SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

[名無しさん]

公式URL：https://www.shirokane-sky.jp/

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日

「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2

＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

全体概要

所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定

売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号

住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル

野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル

三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号

お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00　土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1　1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。

※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。

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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16　管理担当]

[50913: 匿名さん]

白金ほどではないかもしれませんが、関西も良いところだと思いますよ。

[50923: 検討板ユーザーさん]

絶景だよね～、ここの北向き眺望。写真でしか見ることできない残念ネガさんは哀れだな～。見下ろされてる近くのボロアパートに住んでるのかしら笑

[50926: 通りがかりさん]

持たざる者はよく吠える 愉快

[50930: 匿名さん]

関西出身だと白金とか分からないよね。シロガネって間違えてた人も同じ人かもね。

[50934: 名無しさん]

>>50933 通りがかりさん
関西の荒らしさん、自作自演でスレを荒らすのは迷惑ですのでお控えください。

[50940: 匿名さん]

>>50877 匿名さん

ここは眺望が売りなのではなく、夜景が売りです。
昼間は見せちゃダメです。夜ならとてもきれいです。

[50941: 匿名さん]

まだやってたんだw現地見たら一発で抜群の東京タワービューとわかるのに

[50942: 匿名さん]

住民ですが、見え方は割とその写真の通りです。
夜は汚さが隠れますから、多少はマシですが。

[50943: 通りがかりさん]

めちゃくちゃ眺望良いですよ。荒らしの人もGoogle Earthみて憧れてるだけじゃなくて、一回内見した方が良いですよ。

[50944: 名無しさん]

>>50942 匿名さん
住民じゃないよねw
可哀想なヤツ

[50945: マンション検討中さん]

>>50942 匿名さん

印象は全然違うけどな

[50947: 匿名さん]

>>50945 マンション検討中さん
真下の方を見下ろして見るか、視線を遠くにやって遠方を見るかでも印象は違ってきますね。

[50949: 口コミ知りたいさん]

スーモで見ました。
無茶苦茶高級。

[50951: マンコミュファンさん]

大量在庫が慢性化してきましたよのね

https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_1002233542/

[50952: マンション検討中さん]

まだ嘘までついてネガしてるんだ。相当羨ましいんだろうなw

[50957: 匿名さん]

相変わらず重複した件数で騒いでるし

[50958: 匿名さん]

また荒らしの人が白金に憧れてるのかな。ここより良いマンションもなかなかないですよ。

[50963: 匿名さん]

>>50952 マンション検討中さん
住民に成りすまして荒らすのいうのは、相当住みたいのでしょうね。

[50967: ご近所さん]

>>50964 評判気になるさん
環境は悪くないと思いますが、売値が単純に高すぎるためぜんぜん売れないのだと思います。１LDKで億越えですとか、強気で少し面白いですね。これマネーゲームというものでしょう。住人さんの掲示板で在住者の民度が問題になっています。10年も経てば落ち着くでしょうか。

[50972: 評判気になるさん]

白金は環境の良いアドレスですよ。ここはファミリーも多いし、住環境面では都心でも最高レベルでは。

[50982: マンコミュファンさん]

>>50979 マンション検討中さん

ここが厳しかったら他は壊滅的だよw

[50985: 検討板ユーザーさん]

>>50976 eマンションさん

なんだ、自慢の東京タワービュー、下から見えないじゃないか

[50986: 匿名さん]

勝どきからの方が綺麗に見えるかも

[50987: eマンションさん]

>>50986 匿名さん

それはないだろw

[50989: 検討板ユーザーさん]

これがリアルなのかな。

[50990: 匿名さん]

必死で探してきたのがまさかの ホームズ www

[50991: 匿名さん]

>>50988 評判気になるさん
ここで子育てしている人もいなくはないですよ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[50993: 匿名さん]

首都海も羽田線みたいなトラックだらけの路線は避けたいけど、目黒線は高級乗用車しか走ってない。

[51000: マンション検討中さん]

勝どきより評価されてないんだぁ
しょーがないっすね
なかなか成約しないしね