売り行きが鈍化してるのは事実だろうね。

[7116: 匿名さん]

>>7114 匿名さん
それ、要望入った部屋しか出さなかったから。
野村が率先してやってたから、他のデベも同じようにやらないと不人気のレッテルを貼られちゃうからね。その野村が自転車操業やめたから、他の大手も即日完売商法止めただけの話。
いつまでも即日完売にこだわってるのは、恥ずかしいよ

[7117: 匿名さん]

以前は即日完売はお約束だったけどね。細かく期分けして小出しにするだけで完売しても不調と評価されてた。

[7118: 匿名さん]

要望書の締め切りから販売開始までと登録期間があるから、その間の来場者の為に要望書が出た以外の部屋も販売対象にするってのも普通のこと。

最近の売れ残り物件で、要望賞以外の部屋も出したからなんて飛んでも理論で擁護する人が出て面白い。

[7119: 匿名さん]

晴海と豊洲の物件では、抽選で落ちた人を対象に再登録まで受け付けて完売させようとしてた。それでも完売しなかったけどね。

[7120: 匿名さん]

ここも小出し始めちゃってるからね。見込み客が集まってないのは歴然。

[7121: 匿名さん]

>>7118 匿名さん
要望書以外の部屋を売り出したから売れ残ったって、どこがとんでも理論なの？当たり前の話だよね

まあ、ここの300戸は要望書入ったところ以外も売れちゃったけどね。わかってる人はわかってるだろうけど。

[7122: 匿名さん]

>>7120
>ここも小出し始めちゃってるからね。見込み客が集まってないのは歴然。

こんなに売れてる物件に対して、何目線でそういうことわざわざ言っちゃうんだろうか？

[7123: 匿名さん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632420/?q=%E6%9D%BF%E6%A9%8B%E6...

三田線は、ゴミだそうだ
どう思う？

[7124: 周辺住民さん]

不動産仲介してるけどはじけるのは東京でも郊外の戸建だろうね。
それもオリンピック後では無く2039年です

まず戸建てを買う人の9割は既婚者で子供がいる人が9割です
特に郊外では

しかし2015年の国勢調査では2038年には独身率４８％
子供を作らないDINKS共働き世帯２８％と言う予測が出ました。

つまり8割弱が独身世帯とDINKS世帯に20年後はなります。
現在は独身３１％ DINKS１７％
因みに昭和53年は独身１１％ DINKS７％
すべて20歳～51歳の調査です

つまり今後は独身とDINKSで8割弱になれば郊外の戸建の
需要が激減し、逆に駅前都心の白金ザスカイなどの40平米～60平米の
マンションの需要があがります。

[7125: 匿名さん]

>>7124 周辺住民さん
2100年には、日本人は絶滅危惧種だな。
不動産仲介も今後消え去る業種だしね

[7126: 匿名さん]

>7124

最後以外はマンション経営の宣伝文句と一緒だね。独身とDINKSだと持ち家より賃貸の需要のほうが多い。マンション経営の営業の方が説得力ある。

[7127: 匿名さん]

昨年後半から23区内のマンションが売れてないんだけどね。高くなりすぎでしょ。

[7128: 匿名さん]

>>7127 匿名さん
そんな中でもここは売れてる。って話を昼間からしてる。小規模や不人気デベは正直苦戦してるかな。

[7129: 匿名さん]

ここが売れてたのって初期だけでしょ。小出し販売して、じり貧になるペースが極端。

[7130: 匿名さん]

>>7128 = >>7120
>ここが売れてたのって初期だけでしょ。小出し販売して、じり貧になるペースが極端。
こんなに売れてる物件に対して、何目線でそういうことわざわざ言っちゃうんだろうか？

[7131: 匿名さん]

入居まで3年ある中で残り半分ぐらい？

[7132: 匿名さん]

>>7131 匿名さん
東棟に限っていえば、残り3割だと思う。
西棟を売り出す時は、また一部高倍率になるだろうね

[7133: マンション検討中さん]

営業情報によれば残り東棟は100、西棟が300

[7134: 匿名さん]

ここのおかげで他物件が売れなくなってしまってんじゃね？

[7135: 匿名さん]

>>7133 マンション検討中さん
西棟の売り出し予定戸数、もうちょっと少なくないかな

[7136: マンション検討中さん]

>>7133 マンション検討中さん
自分も残り100数十戸は竣工前に広告売ってまとめて売り出すと聞きました。
似たような間取り・価格帯の部屋や、パンダ部屋はその時のために価格あけずに残していると。
小出しに見えるのは営業と密に連絡取って契約確実な顧客の要望が集まった時点で4次、5次としているのでしょうね。
営業コストも省けるし納得です。
自分はパンダ狙いなので待つことにします。

[7137: 匿名さん]

>>7136 マンション検討中さん
1期4次資料で販売時期未定とわざわざ書いてあるのがパンダ部屋ですかね～。
1期2次までに東棟の6割を売ってしまったからできる戦略

[7138: 匿名さん]

ここが売ってしまわないことには、そりゃ他物件は売れないだろね。

[7139: マンション検討中さん]

>>7136 マンション検討中さん
すみません、二百数十の間違いです

[7140: 匿名さん]

>>7139 マンション検討中さん
その200っていうのは、何の数？
東と西合わせて？それとも西だけ？

[7141: 匿名さん]

>>7140
ヒント
>西棟の売り出し予定戸数、もうちょっと少なくないかな

[7142: 匿名さん]

>>7141 匿名さん
7140と7135は私。ヒントって何やねん(笑)

[7143: 匿名さん]

販売コスト下げるために竣工前に販売するなら、モデルルームをクローズして竣工したら棟内モデルルームで販売再開ってやる。三井が時々やってる戦略。

モデルルームの運営コスト、営業の人件費削減できるからね。モデルルームオープンして売らないなんてのは詭弁。見込み客が集まってないから売り出さないだけ。

[7144: 匿名さん]

おまけだけど、武蔵小山がモデルルームいったんクローズの状態。

[7145: 匿名さん]

売れるんだったらさっさと売り切るよ。時間をかけたらその分コストがかさむ。

あのすみふでさえシティタワー品川は一期で７００戸超の全戸を売り切った。

[7146: 匿名さん]

＞＞見込み客が集まってないから売り出さないだけ。
＞＞売れるんだったらさっさと売り切るよ。
本日もまた、こんなに売れてる物件に対して、何目線でそういうことわざわざ言っちゃうんだろうか？

[7147: 匿名さん]

売れていたという、過去の栄光にしがみつくしかない。失速しちゃったからね。

[7148: 匿名さん]

>>7147 匿名さん
ここが売れてないと勝手に思ってるのは自由ですが、ここ以外にどこが売れてるっていうのでしょうか？

[7149: 匿名さん]

>>7145 匿名さん
シティタワー品川の特殊案件を引き合いに出すのはただの素人か、わかってて書いてるとしか思えない。
前者だったら勉強してねと言えるし、後者だったら可哀相としか言えない

[7150: 匿名さん]

>>7148 匿名さん
想定よりも売れてる売れてないは、その想定が個人によってまちまちなんだから、売れてない厨は放っておいていいと思います。デベロッパーとしては順調だろうね。