SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

[名無しさん]

公式URL：https://www.shirokane-sky.jp/

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日

「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2

＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

全体概要

所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定

売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号

住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル

野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル

三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号

お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00　土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1　1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。

※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。

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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16　管理担当]

[40806: eマンションさん]

昨日、ここの目の前の首都高を通過する際にこちらが目に入ったのですが、思ったより首都高に近いですね。

[40815: 口コミ知りたいさん]

>>40795 匿名さん

私もそう思いました。

[40818: 匿名さん]

>>40795 匿名さん
　
敷地が縦長なので、やはり東棟、西棟の間で
抜けられた方が便利かも、と同じく思ってしまった。
自転車の場合など、敷地内を暫く通ってから敷地から出ていく感じになるのかな？

[40819: 匿名さん]

ここが白金ナンバーワン物件ですね

[40822: マンション掲示板さん]

ここが長谷工ナンバーワン物件ですね。

[40824: 匿名さん]

>>40821 匿名さん
>>40822

長谷工がかかわったというのならば、白金高輪の発展の礎を造った白金アエルシティが唯一無二の存在。
ただ、白金タワーは大手ゼネコン鹿島主体。スカイも同じく大手ゼネコンの大林が主体

[40828: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[40829: 匿名さん]

駐車施設抽選案内を仕切ってる
長谷工コミュニティ対応しっかりしろよな
9/21抽選日がとても不安になってくるんだけど

[40830: 匿名さん]

>>40829 匿名さん
もし契約者ならば、契約者スレでやりましょ

[40834: eマンションさん]

古川近くに住んでいる方に質問ですが、
ネズミは出ますか？

[40836: 匿名さん]

>>40834 eマンションさん
ネズミなんて見たことないですね。
見たことある方、写真にでもおさめておいてください

[40837: eマンションさん]

>>40836 匿名さん
ありがとうございます。
ネズミの出ないドブ川は珍しいので売り文句に使えると思います。
ちなみにゴキブリは出ますか？

[40838: 口コミ知りたいさん]

Gはでるでしょ。プラチナタワーとナチュラルローソンの間の道路で見かけたことあります。ちなみにアライグマやイタチもでます。

[40839: 匿名さん]

>>40837 eマンションさん
朝散歩してると、白金4の豪邸街の路地に普通にネズミいますね

[40840: 匿名さん]

>>40837 さん
となると、あなたの前提条件であるドブ川という評価が崩れますね。大分水質改善したからね

[40841: eマンションさん]

なるほど。
ドブ川ではない、と。
失礼ですが、魚はいますか？

[40842: 匿名さん]

>>40841 eマンションさん
小魚は沢山いますね。

[40843: eマンションさん]

食べれますか。

[40844: 匿名さん]

あら綺麗

[40847: マンコミュファンさん]

欲しければ、買えばいい。
欲しくなければ、買わなければいい。
欲しくても買えなければ、ディスればいい。

[40849: 評判気になるさん]

>>40848 マンコミュファンさん

買えるけど欲しくなければ、普通はスルー
意識下にない筈だから

[40850: 匿名さん]

何も買ってない時点でスカイ購入者を笑えるようなポジションじゃないんだけどな爆

[40851: 匿名さん]

ここ、白金から見るとかなり長い坂を下っていくんですね。

高低差だと20メートルくらいでしょうか？
お子さんだと自転車で登るのは結構キツそうですね。

白金のスーパー等を日常生活で利用するのは現実的ではないように思いますので、ここのマンションのスーパーへの期待度が高いのも頷けますね。

[40852: 匿名さん]

>>40851 匿名さん

わざわざ時間をかけて行くようなスーパーは白金台にあった？最近できたとか？

[40853: 通りがかりさん]

>>40852 匿名さん

ドンキ？

[40855: 匿名さん]

>>40844 匿名さん

ボコボコ凹凸ができてるのは何でですか？