SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

[名無しさん]

公式URL：https://www.shirokane-sky.jp/

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日

「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2

＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

全体概要

所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定

売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号

住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル

野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル

三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号

お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00　土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1　1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。

※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。

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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16　管理担当]

[19801: 匿名さん]

>>19799 マンション検討中さん

出たか！！！
値上げ

[19802: 匿名さん]

今年の中旬以降は選べるほど部屋も残って無さそうよね。ある程度の部屋を買いたいなら実質この3期で決めないとね。

[19803: 匿名さん]

>>19798 匿名さん
レジデンス外れたら、タワーの部屋を買う予定。

[19804: 匿名さん]

もう既に解散宣言されましたので、他マンションを探して検討して下さい。

[19805: 匿名さん]

>>19804 匿名さん
はーい

[19806: 匿名さん]

>>19794 匿名さん
そうやってずっと考えてなさい。

[19807: 匿名さん]

>>19803 匿名さん
落選のフラグが立ちました

[19808: 匿名さん]

ここ検討してる人はどの辺りに出勤してるんでしょうか？

[19809: 匿名さん]

↑
聞き方おかしかったですね。
職場はどの辺りですか？

[19810: 匿名さん]

>>19809 匿名さん
内幸町

[19811: 匿名さん]

>>19809 匿名さん
日本橋

[19812: 匿名さん]

>>19809 匿名さん
六本木

[19813: デベにお勤めさん]

大手町

[19814: 匿名さん]

インテリアオプションの通知が来た。

[19815: 匿名さん]

>>19808 匿名さん

品川

[19816: 匿名さん]

六本木一丁目

[19817: 匿名さん]

>>19814 匿名さん
どういうインテリアがオプションで付けられるのでしょうか。

[19818: 匿名さん]

葉山

[19819: 匿名さん]

>>19817 匿名さん

連絡が来ていないな

[19820: 匿名さん]

>>19814 匿名さん
いいねー

[19821: 匿名さん]

インテリアオプションの案内来ましたね

[19822: 匿名さん]

>>19817 匿名さん
タイルやエコカラット

照明

オーダーミラー

造り付け家具

その他、諸々細かなオプションがありました。

インテリアの打ち合わせが4月からスタートする様です。

[19823: 匿名さん]

なぜ急遽3期1次は取り止めになったんだろうか？

人気が無いって訳でもないだろうに。

不思議。

[19824: 匿名さん]

>>19823 匿名さん
貴方は何も心配しなくて大丈夫。

[19825: 匿名さん]

>>19823 匿名さん

ご心配かけてすみません！

[19826: 匿名さん]

>>19822 匿名さん
良いですね！　いつ契約なさったんですか？

[19827: 匿名さん]

>>19826 匿名さん
1期になります。

[19828: 検討中さん]

>>19809 匿名さん
大手町

[19829: 匿名さん]

不思議、不思議、不思議ー

[19830: 匿名さん]

餅つきなんちゃら元気か？
三田線、南北線最高ですか？

[19831: 匿名さん]

>>19822 匿名さん

オプションに静音マットってありますでしょうか？？

[19832: 匿名さん]

>>19831 匿名さん
見る限り静音マットは無さそうでした。

要確認ですが多分オーダーで受け付けてくれそうですよ。

[19833: 匿名さん]

うちも昨日インテリアオプ案内来たけど、全員に送付してるわけじゃないのね。ちなみに1期2次契約

[19834: 匿名さん]

>>19832 匿名さん

ありがとうございます！！

[19835: 匿名さん]

勝どきのPTKの一期三次平均単価500弱でまだ一次、二時に続く完売見込み。しかも一次から5-10%の値上げ。
やっぱり湾岸がバブル状態だな。
ここ港区内陸駅3分で平均600ってすごく割安に感じる。

[19836: 匿名さん]

>>19835 匿名さん
販売中の1000戸以上の大規模新築マンション
ブランズ豊洲　95%，完売間近、4月値上げ予定
パークタワー勝どき　値上げしながら3次連続完売見込み
スカイ　大盛況のレジデンス114放出後、150残り、値上げするか？

[19837: 匿名さん]

あれ？
概要から消えた3期1次の販売は取り下げになったって話では？

[19838: 匿名さん]

誰か解散宣言してましたね

[19839: 匿名さん]

>>19833 匿名さん
きっと一度に対応が難しいからか、分けてるんじゃないですかね。

[19840: 匿名さん]

全くいい加減だなぁ。

概要ちゃんと更新しろよ。

不誠実だよ。

[19841: 匿名さん]

>>19840 匿名さん
行くなり電話するなりして確認すれば良いのでは？

[19842: 匿名さん]

荒らしをすると若葉マークになるのですか？

[19843: 匿名さん]

3期1次の販売も流れ、ここはもうダメかもしれんね。。。

[19844: 匿名さん]

>>19843 匿名さん
そうだね。頓挫したかもしれん（涙

（購入希望者は、若葉のお陰でコッソリ買えそう）

[19845: 匿名さん]

誰からも相手にされないネガはもうダメかもしれない。。。

[19846: 匿名さん]

>>19843 匿名さん
何遍も言ってるけど、まぁ見てなさいって。

[19847: マンション掲示板さん]

>>19846 匿名さん

若葉ボロアパートに警察が訪問てことで良い？

[19848: 匿名さん]

実質あと3日。

早いとこ部屋選んで登録してきなさい。

[19849: 匿名さん]

>>19843 匿名さん
毎度！
お世話になっております

[19850: 匿名さん]

>>19843 匿名さん
あとずっと言ってるの何だっけ？
虎ノ門麻布台、三田再開発、品川再開発、白金高輪再開発、地下鉄延伸、4号線開通なども頓挫って話だっけ？