幕張ベイパーク スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

[契約済みさん]

幕張ベイパーク　スカイグランドタワーの契約者・住民専用スレです。
オプションやインテリアなど、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
所在地： 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1（地番）
交通： 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　
東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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[501: 匿名さん]

「世界的な景気低迷＆株価急落の影響」は通常、不動産市況への悪影響となる。実際不動産株や不動産投資信託の下げは他業種より酷かった。実物不動産の価格は数ヶ月のタイムラグ後影響があるといわれる。その時、チャンスとも考えられるが？

[502: 住民板ユーザーさん1]

>>500 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
ベイパークはよく見に行くのですがあらたに整備された道はまだ歩いてなくて…
明るくてステキな道ですね。
単なるアスファルトでは無いところもお洒落で良いですね。

[503: 匿名さん]

>>502 住民板ユーザーさん1さん

綺麗な道だとウォーキングも楽しいです。

[504: 住民板ユーザーさん4]

>>503 匿名さん
膝にも優しい

[505: 住民板ユーザーさん3]

>>502 住民板ユーザーさん1さん

マンションだけではなく街全体や駅からの歩道まで色々整備されて良いですよね。
入居まで楽しみです！

[506: 住民板ユーザーさん7]

>>496 住民板ユーザーさん2さん
スカグラに、耳鼻科できると、いいですね、

良い一句です、

[507: 住民板ユーザーさん1]

45階まできました～
ベイパークのランドマーク的な存在だけあって存在感が増してきました！

[508: スカイ入居予定]

スポーツ施設の運営決まったようですよ

SPOX幕張トレーニングセンターだそうです

[509: 住民板ユーザーさん1]

>>508 スカイ入居予定さん
意外でした！普通にKONAMIとかでもよかったですが。
でも楽しみです！プールもあるんでしたっけ？

[510: 住民板ユーザーさん1]

http://www.spox.jp/makuhari.html

スポーツアリーナもOPENが決定し、ワクワクが止まらない。

[511: スカイ入居予定]

オリンピック１年延長が確実になってきました

上記サイトに＜健康フードを提供する飲食店（スポーツ観戦可能な大型ビジョン完備）＞
とあります

健康フードを提供する飲食店・・・が気になりますが
もしスポーツバーならみなさんと飲んで盛り上がりたい！

[512: 住民板ユーザーさん8]

>>511 スカイ入居予定さん

賛成です！
我が家も同じことを考えてました（笑）
オリンピックyearに新居に住めるなんて嬉しいですね！

[513: スカイ入居予定]

>>512 住民板ユーザーさん8

いいですよね！

もう一つの気がかりは今年延期になった花火大会です！
夏は無理でしょうが、今年予定だったように５月でいいので実施してほしい
公園で日中おまつりも企画できたら最高です

[514: 入居予定]

少し話題が変わりますが幕張イオンモール直結のの新駅、1年建設が早まる予定（2022年度開通を目標）だそうです。来月半ばに一部リニューアルオープンしますし、どんどん開発が進んでいく地区に住めて嬉しいです。

[515: 入居予定者]

交通公園から撮りました。
桜は6分咲きくらいかな。

[516: 住民板ユーザーさん1]

IR (カジノ等)が無くて良かったね。コロナのリスクも増えていた。クルーズ船の寄港、訪日外国人等の増加など。静かな住環境を維持していただきたい。将来的にもカジノ等誘致反対。

[517: 住民板ユーザーさん]

>>515 入居予定者さん

とても素敵な写真ですねー。
青空に映えますね！

[518: 住民板ユーザーさん1]

線路側と、ベイパーク内の広場に桜を植えているんですね。成長を見守っていけるのも良いですね！

[519: 住民板ユーザーさん8]

住宅ローン控除13年の入居期限が伸びて、恩恵を受けれる可能性ありそうですかね。それとも元々10年予定だったからダメかな？

[520: 住民板ユーザーさん5]

>>519 住民板ユーザーさん8さん
消費増税前の8%で買った方は10年で、10%で買った方は13年で、どちらかというと8%で買った方のがお得ですが、、

[521: 住民板ユーザーさん8]

>>520 住民板ユーザーさん5さん
今のところスカイグランドタワーは2021年3月入居なので消費税10%で10年控除です。

[522: 住民板ユーザーさん4]

>>521 住民板ユーザーさん8さん
私の解釈では一期前半で買った人は8%です。
ただその後の価格表を見てないので、ちゃんと増税後に比べて2%引きになっていたのかはわかりません。
一方住宅ローン減税の緩和は入居時期の期限が、今年末から来年末に変更ということで、13%になるかと解釈していますが。
煽るつもりはなく、ただ521さんが逆の事を断言されてるので、自信がなくなりました。

[523: 名無し]

ニュースでは、来年末入居まで13年控除が延長される見通しと読めますね。

[524: 住民板ユーザーさん8]

日本代表の練習場にできる温泉
サイトができてますね。

景色が素晴らしい、レンタサイクルで日常使いしたい
http://www.yurakirari.com/makuhari/

[525: 住民板ユーザーさん8]

↑お食事処ないのかな。。？

[526: 住民板ユーザー]

>>525 住民板ユーザーさん8さん
各地に系列施設があるみたいですね。船橋の施設はこんな感じです。http://www.yurakirari.com/yura/funabashi/
お食事処もありそうですよ。

[527: 住民板ユーザーさん4]

>>524 住民板ユーザーさん8さん
わくわくしますねー。
庶民なのでビューバス部屋は買えませんでしたが、ここに行けば絶景露天風呂楽しめますね。

[528: 住民板ユーザーさん1]

みなさん高層階の購入者の方ですか？？私は低層民でございます…

[529: 入居予定]

>>528 住民板ユーザーさん1さん
高層階や低層階とか関係なく、一緒にスカイでの生活を楽しみましょう！インテリア考えたりするのわくわくしますね。

[530: 住民板ユーザーさん1]

>>528 住民板ユーザーさん1さん

階数は好みなんでまったく属性など反映しませんよ！いよいよ48階の建設に差し掛かりますね。楽しみにしましょう( ´∀｀)

[531: 住民板ユーザーさん4]

>>528 住民板ユーザーさん1さん
ここは低層でも周りの建物や線路と距離があるので、イメージより開放感あっていいと思います。

[532: 住民板ユーザーさん1]

>>531 住民板ユーザーさん4さん

でも高層階なんでしょう？

[533: 検討者]

低層階と高層階の境目って何階ですかね？
ここは1階につき10万円しか価格が変わらないので、他のタワマンに比べてヒエラルキーは少ない気はしますが。

[534: 住民板ユーザーさん2]

>>533 検討者さん

ここで何階から高層階って決めてても何の意味がありませんよ。
住民板なんで、契約した人が嫌な思いをするような議論を誘導するのは辞めましょう。

[535: 早くスカイに住みたいさん]

コロナ、緊急事態宣言でましたね
なんかニュース見てると窮屈で、３密さけろとか
ここは都内より坪単価安いし余裕がある広めの物件を購入しました
角部屋ではないのですが２人暮らしには広々です
あー、早く入居したいです～
（その前に駐車場抽選という山場がありますが）

あっ、なにとぞ引き渡しに合わせて諸費税減税ありますように、祈り！

[536: 住民板ユーザーさん7]

都内は都内の良さがあるだろうし、比較することなく自分のマンションの良いところ探したり、施工レポート見たり、家具レイアウト妄想などで入居を楽しみにしましょ！
カーテン何色にしようかな?

[537: 住民板ユーザー]

>>536 住民板ユーザーさん7さん
いろいろ妄想すると楽しいですよね。うちはせっかくの眺望なのでカーテン溜まりのできないロールスクリーンにしようかなと思ってます。

[538: 住民板ユーザーさん2]

リビングの食器棚、ダイニングテーブル、エコカラットとカーテンはどこかにまとめてお願いしたい。
デザインテックかルームデコか…

早くコロナが落ち着いて、検討できるといいのですが。

[539: 匿名さん]

>>533 検討者さん
29階以上が高層階ですね。

[540: 入居予定]

イオン幕張は4月16日に一部リニューアルして家電のノジマなどが入るようです。ここのイオンはワインやチーズなどのコーナーが充実しているので好きな方はおすすめです。海浜幕張駅には成城石井、デリフランス、スタバやタリーズなどがありますし引っ越してからもお世話になりそうです。

[541: 追記]

入居予定

[542: 入居予定者]

花見川から撮りました。
満開は過ぎていますが花見川沿いの桜、綺麗です。
東向きだと家から見えるかもしれませんね(*^_^*)

[543: 入居予定者]

花見川サイクリングロードの桜です。

[544: スカイ]

>>543 入居予定者さん
素敵な写真ありがとうございます！
サイクリングロード通った事無かったので、引っ越してから是非散歩しに行きたいです。ありがとうございます。

[545: 住民板ユーザーさん2]

>>543 入居予定者さん

こんなところあったんですね！
買って良かったー

[546: 住民板ユーザーさん1]

>>538 住民板ユーザーさん2さん

春予定していたインテリア相談会も延期になりましたね。
コロナが終息して日常に戻り、インテリア相談会等行きながら入居までの日を楽しみたいですね。
今は本当に入居できるのかも不安になってきました。

[547: 住民板ユーザーさん1]

4月11日
47階まできました。
あともうすぐです。

[548: 住民板ユーザーさん1]

今回の清水建設の対応を受け、熊谷組もストップするかな？そしたら引き渡しが遅れる可能性あり？

[549: 住民版ユーザーさん2]

清水建設の対応を受けってどういうことですか？

[550: 検討者]

>>548 住民板ユーザーさん1さん
http://www.jpubb.com/press/2369083/
対象地域における工事については、感染予防策(検温等の健康管理、三つの密の回避等)に万全を期すことを前提に発注者の意向を確認の上で継続いたします。
但し、発注者に工事中断の意向がある場合はこの限りではありません。
とのことです。