公式URL：https://www.shirokane-sky.jp/
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日
「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
全体概要
所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号
住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル
三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号
お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00 土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。
※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。
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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]
[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12
SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)
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48652:
管理担当
[2023-02-04 20:54:25]
[No.48646～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]
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48653:
匿名さん
[2023-02-04 20:57:59]
護岸工事したし、浸水とは無縁でしょ。万が一の時でも対策バッチリだし、気にしてる奴なんて外野だけ。
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48654:
マンコミュファンさん
[2023-02-04 21:38:29]
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48655:
口コミ知りたいさん
[2023-02-04 21:47:14]
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48656:
eマンションさん
[2023-02-05 05:59:50]
>>48655 口コミ知りたいさん
南麻布側より1mくらい高く作ってるし、地上までの距離もかなりある。むしろ麻布十番の辺りの方が地上までの距離が短いし危ない。貯水トンネルが出来てるので10年に一度の豪雨でも浸水するリスクは少ないし、2階以上に電源施設を作ってるから問題ない。古川の横だから一見危なく見えるけど客観的に見てしっかり対策されてると思うけどな。白金高輪麻布十番の新築で地下電源のところも多いが、そこよりリスク低い |
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48657:
口コミ知りたいさん
[2023-02-05 10:01:26]
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48658:
匿名さん
[2023-02-05 10:03:20]
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48659:
マンション検討中さん
[2023-02-05 10:08:36]
ここ、どこまでスレ伸びますかね。
50000いったらキリもいいですね！ |
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48661:
評判気になるさん
[2023-02-05 10:44:19]
[No.48660と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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48662:
検討板ユーザーさん
[2023-02-05 11:14:33]
大量に売り物が余っている中で、上手く売り抜けましたね。
してやったり感が伝わってきました。 |
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48663:
検討板ユーザーさん
[2023-02-05 11:18:06]
ま、ここは投機で買うものであって自分が住むならもっと生活利便性の高いとこにするわな。
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48664:
マンコミュファンさん
[2023-02-05 11:49:40]
>>48662 検討板ユーザーさん
大量？？ 寧ろこの規模で考えると率ではめちゃくちゃ少なく売り渋ってる印象でしょう。同時期に分譲された周辺物件の中では1番少ない。 それを言っちゃうとプレミストが280世帯に対してちょっと多いかな。と言っても4%ちょいだけど。 https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_1002233542/ https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_1000752030/ https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_1000269040/ |
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48665:
匿名さん
[2023-02-05 11:50:37]
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48666:
匿名さん
[2023-02-05 12:00:34]
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48667:
名無しさん
[2023-02-05 12:02:38]
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48668:
口コミ知りたいさん
[2023-02-05 12:02:41]
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48669:
評判気になるさん
[2023-02-05 12:17:21]
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48670:
口コミ知りたいさん
[2023-02-05 12:17:54]
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48671:
匿名さん
[2023-02-05 13:47:51]
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48672:
通りがかりさん
[2023-02-05 13:49:14]
そう？
パークコートの方が普通に格上だと思うけど。 三田、浜松町で比較するなら、 サンウッド三田、ゴクレタワー、あたりじゃないか？ |
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48673:
名無しさん
[2023-02-05 14:01:24]
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48674:
通りがかりさん
[2023-02-05 14:17:14]
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48675:
管理担当
[2023-02-05 15:42:13]
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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48676:
口コミ知りたいさん
[2023-02-05 16:26:44]
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48677:
検討板ユーザーさん
[2023-02-05 16:37:21]
今日も中古の売れ残りが減りませんよのね。 |
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48678:
マンション掲示板さん
[2023-02-05 17:18:29]
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48679:
通りがかりさん
[2023-02-05 17:21:13]
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48680:
匿名さん
[2023-02-05 17:24:25]
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48681:
eマンションさん
[2023-02-05 17:24:54]
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48682:
検討板ユーザーさん
[2023-02-05 18:46:24]
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48683:
匿名さん
[2023-02-05 19:12:38]
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48684:
匿名さん
[2023-02-05 19:28:29]
Twitterに什器が揃った状態のロビーの写真が上がっていたが、まるで超高級ホテルのよう。これは毎日楽しく生活できそう。
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48685:
匿名さん
[2023-02-05 19:31:50]
白金高輪は人気がないのかな。賃貸物件も大量に出ていますね。ここは売れない、借りる人も少ない魅力がないエリアなのかな。
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48686:
検討板ユーザーさん
[2023-02-05 19:48:37]
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48687:
通りがかりさん
[2023-02-05 20:42:03]
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48688:
名無しさん
[2023-02-05 20:59:06]
>>48666 匿名さん
氾濫に令和も平成もないだろ。 溢れたら昭和から変わってない橋や道路から水は回り込むことにかわりはない。 溢れたらアエルの辺りまで水浸し。 異常気象にみんな備えてるのにここだけ平和ってアホすぎるだろ。 |
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48689:
匿名さん
[2023-02-05 21:38:29]
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48690:
口コミ知りたいさん
[2023-02-05 21:40:46]
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48691:
マンコミュファンさん
[2023-02-05 21:41:35]
>>48686 検討板ユーザーさん
荒らしの人は迷惑なので山手線駅力スレにお帰りください。 |
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48692:
マンション検討中さん
[2023-02-05 21:49:11]
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48693:
マンション検討中さん
[2023-02-05 21:51:11]
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48694:
匿名さん
[2023-02-05 22:09:55]
ロビーの首都高巨大壁が迫力ある物件ですよのね。 |
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48695:
マンション検討中さん
[2023-02-05 22:20:56]
まもなく引っ越し楽しみです！！駐車場も楽しみです！！もう２段階値上がりするみたいですね。
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48696:
名無しさん
[2023-02-05 22:40:55]
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48697:
検討板ユーザーさん
[2023-02-05 22:51:50]
ちっさいながらも一応 東京タワービュー（笑）の価値がなくなる物件を買う人はいませんよのね。
https://twitter.com/Mitsui88825352/status/1621882320344223744 |
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48698:
評判気になるさん
[2023-02-05 23:20:06]
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48699:
eマンションさん
[2023-02-05 23:20:14]
>>48697 検討板ユーザーさん
どうなるかわからないというなら、もっと東京タワーに近くて、それだけを売りにしてたマンションの方がダメージ大きそう。ここは眺望が完全に抜けてて、バッチリ都心パノラマビューだから、万が一のダウンサイドも小さいのでは。 |
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48700:
匿名さん
[2023-02-05 23:39:00]
>>48697 検討板ユーザーさん
スカイ民度ポジが必死の防戦ですね。不安なのは分かるがこんなスレッドにしがみついてピーピー鳴くヒマがあったら静かに水面下で売却活動を進めるべきと思うぞ。既に売れない不良在庫が積み上がっているようだが笑 |
