SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

[名無しさん]

公式URL：https://www.shirokane-sky.jp/

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日

「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2

＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

全体概要

所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定

売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号

住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル

野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル

三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号

お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00　土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1　1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。

※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。

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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16　管理担当]

[41501: マンション検討中さん]

オーケーなのかリンコスなのか分からんけど
どちらでも普通に大歓迎だぞ
白金高輪随一の資産価値に加えて、住みやすさまで備わってほんと最高笑

[41502: マンション検討中さん]

ディスカウントストア、いいね。

[41503: 匿名さん]

>>41495 評判気になるさん

ここはPremium OKのようです

[41504: 匿名さん]

>>41503 匿名さん
イナゲヤとかドンキと同じように、都心部に差別化した店舗を出すことで、企業のブランドをアップする戦略ね

[41505: マンション掲示板さん]

一般購入だけど、内覧会の案内メールきたね

[41506: 匿名さん]

OKストアにpremiumの業態なんかあったんだ？
でもスーパーなんて安い店のが良いに決まってるしいいんじゃない？
高級なものとかこだわったもの欲しけりゃデパート行けば良いんだしね。
逆に田舎者とかミーハーは不満なんだろうけどね。スタバが欲しいとか言ってるような笑

[41507: 匿名さん]

>>41506 匿名さん
OKの信憑性はわからんが、エリアに応じてコンセプトを変えてくるのは、ここ最近の流れ。
ライフなんかも、店舗によって品揃えやコンセプトが大きく異なるよ

[41508: 周辺住民さん]

>>41505 マンション掲示板さん
封書も届いたけど指定された平日は仕事だよ。しかも遅めで11月。
順番どうやって決めてるのかな？

[41509: マンコミュファンさん]

>>41506 匿名さん

高くていいものはクイーンズ伊勢丹がある
ピーコックはちょい遠いし
マイバスは小さいし
ちょうどいいかも

[41510: 名無しさん]

スカイのイメージを壊さないためにも、どうか高級スーパーでお願いします！

[41511: 匿名さん]

>>41510 名無しさん
相変わらず荒らしに精を出すね。
そうやって契約者の騙る意味ってどこにあるの？

[41512: 評判気になるさん]

OKいいと思うけどな。地域一番の安値っていうことで賑わうでしょ。

[41513: 評判気になるさん]

>>41508 周辺住民さん

皆違う日？

[41514: 匿名さん]

>>41512 評判気になるさん
OK最高だよ
OKかオオゼキがいいと思ってた。

[41515: eマンションさん]

>>41491 マンション検討中さん

こマ？最高じゃん。

[41516: 通りがかりさん]

>>41510 名無しさん
六本木ヒルトップはマイバスケットですけど資産価値ってのはスーパーのブランドで変わらないっすよ。

さすがにドンキになったら白金台みたいになっちゃいますけどねw

[41517: 匿名さん]

Everyday Low Price、最高！
いいよな。

[41518: 匿名さん]

立地抜群のマンションを買えただけで十分なのち、これで良質なスーパーが来たら人生の幸運を使い切ってしまいそうで怖い。

[41519: 匿名さん]

ガセネタに踊らされるいつもの荒らし達。
何やってんの？

[41520: ご近所さん]

どれが荒らしなの？

[41521: 評判気になるさん]

OKが入ったら最高。今まで三宿のOKに買い出し行ってた。バーガーバンズが最高に良い。ハナマサより良い。あとフルーツが安くて鮮度が良い。

[41522: ご近所さん]

ガセでした。リンコスですね。

[41523: マンション検討中さん]

リンコスかあ
ぬか喜びしちゃったじゃん！

OKストア、魚だけはイマイチだけどあとは素晴らしい品揃えです。近所にオープンするといいですね。港区はなぜか台場のタワマンの一階にありますが。

[41524: 匿名]

>>41521 評判気になるさん
ご近所にお住まいの方ですか？

[41525: 評判気になるさん]

>>41524 匿名さん
はい。いまは南麻布2の中古マンションです。娘が独立するので思い切ってスカイを買いました。

[41526: マンション検討中さん]

>>41522 ご近所さん

ガセ。

[41527: 匿名さん]

結局リンコスかよ。ネガは煽るだけで、ホントに無責任に無駄な投稿ばっかするな

[41528: マンション掲示板さん]

>>41522 ご近所さん

OK最高ですけど。
りんこすいらん

[41529: 口コミ知りたいさん]

>>41528 マンション掲示板さん

okがある場所にお引越しされたら良きです。

[41530: マンション検討中さん]

リンコスよりもOKの方がいいでしょう

[41531: 匿名さん]

上原のあたりにOKあるよね。水害低地よりよほどいい立地。

[41532: 匿名さん]

リンコス、OK、どちらでもいいよ。マイバス以外なら大丈夫。

[41533: 匿名さん]

OKを使ったこないが、リンコス好きなので最高

[41534: マンコミュファンさん]

高級系より普段使いできるスーパー希望するわ
うちは庶民だから

[41535: eマンションさん]

>>41511 匿名さん

なんで荒らしだと思うのかしら…。

[41536: 検討板ユーザーさん]

オーケーとリンコス、それぞれどこ情報ですか？

[41537: 匿名さん]

>>41536 検討板ユーザーさん
リンコス決定です！

[41538: 匿名さん]

みんな暇なんだね..
直接確認したけど、スーパーまだ何も決まってないみたい、、
入るかどうかもとても不安です。

[41539: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[41540: 匿名さん]

>>41538 匿名さん
情報持ってない方は、正式オープンするまで待ってればいいよ

[41542: 管理担当]

[NO.41541と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[41543: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[41544: 名無しさん]

>>41540 匿名さん

情報自体ないのにどうして、キミはそのような投稿したのでしょうか？？

[41545: 評判気になるさん]

白金1-2-3

[41546: 評判気になるさん]

>>41545 評判気になるさん

タワー　1-2-1
レジデンス　1-2-2
病院　1-2-3


なのかな？

[41547: 匿名さん]

情弱は完成するまで待ってれば。契約者は内覧会で教えてもらえる。

[41548: 名無しさん]

>>41547 匿名さん

神降臨

[41549: 口コミ知りたいさん]

>>41546 評判気になるさん

[41550: 匿名さん]

>>41544 名無しさん
自分に情報が無いからって、周りが同じとは限らない。

[41551: マンコミュファンさん]

>>41547 匿名さん

契約者だけどこれから内覧だからまだ知らない

ていうかそういう言い方、人に嫌われるよ

[41552: 匿名さん]

こんな匿名掲示板で情報与えても、粘着ネガが不安を煽るだけで無意味。契約者なら安心して待ちましょう。こんなとこじゃなく、信頼できる情報源から聞かないとね。

[41553: マンション掲示板さん]

地権者の内覧会でオーケーと言われました。

[41554: マンション掲示板さん]

>>41553 マンション掲示板さん
OKいいねぇ。マルエツよりクオリティー高い

[41555: ご近所さん]

さすが地域最安値

[41556: 匿名さん]

マルエツはリンコスに置けないようなB級品が多いからいまいち。

[41557: マンコミュファンさん]

オーケー地味にうれしい

[41558: eマンションさん]

リンコスじゃないのか…

[41559: 匿名さん]

OKがいい

[41560: 匿名さん]

マンクラの端くれって庶民なの？

[41561: eマンションさん]

正直、こちらのマンションお金持ちの方が多くて、私のような庶民派は肩身狭いなぁと思っていましたが、意外にも庶民派が多くて嬉しいです*´-`)人(´-`

[41562: 匿名さん]

なんだよマンクラ庶民なのかよ
高級食材とか言い出すやついないんか

[41563: 匿名さん]

OKの難点は激混みになること。近所から押し寄せるしね

[41564: eマンションさん]

ドンキじゃなくてよかったです！

[41565: 匿名さん]

さあ、OKかリンコスか、どちらでしょ
現場から。

[41566: 検討板ユーザーさん]

>>41565 匿名さん

リンコスの方が合ってると思うけどな。この写真みたら。

[41567: 検討板ユーザーさん]

>>41565 匿名さん

リンコスの方が合ってると思うけどな。この写真みたら。

[41568: 匿名さん]

エリア的にもリンコスなんだけどね

[41569: eマンションさん]

まだ決まってないの？
OKだったらいいのに。

[41570: 匿名さん]

千駄ヶ谷のOKも好評ですね。パークコート北参道は千駄ヶ谷のOKストア使用。城南山手線内側はそこくらいかな。

[41571: eマンションさん]

>>41568 匿名さん
なんで？リンコスはここから近い六本木と高輪にあるのに白金に出店したらカニバリズムに陥るよ。

[41572: 匿名さん]

>>41571 eマンションさん
ドミナント

[41573: 評判気になるさん]

>>41571 eマンションさん
カニバリは起こらない。パークコート浜離宮のマルエツとアクティ汐留のマルエツの距離知ってるかい？スーパーやコンビニというのはそういうものよ

[41574: マンション検討中さん]

なんやかやいって、近くに安いスーパーがあるのはすごくいいよ

[41575: 匿名さん]

OKデスカイ？

[41577: 匿名さん]

内覧終えた住民板内での投稿ではスーパーはリンコスで確定とあるけど。OKってどこ情報なの？？

[41578: 匿名さん]

盛り上がっているようですが、現実問題いまのところスーパーの話など全くないです、、
シャッター通にならないことを祈っています。

[41581: 匿名さん]

どう見てもスーパーが入ることは確実で、どこが入るのかってだけの話だろw

[41582: 匿名さん]

何だよ、マンクラの端くれの端くれの俺が話を聞いてやるぞ？
それと俺もブロガーになろうかな
君らにとって良い情報を書けば良いのでしょ？

[41583: 検討板ユーザーさん]

アトラスタワーも完売しちゃったね。

[41584: 匿名さん]

白金高輪は需要強いからね

[41585: 匿名さん]

だって港区で買えるとこ他にないじゃん
かと言って目黒駅も高いからな
港南4しかないのじゃないかな

[41586: 匿名さん]

湾岸はまだ許容できても港南はあり得ない。

[41587: マンション検討中さん]

ブリリア浜離宮も完売。

高額物件の動き速いね。

[41588: 匿名さん]

白金高輪や浜離宮みたいに立地が良いマンションはまだまだ上がりそう。

[41592: 評判気になるさん]

CGと実際とで、エントランスの質感がかなり違うように思いませんか？

[41600: ご近所さん]

>>41588 匿名さん
浜離宮はまだマシ。ここは水没低地だろｗ