SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

[名無しさん]

公式URL：https://www.shirokane-sky.jp/

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日

「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2

＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

全体概要

所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定

売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号

住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル

野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル

三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号

お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00　土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1　1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。

※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。

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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16　管理担当]

[43844: 検討板ユーザーさん]

昨日狂喜乱舞していた内覧会の画像も話題もなく、苦しまぎれに罵詈雑言浴びせに終始する契約者ポジを見るに実態はかなり残念だったのでしょうね。私自身はスカイと比較し近隣物件に入居予定です。予想通りですがその残念さを見るのはなんか忍びない気持ちもしますがね。

[43845: 匿名さん]

>>43841 匿名さん
最終的に味覚というのは、顔面神経や舌咽神経、そして各々の頭の中での情報処理の仕方で変わってくる。
その伝達経路が腐ってると、どんなに素晴らしい料理も理解できなくなるよ

[43846: 匿名さん]

>>43844 検討板ユーザーさん

ご近所さんなのにネガコメするって、相当スカイが気になってるんですね。リアルではお手柔らかにお願いいたします。

[43847: 評判気になるさん]

相変わらず凄い大人気ですね。

[43848: 匿名さん]

内覧時の写真は貼れないルールになってるので、写真が出回らないということは、それだけ契約者の質が高いということ。素晴らしいマンションになりそうですね

[43849: 評判気になるさん]

>>43831 マンコミュファンさん
なるほど。「遠くから見て」良いということは、外出先から我が家が近づくにつれてどんどん残念な思いが膨らんでくるという物件なのですね。

[43851: 匿名さん]

>>43848 匿名さん

既に一枚張っていただいているので、いまいちな質という事を示唆しているのですか？契約者さんへの誹謗中傷はやめてくださいね。

[43852: 匿名さん]

湾岸だと芝浦とか勝どきとか有明だと、まだまだ売れ残り多いし部屋選べるでしょう。完売した物件にいつまでも時間費やすより、売れ残ってる物件を盛り上げて買ったら？価格も大分安いし。

[43856: 検討板ユーザーさん]

人気物件というのは妬みや僻みを買いやすいものです。

不人気物件はネガやアンチすらも現れず誰からも見向きもされずにスルーされてしまう。

マンコミュのネガとは逆を張れというのが通説です。

どことは言いませんが、中には本当に不人気で売れ残ってしまうエリアや物件もありますが…

[43857: 匿名さん]

ぶっちゃけ、周辺ではスカイが最高峰。スカイ住民に突っかかっても、妬まれてるのかなとしか思われないのでご注意を。

[43858: 通りがかりさん]

>>43851 匿名さん

写真貼って欲しいのか欲しくないのかどっちなんだよw

[43859: 匿名さん]

>>43852 匿名さん
ここの南東部屋からフジテレビも見れましたよ！

[43860: 匿名さん]

>>43858 通りがかりさん
どちらに転んでも因縁付けたい

[43863: マンコミュファンさん]

>>43849 さん

もちろん、近くから見てもカッコいいと思いますよ。遠くからならタイルよりも良いという意味ですね。

[43864: 匿名さん]

何故こんなに人気があるのかわからない。誰か説明してください。

[43865: 通りがかりさん]

白金デスカイさん
写真うまいよね

[43866: eマンションさん]

>>43864 匿名さん

凄い人気ですよね。ネガの張り付きが想定以上。それだけ目立つということなんでしょう。

[43867: 検討板ユーザーさん]

ポジの張り付きが想定以上。それだけ不安ということでしょう。

[43868: 検討板ユーザーさん]

>>43857 匿名さん
では何故わざわざネガに対して必死に罵詈雑言を浴びせて侮辱し、スカイ万歳を叫びますか？
妬まれるのかな。と考える人の行動パターンとは程遠いですよね。

[43869: 匿名さん]

>>43868 検討板ユーザーさん
本当の住民からは遊ばれてて相手にされてない事に先ずは気づこう。

貴方が被害妄想膨らませてる相手は、貴方自身の投稿ですよ。