幕張ベイパーク スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

[契約済みさん]

幕張ベイパーク　スカイグランドタワーの契約者・住民専用スレです。
オプションやインテリアなど、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
所在地： 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1（地番）
交通： 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　
東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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[551: 住民板ユーザーさん88]

きょうはいいお天気ですね。

[552: 住民板ユーザーさん1]

>>550 検討者さん
発注者の意向はどうなんでしょうかね？

[553: 検討者]

>>523 名無しさん
http://www.mlit.go.jp/report/press/house02_hh_000153.html
国交省のプレスリリースを見ると、住宅ローン減税緩和延長の条件は、コロナの影響によって入居時期が遅れることとあります。
元々来年3月入居予定のこちらは、当初どおり減税期間は10年間のままではないでしょうか。

[554: 住民板ユーザーさん3]

>>553 検討者さん
スカイの場合は入居開始が21年4月なのでそこが住居取得日になる？
その場合適用されたりしないかね？？

[555: 入居予定さん]

最近マンション価格暴落論説騒がれていましたが
昨日から今日のことでインフレで新築マンションの価格上昇するのでは
という意見もちらほらと
もしかして購入済みの私たちラッキーになるのか？

[556: 住民板ユーザーさん1]

>>555 入居予定さん

同意です。

[557: 住民板ユーザーさん99]

>>556 住民板ユーザーさん1さん

おめでとう。勝ち組！

[558: スカイ入居予定]

話題がマンションから離れてしまうのですが、千葉市観光協会などがSNSで、 #食べよう千葉市 で検索すると千葉市内のテイクアウト出来るお店や出前が出来るお店を紹介してくれています。在宅ワークの方、海浜幕張周囲でもテイクアウト出来るお店多い様です。世界中はもちろんですが、千葉市も頑張れー！来年みんなで笑顔で入居出来ます様に！

[559: 住民板ユーザーさん1]

今日みたいな青空を新居から見たら気持ちいいだろうなぁ。早く引っ越したい。

[560: 住民板ユーザーさん5]

昨日、花見川から。最も東に位置するベイタウン街越し。

[561: 契約済みさん]

連絡来ましたね

ご契約者の皆様へ

ご契約マンションの建築工事につきまして

ご契約者の皆様におかれましては、平素より弊社業務に格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

さて、ご高承のとおり、新型コロナウイルス感染拡大防止に向けた内閣総理大臣による緊急事態宣言下にありますが、ご契約いただいておりますマンションにつきまして、現時点で施工会社から新型コロナウイルスの影響による建築工期遅延の報告はなく、ご契約通りお引渡しさせていただく予定です。

しかしながら、緊急事態宣言の期間が延長になる場合等により、建築工事の進捗に影響や制限が生じる可能性がございます。
今後ご契約内容に影響が及ぶような場合はご契約者の皆様に速やかにご連絡させていただきます。
諸事情ご賢察のうえ、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

以　上

[562: 住民板ユーザーさん1]

>>561 契約済みさん

我が家にはまだ届いてません。
契約者向けの文章をここに掲載する必要あるのですか？

[563: 契約済みさん]

>>562 住民板ユーザーさん1

レジデンシャルFILEのページに４／２４にち付けで配信ありました
住民スレなのでいいんじゃないでしょうか
配信に気がつかなくて、工事進行状況気にしている方もいるのかと思ったので

[564: 住民板ユーザーさん3]

>>563 契約済みさん

施工レポート内の重要なお知らせ欄をそのまま掲載する事は荒らしを引き寄せることにもなるので、私もやめてほしいと思います。
配信に気がつかない方もいると思いますが、4/24配信の施工レポートに記載あり とだけおしらせしてもよいのかなと。

[565: 契約済みさん]

>>564 住民板ユーザーさん3

なるほど、それは確かにそうですね
住民スレといってもopenですから納得です

[566: 入居予定者]

工事してませんね。
もうすぐ48階だったのに…

[567: 住民板ユーザーさん1]

>>566 入居予定者さん

そうですね。
この状況なので竣工も遅れた方が良いと思います。
内装の施工業者さんが感染していた場合、そのまま入居するのも怖いので。

[568: 住民板ユーザーさん2]

>> 567 住民板ユーザーさん1さん
表面に付着したウイルスが1年も死滅せずに残っていることはないので大丈夫ですよ。

[569: 入居予定]

仕事で海浜幕張に行きましたが、駅に降りるとスカイの大きさに圧倒されますね。どこにいても目立ちますし、どなたかも言っていましたがクロスとスカイがキングとクイーンの様な海浜幕張のシンボルタワーの様になっていてとても素敵でした。

[570: 住民板ユーザーさん6]

JFA夢フィールドできてました。
マリンスタジアムが向こうに見えます。日本代表の連休とか早く見たいですね。

[571: 住民板ユーザーさん6]

横のスーパー銭湯です。

[572: 住民板ユーザーさん1]

スーパー銭湯ではなく温泉ですね

[573: 住民板ユーザーさん1]

モデルルームで使用されているフレグランスの詳細分かる方いらっしゃいましたら教えて頂きたいです。

[574: 住民板ユーザーさん1]

MillefioriかCULTIだったと思いますよ！どちらもかなり満足度高いです！

[575: 住民板ユーザーさん1]

>>574 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！引っ越したら置こうと思っていたので助かりました！

[576: 匿名さん]

>>575 住民板ユーザーさん1さん

なんで初心者マークなんですか？

[577: 契約済みさん]

ブラウザでも変えたんじゃないですか

[578: 匿名]

>>576 匿名さん
ある程度の期間はそうなるんだよ

[579: 匿名さん]

>>578 匿名さん

期間関係なく、ずっと若葉マークの人もいますよね。

[580: 住民板ユーザーさん1]

いい天気だったので、今日のスカイグランドタワー。
写真で見ると富士山ちっこいですが、肉眼で見ればかなりデカく見えます！
スカイグランドだともっと近くなりそうですね！

[581: 入居予定]

>>580 住民板ユーザーさん1さん
いつも素敵な御写真ありがとうございます。こっそりファンです。

[582: 住民板ユーザーさん1]

>>581 入居予定さん
ありがとうございます！スカイグランド完成楽しみですね！

[583: 住民板ユーザーさん1]

公園からのビューもいいですね。心豊かに穏やかな時間が流れています。

[584: 住民板ユーザーさん1]

千葉市のホームページに幕張新駅（イオンモール直結の駅）着手したと記載ありました。駅へのバスも本数も増える予定とのこと。コストコもすぐですし、楽しみですね。

[585: 住民板ユーザーさん1]

イオン幕張店(イオンモールではない方)に、
かなり大きいスポーツ用品店がオープン予定みたいですね。
ジムも開くようなんですが、幕張店内にはイオン系列のジム、近くのルームデコやプレナにも別のジムがあります。
スポーツされる方には楽しい環境ですね！
自分はやらないのですが笑
↓ショップさんの公式hpです
https://www.decathlon.co.jp/?gclid=EAIaIQobChMIpf3pvYTC6QIVCBdgCh1t_wC...

[586: スポーツクラブ]

検討スレで当該敷地内にオープン予定だったスポーツクラブが無くなったようなようなお話しが出てますが、なにか情報ございますか？

[587: 住民板ユーザーさん702]

引き渡し日はやはりずれますかね？

[588: 住民板ユーザーさん3]

どのぐらいの遅れがあるのか、担当に確認したところ、すでに契約している方は何とか予定通り12月には完成の内装が見れるみたいです。今現在ですが。しかしながら第二波のコロナが心配です。
来年の3月4月にはワクチンなど医療が回復してくれる事を願いたい。

買い直しの家具など三井デザインテックに任せていたのですが、とてもよくやってくれていて満足しています。コロナのニュースの前に全て終わらせていたので運もよかったです。
引越しをできるだけスムーズに素早く終わらせたいので、入居前に大型家具も全て設置して頂けるみたいで助かりました。
引越しの抽選会があると聞いていましたが、1日何組ぐらいなのか　密は避けたいので気になるところです。
状況によっては個々で様子を見ながらの引越しがいいのでしょうかね。

私はこの生活に変に慣れてしまって、引越しをしても中々外出できるのか心配な所があります。
明日から自粛の解除ですが、それよりも完璧な元の生活に戻したいですね。
個人的にはここまできてしまうと　いきなり解除されても戸惑う所もあります。

慣れというのは怖いなと感じました。
一刻も早く普通の社会に戻ってほしいと願っています。

[589: 住民板ユーザーさん1]

去年契約した場合、ここって次世代住宅ポイントの対象でしょうか？
(対象だとしても既に申請期限過ぎていますが)

[590: 入居予定さん]

先日住宅ローンで用事ありミュージアム伺いました
インテリア相談会、どのような形で行うか検討中のようです
駐車場の抽選会も秋頃にずれ込むかなと言っていましたね
受け渡しは今のところ予定（３／１９？）道理で進行中とのこと

[591: 入居予定さん]

海浜幕張駅のwikiより抜粋
2020年（令和2年）
10月31日：この日をもってみどりの窓口が営業を終了〈予定〉[4]。
11月1日：話せる指定席券売機を導入〈予定〉[4]。
12月1日：業務委託化〈予定〉[4]。

これって私たちにとって、いいことなんでしょうか？悪い傾向なんでしょうか？
こうゆうこと詳しくないので・・・

[592: 住民板ユーザーさん1]

>>591 入居予定さん
悪いことではないでしょうが、機械音痴な高齢者は大変ではないですかね。やはり直接会話したいお年頃。
業務委託化はどこがやろうがする業務は変わらないです。人件費などの固定費さげるための根本的な改革でしょう。交通系もコロナで収益かなり下がってますから。

[593: 入居予定さん]

>>592 住民板ユーザーさん1

以前海浜幕張駅のホームをのばしてベイタウン側にも改札を提案したこともあったようです。結局JR側が新改札口に新たに人員を確保するのに難色しめして却下されたとなんかの記事で読んだような気がします。人件費削減の流れなんですね。

[594: 住民板ユーザーさん4]

インテリア相談会いつからですかねー？
楽しみ！

[595: 住民板ユーザーさん6]

>>594 住民板ユーザーさん4さん

今のところ連絡なしですかね？

[596: 住民板ユーザーさん1]

ベイタウンは電柱電線は地下に埋められているのに、ベイパークは新しい街なのに何故電柱電線はむき出しなの？あれだけで、景観やイメージダウンだよ。三井さんに言って対応してもらいましょう！みんなで声をあげよう！

[597: 住民板ユーザーさん4]

>>596 住民板ユーザーさん1さん
静かにしよ。検討者にも書き込むな

[598: 住民板ユーザーさん1]

公園荒れ放題ですね。
ポールだらけの道も景観を損ねてますね?
電柱地下化もいつになるかわからないぞ！
zozoのフットサルコートも雑草で荒れ放題。

[599: マンション掲示板さん]

>>598 住民板ユーザーさん1さん

おっしゃるとおりですね。
イメージって重要！
一棟目から築２年でまだ売れ残ってるのは、スカイやそのあとの計画にもイメージダウンになりますよね。なんとかしてほしいですな

[600: 住民板ユーザーさん4]

>>595 住民板ユーザーさん6さん

まだ連絡ないですねー
来月あたりですかね？