SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

[名無しさん]

公式URL：https://www.shirokane-sky.jp/

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日

「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2

＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

全体概要

所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定

売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号

住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル

野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル

三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号

お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00　土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1　1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。

※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。

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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16　管理担当]

[36451: 匿名さん]

>>36450 匿名さん
両方

[36452: 通りがかりさん]

この辺りの眼科でおすすめのクリニックありますか？
コンタクトの検診、処方で伺いたいです。

[36453: 口コミ知りたいさん]

評判のいい歯科医院や小児科なども　ご存じの方がいたら教えてください。

[36454: 匿名さん]

>>36453 口コミ知りたいさん
カピバラはいいよ。
歯科医院は相性大事。とりあえず口コミ業者に依頼してるような所は止めた方がいい

[36455: 口コミ知りたいさん]

>>36454 匿名さん

ありがとうございました。
歯科医院、その通りですね。歯科医院は探すのが難しいです。

[36456: マンション検討中さん]

歯科は近場で妥協しちゃダメだよ。薬だけだす簡単なお仕事とは違うんだから。内科医≪歯科医

[36457: 匿名さん]

>>36451 匿名さん
どちらが人気ですか？で両方と答える人は頭の悪い会話できない人ですね。

[36458: 匿名さん]

>>36457 匿名さん
荒らそうとしてる方の投稿を、無視するわけでもなくかと言って相手にするわけでもなく、絶妙な塩梅です。

[36459: 口コミ知りたいさん]

服部邸も豪華なタワマンになりますかね！ラトゥール白金とか期待したいわ！

[36460: 匿名さん]

>>36459 口コミ知りたいさん
あそこにタワマン建てるデベは、ホントに潰れていいと思うよ

[36461: 匿名さん]

>>36453 口コミ知りたいさん
カピバラ正直おすすめしません。受診しても全然違う処方で治らないことが多く、知人もあそこはやめた方がいいと言ってましたね。薬の量も乳幼児にはありえない量処方され薬局で問い合わせしたことも。別の小児科通わせてます。
定期処方やワクチン接種用途と割り切ってます。

[36462: 匿名さん]

>>36461 匿名さん
名指しでネガティブな投稿、大丈夫ですか？
いくら匿名掲示板とはいえ

[36463: 匿名さん]

眼科は少し離れますけど六本木の鴨下眼科は良いと思います。私は白内障手術をしたのですが、不安感を持たせないように事前に丁寧な説明をしてから施術してくれました。保険適用外の高額な眼内レンズにしたほうが良く見えるのかとたずねたら、高いだけで効果はあまり変わらないのでお勧めはしませんと言われました。施術後の回復も順調でした。

[36464: 匿名さん]

ここはいつでも転売出来るように現金で買いました。

[36465: 匿名さん]

白○タワーのとこのクリニックも、、

[36466: 匿名さん]

オススメの医療機関情報って、こういう匿名掲示板だと真偽不明のステマや中傷投稿になりやすいので、控えた方がいいですね。

[36467: 名無しさん]

ここはスカイビューラウンジでお酒飲めたり、軽食の提供はあるのでしょうか？

[36468: マンション検討中さん]

>>36459 口コミ知りたいさん
歴史的建造物だから保全が優先されるべきでしょう。

[36469: 匿名さん]

>>36464 匿名さん

ローンでも売れるし、売りやすさは変わらないと思うけど。なにか違う？ちなみに、ローン残債ありで売った経験あり。

[36470: 匿名さん]

>>36464 匿名さん

全額振り込んだの？頭悪すぎ。

[36471: 匿名さん]

>>36470 匿名さん
エアだから・・・

[36472: 匿名さん]

利率考えても
フルローンで買って
現金は運用するほうが良くないですか？

[36473: 匿名さん]

>>36472 匿名さん

100％そう。議論の余地なし。

[36474: 匿名さん]

現地見るたびにニヤついてしまう笑

[36475: 匿名さん]

古川沿の柵が低いから少し心配

[36476: 匿名さん]

ここもネタ不足で飽きられてきたな。

[36477: 評判気になるさん]

>>36476 匿名さん

油断してるとまたネガと番長の戦いが始まる。

[36478: 匿名さん]

>>36475 匿名さん

ネガというか、購入者なんですけど、確かに公園に小さい子どもたくさん集まるのに、柵低いですね。遊んで乗り越えて古川に落ちたら危ない

東建さん、対応お願いします

[36479: 買い替え検討中さん]

アトラスもう残り６戸、完売間近！白金どこも強いな！

[36480: 匿名さん]

なぜ？サミット？？

[36481: マンション検討中さん]

バックヤードが狭くなりそうなので、生鮮は扱い限定じゃないですかね。マルエツプチ？

[36482: 匿名さん]

>>36479 買い替え検討中さん

ポジばかりのマンションは大体クソ

[36483: 評判気になるさん]

>>36474 匿名さん
確かに笑ってしまいますね

[36484: 匿名さん]

>>36474 匿名さん

わかる！！

[36485: 匿名さん]

>>36480 匿名さん
決定？

[36486: 販売関係者さん]

>>36474 匿名さん
おしゃれ、エレガント、待てない。

[36487: 匿名さん]

スーパーはどこが出店するのかな？

[36489: 匿名さん]

この地域は家は立つけど街の開発がないからな。盛り上がらん

[36490: 匿名さん]

[NO.36488と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[36491: 匿名さん]

>>36489 匿名さん

住宅地だからね
地元の人しかいないような静かな街を目指したい

[36492: 購入者]

気付けば電線の地中化も進んでスッキリしてきました。

[36493: マンション検討中さん]

>>36492 購入者さん
めちゃくちゃ良くなってる

[36494: 匿名さん]

電線なくなるだけでかなり印象変わりますね

[36495: 匿名さん]

祭りだ！

[36496: 匿名さん]

>>36495 匿名さん
南北線開通して、輩が増えてごった返すようになってから行ってない。

[36497: 匿名さん]

内覧が楽しみ。

[36498: 評判気になるさん]

>>36491 匿名さん

宅地ではなく準工業地帯。
町工場が沢山ある？

[36499: 匿名さん]

>>36497 匿名さん

めちゃくちゃおしゃれ！！

[36500: 評判気になるさん]

>>36495 匿名さん

それ、隣の駅の話。