SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

[名無しさん]

公式URL：https://www.shirokane-sky.jp/

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日

「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2

＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

全体概要

所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定

売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号

住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル

野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル

三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号

お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00　土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1　1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。

※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。

[スムラボ 関連記事]
白金ザスカイにお邪魔してきました！【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/74945/

[スムログ 関連記事]
白金ザ・スカイの圧倒的ランドマーク性の考察
https://www.sumu-log.com/archives/54670/

[スレッド本文を修正しました。2020.12.16　管理担当]

[37301: 匿名さん]

>>37296 匿名さん

僕まだ30代涙

[37302: 匿名さん]

>>37300 匿名さん

普通に六本木らへん住めば？

[37303: マンション検討中さん]

>>37296 匿名さん
きみは新宿渋谷池袋がいいね

[37304: 匿名さん]

>>37302 匿名さん
ひと気ある繁華街でも治安が良いところが良いんですよ。

訳わからん外国人や、夜中そこら辺に飲み歩いて騒いでる人らが多い街はゴメンなの。

[37305: 匿名さん]

>>37303 マンション検討中さん
なんでわざわざ都心から離れなきゃいけないんですか？

[37306: 匿名さん]

>>37304 匿名さん

どこ行っても適応できなそうだから、諦めてママの近くにしときな
白金高輪いいところだよ。

[37307: 匿名さん]

>>37306 匿名さん
僕達若者はひと気の多い繁華街や、賑やかで煌びやかな街が良いの。かつ、治安の良い都心エリアで、訳わからん外国人や、夜中そこら辺に飲み歩いて騒いでる人らが多い街はゴメンなの。

商業施設などモールが無い街、夜間静かでひと気のない街、2路線しか無い街はゴメンなの。

[37308: 匿名さん]

>>37307 匿名さん

ママに聞いてみな

[37309: 匿名さん]

>>37307 匿名さん

港区にモールってあったっけ？笑

[37310: 匿名さん]

>>37307 匿名さん
言ってること矛盾しすぎてて草

[37311: 検討板ユーザーさん]

>>37307 匿名さん
「僕の考える最強マンション」ってやつか。
いつの時代も悩ましいね。

[37312: 匿名さん]

>>37309 匿名さん
台場。

[37313: ママ]

>>37312 匿名さん

じゃあ台場に住みな

[37314: 匿名さん]

>>37307 匿名さん
豊洲有明ぐらいしかないじゃん。

[37315: 匿名さん]

>>37314 匿名さん
都心ではない

[37316: 匿名さん]

ひと気の多く煌びやか、かつ治安が良くては酔っ払いがいない都心といえば、最早皇居しかないな。

[37317: 匿名さん]

>>37316 匿名さん
3Aじゃないですか？

[37318: 匿名さん]

>>37316 匿名さん
都心でもひと気の多い繁華街や、賑やかで煌びやかな街で治安が良いとこが良いの。皇居に商業施設やモールあるの？無いでしょ。それと訳わからん外国人や、夜中そこら辺に飲み歩いて騒いでる人らが多い街はゴメンよ。

[37319: 匿名さん]

スカイのスレは優しいね

[37320: 匿名さん]

>>37317 匿名さん
外国人でひっかかる

[37321: マンション検討中さん]

>>37307 匿名さん
しらんわw 港区のモールって...w

[37322: 匿名さん]

マルエツプチ！！

[37323: マンコミュファンさん]

>>37318 匿名さん
賑やかで煌びやかな街が良い。

飲み歩いてるのが居て騒がしい街はゴメン。


どないやねん！

[37324: 匿名さん]

どう考えてもこの物件しかないじゃん！

[37325: 匿名さん]

ネオンカラーが大好きです。
でも、明るく目立つのは避けたい。

みたいな構文だね。

[37326: 匿名さん]

必死な方、他オススメ物件あれば教えてください！

古いのはイヤです！笑

[37327: 匿名さん]

車好きとしてはとても羨ましい環境です。首都高を低層階から一日中ながめていたい。購入者様おめでとうございます。

[37328: 匿名さん]

>>37320 匿名さん
元麻布とか地味だし、そんなに外国人多くないですよ。

[37329: マンション検討中さん]

>>37328 匿名さん

元麻布と比べちゃったよ。
知らないにも程があるな。

[37330: 匿名さん]

元麻布？？　なんも知らないんだねチミ！！

[37331: 匿名さん]

マンションん検討中ってことですけど、白金書き込んでないで元麻布検討しちゃいなよ！！

[37332: 匿名さん]

南麻布！

[37333: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[37334: マンション検討中さん]

>>37327 匿名さん
いいじゃん！！立地最高

[37335: 匿名さん]

>>37327 匿名さん

高速のお陰で向かいの建物から距離があり、北側低層でも案外明るいかもですね。

[37336: 匿名さん]

ネガが対立構造作りたがってるね。きちんと読むとマウンティングじゃないでしょ。スレ汚しにも程がある。

[37337: 匿名さん]

うちの前から見た景色。

[37338: 匿名さん]

>>37327 匿名さん
えー　こんな近距離で　首都高　見れちゃうんですね。うらやましい。

[37339: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[37340: 匿名さん]

>>37339 匿名さん
唐突にガーデンヒルズ出して草。

宣伝？

[37341: 匿名さん]

三田ガーデンヒルズも良さそうな物件ですよね。

[37342: 匿名さん]

空気入れるの大好きなポンプマンが居ますね。

暇なのかな？

[37343: 匿名さん]

>>37342 匿名さん
いつもの湾岸民。

ほっといてあげて。

[37344: 匿名さん]

スカイ圧迫感あるよね。
風景として正直あまり気持ち良いものではない

[37345: 通りがかりさん]

この辺て普段使い出来る商業施設がないんだよね。

[37346: 匿名さん]

>>37345 通りがかりさん
普段使いって例えば？

[37347: 匿名さん]

>>37344 匿名さん
六本木ヒルズとかの方が存在感ありますよ。

[37348: マンション検討中さん]

投資で買ってる人は賃料いくらぐらいで出す予定ですか？

タワー3L北向き賃貸希望です。

[37349: 匿名さん]

>>37348 マンション検討中さん
低層5500円/㎡から

中層6500円/㎡から

高層7500円/㎡から

↑こんな感じ？

[37350: 匿名さん]

>>37349 匿名さん
低層6000円/㎡
中層6500円/㎡
高層7000円/㎡

だろ