幕張ベイパーク スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

[契約済みさん]

幕張ベイパーク　スカイグランドタワーの契約者・住民専用スレです。
オプションやインテリアなど、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
所在地： 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1（地番）
交通： 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　
東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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[865: 857です。]

けっこう年中のお子さんをお持ちの方いらっしゃって嬉しいです。ぜひよろしくお願いします。
今のところひばり幼稚園は年中の空きがない状態←転出などがあれば入れる可能性ありで、こざくら第二といそべは空きありとのことでした。磯部白百合や他の幼稚園も気になります。どの園もバスが通っているので、選択肢が広がりますね！

[866: 住民板ユーザーさん8]

>>865 857です。さん
そうなんです、ひばり幼稚園は年中さんは空きなしのようです。
高浜幼稚園も年中は募集していないみたいです。
千葉敬愛短大附属幼稚園は7月の時点では、入れそうな感じでした。
来月出産予定なので、もう見学も行けず…
情報交換できて嬉しいです！

[867: 住民板ユーザーさん1]

延長保育は制度としてあっても利用者がほとんどいない幼稚園もあります。
延長保育希望の場合、利用者がどのくらいいるか問い合わせるといいと思います。

[868: 住民板ユーザーさん]

送迎場所は少し離れますが、船橋市にある菅長学園も評判良いですよ

[869: 匿名さん]

>>846 住民板ユーザーさん1さん

本審査で通らないことってあるのでしょうか？

[870: 住民板ユーザーさん8]

>>856 住民板ユーザーさん4さん
ソニーは意外と皆さん気付いてないですが頭金10%用意できるなら圧倒的優位の銀行。
なかでも特約は熱い。0.1%上乗せで100%ガン団信、0.2%上乗せでガン含めた3代疾病。(脳梗塞と心筋梗塞はしかも「手術」でよい)。ガン100%は0.505%、三代疾病は0.605%でこの特約と考えるとここまで盛り込んでソニーに勝てる銀行は無い。　au自分は金利やガンはあるけど100%にするとソニー銀行より金利高くなるし、ほかのイオンも三代疾病になるとソニーより金利が高くなる。

[871: 住民板ユーザーさん8]

HOPPAの保育園ってどうなんでしょうか？

[872: 住民板ユーザーさん1]

真砂しらゆり　（私服通園　のびのび系）
真砂第一幼稚園（制服有り　習い事盛ん）
少し遠いですがスガハラ幼稚園（グランドが広くスポーツ盛ん）もこの辺りだと人気あります。現在クロスにバス通っており、スカイにも通る予定との事なので情報共有致します。

[873: 入居予定]

駐輪場の通路って屋根ないんでしたっけ…？
カーシェアはクロスと同じ3台だと土日は争奪戦になりそうですね。

[874: 入居予定]

この日曜の夜に1住戸電気が点いてるのは…消し忘れ？（笑）

[875: 契約済みさん]

ベイタウン住なので毎日みてますが毎日どこかの部屋の明かりがついてます
内覧近いのでオプション多い部屋の施工などしてくれているのかなと思います。
いつも夜遅くまで働かれているので毎日「お疲れ様です」と心の中で労ってます

[876: 匿名さん]

>>846 住民板ユーザーさん1さん

本審査まで通しておかないと不安では？

[877: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[878: クロスタワー住民]

現在、若葉3丁目公園の雑草が繁茂し子供の背丈まで伸びている状態が続いております。
雑草の少ない遊具周り以外は利用する事が出来ない状態です、、、
千葉市の管理課に確認したところ、年3回しか草刈りを予定していないそうです。
イケ・サンパークのように芝生が整備されればより一層素敵な街になると思います。
クロスタワー住民からも要望を出していますが、スカイグランドタワーの皆様からも千葉市の管理課に芝生整備の要望を伝えていただけないでしょうか？
何卒よろしくお願いいたします。

美浜公園緑地事務所
043-279-8440

[879: 匿名さん]

お断りします！

[880: 住民板ユーザーさん1]

駐車場抽選結果が気になります。

[881: 住民板ユーザーさん5]

>>880 住民板ユーザーさん1さん
全員が全区画希望していたら、Twitter情報だと優先順位下のグループから10%くらい漏れている計算になりますね。。

[882: 住民板ユーザーさん1]

>>881 住民板ユーザーさん5さん

そうなんですね。
先に契約した住居から先着にしてほしかった。
その方が申込も早まるのに。

[883: 住民板ユーザーさん88]

>>878 クロスタワー住民さん
お気持ち察します。いまは引渡し前の住民予定者ですから、むしろ現所有者のデベロッパーや販売業者に対して草ボーボーだと売れない資産価値下がるからと働きかけされたら如何でしょうか。

[884: 契約済みさん]

まず芝生なんて大勢の人が歩いたり走ったりしたらすぐ?げちゃいますよ
それとベイタウンの公園も雑草なのでベイパークだけ芝生にするということも考えにくいでしょう
自分は年に3回刈ってくれるので雑草でいいと思います
自然な感じがするし虫の鳴き声なども聞こえていいと思うんだけどな
一時期の開発予定地の身の丈ほどまで草を伸ばすのは景観上よくないですが、今くらいの雑草の長さなら問題感じません

[885: 住民板ユーザーさん2]

私もイケサンパークみたいに綺麗な芝の方がいいなぁー

[886: 住民板ユーザーさん5]

>>885 住民板ユーザーさん2さん
ベイタウンと違ってベイパークは公園を中心とした街なので、街づくりの一環で綺麗な芝生になると思いますよ。

[887: 住民板ユーザーさん5]

幼稚園検討中の皆さん、どちらにするかもう決めましたか？うちはいそべか、磯辺白百合で迷っています。

[888: 契約済みさん]

ベイタウン在住からベイパークに引っ越す者です。我が家の子供二人はめぐみ幼稚園に通い、仲間も素晴らしいですよ。
園児の父親が園庭の遊具や家具を作る「おとつく」イベントが有志であり、パパ同士も仲良く自由な幼稚園です。

[889: 住民板ユーザーさん5]

>>888 契約済みさん
めぐみ幼稚園も良さそうですね！初めは近い幼稚園から検討していたのですが、いろんな幼稚園があり本当に迷います。ベイタウンの方々はバスで遠方の幼稚園でも通われているのでしょうか？

[890: 住民板ユーザー]

>>888 契約済みさん
めぐみ幼稚園、遠いので候補から外してしまいあまり詳しく調べていなかったのですが、よさそうですね。ベイタウンから通われているお子さんは沢山いらっしゃるのでしょうか？親同士も仲がよくて自由な幼稚園、楽しそうですね。

[891: 住民板ユーザーさん8]

皆さん、窓のUVカットフィルムはどうされますか？

[892: 住民板ユーザーさん1]

二つ見学行きました

学校法人芳野学園付属幼稚園、
凄く伸び伸びした良い幼稚園
先生方の雰囲気もよいです
バスも出てるみたいです。

さざれ幼稚園
伸び伸びと言うよりかわ
勉強面などに力を、入れている幼稚園でした。
個人的にはあまり好きじゃなかったです。

[893: 入居楽しみ]

自分以外にもベイタウンからベイパークの方がいらっしゃるとは！
みなさん幼稚園検討されてるのですね。
保育園は除外されてるのでしょうか？

>>891さん
家具の日焼けも気になるところですが、自分は調べた範囲では、断熱効果に疑問があったので考えてないです。
使う予定の方で、オススメ等あれば聞いてみたい！

[894: 住民板ユーザーさん1]

>>891 住民板ユーザーさん8さん

UVフィルムつけるよう頼みました。

[895: 住民板ユーザーさん2]

>>893 入居楽しみさん
保育園、検討しています。
10月半ばから申し込み始まるようなので今迷っています。ホッパ、茶々まくはり、みらい辺りが希望です。
幼稚園だと、お迎えに行くことも多くなりそうなのでこざくら第二が近いのでいいかな、、、と思ったのですが、どういった幼稚園かいまいち分からず。
情報ありましたら教えて頂きたいのですが。

UVも気になります。様子を見て、後からつける事も可能なのか、、。

[896: 住民板ユーザーさん5]

>>895 住民板ユーザーさん2さん

こざくら第二見学に行きました。一番近い幼稚園ですよね。園舎も綺麗でイベントもいっぱいというイメージです。預かり保育利用されているお子さんは10名程度と少ない印象なのと、イベントで父母が行く機会が多そうです。たくさん参加したいという方にはとても合う幼稚園だと思いました。参考までに。
他の幼稚園の様子なども、もしよかったら情報共有したいです。

[897: 住民板ユーザーさん]

打瀬保育園も近いですがどうなんでしょうか？？

[898: 住民板ユーザーさん2]

>>896 住民板ユーザーさん5さん
こざくらの情報ありがとうございます。
園庭が綺麗でイベント沢山だと、子供達には良さそうですね^_^
あと、クロスタワーのお子さんで、一番多い幼稚園はどこなのでしょうか。やはり近所に同じ小学校に通えるお友達が多いと安心かなと思いまして。

[899: 住民板ユーザーさん2]

>>898 住民板ユーザーさん2さん
そうですね！近所に同じ幼稚園の子がいるといいですよね(^^)うちもその点もポイントに幼稚園選びをしています。こざくら第二はクロスタワーから20名ほどバスに乗ってきていると聞きました。ただバス以外にも徒歩の方もいるかもしれませんので、もう少し人数は多いのかもしれません。

[900: 契約済みさん]

我が家は数件見学に行った結果、真砂幼稚園にする予定です。「こども園」のくくりのため、幼稚園ですが１７時までの預かり保育に加えて、夕方の帰りもバスがある点が働くことをかんがえても魅力です。さらには入園料も無償です。ベイパーク前にバスが止まりますし、クロスの方もそこそこ通われてるようです。

[901: 住民板ユーザーさん1]

>>899 住民板ユーザーさん2さん
プレで通っていましたがやめました。厳しめですよ。

[902: 住民板ユーザーさん2]

>>901 住民板ユーザーさん1さん
プレやめられたのですね。
よろしければ、どういったところが厳しかったのか教えていただけないでしょうか。

[903: 住民板ユーザーさん1]

住宅ローン相談、24、25日の枠があるようですが、そこから本審査通すの、期日までに間に合うのでしょうか…？

[904: 住民板ユーザーさん7]

>>903 住民板ユーザーさん1さん
何を相談するかによるかもしれませんが、候補がある程度決まっていたら、先に本審査を複数進めておくこともできると思います。

[905: 住民板ユーザーさん7]

スカイグランドタワーの冷蔵庫の幅をご存知の方がおられましたらアドバイスをお願い致します。
65cmまでは大丈夫かなと思っていますが、68.5cmはどうでしょうか。
よろしくお願い致します。

[906: 住民板ユーザー]

>>905 住民板ユーザーさん7さん

70x70だったような

もらった黄色い本にかいてありますよ！

[907: 入居予定]

>>905 住民板ユーザーさん7さん

オナスタの時に詳細図面を覗き見しましたが、
W720 D700だったと思います。

685は入ると思いますが、ドアを開くためには、
ドアの厚み分はくらいは冷蔵庫スペースから手前にはみ出させる感じになるかと思います。
でないと直角までしか扉が開かなくなってしまうので。

[908: 入居予定]

平日・長期休業期間も朝7時30分から18時30分まで預かり保育を実施している近隣の幼稚園をまとめました。
（スカイから幼稚園バスを想定した時間です）

【美浜区】
・千葉白菊幼稚園（車で約15分）
・めぐみ幼稚園　（車で約10分）
・真砂第一幼稚園（車で約7分）

【稲毛区】
・稲毛幼稚園（車で約10分）

【花見川区】
・さざれ幼稚園（車で約10分）

ご参考まで。

[909: 入居予定]

比較的スカイから近い認定こども園

【美浜区】
・千葉さざなみ　（車で約13分）
・植草学園大学附属（車で約10分）
・高浜　（車で約15分）
・真砂　（車で約8分）

花見川区、稲毛区は20分以上かかる所ばかりだったので割愛致します。
千葉市は10月15日から入学願書を配布開始、11月1日が入学申し込み受付開始です。入学金（高い所だと10万円以上）の支払いも申込日と同じ日の幼稚園が多いので、各園に確認した方が良いです。長文失礼致しました。

[910: 住民板ユーザーさん1]

ありがとうございます！
歩いてすぐの打瀬保育園も幼保連携型の認定こども園ですね。

[911: 住民板ユーザーさん1]

住宅ローン控除13年間が延長されるかもしれませんね。

[912: 住民板ユーザーさん1]

幼稚園のお子さんのいる皆様、どちらの幼稚園にされましたか？参考までに教えてください。うちはこざくらの予定です！

[913: 住民板ユーザーさん2]

>>912 住民板ユーザーさん1さん
うちも、こざくらにほぼ決めました。
よろしくお願いします。

バスだと、クロスタワーと一緒になるんですかね？？

[914: 契約者]

>>912 住民板ユーザーさん1さん

うちはこざくら検討していましたが他にしました。